濟(jì)南市房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案-在線瀏覽
2025-06-23 01:07本頁面
【正文】 根據(jù)有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)申請對該項(xiàng)目住宅產(chǎn)業(yè)化技術(shù)落實(shí)情況進(jìn)行核實(shí)。二、辦理工程開工前簽訂《山東省建設(shè)工程檔案移交合同書》，在工程建設(shè)過程中對工程檔案進(jìn)行系統(tǒng)地歸檔和整理，工程完工后建設(shè)單位在組織工程竣工驗(yàn)收前，向城建檔案館提出工程檔案預(yù)驗(yàn)收申請，綜合業(yè)務(wù)指導(dǎo)科電話：55583311。四、預(yù)驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)出具《山東省建設(shè)工程檔案預(yù)驗(yàn)收意見書》 附：工程檔案“兩書一證”管理流程 工程檔案“二書一證”管理流程 工程開工前簽訂山東省建設(shè)工程檔案移交合同書（責(zé)任書）（附件1） 工程建設(shè)過程中對工程檔案進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo) 工程竣工備案前進(jìn)行工程檔案的預(yù)驗(yàn)收；預(yù)驗(yàn)收合格的出具山東省建設(shè)工程檔案預(yù)驗(yàn)收意見書（附件2）竣工備案三個(gè)月之內(nèi)移交完整的工程檔案并辦理山東省建設(shè)工程檔案合格證（附件3） 附件2：濟(jì)南市規(guī)劃局規(guī)劃核實(shí)工作要點(diǎn)一、工作依據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《濟(jì)南市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》。 （三）施工圖備案證明（施工圖如變更，需提交變更圖紙）。（六）市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門要求的其它資料。需進(jìn)行規(guī)劃核實(shí)的建設(shè)工程竣工后，建設(shè)單位委托具有相應(yīng)測繪資質(zhì)的測繪單位進(jìn)行建設(shè)工程竣工規(guī)劃測量，形成竣工規(guī)劃測量成果。對經(jīng)核實(shí)符合規(guī)劃要求的建設(shè)工程，市規(guī)劃局核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)證》；對不符合規(guī)劃要求的建設(shè)工程，將根據(jù)不同情況分別處理。 濟(jì) 南 市 規(guī) 劃 局建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)申請表建設(shè)單位聯(lián)系人工程名稱聯(lián)系電話工程位置驗(yàn)線合格通知書編號規(guī)劃許可面積規(guī)劃許可證編號報(bào)送材料目錄：□建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件、附圖（復(fù)印件一份）；□施工圖備案證明（施工圖如變更，需提交變更圖紙）；□建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)線合格通知書（復(fù)印件一份）；□建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)測量成果（原件、電子檔各一份）； □與規(guī)劃測繪成果相關(guān)的房產(chǎn)測繪資料；□其他相關(guān)材料： 序號工程名稱性質(zhì)幢數(shù)高度（米）層數(shù)實(shí)測建筑面積（平方米）地上地下地上面積地下面積合計(jì)配套設(shè)施等建設(shè)情況建設(shè)單位承諾： 本單位（人）對所提交的所有材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，如有任何虛假，本單位（人）將承擔(dān)由此引起的相關(guān)法律責(zé)任。 測繪單位：（簽章） 年 月 日備注濟(jì) 南 市 規(guī) 劃 局建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)申請表附表序號工程名稱性質(zhì)幢數(shù)高度（米）層數(shù)實(shí)測建筑面積(平方米)地上地下地上面積地下面積合計(jì)申報(bào)單位（人）：(簽章) 法人代表（委托代理人）簽字： 年 月 日測繪單位：（簽章） 年 月 日備注此件存檔 附件3：房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工市政設(shè)施綜合驗(yàn)收備案工作標(biāo)準(zhǔn)一、范圍本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工市政設(shè)施綜合驗(yàn)收備案的申辦手續(xù)、辦事程序、工作要求等。二、辦理依據(jù)（一）《山東省城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l件》；（二）《山東省房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收備案辦法》；（三）濟(jì)南市《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)山東省房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收備案辦法的通知》。（二）供氣方面濟(jì)南市建設(shè)項(xiàng)目城市建設(shè)配套費(fèi)繳費(fèi)聯(lián)絡(luò)單；建設(shè)項(xiàng)目燃?xì)鈱I(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙審查意見；燃?xì)夤こ探ㄔO(shè)合同；燃?xì)忭?xiàng)目竣工驗(yàn)收合格證明。（四）排水方面項(xiàng)目污、雨水排水分項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收合格證明材料；項(xiàng)目1:500總平面圖電子版、紙質(zhì)各一套（帶地形地貌、地面高程、重要位置坐標(biāo)、規(guī)劃紅線等信息）；項(xiàng)目1:500污、雨水工程竣工圖紙電子版、紙質(zhì)各一套（含平面、縱斷以及化糞池、檢查井、雨水斗等附屬設(shè)施，應(yīng)特別注明有關(guān)專用檢測井、污水排放口位置坐標(biāo)和口徑以及管內(nèi)底高程、所處位置地面高程等詳細(xì)信息）；按規(guī)定建設(shè)污水處理設(shè)施的有關(guān)材料；符合規(guī)劃要求的管線綜合圖；建設(shè)項(xiàng)目施工設(shè)計(jì)圖紙聯(lián)合審查排水相關(guān)手續(xù)證明；項(xiàng)目工程施工排水許可相關(guān)手續(xù)證明材料。三、申報(bào)材料（一）《濟(jì)南市前期物業(yè)管理竣工核實(shí)申請書》（附后）；（二）《濟(jì)南市前期物業(yè)管理備案證明》；（三）經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門審核的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案和標(biāo)注物業(yè)服務(wù)用房具體位置、面積的項(xiàng)目總平面圖及說明；（四）《商品房銷售合同》范本及《前期物業(yè)服務(wù)合同》；（五）《臨時(shí)管理規(guī)約》及業(yè)主簽約情況說明；（六）擬向前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)移交資料的清單。四、受理申請人提交申請要件齊全的，市住房保障管理局當(dāng)場受理備案申請；申請人提交申請要件不齊全的，當(dāng)場一次告知申請人需要補(bǔ)正的全部內(nèi)容。符合條件的出具《濟(jì)南市前期物業(yè)管理竣工核實(shí)證明》。 濟(jì)南市前期物業(yè)管理竣工核實(shí)申請書物業(yè)管理區(qū)域名稱 坐 落 位 置 申 請 單 位 填 報(bào) 日 期 濟(jì)南市住房保障和房產(chǎn)管理局制物 業(yè) 服 務(wù) 雙 方 基 本 情 況項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)單位單位名稱（蓋章）法定代表人辦公地點(diǎn)郵政編碼營業(yè)執(zhí)照資質(zhì)等級證書編號聯(lián)系人聯(lián)系電話物業(yè)服務(wù)企業(yè)單位名稱（蓋章）法定代表人辦公地點(diǎn)郵政編碼營業(yè)執(zhí)照資質(zhì)等級證書編號聯(lián)系人聯(lián)系電話前期物業(yè)服務(wù)合同委托期限 年 月 日至 年 月 日（業(yè)主委員會代表全體業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效時(shí)止）物 業(yè) 項(xiàng) 目 基 本 情 況物業(yè)管理區(qū)域名稱前期物業(yè)管理備案證明編號項(xiàng)目物業(yè)管理處主任辦公電話手機(jī)坐落地點(diǎn)縣（市）區(qū) 道（路、街） 號四至范圍東：西：南：北：物業(yè)類型占地面積 m2總建筑面積
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