【正文】 長(zhǎng)，其中70％將來(lái)自家庭裝飾裝修行業(yè)。據(jù)估計(jì)，目前游擊隊(duì)式的裝修占整個(gè)裝修容量的65%左右。行業(yè)發(fā)展的規(guī)范必然促使有上下游資源整合能力的品牌企業(yè)崛起和裝修模式的革新。中央繼出臺(tái)了《關(guān)于推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化提高住宅質(zhì)量的若干意見(jiàn)》（國(guó)辦發(fā)〔1999〕72號(hào)）和《商品住宅裝修一次到位實(shí)施導(dǎo)則》（建住房〔2002〕190號(hào)），引導(dǎo)和鼓勵(lì)新建商品住宅一次裝修到位或菜單式裝修模式。在各地相繼推出全裝修房政策扶持下，全裝修房的比例逐漸增加，上海、深圳等一線城市將逐步取消毛坯房。全裝修房的大力推廣帶動(dòng)了全裝修行業(yè)的快速發(fā)展。同時(shí)居民對(duì)節(jié)能低碳環(huán)保居住環(huán)境愈加重視，對(duì)裝修的節(jié)能環(huán)保要求不斷提高，追求高性價(jià)比的裝修裝飾工程，全裝修的推出無(wú)疑滿足了居民需求。全裝修成本節(jié)約模式潛力吸引公共建筑、商業(yè)裝修公司介入。規(guī)模實(shí)力雄厚的全筑集團(tuán)不僅定位于豪宅裝修及公共建筑裝修，通過(guò)與地產(chǎn)商的合作,大力開(kāi)展全裝修業(yè)務(wù)，成為全裝修的龍頭企業(yè)。 2015 年我國(guó)已經(jīng)進(jìn)入經(jīng)濟(jì)發(fā)展“新常態(tài)”。在國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)施嚴(yán)厲的調(diào)控政策后，房地產(chǎn)投資大幅度下滑，新開(kāi)工面積、房屋竣工面積、房地產(chǎn)企業(yè)土地購(gòu)置面積、土地成交價(jià)款全面下滑，下滑幅度達(dá)到 20 個(gè)百分點(diǎn)以上，直接影響全年建筑工程新開(kāi)工面積，2015 年比 2014 年新開(kāi)工面積減少了 %。由于前期固定資產(chǎn)投資的慣性作用，2015 年全國(guó)建筑工程開(kāi)復(fù)工面積達(dá)到了 103 億平方米，仍然保持了較高水平。 二、建筑裝飾細(xì)分市場(chǎng)發(fā)展概況 20052014 年，我國(guó)公共建筑裝飾裝修業(yè)總產(chǎn)值逐年增長(zhǎng)。20052014 年我國(guó)公共建筑裝飾業(yè)總產(chǎn)值及增速 20052014 年，我國(guó)住宅裝飾裝修總產(chǎn)值總體呈增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。20052014 年我國(guó)住宅裝飾裝修總產(chǎn)值及增速 20052014 年，我國(guó)幕墻總產(chǎn)值呈持續(xù)增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。20052014 年我國(guó)幕墻總產(chǎn)值及增速 （1）建筑裝飾行業(yè)需求持續(xù)增長(zhǎng)城市化率由 1978 年的 %上升到 2015 年的 %，根據(jù)聯(lián)合國(guó)開(kāi)發(fā)計(jì)劃署發(fā)布的《2013 中國(guó)人類發(fā)展報(bào)告》指出，到 2030 年，中國(guó)城市人口總數(shù)將超過(guò) 10 億，中國(guó)城市化率將達(dá) 70%。 公共建筑裝飾主要包括交通運(yùn)輸類、辦公建筑、商業(yè)建筑、科教文衛(wèi)建筑以及旅游建筑等建筑裝飾及改造裝飾。 ① 持續(xù)增長(zhǎng)的城市軌道交通、機(jī)場(chǎng)建設(shè)進(jìn)一步拉動(dòng)了建筑裝飾需求 隨著我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的持續(xù)高速發(fā)展，城市化進(jìn)程的不斷加快，城市基礎(chǔ)設(shè)施特別是城市交通設(shè)施與城市化發(fā)展的矛盾逐漸顯現(xiàn)，國(guó)家已將鐵路和城市軌道的發(fā)展放在更加突出的地位。根據(jù) 2015年 1 月 29日于北京召開(kāi)的中國(guó)鐵路總公司工作會(huì)議， 2014 年期間，完成的鐵路建設(shè)投資已達(dá) 8,088 億元，新線投產(chǎn) 8,427 公里，創(chuàng)歷史高紀(jì)錄。20092014年我國(guó)城市軌道交通市場(chǎng)規(guī)模（單位：億元）未來(lái)5 年我國(guó)軌道交通建設(shè)空間翻倍（公里）根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的《2014 年國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)》，至 2013 年末，全國(guó)文化系統(tǒng)共有藝術(shù)表演團(tuán)體 2,008 個(gè)，博物館 2,760 家，公共圖書(shū)館 3,110 家，文化館 3,311 家，醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu) 982,443 家，各類提供住宿的社會(huì)服務(wù)機(jī)構(gòu) 萬(wàn)家?！彪S著我國(guó)大力發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略的實(shí)施，各地文化館、體育館、藝術(shù)館、圖書(shū)館等場(chǎng)館的建設(shè)力度將持續(xù)加大，預(yù)計(jì)年增長(zhǎng)率將達(dá)國(guó)務(wù)院發(fā)布的《衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展十二五規(guī)劃》中強(qiáng)調(diào)將重點(diǎn)發(fā)展衛(wèi)生人才與科技基礎(chǔ)設(shè)施重點(diǎn)工程。 北京奧運(yùn)會(huì)、上海世博會(huì)、廣州亞運(yùn)會(huì)、深圳大運(yùn)會(huì)的成功舉辦帶動(dòng)了我國(guó)建筑裝飾行業(yè)新一輪的發(fā)展；同時(shí)，隨著中國(guó)國(guó)力增強(qiáng)、經(jīng)濟(jì)水平的提高，越來(lái)越多國(guó)際會(huì)議、大型活動(dòng)在我國(guó)各大城市舉辦，新建的大型金融機(jī)構(gòu)、體育場(chǎng)館、會(huì)展中心、酒店等公共建筑將有力地推動(dòng)建筑裝飾行業(yè)的需求發(fā)展。 ④涉外旅游、國(guó)內(nèi)星級(jí)酒店的發(fā)展帶來(lái)大量的建筑裝飾需求根據(jù) 2004 年、2013 年《中國(guó)星級(jí)飯店統(tǒng)計(jì)公報(bào)》的數(shù)據(jù)顯示，國(guó)內(nèi)星級(jí)飯店數(shù)量在 2004 年至 2013 年期間保持穩(wěn)定的增長(zhǎng)，其中五星級(jí)飯店復(fù)合增長(zhǎng)率達(dá) %，四星級(jí)飯店復(fù)合增長(zhǎng)率達(dá)到 %，三星級(jí)飯店復(fù)合增長(zhǎng)率達(dá) %。根據(jù)瑞銀證券于 2012 年 5 月 17日發(fā)布的《中國(guó)建筑裝飾行業(yè)》一般而言，酒店裝修的裝修周期為 5 至 7 年，如果以 30 年的經(jīng)營(yíng)期限計(jì)算，每家酒店都需要進(jìn)行4至6次的裝修，大量新增酒店的建設(shè)及存量酒店的改造將為建筑裝飾行業(yè)帶來(lái)巨大的市場(chǎng)需求。 （3）住宅裝飾裝修市場(chǎng)需求20062014 年全國(guó)住宅裝飾市場(chǎng)規(guī)模（億元）2015 年，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資 95,979 億元，比上年名義增長(zhǎng) %（扣除價(jià)格因素實(shí)際增長(zhǎng) %），其中住宅投資增長(zhǎng) %。全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積 128,495 萬(wàn)平方米，比上年增長(zhǎng) %，%。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積 22,811 萬(wàn)平方米，比上年下降 %。全年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金 125,203 億元，比上年增長(zhǎng) %。 住建部于 2008 年 7 月 29日發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住宅裝飾裝修管理的通知》中指出，“要根據(jù)本地實(shí)際，科學(xué)規(guī)劃，分步實(shí)施，逐步達(dá)到取消毛坯房，直接向消費(fèi)者提供全裝修成品房的目標(biāo)。 隨著經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展，建筑幕墻行業(yè)年產(chǎn)值呈現(xiàn)穩(wěn)步增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。近年來(lái)，隨著天津?yàn)I海新區(qū)開(kāi)發(fā)、西部大開(kāi)發(fā)、振興東北、中部崛起等一系列國(guó)家戰(zhàn)略的實(shí)施以及成渝、武漢等國(guó)家區(qū)域規(guī)劃的出臺(tái)，同時(shí)推動(dòng)了幕墻行業(yè)市場(chǎng)中心不斷向其他直轄市、省會(huì)城市等二三線城市轉(zhuǎn)移，宏大的區(qū)域經(jīng)濟(jì)振興規(guī)劃將形成巨大的幕墻行業(yè)市場(chǎng)需求。 從我國(guó)建筑行業(yè)分類來(lái)看