時(shí)代天驕商場策劃案-在線瀏覽
2025-06-19 00:13本頁面
【正文】 上選擇極佳的開業(yè)時(shí)機(jī)（與廣大市民期待已久的地鐵開通時(shí)間一致），有國際著名品牌店的助陣（“麥當(dāng)勞” 的加盟），商 場內(nèi)的商品組合也面向廣大追趕潮流的年輕消費(fèi)者，因而使令到“流行前線” 一炮而紅，成為年輕人的新的購物天堂。流行前線資料一覽表租賃范圍租金（元/平方米） 面積范圍 實(shí)用 率 月管理費(fèi)(元/平方米) 裝修標(biāo)準(zhǔn) 按金建設(shè)費(fèi)（元/平方米） 租賃年限二期從 181 到438，均價(jià)342— 70% 租金內(nèi)含有天沒地三個月租金約 2500固定租期為五年? 金凱商業(yè)城（老鼠街）金凱商業(yè)城是原來東濠涌邊舊鼠街的商戶遷移組合而成，其特點(diǎn)是經(jīng)營一些名牌服飾、精品及化妝品的“水貨”和一些檔次較低但又迎合年輕一族的潮流商品，由于其價(jià)格比一般商場的正牌貨低得多，因而吸引了眾多追求時(shí)尚而又消費(fèi)力不強(qiáng)的年輕一族。為將購物與運(yùn)動休閑更好地結(jié)合，運(yùn)動城投資興建了門前廣場的各種運(yùn)動場地，為年輕人提供了一個戶外運(yùn)動的好場所，并依靠經(jīng)常組織各類體育活動，吸引了一大批愛好運(yùn)動的消費(fèi)者。由于資金方面的原因，一再推遲開業(yè)日期，預(yù)計(jì)明年 6 月開業(yè)。鑒于年輕一族是項(xiàng)目商圈消費(fèi)市場的主力群體之一，而且他們?nèi)菀捉邮苄率挛?，并具有?qiáng)烈的消費(fèi)沖動、消費(fèi)信息傳播迅速等特點(diǎn)，因而備受商家的歡迎。 經(jīng)營理念：經(jīng)營韓國、日本潮流特色精品為主的活力商城因?yàn)楝F(xiàn)時(shí)韓國和日本前衛(wèi)文化對香港、澳門乃至廣州的年青人極具影響力，形成一種“ 香港追韓日潮流——廣州追香港潮流” 的潮流文化，而本項(xiàng) 目可利用最新資訊將日本最流行的時(shí)裝、飾物、化妝品等直接引入，直接緊追韓日潮流，縮短潮流傳播時(shí)間和途徑，以強(qiáng)烈的新鮮感去迎合年青一族追逐時(shí)尚的心態(tài)，從而激發(fā)其購買欲望。因此，本項(xiàng) 目如將經(jīng)營定位瞄準(zhǔn)這一龐大的市場，相信會有很大的市場空間。 形象定位? 韓日精彩、活力展現(xiàn)——盡在東山“韓日坊”? 西有潮流“狀元坊”、東有動感“韓日坊” 選擇依據(jù)? 利用中山三路商圈的優(yōu)勢，因?yàn)楝F(xiàn)時(shí)中山三路商圈已成為廣州市一個代表著前衛(wèi)和潮流新商圈；? 項(xiàng)目的目標(biāo)消費(fèi)群體針對 16—28 歲的年輕消費(fèi)者，而這一年齡段的消費(fèi)群體在各商業(yè)區(qū)域中所占的例超過七成；8 / 12? 韓日文化正通過各種媒體影響著當(dāng)今的年輕一代，而年輕一代也較熱衷于接受韓日文化
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