【正文】 公司結(jié)合該項目建設(shè)，進一步擴充銷售隊伍，并聘請市場營銷專家和經(jīng)驗豐富的營銷人員對銷售隊伍進行經(jīng)常性的業(yè)務(wù)培訓，來提高銷售人員的業(yè)務(wù)知識和水平。加大廣告宣傳力度，實施廣告效應(yīng)，具體模式見下圖：企業(yè)應(yīng)制定三年發(fā)展規(guī)劃，調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，整合市場營銷網(wǎng)絡(luò)，制定營銷策略，迅速提高營銷能力，提升效益，培養(yǎng)提高客戶忠誠度，建立長期的穩(wěn)定的合作關(guān)系，按照企業(yè)戰(zhàn)略方針穩(wěn)步發(fā)展企業(yè)。本項目在營銷中擬采用目前先進的營銷11P組合模式(如下圖所示)。同樣，外資家電巨頭也紛紛“搶食”這塊“蛋糕”。措施：與時俱進，是現(xiàn)代企業(yè)生存和發(fā)展的基本理念，聘用合適的高級管理、市場營銷、技術(shù)研發(fā)人才，并輔以良好的待遇，將有利于保障企業(yè)的生存和發(fā)展。企業(yè)重組和擴張是當今經(jīng)濟生活中永恒不變的主題，別人擴張，侵占本企業(yè)原有的市場，這是時刻都面臨的風險，在當今時代，這一趨勢更加明顯和迅速。就項目的融資方案來看，會造成企業(yè)運營初期流動資金困難，企業(yè)運營資金壓力大。同時在企業(yè)日常運營中實行穩(wěn)健的財務(wù)制度，加強財務(wù)管理，嚴格把關(guān)每筆開支。（2）金融市場的動蕩以及建筑市場的變化會對產(chǎn)品的成本和銷售帶來一定風險。第三章 建設(shè)條件和場址選擇2010年，在LX縣委的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在縣人大、縣政協(xié)的監(jiān)督支持下，LX縣深入貫徹落實科學發(fā)展觀，全縣人民頑強拼搏迎挑戰(zhàn)，攻堅克難求突破，較好地完成了縣十屆人大四次會議確定的各項目標任務(wù)，經(jīng)濟社會保持了持續(xù)快速發(fā)展的良好態(tài)勢。2010年，LX縣加快推進工業(yè)園區(qū)建設(shè)“五個二”工程，強力實施工業(yè)突破。著力推進“園中園”建設(shè)，編制了綠色照明、絲網(wǎng)紗門、食品加工、汽車改裝4個產(chǎn)業(yè)園建設(shè)規(guī)劃。全縣規(guī)模企業(yè)達62家，實現(xiàn)規(guī)模工業(yè)產(chǎn)值20億元、增加值5億元，分別較上年增長53%和47%。深入開展招商引資，新引進項目229個，%。地理位置LX縣始建與1965年5月1日，總面積1950平方公里，是國家扶貧開發(fā)工作重點縣,位于安徽省北部，2000年從FY劃屬BL市。地處東徑115176。31′，北緯32176。27′之間?？h轄23個鄉(xiāng)鎮(zhèn)、358個村居民委員會，全縣總?cè)丝?160萬人，%。氣象氣候?qū)倥瘻貛О霛駶櫦撅L氣候。常年主導(dǎo)風向為東南風，次之東北風，夏季主導(dǎo)風向東南風。土壤分砂姜黑土和潮土兩大類，以砂姜黑土為主，%，其次為黃潮土。BL市LX縣年平均降雨量820950毫米. 境內(nèi)主要河流有芡河、茨淮新河、阜蒙河、西肥河，均屬淮河水系。地下水水質(zhì)較好，礦化度小，鹽度每升小于10毫克當量，堿度每升小于4毫克當量，適于農(nóng)灌。全市地下水淺水層開采量為1520萬立方米/平方公里根據(jù)區(qū)域水文地質(zhì)資料，～，水化學類型為HCO3Ca型，地下水對混凝土無侵蝕性。建材來源本項目主要消耗的建材有機磚、水泥、石子、黃砂、石灰、鋼材、給排水管材、木材、電力電訊管線、燃氣管材及其它輔助材料。各類建材要有出廠（場）合格證或檢驗報告，同時要得到技術(shù)監(jiān)督部門認可方得使用。水、電、汽供應(yīng)項目區(qū)水、電、汽等基礎(chǔ)設(shè)施配套條件良好，水、電供應(yīng)有充分保障。依據(jù)以上原則，經(jīng)過多方案比選，本項目擬選址于LX縣工業(yè)園區(qū)。第四章 工藝技術(shù)方案工藝技術(shù)同設(shè)備聯(lián)系在一起,體現(xiàn)項目的生產(chǎn)力水平,是項目經(jīng)濟合理的重要條件。工藝技術(shù)上任何環(huán)節(jié)不可行或有缺陷所留下的隱患，都會造成嚴重的后果，所以應(yīng)在多方案比較的基礎(chǔ)上選取符合國情和廠情的，同時又先進可靠、經(jīng)濟合理的工藝技術(shù)。主要體現(xiàn)在產(chǎn)品質(zhì)量性能、工藝水平和裝備水平等幾個方面。主要體現(xiàn)在：應(yīng)與項目的生產(chǎn)能力相匹配，不同的建設(shè)規(guī)模需要選用不同的工藝技術(shù)。應(yīng)與設(shè)備相適應(yīng)。應(yīng)與環(huán)境保護要求相適應(yīng)，盡可能采用清潔生產(chǎn)技術(shù)。指生產(chǎn)工藝技術(shù)的成熟度。工藝流程、設(shè)備配置、生產(chǎn)線能力、自動化程度和專業(yè)化協(xié)作要合理；工序要緊湊、均衡、協(xié)調(diào)；物品運輸距離要短；同一生產(chǎn)線應(yīng)進行多層次、多品種、多方法的加工，以提高勞動生產(chǎn)率。（6）適應(yīng)市場變化。（8）采用高新技術(shù)，要注意國家對其先進性、創(chuàng)新性、成熟性和實用性的要求。具體包括：（1）主要設(shè)備選型的原則應(yīng)與選擇的項目建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案和工藝技術(shù)方案相適應(yīng)，滿足項目的要求，可獲得最大效益。（3）提高連續(xù)化、大型化程序，降低勞動強度，提高勞動生產(chǎn)率。（5）強調(diào)設(shè)備的可靠性、成熟性，保證生產(chǎn)和質(zhì)量穩(wěn)定。（7）在滿足機械功能和生產(chǎn)過程的條件下，力求經(jīng)濟合理（含用料、制造、操作和維護保養(yǎng)）。本項目設(shè)備以自動化程度高、產(chǎn)量大、省人力、低能耗等優(yōu)勢，領(lǐng)先于同類產(chǎn)品。在滿足生產(chǎn)要求的基礎(chǔ)上，應(yīng)符合防火、防爆、防震、防腐等安全要求。廠房柱網(wǎng)、層高和定位軸線，在滿足生產(chǎn)工藝要求下，應(yīng)遵循國家規(guī)定的《建筑模數(shù)協(xié)調(diào)統(tǒng)一標準》和《廠房建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標準》的有關(guān)規(guī)定，盡可能使設(shè)計標準化，構(gòu)件定型化。要考慮車間內(nèi)部運輸對建筑的要求，為原料、半成品與成品的運輸（水平的和垂直的）創(chuàng)造條件。認真貫徹適用、經(jīng)濟、在可能條件下注意美觀的方針，在滿足生產(chǎn)要求和方便使用前提下，努力降低建筑工程造價，并盡可能地滿足建筑藝術(shù)和城市建設(shè)的要求。建筑設(shè)計原則擬建的生產(chǎn)廠房的建筑設(shè)計為體現(xiàn)現(xiàn)代加工業(yè)的建筑特征，美化生產(chǎn)環(huán)境，滿足生產(chǎn)管理規(guī)范的要求，在設(shè)計中以技術(shù)先進、適用安全、經(jīng)濟美觀為原則，并按使用性質(zhì)，生產(chǎn)類別充分考慮建筑對潔凈、噪音控制，采光、通風、日照、消防、衛(wèi)生及其它特殊的要求。建筑面積及結(jié)構(gòu)方案（1）生產(chǎn)廠房，建筑面積14000平方米，為輕鋼結(jié)構(gòu)。上部結(jié)構(gòu)設(shè)計：本項目生產(chǎn)廠房上部采用輕鋼結(jié)構(gòu)。（2）倉庫，面積3000平方米。上部：輕鋼結(jié)構(gòu)?；A(chǔ)：采用現(xiàn)澆鋼筋砼獨立基礎(chǔ)。結(jié)構(gòu)設(shè)計（1）設(shè)計依據(jù)本工程設(shè)計均按國家現(xiàn)行標準和規(guī)范及規(guī)程進行。生產(chǎn)車間實際設(shè)計中除要注意選擇經(jīng)濟合理的結(jié)構(gòu)形式以滿足使用要求外，還必須全面考慮現(xiàn)場制造、運輸，安裝等條件．內(nèi)部隔墻主要采用彩鋼板分隅，墻體采用200厚新型空心磚。用鋼為小角鋼、圓鋼、薄壁型鋼或鋼管。第五章 總圖運輸與公用輔助工程項目選址位于LX縣工業(yè)園區(qū)，項目區(qū)地理位置優(yōu)越, 區(qū)內(nèi)主干道與對外交通干道相連，公路運輸十分方便。廠區(qū)地勢平坦,環(huán)境優(yōu)美,地理條件優(yōu)越?？偲矫娌贾迷瓌t（1）要滿足生產(chǎn)工藝要求，保證生產(chǎn)作業(yè)線連續(xù)、短捷、方便。（2）要考慮合理的功能分區(qū)，保證有良好的生產(chǎn)聯(lián)系和工作環(huán)境，各種動力設(shè)施要盡量靠近負荷中心，以縮短管線，節(jié)約能源。（4）建（構(gòu)）筑物的布置應(yīng)符合防火、衛(wèi)生規(guī)范及各種安全規(guī)定和要求，滿足地上、地下工程管線的敷設(shè)、綠化布置以及施工的要求。（6）有利管理、方便生活，要為生產(chǎn)管理和職工勞動創(chuàng)造方便良好條件?？偲矫娌贾玫募夹g(shù)要求廠區(qū)總平面布置與工廠的規(guī)模、生產(chǎn)發(fā)展、管理體制、廠區(qū)自然條件、地區(qū)協(xié)作條件、運輸方式、安全、衛(wèi)生、環(huán)保等技術(shù)條件與要求有直接關(guān)系，除應(yīng)遵循上述布置原則外，還須考慮以下的主要技術(shù)要求。廠區(qū)總平面布置必須滿足生產(chǎn)工藝及物料流程的要求，要充分了解生產(chǎn)工藝要求，做到流程合理，負荷集中，運輸通暢。負荷集中是指水、電、汽等公用工程耗量大的車間和單位，盡可能集中布置，形成負荷中心，同時將動力供應(yīng)設(shè)施盡量靠近負荷中心，以減少各種工程管線，節(jié)約能源。運輸線布置的通暢，表現(xiàn)在生產(chǎn)流程線的布置上也必然是合理的。（2）安全要求。（3）發(fā)展要求。工廠的發(fā)展要求包括兩個方面的含義：一方面是明確的遠期發(fā)展規(guī)劃；另一方面是預(yù)計工廠投產(chǎn)后由于工藝流程的革新改造、市場需求變化帶來產(chǎn)品產(chǎn)量和品種的增加、以及綜合利用的提高等而引起的工廠擴建和發(fā)展。（4）節(jié)約用地的措施。豎向布置的任務(wù)廠區(qū)豎向布置主要是根據(jù)工廠的生產(chǎn)工藝要求、運輸要求、場地排水要求以及廠區(qū)地形、工程地質(zhì)、水文地質(zhì)等條件，確定建設(shè)場地上的高程（標高）關(guān)系，合理組織場地排水。（3）確定場地平整方案，力求土石方工程量最小，并使廠區(qū)填挖方量接近平衡。（5）確定必須建立的人工構(gòu)筑物（護坡、擋土墻）。豎向布置系統(tǒng)基本可分為平坡式系統(tǒng)和臺階式系統(tǒng)等兩類。可以根據(jù)自然地形坡度的大小和場地寬度等因素選用。豎向布置的方式可分為連續(xù)式、重點式和混合式三種。確定豎向布置標高應(yīng)遵循以下原則：（1）保證土方工程量最小，并盡量使填挖量達到或接近平衡。（3）有利降低建筑造價。根據(jù)本項目特點，從節(jié)約土方和利于防洪角度考慮，考慮到地下管線、路基基槽和結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)的出土量，室內(nèi)地坪標高應(yīng)超過室外道路標高。（2）工廠所需大宗原材料、燃料等，宜從廠外直接運至車間或料庫，以減少倒運和損失。（4）運輸線路的布置，應(yīng)盡量減少貨流與人流相交叉，以保證運輸?shù)陌踩?。?）道路布置應(yīng)滿足工廠生產(chǎn)（包括安裝、檢修）、運輸和消防的要求，使廠內(nèi)外貨物運輸順暢、行人方便，合理分散物流和人流，使主要人流、物流路線短捷，運輸安全，工程量小。（3）道路應(yīng)盡可能與主要建筑物平行布置。當采用盡頭式布置時，應(yīng)在道路盡頭處設(shè)置回車場。（5）廠區(qū)道路當人流集中，采用混合交通會影響行人安全時，應(yīng)設(shè)置人行道。水質(zhì)水壓要求:生活、生產(chǎn)用水應(yīng)符合《生活飲用水衛(wèi)生標準》GB547985衛(wèi)生要求。依據(jù)上述水量、水質(zhì)、水壓要求，本設(shè)計生產(chǎn)、生活用水采用常高壓系統(tǒng)，由市政進水管和蓄水池來保證其用水要求。、接口專用敷設(shè)室內(nèi)消防給水管道采用鍍鋅鋼管，螺紋接口，室外消防給水管道采用給水UPVC管，水泥接口；室內(nèi)外生活、生產(chǎn)給水管采用PPR管，熱熔接。(1)排水性質(zhì)本廠區(qū)排水種類主要有:生活污水、生產(chǎn)設(shè)備清洗污水、雨水等。(2)排水系統(tǒng)依據(jù)有關(guān)規(guī)范及現(xiàn)場條件，分別設(shè)雨水及廢水系統(tǒng)，實行雨污分流，雨水排至廠區(qū)市政雨水管，部分生產(chǎn)廢水經(jīng)初步處理后排至廠區(qū)污水處理站。,水泥接口?！娌捎肬PVC排水管,承插膠粘接口,排水溫度高于40℃,采用承插鑄鐵排水管,水泥接口；潔凈區(qū)室內(nèi)排水管均沿墻身暗裝,并包成圓孤角；其余均采用明裝.室外排水管管徑大于等于500采用預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土管,水泥砂漿接口；管徑小于500,采用鋼筋混凝土管,水泥砂漿接口。工藝、暖通、供水等專業(yè)提供的用電條件。全廠用電負荷為電阻、電感性負荷。為保證消防用電的可靠性，考慮從變電所兩臺變壓器分別引一路電源至消防泵房或采用其它應(yīng)急電源（工程設(shè)計另定），消防用電負荷等級為二級。動力干線用VV型電力電纜沿電纜溝敷設(shè)，局部沿橋架敷設(shè)?！督ㄖO(shè)計防火規(guī)范》GB500162006；《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GBJ11688；《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》GB14090；加強生產(chǎn)管理，嚴禁明火帶入倉庫區(qū)。配電箱、柜外殼內(nèi)所有正常不帶電的設(shè)備外殼均可靠接地。外部線路采用電纜埋地方式可防止雷電侵入。在場內(nèi)設(shè)置總消防值班室，設(shè)置火災(zāi)自動報警系統(tǒng)并聯(lián)成網(wǎng)絡(luò)。內(nèi)設(shè)置一定數(shù)量的應(yīng)急燈，以保證在停電及火災(zāi)的情況下工作人員能夠安全順利疏散。(2)室內(nèi)消火栓依據(jù)場區(qū)各建筑的各自不同的特點:室內(nèi)消火栓采用DN65或DN50乙型,消防箱采用鋼制或鋁合金制,明裝或暗裝。第六章 環(huán)境保護GB3095—1996《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》；GB3096—2008《聲環(huán)境質(zhì)量標準》；GB3838—2002《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》；GB8978—1996《污水綜合排放標準》；GB12348—2008《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標準》；GB16297—1996《大氣污染物綜合排放標準》；GB18483—2001《飲食業(yè)油煙排放標準（試行）》GB12523—90《建筑施工場界噪聲限值》的要求；（1）大氣環(huán)境影響分析施工活動中，由于土方的開挖與回填，建筑材料的運輸、裝卸與露天存放等會產(chǎn)生地面二次揚塵，將對環(huán)境空氣質(zhì)量產(chǎn)生一定影響。據(jù)調(diào)查，此類污水中的主要污染指標符合《污水綜合排放標準》GB897896中的第二類污染物最高允許排放二級標準限值，如管理不當，會對水體產(chǎn)生一定的污染。根據(jù)類比資料，主要施工機械的噪聲級為70—95分貝。（3）清洗設(shè)備產(chǎn)生的污水及冷卻循環(huán)水。(1)建設(shè)期間所產(chǎn)生的建筑垃圾定時清除出施工現(xiàn)場；(2)固體垃圾實行垃圾袋裝化，每日定時由工作人員從收集裝置集中后，集中運出。(1)建設(shè)期間所產(chǎn)生的泥漿廢水，經(jīng)施工現(xiàn)場的沉淀池沉淀過濾后，排入地下污水管網(wǎng)。(1)建設(shè)期間盡量采用新工藝、新設(shè)備，減少施工期間的噪音污染，對可產(chǎn)生噪音的工序，盡量避免夜間施工。采取的治理措施為，對于以上設(shè)備均采用優(yōu)質(zhì)低噪聲設(shè)備，并采用隔振底座，治理后噪聲可符合GB3096—2008《聲環(huán)境質(zhì)量標準》中Ⅱ類標準。 綜合評價與結(jié)論綜上所述，該項目建成后產(chǎn)生的“三廢”主要為生活垃圾，容易清理，對外界影響較小，項目建成后，對生態(tài)環(huán)境變化無重大影響。認真貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)節(jié)能設(shè)計規(guī)范，嚴格執(zhí)行節(jié)能技術(shù)規(guī)定，努力做到合理使用能源和節(jié)約能源，最大限度地進行綜合利用。在建筑設(shè)計及施工過程中，注意降低造價，節(jié)約主要建筑材料，并從實際出發(fā)，因地制宜，就地、就近取材，降低能耗，從而降低投資。國家發(fā)改委、建設(shè)部等《關(guān)于基本建設(shè)和技術(shù)改造工程項目可行性研究報告增列“節(jié)能篇(章)”的暫行規(guī)定》的通知；《國務(wù)院關(guān)于加強節(jié)能工作的決定》(國發(fā)(2006)28號)；《中華人民