某著名房地產(chǎn)公司銷售體系全套方案19-在線瀏覽
2025-06-18 04:31本頁面
【正文】 ： 年 月入伙日期： 年 月1 小區(qū)內(nèi)住宅面積多大? ㎡㎡1 兩房、三房、四房、復式面積都有多大？兩房面積有：㎡三房面積有：㎡、㎡、㎡、㎡、㎡、㎡四房面積有：㎡復式面積有：㎡、㎡、㎡、㎡、㎡、㎡1 一期住宅共有多少套？戶型配比為？ 一期住宅共有276套兩房為：12套 占：4%三房為：182套 占：66%四房為：30套 占：11%復式為：52套 占：19%1 樓宇外立面結(jié)構？小區(qū)的建筑風格為坡頂，設計中力求建筑風格的統(tǒng)一、簡潔、現(xiàn)代，注重對樓梯間、陽臺、頂部做重點刻畫。1 整體的建筑特點？1 樓間距？本小區(qū)所有房屋均南北朝向，樓間距為1：—1：，空間感覺特別好。規(guī)劃設計以人為本，規(guī)劃總體強調(diào)了“等值”觀，把環(huán)境資源分散到院落至每棟住宅前，達到每棟住宅前見景，出門入園。②在營造小區(qū)中部景觀及綠化帶的同時強化半私密空間——院落空間。1 平面設計特點？ 小區(qū)的主干道及景觀大道把小區(qū)分成了四個組團，分別以花卉命名，它們是：玉蘭苑、丹桂苑、海棠苑和百合苑。首先，景觀應該是功能性的，他是社區(qū)居民晨練、散步、休閑娛樂、眾人聚會的場所。久居都市，需要的不僅是一個可以在閑暇時游覽的公園，更迫切需要能在生活咫尺之處有這樣一個可以隨時放松、呼吸的地方。人行道兩側(cè)種植高大的法國梧桐，中間的漫步林蔭道種植常綠的香樟和低矮的灌木、草地、花卉。中心綠地由水系組成，水池周邊堆以山石，種上奇花異草，使人們有回歸山澗水溪的感覺，讓小區(qū)成為一個活潑、健康的生態(tài)小區(qū)。（3）主題綠化的運用①綠化分四級：宅前綠化、組團綠化、中心綠化、周邊綠化使小區(qū)形成多維綠色空間。 樓高幾層？ 層，地下1 層2 層高是多少？ 住宅和底商為什么結(jié)構？。2 戶型有何特點？戶型科學、合理、細致，同事具有一定的超前性和使用彈性。戶內(nèi)以廳為中心，主臥室和大多數(shù)廳朝南，采光充足，寬大的陽光飄窗，把居室變?yōu)殛柟馓貐^(qū)；明廚、明衛(wèi)、明廳、明臥“全明”設計，同時利用南陽臺作為戶內(nèi)綠地，使人們在室內(nèi)也能充分享受大自然的空氣和陽光。2 外墻裝修情況？ 2 樓梯間裝修標準？ 2 樓道內(nèi)裝修標準？ 2 消防系統(tǒng)情況？2 給排水情況？2 通訊設施情況？ 有線電視系統(tǒng)情況？3 地下室有幾層？作何用途？3 停車位售價或收費標準？可否固定車位？3 備用發(fā)電機組為何種品牌？額定功率多大？3 窗臺高度？窗戶尺寸？窗戶開啟方式？3 智能化情況如何？ 小區(qū)的安防系統(tǒng)及物業(yè)管理系統(tǒng)均采用智能化的信息網(wǎng)絡系統(tǒng)。3 電話安裝情況？3 小區(qū)是否全封閉？3 車庫是地上還是地下？車位有多少？機動車采用地面停車方式與一層室內(nèi)停車相結(jié)合，室外停車位109輛，室內(nèi)停車位126輛，共235個,%。，這些只能供人流通過，機動車不能進入。4 門窗的材料？采用彩色噴涂鋁合金門窗，提高保溫、防風、防滲性能，節(jié)約能源。4 排水管？室內(nèi)排水管采用芯層發(fā)泡PVC管，室外排水管采用超強PVC管，耐腐并節(jié)約鋼材。4 廚衛(wèi)有那些防水設施？若發(fā)生滲漏怎么辦？4 有空調(diào)室外安裝位置嗎？室內(nèi)有預留洞嗎？如何保護空調(diào)室外機？4 用戶幾回路？4 用戶電表是多少？每戶設計用電量
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