【正文】 殘留，才能在國際市場暢銷無阻，本項目堅持綠色無公害的養(yǎng)殖和加工，加上肉味鮮美等優(yōu)勢，一定能 創(chuàng)出自己的品牌。 國內(nèi)市場潛在力大。隨著經(jīng)濟的發(fā)展和人們生活水平的提高，豬肉及制品的人均消費將日益增加。按現(xiàn)在的總?cè)丝谟嬎悖枰黾?000多萬噸的供給量。預(yù)計今后一個時期，我國居民水果消費將會有較快增長，并成為帶動水果產(chǎn)業(yè)發(fā)展的動力。 　　據(jù)統(tǒng)計，2004年，％，％。蔬菜市場分析有關(guān)專家預(yù)測，隨著人民生活水平的提高，蔬菜產(chǎn)業(yè)將朝著環(huán)保、方便、創(chuàng)匯三個方向發(fā)展，將逐步走向多元化、國際化。栽培種植趨向環(huán)?？萍夹停陙砣藗兊木G色消費觀念日趨成熟，出現(xiàn)多樣化、高檔化、新鮮化的趨勢，從而引導(dǎo)我國蔬菜種植業(yè)的結(jié)構(gòu)向天然、無污染的綠色環(huán)保型方向發(fā)展。在管理上加大科技含量，推廣反季節(jié)栽培、無土栽培、以及噴灌滴灌節(jié)水等先進技術(shù)。因此，提高產(chǎn)品的銷售量和附加值，是廣大菜農(nóng)和經(jīng)營企業(yè)面對的難題。許多有條件的生產(chǎn)企業(yè)和大型生產(chǎn)基地，對蔬菜進行加工處理，制成速凍菜、真空包裝保鮮菜、罐頭等產(chǎn)品，解決了菜農(nóng)的后顧之憂。 花卉苗木市場分析隨著國家對新農(nóng)村建設(shè)的大力推進，包括城市生態(tài)環(huán)境的日益重視，綠化市場將在近三年中推向高峰。二是彩葉樹種需求加大園林主管部門為增強城市季相變化，豐富綠化色彩效果，在綠化工程中增強大量的色葉樹種，推動了彩葉樹種的需求量。長江以南，以銀杏，金枝國槐，楓香，烏桕，重陽木，絲棉木，鹽膚木等為主。三是容器苗木將成為市場新寵隨著綠化工程對苗木的標(biāo)準(zhǔn)提升，對苗木的整體性、存活率、要求越來越高。目前國內(nèi)中大規(guī)格的容器苗處于嘗試階段，尚無批量可供市場。四是花灌木呈現(xiàn)多種需求趨勢隨著綠化向美化的延伸，花灌木需求量增大，并且呈現(xiàn)多品種需求勢態(tài)。五是灌木品種呈新老暢銷，灌木在綠化工程中用以色塊、色帶，是所有綠化植物中用量最大的種類；在全國各產(chǎn)苗區(qū)，發(fā)展形勢較好的也是以生產(chǎn)灌木為主的產(chǎn)區(qū)?，F(xiàn)在市場呈現(xiàn)新老品種同臺亮相。但老品種由于價格低廉,表現(xiàn)穩(wěn)定，也較受歡迎。七是地被植物需要增加地被植物是園林植物中品種最多，更新最快的種類，隨著園林綠化品種多樣性的發(fā)展方向，需要量將逐漸增大。其它的品種如觀賞草，藤本植物，屋頂耐旱植物及有藥用價值的植物發(fā)展均有一定的空間。 本項目區(qū)臨近北京、天津等等城市，交通便利，宜于新鮮瓜果蔬菜、花卉苗木貯運銷售。度假農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游發(fā)展前景度假旅游在世界旅游行業(yè)中已成為重要的市場需求。度假旅游告別是長線的度假旅游，在中國已經(jīng)出現(xiàn)了；隨著經(jīng)濟的迅猛發(fā)展，大眾化的旅游度假需求必將迅速來臨。這就意味著北京市民的大規(guī)模旅游度假的物質(zhì)條件已經(jīng)具備。作為前導(dǎo)的周末旅游勢頭很強勁，雙休日的產(chǎn)生創(chuàng)造了周末旅游這個大市場，如果組織的好，是很有前途的。在工業(yè)、農(nóng)業(yè)、商業(yè)及旅游業(yè)等領(lǐng)域都有著廣泛的交流與合作。針對來自北京高消費群體和大眾消費群體，研究他們的旅游消費習(xí)慣和心理動向，不失時機地增加旅游硬件建設(shè)，滿足他們的消費愿望。為適應(yīng)北京周末度假旅游的市場需求，在其周邊形成了一個度假旅游帶，某某市置身其中，某某有著相當(dāng)深厚的文化底蘊，是全省唯一的縣級中國優(yōu)秀旅游城市，具備了良好的旅游服務(wù)設(shè)施和軟硬條件，為充分開發(fā)文化旅游資源奠定了良好的基礎(chǔ)，具備了快速發(fā)展的條件。北京每年出游人數(shù)達(dá)到了4000萬人次，進京旅游人數(shù)達(dá)到8000萬人次。特別是近幾年來，生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游是發(fā)展最快的旅游項目之一，從其規(guī)模和發(fā)展看，已成為旅游的重要組成部分，而且仍有具大的發(fā)展?jié)摿?。生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)是一種新型的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營形態(tài)，是在發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的基礎(chǔ)上，有機地附加了生態(tài)旅游觀光功能的交叉性產(chǎn)業(yè)。第四章 項目用地選址 一、 選址原則與要求選址原則：充分利用已有條件，以較少投資，發(fā)揮較大的效益；以盡可能短的建設(shè)期限，盡早發(fā)揮項目帶動作用。二、 項目總用地規(guī)模項目總占地面積150畝，規(guī)劃為6 部分。占地35畝的設(shè)施農(nóng)業(yè)區(qū)。三、項目選址（一）獨特的區(qū)位環(huán)境某某市地處河北省中部，位于東經(jīng) 115176。15’和北緯 39176。36’之間，東鄰廊坊市的固安縣，西接保定市的淶水縣，南連高碑店市，北與北京市大興區(qū)、房山區(qū)毗鄰，為首都北京的南大門(詳細(xì)見附圖1)。某某距離北京天安門 62km，距離首都機場 100km，距離天津新港 175km，是緊鄰北京的近郊城市，南距省會石家莊市210公里，距保定市89公里。春季多風(fēng)、干燥，夏季濕熱多雨，秋季天高氣爽，冬季寒冷干燥?！妫?月溫度最高，℃，℃；1月氣溫最低，月均溫度－℃，極低溫度－℃。一年中降水量集中在夏季，6至9月降水量占全年總降水量的84％，并以7至8月雨量最多，占全年降水總量的62%。冬季常出現(xiàn)東北大風(fēng)或西北大風(fēng)，風(fēng)力一般在6到7級，持續(xù)時間較長，累計冬季大風(fēng)月均2次；春末夏初受蒙古低渦和華北熱低壓影響，常出現(xiàn)西南大風(fēng)，風(fēng)力5到7級，累計春季大風(fēng)月均4次；夏季受蒙古東部冷渦影響，常出現(xiàn)強烈的雷雨大風(fēng)，陣性強，風(fēng)力猛，有時可達(dá)11級，破壞力大；秋季高氣壓中心東移，西風(fēng)盛行，氣層比較穩(wěn)定，累計秋季大風(fēng)月均1次。5月份相對濕度為30%，是一年中最干燥的月份，7月份相對濕度高達(dá)73%，是一年中濕度最高的季節(jié)。某某市無霜期累年平均178天。終霜最早在3月6日，最晚在4月26日。某某水利資源豐富，境內(nèi)有永定河、大清河、小清河、拒馬河、胡良河、琉璃河6條主要河流，分屬海河流域、大清河水系和永定河水系。某某土層深厚，成分豐富，宜耕性強，適應(yīng)性廣，土壤屬石灰性碳酸鹽褐土地帶。（四）配套的城市載體功能隨著經(jīng)濟的發(fā)展，對城市的規(guī)劃和市政建設(shè)的力度也隨之提升。建設(shè)了代表某某人民形象的文化廣場，正在籌建以某某雙塔為中心的雙塔公園，使某某城真正具有了小城市的風(fēng)彩。鋪設(shè)近5萬米的供水管道，投資100多萬元，建立了4座供水站。某某在對城市改造和美化的同時，也加大了對環(huán)境質(zhì)量的監(jiān)理，不僅對地面水、大氣、噪聲進行環(huán)境質(zhì)量監(jiān)測，而且對污染源也進行監(jiān)督檢查，對污染嚴(yán)重的企業(yè)進行了關(guān)、停和技術(shù)改造，保證了某某的這片藍(lán)天和碧草。隨著城市的發(fā)展，社會的進步，某某市的城市綠化水平已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足市民群眾對居住、生活環(huán)境的需求，更不適應(yīng)某某市建設(shè)“京郊生態(tài)衛(wèi)星城”的發(fā)展目標(biāo)。綜上所述，該項目選址交通便利，社會經(jīng)濟條件優(yōu)越，區(qū)位優(yōu)勢明顯，適宜該項目建設(shè)。同時為充分展現(xiàn)某某特有的風(fēng)貌，農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)及農(nóng)產(chǎn)品深加工項目的規(guī)劃、設(shè)計和建設(shè)上將充分考慮本土元素。在對農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)及農(nóng)產(chǎn)品深加工項目進行實地規(guī)劃時將通過合理布局，采取種植區(qū)和觀光娛樂區(qū)分開、果樹中間種農(nóng)作物等措施，既豐富了植物景觀群落，又增加觀光采摘的多樣性和趣味性。通過農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)及農(nóng)產(chǎn)品深加工項目的建設(shè)，讓觀光者觀光者體驗到“回歸自然，健康為本”的感受，吸引城市觀光者廣泛參與到農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)及農(nóng)產(chǎn)品深加工項目的生產(chǎn)、生活中，增強農(nóng)耕、民俗體驗。二、項目規(guī)劃原則農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)及農(nóng)產(chǎn)品深加工的建設(shè)規(guī)劃，將秉承“可持續(xù)發(fā)展”的原則，提倡自然循環(huán)和自然生態(tài)，保護好生態(tài)環(huán)境，把資源開發(fā)和經(jīng)濟社會協(xié)調(diào)發(fā)展有機地結(jié)合起來，把可持續(xù)發(fā)展農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村發(fā)展有機結(jié)合起來，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展和生態(tài)環(huán)境相互促進的良性循環(huán)。規(guī)劃遵循以下原則：（一）整體性與開放性的原則農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)及農(nóng)產(chǎn)品深加工項目的規(guī)劃將從整體布局著手，特別注重觀光區(qū)和服務(wù)區(qū)、加工區(qū)與周邊環(huán)境的有機結(jié)合。（二）生態(tài)性原則農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)及農(nóng)產(chǎn)品深加工項目自身的生產(chǎn)生活將更為注重生態(tài)方面的要求，節(jié)制引用外來物種，保護和發(fā)展鄉(xiāng)土物種，不會對農(nóng)場自身和周邊鄉(xiāng)村產(chǎn)生不良影響。（四）參與性原則親身直接參與體驗、自娛自樂已成為當(dāng)前的旅游時尚。（五）特色性原則特色是農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)及農(nóng)產(chǎn)品深加工項目經(jīng)濟發(fā)展的生命之所在，愈有特色其競爭力和發(fā)展?jié)摿蜁鷱?，因此，農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)及農(nóng)產(chǎn)品深加工項目會明確資源特色，選準(zhǔn)突破口，使農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)及農(nóng)產(chǎn)品深加工項目具有更鮮明的市場特色。（七）適宜性原則土地能力是指土地的生產(chǎn)潛力，它是一定土地所固有的。農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)及農(nóng)產(chǎn)品深加工區(qū)土地評價的基礎(chǔ)是土地利用和地塊之間的比較，也就是說，要對農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)及農(nóng)產(chǎn)品深加工內(nèi)各個不同土地類型地塊的各種利用作出適宜性評價，以達(dá)到土地的最合理化利用，獲得最大的經(jīng)濟效益。為保證其健康發(fā)展，一要搞好規(guī)劃，按規(guī)劃組織實施，二要根據(jù)投入的資金合理分配，進行分期建設(shè)。占地35畝的設(shè)施農(nóng)業(yè)區(qū)。通過綜合配套建設(shè)發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟，實現(xiàn)經(jīng)濟和社會效益。項目區(qū)建有一個專業(yè)垂釣池和六個特種魚垂釣塘，這些垂釣池環(huán)境優(yōu)美，設(shè)施齊備，專業(yè)垂釣池養(yǎng)殖有多種常規(guī)魚，特種魚垂釣塘每個塘養(yǎng)殖一種稀特魚，如美國茴魚、鯔魚、南美白對蝦等。 形成 “住在水邊、食有水鮮、觀景垂釣、觀光游玩”的特色休閑漁業(yè)。（2）百花園（花木繁育推廣區(qū)）分成室內(nèi)外兩個區(qū)域，室內(nèi)區(qū)設(shè)有冬暖式大棚10座，占地10畝；室外種植區(qū)6畝；棚間空地、道路占地4畝。百花園是集切花生產(chǎn)、花卉苗木培育、盆景制作、珍稀植物繁育、賞花等為一體。附屬鮮切花制作區(qū)、溫室植物觀賞區(qū)。如牡丹園、桃花園、玉蘭花園、月季園、櫻花園、丁香花園、杜鵑園等。在桃園之外，以竹做亭，有“竹外桃花三兩只”的意境。（2）夏花區(qū)。（3）秋花區(qū)。利用傳說中桂花與月亮的聯(lián)系，可分別設(shè)置月洞門、吳剛伐桂、常娥奔月等景點。梅園、水仙園、一品紅園、金橘園等。 如景天植物園、蘇鐵園、橡皮樹園、竹園、香樟園、女貞園、蘆薈園等。種植有桃、油桃、李、梨、葡萄、枇杷、棗、杏、柑橘、石榴、柿等種類果樹的優(yōu)良品種，基本上四季有花、全年有果。果園水土得到良好保持，同時減少勞動用工，減少農(nóng)藥(除草劑和殺蟲劑)用量，提高了果品質(zhì)量。最大限度地讓人們在自然氣氛中漫步，以尋求詩意。結(jié)合果樹生產(chǎn)的特點和當(dāng)?shù)氐淖匀画h(huán)境條件,可以參照園林布局形式。 （4）生態(tài)餐飲服務(wù)區(qū)占地20畝?？赏瑫r供700人就餐。生態(tài)餐飲業(yè)是一種方興未艾的現(xiàn)代餐飲模式，它以餐飲業(yè)為核心，將種植業(yè)、加工業(yè)、餐飲業(yè)相互整合統(tǒng)一，建立起結(jié)構(gòu)合理、功能完備的生態(tài)鏈條和循環(huán)架構(gòu)。本項目充分利用園區(qū)無公害蔬菜、名特優(yōu)水產(chǎn)品資源優(yōu)勢和花園式的生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢，將餐桌布置在花園、樹叢中，以小樹隔斷形成天然餐廳，營造良好的就餐環(huán)境；并推出鮮花、鮮菜生吃等特色菜肴。（5）設(shè)施農(nóng)業(yè)區(qū)冬暖式大棚10座，占地10畝；棚間空地（夏季可生產(chǎn)蔬菜）、道路占地5畝；設(shè)施農(nóng)業(yè)區(qū)共占地35畝。另外農(nóng)業(yè)園還有觀光型玻璃溫室一座，溫室里種植各種奇特瓜果，四季常綠，極具觀賞性。項目實施后， 商品生豬年均出欄3000頭。冷庫1000平米。農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)及農(nóng)產(chǎn)品深加工項目路網(wǎng)建設(shè)應(yīng)充分考慮地形條件和各分區(qū)功能的要求，利用主要道路系統(tǒng)合理區(qū)劃地塊規(guī)模、形狀和功能特點，為總體構(gòu)思的實施創(chuàng)造條件，在保證項目各功能的合理聯(lián)系、為項目區(qū)的生產(chǎn)、生活等組織便捷的內(nèi)外部交通的基礎(chǔ)上，布置干道、支道、一般道路、人行道路及停車場。機動車停車場參考建設(shè)部和公安部《城市停車場(庫)建設(shè)和管理規(guī)定》要求及生產(chǎn)的實際需要。 本項目地處某某市，為將其建成景觀優(yōu)美、空氣清新、寧靜舒適、富有現(xiàn)代氣息的農(nóng)業(yè)高科技開發(fā)和生產(chǎn)示范基地，根據(jù)本項目的建設(shè)宗旨和總體規(guī)劃要求，綠地系統(tǒng)規(guī)劃原則為： （1） 在滿足各類綠地功能要求的前提下,以綠為主，綠中求美，以充分發(fā)揮綠地的多種功能。（3）綠化植物選擇以鄉(xiāng)土植物為主，結(jié)合溫室大棚的建設(shè)，與引進國內(nèi)外名優(yōu)園林植物、花卉品種相結(jié)合，突出某某現(xiàn)代農(nóng)業(yè)及高官莊園的植物景觀特色。第六章 項目建設(shè)方案一、項目技術(shù)方案本項目共分為六個區(qū)域。占地35畝的設(shè)施農(nóng)業(yè)區(qū)。為確保項目具有較高的經(jīng)濟效益，項目加大科技投資，進行新技術(shù)和新產(chǎn)品開發(fā)，以提高產(chǎn)品的科技含量和附加值。四是加強與相關(guān)技術(shù)研究機構(gòu)的合作，以加強自身技術(shù)創(chuàng)新能力。水深2m左右，水源水質(zhì)良好，符合NY50512001標(biāo)準(zhǔn)。種苗放養(yǎng)前用生石灰75～100kg／畝，或漂白粉35kg／畝消毒，殺滅野雜魚及病原體，改善池塘底質(zhì)。改良水質(zhì)是養(yǎng)殖成功的關(guān)鍵措施之一，主要方法有：一是定期加注新水，或中午開啟增氧機1～2h；二是定期施用光合細(xì)菌，或潑灑生石灰水、沸石粉等；三是在魚塘中適當(dāng)移植一些空心菜、水葫蘆、水浮蓮、浮萍等水生植物（二）百花園（花木繁育推廣區(qū)）溫室配有屋頂噴淋、上位噴霧、下位滴灌、下位微噴，以及頂部開窗、上部遮陽、通風(fēng)、二氧化碳施肥、管道閉式循環(huán)加熱等裝置，這些裝置通過氣候監(jiān)測由計算機精量控制，實現(xiàn)溫度、濕度、光照、通氣、施肥、灌溉的全部自動調(diào)節(jié)，達(dá)到人工營造適合植物生長的最佳條件，從而實現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)工廠化、機械化、自動化?；a(chǎn)技術(shù)。采用無污染生產(chǎn)基地、優(yōu)質(zhì)種苗、模式化栽培、專用復(fù)配肥料、無公害植保技術(shù)、節(jié)水灌溉技術(shù)。合理輪作與間作技術(shù)，維護了地力，形成可持續(xù)生產(chǎn)力，提升了傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)技術(shù)的科技含量，是專業(yè)化、規(guī)?；a(chǎn)先進實用的技術(shù)。選用適合北方氣候的改良型GLW6塑料大棚溫室，大棚結(jié)構(gòu)設(shè)計合理，抗風(fēng)能力好， 其屋頂設(shè)有旋轉(zhuǎn)式天窗，端面有換氣扇，側(cè)面配有卷簾，組成自然通風(fēng)系統(tǒng)，通風(fēng)調(diào)濕能力強。大棚溫度可任意連棟，具有屋頂高、空間大、視野寬，節(jié)省土地和便于機械化作業(yè)的特點。 應(yīng)用防蟲網(wǎng)、生物農(nóng)藥防除病蟲的技術(shù)先進可靠；無土栽培和有機復(fù)合肥的利用，使無公害蔬菜向有機蔬菜產(chǎn)品升級，全套技術(shù)系統(tǒng)集中體現(xiàn)現(xiàn)代生物、材料、系統(tǒng)工程、系統(tǒng)控制先進技術(shù)的組合功能，能為現(xiàn)代設(shè)施農(nóng)業(yè)栽培的推廣提供經(jīng)驗和榜樣。采用無公害蔬菜原料、清整加工、凈菜處理、分級包裝、氣調(diào)冷凍、安全檢測為一體的工藝，均符合國內(nèi)外對綠色產(chǎn)品的質(zhì)量要求，產(chǎn)品已獲ISO－9002質(zhì)量認(rèn)證，提高了市場競爭力和經(jīng)濟效益。無公害蔬菜高效栽培與加工技術(shù)流程 無污染環(huán)境優(yōu)質(zhì)蔬菜苗溫、光、濕、CO2環(huán)境調(diào)控技術(shù)設(shè)施高效栽培露地高效栽培低農(nóng)殘技術(shù)噴灌節(jié)水技術(shù)微噴、滴灌節(jié)水術(shù) 物理、生物生化植保技術(shù)配方施肥技 術(shù)輪作間種技術(shù)無土栽培、立體種植技術(shù)術(shù)配方施肥技術(shù)生物生化植保技術(shù)示范推廣無公害蔬菜產(chǎn)品示范推廣質(zhì)量安全速