高尚住宅社區(qū)發(fā)售策劃案-在線瀏覽
2025-06-17 23:09本頁面
【正文】 效果。首先將對手推出的僅僅為一個概念的21世紀標志性住宅社區(qū)、21世紀生活新典范的開發(fā)理念細化。使人們看得見、摸得著、立體式的空間感覺與享受，通過細化收到高屋建瓴的理念效果。利用廣告顯效期市場規(guī)律及理念接受周期原理，適時借勢出手。 首先我將陽光花園高尚住宅社區(qū)開發(fā)理念采取理性十情感訴求的方式具化為： 把都市的喧囂與擁擠留給20世紀 到陽光花園來，享受21世紀的綠野、藍天、寧靜、清新…… 這一開發(fā)理念，一但被開發(fā)商推向市場就成為商品概念（企業(yè)哲學）。它是開發(fā)理念與文化底蘊的有機融和，直接標定了商品在市場競爭中的地位與品位，從而影響著陽光花園作為商品在市場特定價位所界定的受眾層的市場認同感。但也在全球化工業(yè)浪潮席卷下給人類生存空間、生態(tài)環(huán)境、居住條件帶來空前的威脅。城市自身的發(fā)展，高樓林立，車輛成倍增長，城市容積空前膨脹呈爆炸之勢。于是西方國家城市在被認為與污染保持安全距離的，以都市繁華點為軸點的1530分鐘車程半徑內的城市邊緣地帶，成片開發(fā)起市郊花園別墅和休閑型多功能公寓。在這里，人們對家的定義不僅僅是安身立命之所的概念了，更多的強調居住環(huán)境、生活空間、質量與品味。這一渴望在現(xiàn)階段對于富有的人們來說，是完全可以花錢買得到的。 陽光花園高尚住宅社區(qū)規(guī)劃理念： 天然綠色氧吧，全景致多功能示范住宅 此規(guī)劃理念是把21世紀的開發(fā)理念在住宅社區(qū)規(guī)劃五大功能方面的完美展現(xiàn)： 寓意優(yōu)越的地理位置： 陽光花園高尚住宅社區(qū)地處中南路南端，臨近名聞暇邇的大連旅游圣地老虎灘，僅為千米之遙的綠蔭遮掩半山之間。即不遠離現(xiàn)代都市的全部文明又天然屏蔽著都市的喧囂。融自然山林萬種風情于花園壯闊懷抱之中，其山其園渾然天成，互為裝點、相映成趣。 這里是大連市少有的人工綠地與自然綠地相緣的富氧地帶。容積率1：，山野自然綠林與人工園林灌木6萬M2，人均綠地面積100M2，花園背靠連綿青山，完全簇擁在綠色海洋中的一塊居家寶地，居住這里，無需去吸氧吧。每一宅即強調私家庭園的界限，又于花園其他景致、景觀融為一體。全園區(qū)山景、園景、家景、景景交融；園林景觀、山林景觀、家庭景觀和諧一體。家家有綠、戶戶觀山，遠境、園境、家境、境境舒心。 寓意花園建設工程質量與水準示范。開發(fā)理念是魂，規(guī)劃理念（思想）是體，魂不附體，消費者看不到一個真實的載體，一個現(xiàn)實的載體，你的開發(fā)理念還有魅力可言嗎？這一策略實施后，立既得到了市場的強烈反響，實
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