龐泉溝旅游渡假村項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-在線瀏覽
2025-06-17 22:32本頁(yè)面
【正文】 范圍是山西省內(nèi)降水量較高地區(qū)之一。其東西兩側(cè)有神尾溝、大沙溝、八道溝、八水溝、龐泉溝、大草坪溝、社堂構(gòu)、腰則溝等山澗溪流，四季長(zhǎng)流，水質(zhì)清澈，匯入文峪河主流后河床漸趨平緩，－／秒，侵蝕模數(shù)每平方公里100－200噸；水質(zhì)無(wú)污染，所含礦物質(zhì)為碳酸鈣鎂型，氟離子含量為8mg／L，還含有鈉、鈣、鉀、鎂、鐵、硫等元素，碘離子含量偏少。 為區(qū)內(nèi)主要土壤類型，廣泛分布于1700－2000米中山地帶。 、麻巖質(zhì)山地棕壤主要分布于2000－2400米的中山和亞高山地帶，土層厚80－110厘米，腐殖質(zhì)含量很高，－。 集中分布于2300－2700米的亞高山灌叢草甸地帶，土層厚40－100厘米，由于氣溫低，蒸發(fā)量小，使土壤持水量長(zhǎng)年較高。腐殖質(zhì)層一般厚10－30厘米，最高可達(dá)80厘米；最表層為盤結(jié)緊密呈海綿狀的草皮層，土壤肥力較高，微生物分解較慢，無(wú)侵蝕現(xiàn)象第三節(jié) 公用工程 供電工程 設(shè)計(jì)依據(jù) 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)定》（GBNJ/T1692） 《民用建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ11390） 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB11687） 《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)定》（GBJ11688） 供電系統(tǒng) 本工程供電電源由當(dāng)?shù)仉娋W(wǎng)引入。防雷引下線利用框架柱內(nèi)兩根主筋連接。防雷接地與電氣接地共用接地極，接地電阻不大于1Ω。 弱電系統(tǒng) （1）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng) 根據(jù)《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》的要求，消防控制室、營(yíng)業(yè)大廳、計(jì)算機(jī)房、可燃品用房設(shè)火災(zāi)報(bào)警器。計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)與電話通訊系統(tǒng)采用綜合布線，以適自學(xué)成才現(xiàn)代化經(jīng)營(yíng)的需要。 通訊工程 設(shè)電話線路 付，由當(dāng)?shù)仉娫捑W(wǎng)引入?！ 。?）室外給水管網(wǎng) 室外給水管網(wǎng)為環(huán)狀，沿超市周邊一圈布置，室外給水管網(wǎng)上設(shè)置若干閥門、灑水栓及室外消火栓?！ 。?）室外雨水管網(wǎng) 本建筑及庭院的雨水與排污水采用分流制，雨水經(jīng)集中后直接排入市政排雨水管網(wǎng)。室內(nèi)給水管道選用鋁塑管材。室內(nèi)排水管道選用PVCV管材?！ 。?）通風(fēng)系統(tǒng) 衛(wèi)生間均設(shè)置排氣扇，超市大廳多處設(shè)排風(fēng)機(jī)。第六章 環(huán)境保護(hù)與安全防護(hù)第一節(jié) 環(huán)境保護(hù)、廢物治理 廢水：本項(xiàng)目不產(chǎn)生工業(yè)廢水，主要為生活污水，經(jīng)下水管道排到室外的化糞池，經(jīng)初處理后排入污水管道，統(tǒng)一凈化處理。 本項(xiàng)目在實(shí)施過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾，采用集中堆放及清理的方式進(jìn)行處理，少量生活廢水經(jīng)排污管排到污水管網(wǎng)。第二節(jié) 勞動(dòng)保護(hù)與安全防護(hù) 項(xiàng)目施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的有勞動(dòng)安全的規(guī)定,由施工企業(yè)設(shè)置專職的安全員負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查工作，做到安全施工，文明施工。第七章 節(jié)能第一節(jié) 設(shè)計(jì)原則及依據(jù) 本項(xiàng)目屬于公共建筑類別，設(shè)計(jì)中遵照部頒標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ2686）及省頒標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)山西地區(qū)實(shí)施細(xì)則》（DBJ04─203─91）執(zhí)行。第二節(jié) 節(jié)能措施 本項(xiàng)目節(jié)能主要體現(xiàn)在節(jié)電方面，設(shè)計(jì)中采取的主要措施如下： （1）照明設(shè)備的節(jié)能：適當(dāng)增加照明分支回路，增設(shè)照明開(kāi)關(guān)，采用分區(qū)控制方式，以減少不必要的照明，照明電源線路采用三相五線制，以減少電力損失，設(shè)計(jì)盡量使三相負(fù)荷平衡，照明燈具采用外鎮(zhèn)流器節(jié)能燈，避免使用大功率白熾燈。 （3）設(shè)備機(jī)泵用電機(jī)選擇節(jié)能型，可降低能耗10%以上。第三節(jié) 人員培訓(xùn) 人員培訓(xùn)，由龐泉溝渡假村聘請(qǐng)商業(yè)學(xué)?；蚵殬I(yè)學(xué)校教師，集中分類對(duì)各崗位人員進(jìn)行職業(yè)培訓(xùn)，經(jīng)考試合格后持證上崗。建設(shè)工期： 個(gè)月工程實(shí)施計(jì)劃如下：（1）基礎(chǔ)工程： 個(gè)月（2）主體工程施工： 個(gè)月（3）裝飾工程： 個(gè)月（4）園林景觀景觀工程： 個(gè)月 以上工作交叉進(jìn)行。待國(guó)家有新政策時(shí)，按新政策執(zhí)行。 總投資估算（詳見(jiàn)附表） 新建工程費(fèi)用估算表（表一）名 稱單價(jià)（元/ m2）單 位數(shù) 量總 價(jià)（萬(wàn)元）建筑 面積磚混650m23554框架800m23554道路120m23938水域60m25517沙灘80m2150植被m236297綠化40m21000040合計(jì)備注:不含前期費(fèi)用(包括：拆遷、安置等)投 資 估 算 表 序號(hào)費(fèi)用名稱計(jì)算基數(shù)計(jì)算公式金額（萬(wàn)元）一類費(fèi)用⑴直接費(fèi)合計(jì)二類費(fèi)用⑵征地費(fèi)無(wú)⑶拆遷補(bǔ)償費(fèi)無(wú)⑷勘察費(fèi)⑴5‰⑴⑸規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)2萬(wàn)/公頃12⑹建筑設(shè)計(jì)費(fèi)⑴%⑴⑺可研編制費(fèi)⑴4‰⑴⑻建筑單位管理費(fèi)⑴8‰⑴⑼工程監(jiān)理費(fèi)⑴‰⑴⑽建設(shè)單位臨設(shè)費(fèi)⑴8‰⑴⑾二類費(fèi)用合計(jì)⑵+…+⑽三類費(fèi)用⑿基本預(yù)備費(fèi)⑴+⑾8‰[⑴+⑾]⒀貸款利息⒁工程總投資費(fèi)⑴+
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1