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fidic施工合同條件用于業(yè)主設(shè)計的房屋建筑或工程多國開發(fā)銀行統(tǒng)一版-在線瀏覽

2025-01-03 03:14本頁面
  

【正文】 視情況而定)。 如果合同的任何部分使用一種以上語言編寫,從而構(gòu)成了不同的版本,則以投標函附錄中規(guī)定的主導(dǎo)語言編寫的版本優(yōu)先。如果投標函附錄中沒有規(guī)定,則往來信函應(yīng)使用編寫合同(或大部分合同)的語言。為解釋之目的,各文件的優(yōu)先次序如下: 合同協(xié)議書(如有時), 中標函, 投標函, 專用條件― A 部分, 通用條件― B 部分, 本通用條件, 規(guī)范, 圖紙,和 資料表以及其它構(gòu)成合同一部分的文件。 合同協(xié)議書 除非雙方另有協(xié)議,否則雙方應(yīng)在承包商收到中標函后的 28 天內(nèi)簽訂合同協(xié)議書。法律規(guī)定的與簽訂合同協(xié)議書有關(guān)的印花稅和其它類似費用(如有時)應(yīng)由雇主承擔(dān)。但一方: 經(jīng)另一方的事先同意可以轉(zhuǎn)讓整個或部分合同,決定權(quán)完全在于另一方,及 可將其按照合同對任何到期或?qū)⒌狡诘慕痤~所享有的權(quán)利,以銀行或金融機構(gòu)作為受益人,作為抵押轉(zhuǎn)讓出去。除非合同另有規(guī)定,否則雇主應(yīng)向承包商提供合同及每份后續(xù)圖紙的兩份復(fù)印件,承包商可自行復(fù)制或要求雇主為其提供更多的復(fù)印件,但費用自理。除非合同另有規(guī)定,否則承包商 應(yīng)向工程師提供 6 份承包商的所有文件的復(fù)印件。雇主的人員有權(quán)在任何合理的時間查看和使用所有上述文件。 拖延的圖紙或指示 當(dāng)因必要的圖紙或指示不能在合理的特定時間內(nèi)頒發(fā)給承包商,從而可能引起工程延誤或中斷時,承包商應(yīng)通知工程師。 如果因工程師未能在合理的、且已在(附有詳細證據(jù)的)通知中說明的時間內(nèi)頒發(fā)承包商在通知中要求的圖紙或指示,而導(dǎo)致承包商延誤和(或)招致費用增加時,承包商應(yīng)向工程師發(fā)出進一步的通知,且按照第 款【承包商的索賠】有權(quán)獲得: 根據(jù)第 款【竣工時間的延長】對任何此類延誤的一段延期,如果竣工被拖延或?qū)⒈煌涎?;? 對此費用加上合理利潤的支付,此支付應(yīng)包括在合同價中。 但是,如果工程師未能及時提供圖紙或指示是由承包商的錯誤或延誤(包括遞交承包商的文件時的錯誤和延誤)引起的,則承包商無權(quán)獲得上述延期、費用或利潤。 應(yīng)認為承包商通過簽訂合同給予了雇主復(fù)印、使用及傳輸(包括修改和使用對其的修改)承包商的文件的免費使用的許可證,此許可證是無限期的、可轉(zhuǎn)讓且非專用的。 未經(jīng)承包商同意,雇主不得因本款規(guī)定外的任何目的為第三方復(fù)印、使用或傳輸承包商的文件及其它任何由承包商(或承包商授權(quán)的人員)編制的設(shè)計文件。承包商可為合同之目的,自費復(fù)印、使用、及傳輸上述文件。 保密事項 為證實承包商是否遵守合同,承包商和雇主職員應(yīng)按照工程師的合理要求透露其要求的保密事項和其它情況。未征得另一方同意的前提下,任何一方都不能出版或泄漏其他各方所準備實施的工程資料。 遵守法律 除非在專用條件中另有說明,履行合同時,承包商應(yīng)遵守適用的法律的規(guī)定: 雇主應(yīng)已經(jīng)(或?qū)⒁┇@得永久工程的規(guī)劃、分區(qū)和其它類似許可,及規(guī)范中說明已經(jīng)(或?qū)⒁┯晒椭魅〉玫钠渌S可;雇主應(yīng)保障承包商不受其未得到上述許可的后果的侵害;且 對于法律中要求的與實施、完成工程和修補缺陷有關(guān)的各項事宜,應(yīng)由承包商發(fā)出通知、支付稅款、關(guān)稅和費用,并獲得所有的許可、許可證和批準;承包商應(yīng)保障雇主免遭其未做到上述要求的后果的損失。 銀行的檢查和審計 承包商要允許銀行和(或)銀行授權(quán)的人員對現(xiàn)場和 /或承包商關(guān)于合同履行的賬目和記錄進行檢查,如果銀行有要求,還要由銀行所授權(quán)的審計人員對這些賬目和記錄進行審計。此類進入和占用權(quán)可不為承包商獨享。但是在收到履約保證之前,雇主可以不給予任何此類權(quán)利或占用。 如果由于雇主一方未能在規(guī)定 時間內(nèi)給予承包商進入現(xiàn)場和占用現(xiàn)場的權(quán)利,致使承包商延誤了工期和(或)增加了費用,承包商應(yīng)向工程師發(fā)出通知,并依據(jù)第 款【承包商的索賠】有權(quán): a 如果竣工已經(jīng)或?qū)⒈谎诱`,根據(jù)第 款【竣工時間的延長】的規(guī)定,對所有此類延誤獲得延長的工期,;以及 b 獲得任何有關(guān)費用加上合理利潤的支付,并將之加入合同價格。 然而,如果雇主的過失(并且在一定程度上)是由于承包商的某些錯誤或延誤造成的,包括承包商的文件中的錯誤或提交的延誤,則 承包商無權(quán)要求獲得此類延長的工期、費用或利潤。 雇主的人員 雇主有責(zé)任保證現(xiàn)場的雇主的人員和雇主的其他 承包商: a 依照第 款【合作】為承包商的工作提供合作,以及 b 采取類似于承包商按照第 款【安全措施】( a)、( b)和( c)段和第 款【環(huán)境保護】的要求而應(yīng)采取的措施。如果雇主欲對其資金安排做出任何實質(zhì)性變更,雇主應(yīng)向承包商發(fā)出通知并提供詳細資料。如果在銀行通知停止貸款 60 天之后,雇主可得到其它可替換的資金來源可繼續(xù)向承包商支付工程款,則雇主要提供合理的證據(jù),表明在什么程度時,可得到可利用的資金來源。但對于按照第 款【電、水、氣】、第 款【雇主的設(shè)備及免費提供的材料】的規(guī)定,承包商應(yīng)支付的款額或其它因承包商要求某些服務(wù)而應(yīng)支付的款額,則無須發(fā)出通知。涉及任何延期的通知應(yīng)在相關(guān)缺陷通知期期滿前發(fā)出。 此筆款額應(yīng)在合同價格及支付證書中扣除。 第 3 章 工程師 工程師的職責(zé)和權(quán)力 雇主應(yīng)任命工程師,該工程師應(yīng)履行合同中賦予他的職責(zé)。 工程師無權(quán)修改合同。如果要求工程師在行使其規(guī)定權(quán)力之前需獲得雇主的批準,則此類要求應(yīng)與合同專用條件中注明。 然而,每當(dāng)工程師行使某種需經(jīng)雇主批準的權(quán)力時,則被認為他已從雇主處得到任何必要的批準(為合同之目的)。 ( b)工程師無權(quán)解除任何一方依照合同具有的任何職責(zé)、義務(wù)或責(zé)任,以及 ( c)工程師的任何批準、審查、證書、同意、審核、檢查、指示、通知、建議、請求、檢驗或類似行為(包括沒有否定),不能解除承包商依照合同應(yīng)具有的任何責(zé)任,包括對其錯誤、漏項、 誤差以及未能遵守合同的責(zé)任。 子條款第 款【確定延長合同期和 /或追加費用的批準】。 子條款第 款【承包商按照子條提出的變更的批準】。 盡管按照上面所列的義務(wù)責(zé)任要經(jīng)過批準,然而,如果在工程師看來,當(dāng)緊急情況影響到了工程 的使用壽命或相關(guān)的性能,工程師可以指導(dǎo)承包商來實施所有這些工程,不會免除承包商合同約束下的所有責(zé)任,或者要指導(dǎo)承包商進行工程師認為對于減少或減小風(fēng)險是必要的工作。工程師要按照第 13 款的規(guī)定來確定由于這些相關(guān)指示性工程對合同價格產(chǎn)生的附加費用,并要將此通知于承包商,并要遞交給雇主一份復(fù)印件。這些助理包括現(xiàn)場工程師和(或)指定的對設(shè)備和(或)材料進行檢查和 (或)檢驗的獨立檢查人員。但是工程師不能授予其按照第 款【決定】的規(guī)定決定任何事項的權(quán)力,除非合同雙方另有協(xié)議。 被委托職責(zé)或授予權(quán)力的每個助理只有權(quán)力在其被授權(quán)范圍內(nèi)對承包商發(fā)布指示。 但: ( a)未對任何工作、永久設(shè)備及材料提出否定意見并不構(gòu)成批準,也不影響工程師拒絕該工作、永久設(shè)備及材料的權(quán)利; ( b)如果承包商對助理的任何決定或指示提出質(zhì)疑,承包商可將此情況提交工程師,工程師應(yīng)盡快對此類決定或指示加以確認、否定或更改。承包商只能從工程師以及按照本條款授權(quán)的助理處接受指示。 承包商必須遵守工程師 或授權(quán)助理對有關(guān)合同的某些問題所發(fā)出的指示。如果工程師或授權(quán)助理: ( a)發(fā)出口頭指示; ( b)在發(fā)出指示后 2 個工作日內(nèi),從承包商(或承包商授權(quán)的他人)處接到指示的書面確認;以及 ( c)在接到確認后 2 個工作日內(nèi)未頒發(fā)書面拒絕和(或)指示作為回復(fù), 則此確認構(gòu)成工程師或授權(quán)助理的書面指示(視情況而定)。如果承包商對替換人選向雇主發(fā)出了拒絕通 知,并附具體的證明資料,則雇主不能撤換工程師。如果未能達成一致,工程師應(yīng)按照合同規(guī)定在適當(dāng)考慮到所有有關(guān)情況后作出公正的決定。每一方均應(yīng)遵守該協(xié)議或決定,除非和直到按照第 20 條【索賠、爭端和仲裁】規(guī)定做出了修改。 承包商應(yīng)為工程的設(shè)計、施工、竣工以及修補缺陷提供所需的臨時性或永久性的永久設(shè)備、合同中注明的承包商的文件、所有承包商的人員、貨物、消耗品以及其他物品或服務(wù)。除合同中規(guī)定的范圍,承包商( 1)應(yīng)對所有承包商的文件、臨時工程和按照合同規(guī)定對每項永久設(shè)備和材料的所做的設(shè)計負責(zé);以及( 2)但對永久工程的設(shè)計或規(guī)范不負責(zé)任。在事先未通知工程師 的情況下,不得對此類安排和方法進行重大修改。在將此類文件和手冊提交工程師之前,依據(jù)第 款【對工程和區(qū)段的接收】的規(guī)定,不得認為為接收之目的該部分工程業(yè)已完成。如果投標函附錄中未說明金額,則本款不適用。該保證應(yīng)在雇主批準的實體和國家(或其它管轄區(qū))管轄范圍內(nèi)頒發(fā),并 采用專用條件附件中規(guī)定的格式或雇主批準的其他格式。如果該保證的條款明確說明了其期滿日期,而且承包商在此期滿日期前第 28 天還無權(quán)收回此履約保證,則承包商應(yīng)相應(yīng)延長履約保證的有效期,直至工程竣工并修補了缺陷。 雇主應(yīng)保障并使承包商免于因為雇主按照履約保證對無權(quán)索賠的情況提出索賠的后果而遭受損害、損失和開支(包括法律費用和開支)。 承包商的代表 承包商應(yīng)任命承包商的代表,并授予他在按照合同代表承包商工作時所必需的一切權(quán)力。如果同意被扣壓或隨后撤銷,或該指定人員無法擔(dān)任承包商的代表,則承包商應(yīng)同樣地提交另一合適人選的姓名及詳細情況以獲批準。 承包商的代表應(yīng)以其全部時間協(xié)助承包商履行合同。 承包商的代表應(yīng)代表承包商按照第 款【工程師的指示】的規(guī)定接受指示。在工程 師收到由承包商的代表簽發(fā)的說明人員姓名、注明這些權(quán)力、職責(zé)與責(zé)任已委托或撤銷的通知之前,任何此類委托或撤銷不應(yīng)產(chǎn)生效力。如果承包商的代表及其委托人未能流利地使用規(guī)定的語言,則承包商要在工程實施的過程中指派能勝任的翻譯人員,其數(shù)量要由工程師確定。 承包商應(yīng)將分包商、分包商的代理人或雇員的行為或違約視為承包商自己的行為或違約,并為之負全部責(zé)任。 承包商要確保施加于承包商的子條款第 款【保密事項】同樣適用于分包商。 分包合同利益的轉(zhuǎn)讓 如果分包商的義務(wù)超過了缺陷通知期的期滿之日,且工程師在此期滿日前已指示承包商將此分包合同的利益轉(zhuǎn)讓給雇主,則承包商應(yīng)按指示行事。 合作 承包商應(yīng)按照合同的規(guī)定或工程師的指示,為下述人員從事其工作提供一切適當(dāng)?shù)臋C會: a 雇主的人員; b 雇主雇用的任何其他承包商;以及 c 任何合法公共機構(gòu)的人員, 這些人員可能被雇用于現(xiàn)場或于現(xiàn)場附 近從事合同中未包括的任何工作。為這些人員和其他承包商的服務(wù)包括使用承包商的設(shè)備,承包商負責(zé)的臨時工程或通行道路安排。 放線 承包商應(yīng)根據(jù)合同中規(guī)定的或工程師通知的原始基準點、基準線和參照標高對工程進行放線。 雇主應(yīng)對此類給定的或通知的參照項目的任何差錯負責(zé),但承包商在使用這些參照項目前應(yīng)付出合理的努力去證實其準確性。 在接到此類通知后,工程師應(yīng)按照第 款【決定】的規(guī)定做出商定或決定: i 是否以及(如果是的話)在多大程度上該差錯不能合理被發(fā)現(xiàn);以及 ii 上面 a 、 b 段中描述的與該程度相關(guān)事項。 質(zhì)量保證 承包商應(yīng)按照合同的要求建立一套質(zhì)量保證體系,以保證符合合同要求。工程師有權(quán)審查質(zhì)量保證體系的任何方面。任何具有技術(shù)特性的文件頒發(fā)給工程師時,必須有明顯的證據(jù)表明承包商對該文件的事先批準。 現(xiàn)場數(shù)據(jù) 在基準日期之前,雇主應(yīng)向承包商提供雇主掌握的一切現(xiàn)場地表以下及水文條件的有關(guān)數(shù)據(jù),包括環(huán)境方面的數(shù)據(jù),以供其參考。承包商應(yīng)負責(zé)對所有數(shù)據(jù)的解釋。在同一程度上,承包商也被認為在提交投標文件之前已對現(xiàn)場及其周圍環(huán)境、上述數(shù)據(jù)及提供的其他資料進行了檢查與審核,并對所有相關(guān)事宜感到滿意,包括(但不限定): a 現(xiàn)場的形狀和性質(zhì),包括地表以下的條件; b 水文及氣候條件; c 為實施和完成工程以及修補任何缺陷所需工作和貨物的范圍和性質(zhì); d 工程所在國的法律、程序和雇傭勞務(wù)的習(xí)慣作法;以及 e 承包商要求的通行道路、食宿、設(shè)施、人員、電力、交通、水及其他服務(wù)。 除非合同中另 有規(guī)定,接受的合同款額應(yīng)包括承包商在合同中應(yīng)承擔(dān)的全部義務(wù)(包括根據(jù)暫定金額應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),如有時)以及為恰當(dāng)?shù)貙嵤┖屯瓿晒こ滩⑿扪a任何缺陷必需的全部有關(guān)事宜。 如果承包商遇到了在他看來是無法預(yù)見的外界條件,則承包商應(yīng)盡可能快地通知工程師。承包商應(yīng)繼續(xù)實施工程 ,采用在此外界條件下合適的以及合理的措施,并且應(yīng)該遵守工程師給予的任何指示。 如果且在一定程度上承包商遇到了不可預(yù)見的外界條件,發(fā)出了通知,且因此遭到了延誤和(或)導(dǎo)致了費用,承包商應(yīng)有權(quán)依據(jù)第 款【承包商的索賠】要求: a 根據(jù)第 款【竣工時間的延長】的規(guī)定,獲得任何延長的工期,如果竣工已經(jīng)或?qū)⒈谎诱`;以及 b 支付任何有關(guān)費用,并將之加入合同價格。 然而,在依照子段( ii)最終商定或決定附加費用之前,工程師還應(yīng)審查是否在工程類似部分(如有時)上其他外界條件比承包商在提交投標文件時合理預(yù)見的外界條件更為有利。但由于工程類似部分遭受的所有 外界條件而按 b 款所作的調(diào)整和所有這些扣除的凈作用不應(yīng)導(dǎo)致合同價格的凈扣除。 道路通行權(quán)和設(shè)施 承包商應(yīng)為包括進入現(xiàn)場在內(nèi)的他所需的特殊和(或)臨時的道路通行權(quán)承擔(dān)全部費用和開支。 避免干擾 承包商不應(yīng)不必要地或不適當(dāng)?shù)馗蓴_: a 公眾的方便;或 b 進入和使用以及占用所有道路和人行 道,不論這些道路和人行道是公共的或是在雇主或其他人的占用之下。 進場路線 承包商應(yīng)被認為對他選用的
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