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fidic施工合同條件用于業(yè)主設(shè)計(jì)的房屋建筑或工程(多國(guó)開(kāi)發(fā)銀行統(tǒng)一版)(文件)

 

【正文】 應(yīng)按照規(guī)范規(guī)定向工程師提交竣工文件以及操作和 維修手冊(cè),且應(yīng)足夠詳細(xì),以使雇主能夠操作、維修、拆卸、重新安裝、調(diào)整和修理該部分工程。 承包商應(yīng)在收到中標(biāo)函后 28 天內(nèi)將此履約保證提交給雇主,并向工程師提交一份副本。 雇主不能按照履約保證提出索賠,但按照合同雇主有權(quán)獲得款額的情況除外。 除非合同中已注明承包商的代表的姓名,否則承包商應(yīng)在開(kāi)工日期前將其準(zhǔn)備任命的代表姓名及詳細(xì)情況提交工程師,以取得同意 。如果承包商的代表在工程實(shí)施過(guò)程中暫離現(xiàn)場(chǎng),則在工程師的事先同意下可以任命一名合適的替代人員,隨后通知工程師。 承包商的代表及其委托人應(yīng)能流利地使用第 款【法律和語(yǔ)言】中規(guī)定的語(yǔ)言進(jìn)行日常交流。除非專用條件中另有說(shuō)明,否則: a 承包商在選擇材料供應(yīng)商或向合同中已注明的分包商進(jìn)行分包時(shí),無(wú)需征得同意; b 其他擬雇用的分包商須得到工程師的事先同意; c 承包商應(yīng)至少提前 28 天將每位分包商的工程預(yù)期開(kāi)工日期以及現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)工日期通知工程師;以及 d 每份分包合同應(yīng)包含一條規(guī)定,即雇主有權(quán)按照第 款【分包合同利益的轉(zhuǎn)讓】(如果可行)或出現(xiàn)第 款【雇主提出終止】中規(guī)定的終止合同的情況時(shí)要求將此分包合同轉(zhuǎn)讓給雇主。除非另有說(shuō)明,否則承包商在轉(zhuǎn)讓生效以后對(duì)分包商實(shí)施的工程對(duì)雇主不負(fù)責(zé)任。 如果按照合同規(guī)定,要求雇主按照承包商的文件給予承包商對(duì)任何基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、永久設(shè)備或通行手段的占用,承包商應(yīng)在規(guī)范規(guī)定的時(shí)間內(nèi)以其規(guī)定的方式向工程師提交此類文件。 如果由于這些參照項(xiàng)目的差錯(cuò)而不可避免地對(duì)實(shí)施工程造成了延誤和(或)導(dǎo)致了費(fèi)用,而且一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包商無(wú)法合理發(fā)現(xiàn)這種差錯(cuò)并避免此類延誤和(或)費(fèi)用,承包商應(yīng)向工程師發(fā)出通知并有權(quán)依據(jù)第 款【承包商的索賠】,要求: a 根據(jù)第 款【竣工時(shí)間的延長(zhǎng)】的規(guī)定,獲得任何延長(zhǎng)的工期,如果竣工已經(jīng)或?qū)⒈谎诱`;以及 b 支付任何有關(guān)費(fèi)用加上合理利潤(rùn),并將之加入合 同價(jià)格。該體系應(yīng)符合合同中規(guī)定的細(xì)節(jié)。 遵守該質(zhì)量保證體系不應(yīng)解除承包商依據(jù)合同具有的任何職責(zé)、義務(wù)和責(zé)任。 在一定程度上只要可行(考慮到費(fèi)用和時(shí)間),承包商應(yīng)被認(rèn)為已取得了可能對(duì)投標(biāo)文件或工程產(chǎn)生影響或作用的有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)、意外事故及其他情況的全部必要的資料。 不可預(yù)見(jiàn)的外界條件 本款中,“外界條件”是指承包商在實(shí)施工程中遇見(jiàn)的外界自然條件及人為的條件和其他外界障礙和污染物,包括地表以下和水文條件,但不包括氣候條件。如果此指示構(gòu)成了變更,第 13 條【變更和調(diào)整】將適用。如果并且在一定程度上承包商遇到了此類更為有利的條件,工程師應(yīng)按照第 款【決定】的規(guī)定對(duì)因此條件而應(yīng)支付費(fèi)用的扣除作出商定或決定,并且加入合同價(jià)格和支付證書(shū)中(作為扣除)。承包商還應(yīng)自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用獲得為工程目的其自身所需的現(xiàn)場(chǎng)以外的任何附加設(shè)施。承包商應(yīng)付出合理的努力保護(hù)這些道路或橋梁免于因?yàn)槌邪痰慕煌ㄟ\(yùn)輸或承包商的人員而遭受損壞。 承包商的設(shè)備 承包商應(yīng)對(duì)所有承包商的設(shè)備負(fù)責(zé)。 環(huán)境保護(hù) 承包商應(yīng)采取一切合理步驟保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外的環(huán)境,并限制因其施工作業(yè) 引起的污染、噪音及其他后果對(duì)公眾和財(cái)產(chǎn)造成的損害和妨礙。承包商應(yīng)自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和自付費(fèi)用,為此類設(shè)施的使用以及所消耗的數(shù)量的測(cè)定提供任何必需的儀器。除非規(guī)范中另有規(guī)定,否則: a 雇主應(yīng)對(duì)雇主的設(shè)備負(fù)責(zé),但是, b 當(dāng)承包商的任何人員在操作、駕駛、指導(dǎo)、占有或控制雇主的設(shè)備時(shí),承包商應(yīng)對(duì)每項(xiàng)雇主的設(shè)備負(fù)責(zé)。雇主應(yīng)自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和自付費(fèi)用按照合同中規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)提供這些材料。承包商檢查、照管、監(jiān)護(hù)和控制的義務(wù),不應(yīng)解除雇主對(duì)此材料目測(cè)檢查時(shí)不明顯的短缺、缺陷或損壞所負(fù)有的責(zé)任。 報(bào)告應(yīng)持續(xù)至承包商完成了工程接收證書(shū)上注明的完工日期時(shí)尚未完成的所有工作為止。承包商應(yīng)采取一切必要的預(yù)防措施以保證 他的人員與設(shè)備處在現(xiàn)場(chǎng)及此類附加區(qū)域之內(nèi),并避免他們進(jìn)入鄰地。承包商應(yīng)保持該部分現(xiàn)場(chǎng)和工程處于清潔和安全狀況。 一旦發(fā)現(xiàn)此類物品,承包商應(yīng)立即通知工程師,工程師可發(fā)出關(guān)于處理上述物品的指示。 對(duì)指定的反對(duì) 承包商沒(méi)有義務(wù)雇用一名他已通知工程師并提交具體證明資料說(shuō)明其有理由反對(duì)的指定分包商。 支付的證據(jù) 在頒發(fā)一份包括支付給指定分包商的款額的支付證書(shū)之前,工程師可以要求承包商提供合理的證據(jù),證明按以前的支付證書(shū)已向指定分包商支付了所有應(yīng)支付的款額(適當(dāng)?shù)乜鄢A艚鸹蚱渌? 應(yīng)鼓勵(lì)承包商在盡可能合理和合適的范圍內(nèi),盡量雇用來(lái)自鄉(xiāng)下的有合適資歷的職員和勞動(dòng)力。 為他人提供服務(wù)的人員 承包商不能從雇主的人員中招收或試圖招收職員或勞工。 為職員和勞工提供的設(shè)施 除非規(guī)范中另有規(guī)定,承包商應(yīng)為其人員提供并維護(hù)所有必須的膳宿及福利設(shè)施。承包商應(yīng)與當(dāng)?shù)匦l(wèi)生部門(mén)合作,自始至終 在現(xiàn)場(chǎng)以及承包商和雇主的人員住地確保配備醫(yī)務(wù)人員、急救設(shè)施、病房以及救護(hù)服務(wù),并應(yīng)做出適當(dāng)安排提供所有必要的福利和衛(wèi)生條件,并防止傳染病的發(fā)生。 一旦發(fā)生事故,承包商應(yīng)及時(shí)向工程師通報(bào)事故詳情。 承包商在整個(gè)合同期間(包括缺陷責(zé)任期)要: ( i)指導(dǎo)信息的交流、溝通和協(xié)商活動(dòng),至少每隔一個(gè)月組織一次,請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)的所有職員和勞動(dòng)力參加(包括所有承包商的雇員,所有分包商和咨詢公司的雇員,和所有卡車司機(jī)以及向現(xiàn)場(chǎng)送貨的全部職員),并請(qǐng)當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)人員參加,活動(dòng)的內(nèi)容涉及性傳播疾病或性傳染疾病,特別是艾滋病的風(fēng)險(xiǎn)、危險(xiǎn)及其產(chǎn)生的不良影響,以及對(duì)其合適 的預(yù)防措施; ( ii)為所有職員和勞動(dòng)力提供合適的男用或女用避孕套; ( iii)為現(xiàn)場(chǎng)所有職員和勞動(dòng)力提供性傳播疾病和艾滋病的篩查、診斷、咨詢和將病人轉(zhuǎn)診至專門(mén)的國(guó)家性傳播疾病和艾滋病規(guī)劃組織(如果沒(méi)有其它的約定)。該計(jì)劃還要包括以輔助文檔形式提供詳細(xì)的費(fèi)用估計(jì)。 承包商的人員 承包商的人員應(yīng)是在他們各自行業(yè)或職業(yè)內(nèi)具有技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)的合格人員。該記錄工程師批準(zhǔn)的格式在每個(gè)日歷月提交,直至承包商完成了在工程接收證書(shū)中注明的竣工日期時(shí)尚未完成的所有工程。如果承包商有要求,雇主要竭盡全力及時(shí)地,采取迅速的措施來(lái)幫助承包商為引進(jìn)承包商的外籍工作人員而獲得當(dāng)?shù)氐?、州的、?guó)家的或政府部門(mén)的許可。 水的供應(yīng) 承包商要根據(jù)當(dāng)?shù)氐臈l件為施工現(xiàn)場(chǎng)提供足量的飲用水以及為承包商職員提供用水。 軍火 承包商不能向任何人進(jìn)口、出售、給與、交換任何種類的軍火或進(jìn)行其它的處理,也不能允許其職員相應(yīng)的活動(dòng)。“強(qiáng)迫性或強(qiáng)制性勞動(dòng)”包括所有的工程或服務(wù),不是自愿性質(zhì)的,是從 威脅性勞動(dòng)或處罰性勞動(dòng)摘取的概念。這些記錄每月都要進(jìn)行歸納總結(jié),并要提交給工程師,這些記錄要便于讓審計(jì)員在正常的工作時(shí)間進(jìn)行檢查。 每件樣本都應(yīng)標(biāo)明其原產(chǎn)地以及在工程中的預(yù)期使用部位。 在覆蓋、掩蔽或包裝以備儲(chǔ)運(yùn)或運(yùn)輸之前,無(wú)論何時(shí),當(dāng)此類工作已準(zhǔn)備就緒,承包商應(yīng)及時(shí)通知工程師。 承包商應(yīng)提供所有為有效進(jìn)行檢驗(yàn)所需的裝置、協(xié)助、文件和其他資料、電、燃料、消耗品、儀器、勞工、材料與適當(dāng)?shù)挠薪?jīng)驗(yàn)的合格職員。 工程師應(yīng)提前至少 24 小時(shí)將其參加檢驗(yàn)的意圖通知承包商。 承包商應(yīng)立即向工程師提交具有有效證明的檢驗(yàn)報(bào)告。承包商應(yīng)立即修復(fù)上述缺陷并保證使被拒收的項(xiàng)目符合合同規(guī)定。 承包商應(yīng)在指示規(guī)定的期限內(nèi)(如有時(shí))在合理的時(shí)間或立即(如果依 c 段所述是急需的)執(zhí)行該指示。 礦區(qū)使用費(fèi) 除非規(guī)范中另有規(guī)定,承包商應(yīng)為下列各項(xiàng)支付所有礦區(qū)使用費(fèi)、租金或其他費(fèi)用: a 從現(xiàn)場(chǎng)外獲得的原材料;以及 b 對(duì)拆除及開(kāi)挖的材料和其他剩余材料(無(wú)論是天然的或合成的) ,但不包括合同中規(guī)定的現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的棄土區(qū)。 ( e)如果承包商在他收到中標(biāo)函之后的 180 天內(nèi)沒(méi)有收到工程師上述的指令,按照第 款【承包商提出終止】的規(guī)定,承包商有權(quán)終止合同。當(dāng)原進(jìn)度計(jì)劃與實(shí)際進(jìn)度或承包商的義務(wù)不符時(shí),承包商還應(yīng)提交一份修改的進(jìn)度計(jì)劃。 竣工時(shí)間 承包商應(yīng)在工程或區(qū)段(如有時(shí))的竣工時(shí)間內(nèi)完成整個(gè)工程以及每一區(qū)段(視情況而定),包括: a 通過(guò)竣工檢驗(yàn), 以及 b 完成合同中規(guī)定的所有工作,這些工作被認(rèn)為是為了按照第 款【對(duì)工程和區(qū)段的接收】的規(guī)定,進(jìn)行移交之目的而完成工程和區(qū)段所必需的工作。除非專用條件中另有說(shuō)明: ( a)合同雙方都要對(duì)合同協(xié)議簽字,如果需要,可以由相關(guān)的國(guó)家權(quán)力部門(mén)對(duì)合同批準(zhǔn); ( b)將雇主的資金安排合理的證明材料交付給承包商(第 款【雇主的資金安排】; ( c)交付給承包商的現(xiàn)場(chǎng)資產(chǎn)的同時(shí)還要附帶子條款第 款【遵守法律】中關(guān)于工程開(kāi)工的許可,除 非在合同資料中有其它的規(guī)定。除非承包商有權(quán)獲得此類工作的付款,否則他按照第 款【雇主的索賠】的規(guī)定,向雇主支付因其未完 成工作而導(dǎo)致的費(fèi)用。如果此類拒收和再度檢驗(yàn)致使雇主產(chǎn)生了附加費(fèi)用,則承包商應(yīng)按照第 款【雇主的索賠】的規(guī)定,向雇主支付這筆費(fèi)用。如果工程師未能參加檢驗(yàn),他應(yīng)被視為對(duì)檢驗(yàn)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性予以認(rèn)可 。 如果由于遵守工程師的指示或因雇主的延誤而使承包商遭受了延 誤和 /或 導(dǎo)致了費(fèi)用,則承包商應(yīng)通知工程師并有權(quán)依據(jù)第 款【承包商的索賠】要求: a 根據(jù)第 款【竣工時(shí)間的延長(zhǎng)】的規(guī)定,獲得任何延長(zhǎng)的工期,如果竣工已經(jīng)或?qū)⒈谎诱`;以及 b 支付任何有關(guān)費(fèi)用加上合理利潤(rùn),并將之加入合同價(jià)格。 工程師可以按照第 13 款【變更和調(diào)整】的規(guī)定,變更規(guī)定檢驗(yàn)的位置或細(xì)節(jié),或指示承包商進(jìn)行附加檢驗(yàn)。如果承包商未發(fā)出此類通知而工程師要求時(shí),他應(yīng)打開(kāi)這部分工程并隨后自費(fèi)恢復(fù)原狀,使之完好。 承包商應(yīng)向雇主的人員提供一切機(jī)會(huì)執(zhí)行該任務(wù),包括提供通道、設(shè)施、許可及安全裝備。 第 7 章 永久設(shè)備、材料和工藝 實(shí)施方式 承包商應(yīng)進(jìn)行永久設(shè)備的制造、材料的制造和生產(chǎn),并實(shí)施所有其他工程: a 以合同中規(guī)定的方法(如有時(shí)), b 按照公認(rèn)的良好慣例,以恰當(dāng)、熟練和謹(jǐn)慎的方式, c 使用適當(dāng)裝備的設(shè)施以及安全材料,除非合同中另有規(guī)定。 工人的工作經(jīng)歷 承包商要保存現(xiàn)場(chǎng)雇傭勞動(dòng)力完整的、精確的記錄。 喪葬安排 承包商要負(fù)責(zé)按照當(dāng)?shù)匾?guī)定的要求為其在工程中死亡的當(dāng)?shù)氐墓蛦T安排喪葬活動(dòng)。承包商要遵從當(dāng)?shù)亟】禉C(jī)構(gòu)所有的規(guī)章條例,包括采用合適的殺蟲(chóng)劑。當(dāng)這些職員中有人,或職員的家人去世時(shí),承包商也要進(jìn)行合理安排將他們送還并進(jìn)行埋葬。 外籍人員 承包商出于實(shí)施工程的需要,在法律許 可范圍內(nèi),可以引進(jìn)合適的外籍工作人員。 如果適當(dāng)?shù)脑?,承包商?yīng)隨后指定(或使他人指定)合適的替代人員。 承包商的監(jiān)督 只要工程師合理認(rèn)為為履行承包商的義務(wù)必需時(shí),承包商應(yīng)在工程的整個(gè)實(shí)施過(guò)程中以及此后為完成承包商義務(wù)必需的期間內(nèi),提供一切對(duì)計(jì)劃、安排、指示、管理、檢查和檢驗(yàn)工程必要的監(jiān)督。性傳播疾病、性傳染病和包括艾滋病的扶助計(jì)劃要包括按照子條款和相關(guān)規(guī)定的要求,承包商在什么時(shí)候,以什么方式,以多少的代價(jià)進(jìn)行資助。 艾滋病預(yù)防。該人員應(yīng)能勝任此責(zé)任,并有權(quán)發(fā)布指示及采取預(yù)防事故發(fā)生的保護(hù)措施。 承包商不得允許任何承包商的人員在構(gòu)成永久工程部分的構(gòu)筑物內(nèi)保留任何臨時(shí)或永久的居住場(chǎng)所。 承包商應(yīng)要求他的雇員遵守所有適用的法律,包括與安全工作有關(guān)的法律。如果沒(méi)有現(xiàn)成的標(biāo)準(zhǔn)或條件可適用,承包商所付的工資標(biāo)準(zhǔn)及遵守的勞動(dòng)條件應(yīng)不低于從事類似于此承包商工作的當(dāng)?shù)毓ど虡I(yè)雇主所付的一般工資標(biāo)準(zhǔn)及遵守的勞動(dòng)條件。承包商應(yīng)向雇主償還這筆由雇主直接支付給指定分包商的款額。 對(duì)指定分包商的支付 承包商應(yīng)向指定分包商支付工程師證實(shí)的依據(jù)分包合同應(yīng)支付的款額。 在接到此進(jìn)一步通知后,工程師應(yīng)按照第 款【決定】的規(guī)定對(duì)此事做出商定或決定。 化石 在工程現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)的 所有化石、硬幣、有價(jià)值的物品或文物、建筑結(jié)構(gòu)以及其他具有地質(zhì)或考古價(jià)值的遺跡或物品應(yīng)處于雇主的看管和權(quán)力之下。承包商應(yīng)從現(xiàn)場(chǎng)清除并運(yùn)走任何殘物、垃圾或不再需要的臨時(shí)工程。 現(xiàn)場(chǎng)保安 除非專用條件中另有規(guī)定: a 承包商應(yīng)負(fù)責(zé)阻止未獲授權(quán)的人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng);以及 b 授權(quán)人員僅限于承包商的人員和雇主的人員,以及雇主的其他承包商在現(xiàn)場(chǎng)的授權(quán)人員并由雇主或工程師通知了承包商的任何其他人員。第一次報(bào)告所包含的期間應(yīng)從開(kāi)工日期起至緊隨開(kāi)工日期的第一個(gè)月歷的最后一天止。除非雙方另有協(xié)議,否則雇主應(yīng)立即補(bǔ)齊任何短缺、修復(fù)任何缺陷或損壞。承包商應(yīng)向雇主支付該項(xiàng)款額。承包商應(yīng)向雇主支付該項(xiàng)款額。 電、水、氣 除以下說(shuō)明外,承包商應(yīng)對(duì)其所需的所有電力、水及其他服務(wù)的供應(yīng)負(fù)責(zé)。沒(méi)有工程師的同意,承包商不得將任何主要的承包商的設(shè)備移出現(xiàn)場(chǎng)。 除合同中另有說(shuō)明者外: a 承包商應(yīng)該(就雙方而言)負(fù)責(zé)他使用的進(jìn)場(chǎng)路線的任何必要的維護(hù); b 承包商應(yīng)提供所 有沿進(jìn)場(chǎng)路線必需的標(biāo)志或方向指示,并應(yīng)為使用此類進(jìn)場(chǎng)路線、標(biāo)志和方向指示,取得有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn); c 雇主不對(duì)由于任何進(jìn)場(chǎng)路線的采用或其他原因引起的索賠負(fù)責(zé); d 雇主不保證任何特定的進(jìn)場(chǎng)路線的適宜性和可用性;以及 e 因承包商所需的使用的進(jìn)場(chǎng)路線的不適宜性或不可用性而導(dǎo)致的費(fèi)用,由承包商承擔(dān)。 承包商應(yīng)保障并使雇主免于因上述不必要或不適當(dāng)?shù)母蓴_帶來(lái)的后果而遭受的損害、損失和開(kāi)支(包括法律費(fèi)用和開(kāi)支)。 工程師可以考慮承包商對(duì)提交投標(biāo)
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