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fidic施工合同條件用于業(yè)主設(shè)計的房屋建筑或工程多國開發(fā)銀行統(tǒng)一版-免費閱讀

2024-12-02 03:14 上一頁面

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【正文】 承包商應(yīng)在開工日期后合理可行的情況下盡快開始實施工程,隨后應(yīng)迅速且毫不拖延地進(jìn)行施工。 如果承包商未能遵守該指示,則雇主有權(quán)雇用其他人來實施工作,并予以支付。當(dāng)規(guī)定的檢驗通過后,工程師應(yīng)對承包商的檢驗證書批注認(rèn)可或就此向承包商頒發(fā)證書。承包商應(yīng)與工程師商定對任何永久 設(shè)備、材料和工程其他部分進(jìn)行規(guī)定檢驗的時間和地點。 檢查 雇主的人員在一切合理的時間內(nèi): a 應(yīng)完全能進(jìn)入現(xiàn)場及進(jìn)入獲得自然材料的所有場所,以及 b 有權(quán)在生產(chǎn)、制造和施工期間(在現(xiàn)場或其他地方)對材料和工藝進(jìn)行審核、檢查、測量與檢驗,并對永久設(shè)備的制造進(jìn)度和材料的生產(chǎn)及制造進(jìn)度進(jìn)行審查。 禁止有害的童工雇傭 承包商不能雇傭任何孩子來進(jìn)行經(jīng)濟(jì)性的剝削式的任何工作,或可能會對孩子的教育有害或有妨礙的工作,或?qū)⒆由眢w或身體、腦力、精神以及道德發(fā)展有傷害的工作。 應(yīng)對昆蟲和害蟲公害的措施 承包商自始至終要采取必要的預(yù)防措施來保護(hù)其現(xiàn)場雇用職員免受昆蟲和害蟲的滋擾,并減少他們受到傷害的危險。 妨礙治安的行為 承包商應(yīng)始終采取各種合理的預(yù)防措施,以防止其人員發(fā)生任何非法的、制造事端以及妨礙治安的行為,并保持其人員安定,以及保證現(xiàn)場及鄰近地區(qū)人員和財產(chǎn)的安全。對準(zhǔn)備和實施該計劃支付給承包商的費用不能超過專門用于此目的的專用款的總金額。承包商應(yīng)按工程師的合理要求,保持有關(guān)人員的健康、安全和福利以及財產(chǎn)損壞的記錄并寫出報告。承包商還應(yīng)為雇主的人員提供規(guī)范中規(guī)定的設(shè)施。 工資標(biāo)準(zhǔn)和勞動條件 承包商所付的工資標(biāo)準(zhǔn)及遵守的勞動條件應(yīng)不低于其從事工作的地區(qū)同類工商業(yè)現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)和條件。如果因為(但不限于)下述任何事宜而反對,則該反對應(yīng)被認(rèn)為是合理的,除非雇主同意 保障承包商免于承擔(dān)下述事宜的后果: a 有理由相信分包商沒有足夠的能力、資源或資金實力; b 分包合同未規(guī)定指定分包商應(yīng)保障承包商免于承擔(dān)由分包商、其代理人、雇員的任何疏忽或?qū)ω浳锏腻e誤操作的責(zé)任;或 c 分包合同未規(guī)定指定分包商對所分包工程(包括設(shè)計,如有時),應(yīng)該: i 向承包商承擔(dān)該項義務(wù)和責(zé)任以使承包商可以依照合同免除他的義務(wù)和責(zé)任,以及 ii 保障承包商免于按照合同或與合同有關(guān)的以及由于分包商未能履行這些義務(wù)或完成這些責(zé)任而導(dǎo)致的后果所具有的所有義務(wù)和責(zé)任,以及 iii 只 有當(dāng)承包商收到業(yè)主關(guān)于參考第 款【對指定分包商的支付】的分條款的支付費用時才被支付。但是,承包商可以在現(xiàn)場保留在缺陷通知期間內(nèi)為履行合同中規(guī)定的義務(wù)所需的貨物。 每份報告應(yīng)包括: a 設(shè)計(如有時)、承包商的文件、采購、制造、貨物運達(dá)現(xiàn)場、施工、安裝和調(diào)試的每一階段以及指定分包商(在第 5 款【指定分包商】中定義的)實施工程的這些階段進(jìn)展情況的圖表與詳細(xì)說明; b 表明制造和現(xiàn)場進(jìn)展?fàn)顩r的照片; c 與每項主要永久設(shè)備和材料制造有關(guān)的制造商名 稱、制造地點、進(jìn)度百分比,以及以下各項的實際或預(yù)期日期: i 開始制造; ii 承包商的檢查; iii 檢驗;以及 iv 運輸和到達(dá)現(xiàn)場 d 在第 款【承包商的人員和設(shè)備的記錄】中描述的詳細(xì)情況; e 若干份質(zhì)量保證文件、材料的檢驗結(jié)果及證書; f 依據(jù)第 款【雇主的索賠】和第 款【承包商的索賠】頒發(fā)的通知清單; g 安全統(tǒng)計,包括涉及環(huán)境和公共關(guān)系方面的任何危險事件與活動的詳情;以及 h 實際進(jìn)度與計劃進(jìn)度的對比,包括可能影響按照合同完工的任何事件和情況的詳情,以及為消除延誤而正在(或準(zhǔn)備)采取的措施。然后,承包商應(yīng)對材料進(jìn)行目測檢查,并應(yīng)將這些材料的任何短缺、缺陷或損壞通知工程師。 此類設(shè)施所消耗的數(shù)量和應(yīng)支付的款額(在此價格上),應(yīng)由工程師按照第 款【決定】的 規(guī)定做出商定或決定。所有承包商的設(shè)備一經(jīng)運至現(xiàn)場,都應(yīng)視為專門用于該工程的實施。 避免干擾 承包商不應(yīng)不必要地或不適當(dāng)?shù)馗蓴_: a 公眾的方便;或 b 進(jìn)入和使用以及占用所有道路和人行 道,不論這些道路和人行道是公共的或是在雇主或其他人的占用之下。 如果且在一定程度上承包商遇到了不可預(yù)見的外界條件,發(fā)出了通知,且因此遭到了延誤和(或)導(dǎo)致了費用,承包商應(yīng)有權(quán)依據(jù)第 款【承包商的索賠】要求: a 根據(jù)第 款【竣工時間的延長】的規(guī)定,獲得任何延長的工期,如果竣工已經(jīng)或?qū)⒈谎诱`;以及 b 支付任何有關(guān)費用,并將之加入合同價格。在同一程度上,承包商也被認(rèn)為在提交投標(biāo)文件之前已對現(xiàn)場及其周圍環(huán)境、上述數(shù)據(jù)及提供的其他資料進(jìn)行了檢查與審核,并對所有相關(guān)事宜感到滿意,包括(但不限定): a 現(xiàn)場的形狀和性質(zhì),包括地表以下的條件; b 水文及氣候條件; c 為實施和完成工程以及修補任何缺陷所需工作和貨物的范圍和性質(zhì); d 工程所在國的法律、程序和雇傭勞務(wù)的習(xí)慣作法;以及 e 承包商要求的通行道路、食宿、設(shè)施、人員、電力、交通、水及其他服務(wù)。工程師有權(quán)審查質(zhì)量保證體系的任何方面。 放線 承包商應(yīng)根據(jù)合同中規(guī)定的或工程師通知的原始基準(zhǔn)點、基準(zhǔn)線和參照標(biāo)高對工程進(jìn)行放線。 承包商要確保施加于承包商的子條款第 款【保密事項】同樣適用于分包商。 承包商的代表應(yīng)代表承包商按照第 款【工程師的指示】的規(guī)定接受指示。 雇主應(yīng)保障并使承包商免于因為雇主按照履約保證對無權(quán)索賠的情況提出索賠的后果而遭受損害、損失和開支(包括法律費用和開支)。在將此類文件和手冊提交工程師之前,依據(jù)第 款【對工程和區(qū)段的接收】的規(guī)定,不得認(rèn)為為接收之目的該部分工程業(yè)已完成。每一方均應(yīng)遵守該協(xié)議或決定,除非和直到按照第 20 條【索賠、爭端和仲裁】規(guī)定做出了修改。 承包商必須遵守工程師 或授權(quán)助理對有關(guān)合同的某些問題所發(fā)出的指示。但是工程師不能授予其按照第 款【決定】的規(guī)定決定任何事項的權(quán)力,除非合同雙方另有協(xié)議。 子條款第 款【承包商按照子條提出的變更的批準(zhǔn)】。如果要求工程師在行使其規(guī)定權(quán)力之前需獲得雇主的批準(zhǔn),則此類要求應(yīng)與合同專用條件中注明。涉及任何延期的通知應(yīng)在相關(guān)缺陷通知期期滿前發(fā)出。 雇主的人員 雇主有責(zé)任保證現(xiàn)場的雇主的人員和雇主的其他 承包商: a 依照第 款【合作】為承包商的工作提供合作,以及 b 采取類似于承包商按照第 款【安全措施】( a)、( b)和( c)段和第 款【環(huán)境保護(hù)】的要求而應(yīng)采取的措施。此類進(jìn)入和占用權(quán)可不為承包商獨享。 保密事項 為證實承包商是否遵守合同,承包商和雇主職員應(yīng)按照工程師的合理要求透露其要求的保密事項和其它情況。 但是,如果工程師未能及時提供圖紙或指示是由承包商的錯誤或延誤(包括遞交承包商的文件時的錯誤和延誤)引起的,則承包商無權(quán)獲得上述延期、費用或利潤。除非合同另有規(guī)定,否則承包商 應(yīng)向工程師提供 6 份承包商的所有文件的復(fù)印件。 合同協(xié)議書 除非雙方另有協(xié)議,否則雙方應(yīng)在承包商收到中標(biāo)函后的 28 天內(nèi)簽訂合同協(xié)議書。當(dāng)另一方或工程師向一方發(fā)出通知時,應(yīng)向工程師或另一方送交一份復(fù)印件(視情況而定)。 “變更”指按照第 13 條【變更和調(diào)整】被指示或批準(zhǔn)作為變更的對工程的任何變動。 其它定義 “承包商的文件”指由承包商按照合同規(guī)定提交的計算書、計算機程序及其它軟件、圖紙、手冊、模型、和其它技術(shù)性文件(如有時)。其中不包括臨時工程、雇主的設(shè)備(如有時)、永久設(shè)備、材料和所有其它將構(gòu)成或構(gòu)成永久工程一部分的任何物品。 “外幣”指可用來支付部分(或全部)合同價格的某種貨幣,但不指當(dāng)?shù)刎泿拧? “缺陷通知期”指根據(jù)投標(biāo)函附錄中的規(guī)定,從工程或區(qū)段按照第 款【工程或區(qū)段的接收】被證明完工的日期算起,到按照第 款【完成掃尾工作和修補缺陷】通知工程或該區(qū)段(視情況而定)中的缺陷的期限(包括按照第 款【缺陷通知期的延長】決定的任何延期)。 “銀行”指以合同資料命名的金融組織(如有時) 。 “ 承包商”指在雇主收到的投標(biāo)函中指明為承包商的當(dāng)事人(一個或多個)及其合法繼承人。 “圖紙”指合同中規(guī)定的工程圖紙,及由雇主(或其代表)根據(jù)合同 頒發(fā)的對圖紙的增加和修改。除非上下文中另有要求,指當(dāng)事人和當(dāng)事各方包括公司和其它法律實體。 合同 “合同”指合同協(xié)議書、中標(biāo)函、投標(biāo)函、本合同條件、規(guī)范、圖紙、資料表、以及在合同協(xié)議書或中標(biāo)函中列明的其它進(jìn)一步的文件(如有時)。 “資料表”指合同中名稱為資料表的文件,由承包商填寫并隨投標(biāo)函提交。 “工程師”指雇主為合同之目的指定作為工程師工作并在投標(biāo)函附錄中指明的人員,或由雇主按照第 款【工程師的撤換】隨時指定并通知承包商的其他人員。 “借款人”指以合同資料中借款人命名的人員(如有時)。 “履約證書”指按照第 款【履約證書】頒發(fā)的證書。 “期中支付證書”指根據(jù)第 14 條【合同價格和支付】頒發(fā)的付款證書,但不包括最終支付證書。 “貨物”指承包商的設(shè)備、材料、永久設(shè)備和臨時工程,或視情況指其中之一。 “工程所在國”指現(xiàn)場(或大部分現(xiàn)場)所在的國家,永久工程將在此實施。 解釋 在合同中,除非文中另有規(guī)定,否則: 表示陽性、陰性或中性的詞包括所有的性別; 單數(shù)形式的詞亦包括復(fù)數(shù)含義,復(fù)數(shù)形式的詞亦包括單數(shù)含義; 包括“同意”、“批準(zhǔn)”或“協(xié)議”這些字眼的規(guī)定,要求將涉及的協(xié)議書面記錄下來; “書面的”或“書面地”指手寫、打字、印刷或運用電子技術(shù)制做,并形成了永久性的記錄,并且 “投標(biāo)文件”與“投標(biāo)書”的含義相同,“投標(biāo)者”與“投標(biāo)人”含義相同,“投標(biāo)文件”與“投標(biāo)文件”含義相同。 法律和語言 合同應(yīng)受投標(biāo)函附錄中規(guī)定的國家(或其它管轄區(qū)域)的法律的制約。合同協(xié)議書應(yīng)以專用條件后所附的格式為基礎(chǔ)。 承包商應(yīng)在現(xiàn)場保留一份合同的復(fù)印件、規(guī)范中列出的所有文件、承包商的文件(如有時)、圖紙和變更以及其它按照合同收發(fā)的往來信函。 雇主使用承包商的文件 在合同雙方之間,承包商應(yīng)對承包商的文件和其它由承包商(或承包商授權(quán)的人員)編制的設(shè)計文件保留版權(quán)和其它知識產(chǎn)權(quán)。 每一方都要保守合同機密,但,當(dāng)出于實施合同規(guī)定的其各自職責(zé)的目的,或出于符合法律要求的目的時,可除外。如果合同要求雇主賦予(承包商)對基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、永久設(shè)備或通行手段的占用權(quán),則雇主應(yīng)在規(guī)范注明的時間內(nèi)按照規(guī)范中規(guī)定的方式履行該職責(zé)。 雇主的資金安排 在接到承包商的請求后,雇主應(yīng)在 28 天內(nèi)提供合理的證據(jù),表明他已做出了資金安排,并將一直堅持實施這種安排,此安排能夠使雇主按照第 14 條【合同價格和支付】的規(guī)定支付合同價格(按照當(dāng)時的估算值)的款額。 在細(xì)節(jié)中應(yīng)詳細(xì)說明索賠條款或其它依據(jù),包括雇主按照合同認(rèn)為他自己有權(quán)獲得的費用和(或)延期的證明,工程師應(yīng)依據(jù)第 款【決定】做出商定或決定:( i) 雇主有權(quán)獲得的由承包商支付的款額 如有時 ,以及 /或 ( ii) 依據(jù)第 款【缺 陷通知期的延長】給予缺陷通知期的延長(如有時)。雇主不能對 工程師的權(quán)力加以進(jìn)一步限制,除非與承包商達(dá)成一致。 子條款第 款【對每種可支付貨幣可支付數(shù)量的說明】。 助理必須是合適的合格人員,有能力履行這些職責(zé)以及行使這種權(quán)力,并且能夠流利地使用第 款【法律和語言】中規(guī)定的語言進(jìn)行交流。只要有可能,這些指示均應(yīng)是書面的。 第 4 章 承包商 承包商的一般義務(wù) 承包商應(yīng)按照合同的規(guī)定以及工程師的指示(在合同規(guī)定的范圍內(nèi))對工程進(jìn)行 設(shè)計、施工和竣工,并修補其任何缺陷。 履約保證 承包商應(yīng)(自費)取得一份保證其恰當(dāng)履約的履約保證,保證的金額和貨幣種類應(yīng)與投標(biāo)函附錄中的規(guī)定一致。 雇主應(yīng)在接到履約證書副本后 21 天內(nèi)將 履約保證退還給承包商 不受本合同條件子條款規(guī)定的限定,無論什么時候當(dāng)成本和 /或法律條款發(fā)生了變化,或由于合同價格以專門貨幣可支付數(shù)量超過 25%的部分發(fā)生了變化,工程師確定了追加的或減少的合同價格,則承包商要在工程師的要求下立即以相同的比例,并以同種貨幣增加或減少(視情況而定)履約擔(dān)保的總量。 承包商的代表可將其權(quán)力、職責(zé)與責(zé)任委托給任何勝任的人員,并可隨時撤銷任何此類委托。 當(dāng)可行時,承包商要給那些來 自于鄉(xiāng)下的承包商公平的和合理的機會讓他們成為分包商。承包商應(yīng)對工程各部分的正確定位負(fù)責(zé),并且矯正工程的位置、標(biāo)高 或尺寸或準(zhǔn)線中出現(xiàn)的任何差錯。 在每一設(shè)計和實施階段開始之前均應(yīng)將所有程序的細(xì)節(jié)和執(zhí)行文件提交工程師,供其參考。 接受的合同款額的完備性 承包商應(yīng)被認(rèn)為: a 已完全理解了接受的合同款額的合宜性和充分性,以及 b 該接受的合同款額是基于第 款【現(xiàn)場數(shù)據(jù)】提供的數(shù)據(jù)、解釋、必要資料、檢查、審核及其他相關(guān)資料。 在接到此通知并對此外界條件進(jìn)行審查和(或)檢查以后,工程師應(yīng)按照第 款【決定】的規(guī) 定,做出商定或決定: i 是否以及(如果是的話)在多大程度上該外界條件不可預(yù)見;以及 ii 上面 a 、 b 段中描述的與該程度相關(guān)的事項。 承包商應(yīng)保障并使雇主免于因上述不必要或不適當(dāng)?shù)母蓴_帶來的后果而遭受的損害、損失和開支(包括法律費用和開支)。沒有工程師的同意,承包商不得將任何主要的承包商的設(shè)備移出現(xiàn)場。承包商應(yīng)向雇主支付該項款額
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