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fidic施工合同條件用于業(yè)主設(shè)計(jì)的房屋建筑或工程多國(guó)開(kāi)發(fā)銀行統(tǒng)一版-免費(fèi)閱讀

  

【正文】 承包商應(yīng)在開(kāi)工日期后合理可行的情況下盡快開(kāi)始實(shí)施工程,隨后應(yīng)迅速且毫不拖延地進(jìn)行施工。 如果承包商未能遵守該指示,則雇主有權(quán)雇用其他人來(lái)實(shí)施工作,并予以支付。當(dāng)規(guī)定的檢驗(yàn)通過(guò)后,工程師應(yīng)對(duì)承包商的檢驗(yàn)證書(shū)批注認(rèn)可或就此向承包商頒發(fā)證書(shū)。承包商應(yīng)與工程師商定對(duì)任何永久 設(shè)備、材料和工程其他部分進(jìn)行規(guī)定檢驗(yàn)的時(shí)間和地點(diǎn)。 檢查 雇主的人員在一切合理的時(shí)間內(nèi): a 應(yīng)完全能進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)及進(jìn)入獲得自然材料的所有場(chǎng)所,以及 b 有權(quán)在生產(chǎn)、制造和施工期間(在現(xiàn)場(chǎng)或其他地方)對(duì)材料和工藝進(jìn)行審核、檢查、測(cè)量與檢驗(yàn),并對(duì)永久設(shè)備的制造進(jìn)度和材料的生產(chǎn)及制造進(jìn)度進(jìn)行審查。 禁止有害的童工雇傭 承包商不能雇傭任何孩子來(lái)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)性的剝削式的任何工作,或可能會(huì)對(duì)孩子的教育有害或有妨礙的工作,或?qū)⒆由眢w或身體、腦力、精神以及道德發(fā)展有傷害的工作。 應(yīng)對(duì)昆蟲(chóng)和害蟲(chóng)公害的措施 承包商自始至終要采取必要的預(yù)防措施來(lái)保護(hù)其現(xiàn)場(chǎng)雇用職員免受昆蟲(chóng)和害蟲(chóng)的滋擾,并減少他們受到傷害的危險(xiǎn)。 妨礙治安的行為 承包商應(yīng)始終采取各種合理的預(yù)防措施,以防止其人員發(fā)生任何非法的、制造事端以及妨礙治安的行為,并保持其人員安定,以及保證現(xiàn)場(chǎng)及鄰近地區(qū)人員和財(cái)產(chǎn)的安全。對(duì)準(zhǔn)備和實(shí)施該計(jì)劃支付給承包商的費(fèi)用不能超過(guò)專(zhuān)門(mén)用于此目的的專(zhuān)用款的總金額。承包商應(yīng)按工程師的合理要求,保持有關(guān)人員的健康、安全和福利以及財(cái)產(chǎn)損壞的記錄并寫(xiě)出報(bào)告。承包商還應(yīng)為雇主的人員提供規(guī)范中規(guī)定的設(shè)施。 工資標(biāo)準(zhǔn)和勞動(dòng)條件 承包商所付的工資標(biāo)準(zhǔn)及遵守的勞動(dòng)條件應(yīng)不低于其從事工作的地區(qū)同類(lèi)工商業(yè)現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)和條件。如果因?yàn)椋ǖ幌抻冢┫率鋈魏问乱硕磳?duì),則該反對(duì)應(yīng)被認(rèn)為是合理的,除非雇主同意 保障承包商免于承擔(dān)下述事宜的后果: a 有理由相信分包商沒(méi)有足夠的能力、資源或資金實(shí)力; b 分包合同未規(guī)定指定分包商應(yīng)保障承包商免于承擔(dān)由分包商、其代理人、雇員的任何疏忽或?qū)ω浳锏腻e(cuò)誤操作的責(zé)任;或 c 分包合同未規(guī)定指定分包商對(duì)所分包工程(包括設(shè)計(jì),如有時(shí)),應(yīng)該: i 向承包商承擔(dān)該項(xiàng)義務(wù)和責(zé)任以使承包商可以依照合同免除他的義務(wù)和責(zé)任,以及 ii 保障承包商免于按照合同或與合同有關(guān)的以及由于分包商未能履行這些義務(wù)或完成這些責(zé)任而導(dǎo)致的后果所具有的所有義務(wù)和責(zé)任,以及 iii 只 有當(dāng)承包商收到業(yè)主關(guān)于參考第 款【對(duì)指定分包商的支付】的分條款的支付費(fèi)用時(shí)才被支付。但是,承包商可以在現(xiàn)場(chǎng)保留在缺陷通知期間內(nèi)為履行合同中規(guī)定的義務(wù)所需的貨物。 每份報(bào)告應(yīng)包括: a 設(shè)計(jì)(如有時(shí))、承包商的文件、采購(gòu)、制造、貨物運(yùn)達(dá)現(xiàn)場(chǎng)、施工、安裝和調(diào)試的每一階段以及指定分包商(在第 5 款【指定分包商】中定義的)實(shí)施工程的這些階段進(jìn)展情況的圖表與詳細(xì)說(shuō)明; b 表明制造和現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)展?fàn)顩r的照片; c 與每項(xiàng)主要永久設(shè)備和材料制造有關(guān)的制造商名 稱(chēng)、制造地點(diǎn)、進(jìn)度百分比,以及以下各項(xiàng)的實(shí)際或預(yù)期日期: i 開(kāi)始制造; ii 承包商的檢查; iii 檢驗(yàn);以及 iv 運(yùn)輸和到達(dá)現(xiàn)場(chǎng) d 在第 款【承包商的人員和設(shè)備的記錄】中描述的詳細(xì)情況; e 若干份質(zhì)量保證文件、材料的檢驗(yàn)結(jié)果及證書(shū); f 依據(jù)第 款【雇主的索賠】和第 款【承包商的索賠】頒發(fā)的通知清單; g 安全統(tǒng)計(jì),包括涉及環(huán)境和公共關(guān)系方面的任何危險(xiǎn)事件與活動(dòng)的詳情;以及 h 實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的對(duì)比,包括可能影響按照合同完工的任何事件和情況的詳情,以及為消除延誤而正在(或準(zhǔn)備)采取的措施。然后,承包商應(yīng)對(duì)材料進(jìn)行目測(cè)檢查,并應(yīng)將這些材料的任何短缺、缺陷或損壞通知工程師。 此類(lèi)設(shè)施所消耗的數(shù)量和應(yīng)支付的款額(在此價(jià)格上),應(yīng)由工程師按照第 款【決定】的 規(guī)定做出商定或決定。所有承包商的設(shè)備一經(jīng)運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng),都應(yīng)視為專(zhuān)門(mén)用于該工程的實(shí)施。 避免干擾 承包商不應(yīng)不必要地或不適當(dāng)?shù)馗蓴_: a 公眾的方便;或 b 進(jìn)入和使用以及占用所有道路和人行 道,不論這些道路和人行道是公共的或是在雇主或其他人的占用之下。 如果且在一定程度上承包商遇到了不可預(yù)見(jiàn)的外界條件,發(fā)出了通知,且因此遭到了延誤和(或)導(dǎo)致了費(fèi)用,承包商應(yīng)有權(quán)依據(jù)第 款【承包商的索賠】要求: a 根據(jù)第 款【竣工時(shí)間的延長(zhǎng)】的規(guī)定,獲得任何延長(zhǎng)的工期,如果竣工已經(jīng)或?qū)⒈谎诱`;以及 b 支付任何有關(guān)費(fèi)用,并將之加入合同價(jià)格。在同一程度上,承包商也被認(rèn)為在提交投標(biāo)文件之前已對(duì)現(xiàn)場(chǎng)及其周?chē)h(huán)境、上述數(shù)據(jù)及提供的其他資料進(jìn)行了檢查與審核,并對(duì)所有相關(guān)事宜感到滿(mǎn)意,包括(但不限定): a 現(xiàn)場(chǎng)的形狀和性質(zhì),包括地表以下的條件; b 水文及氣候條件; c 為實(shí)施和完成工程以及修補(bǔ)任何缺陷所需工作和貨物的范圍和性質(zhì); d 工程所在國(guó)的法律、程序和雇傭勞務(wù)的習(xí)慣作法;以及 e 承包商要求的通行道路、食宿、設(shè)施、人員、電力、交通、水及其他服務(wù)。工程師有權(quán)審查質(zhì)量保證體系的任何方面。 放線(xiàn) 承包商應(yīng)根據(jù)合同中規(guī)定的或工程師通知的原始基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線(xiàn)和參照標(biāo)高對(duì)工程進(jìn)行放線(xiàn)。 承包商要確保施加于承包商的子條款第 款【保密事項(xiàng)】同樣適用于分包商。 承包商的代表應(yīng)代表承包商按照第 款【工程師的指示】的規(guī)定接受指示。 雇主應(yīng)保障并使承包商免于因?yàn)楣椭靼凑章募s保證對(duì)無(wú)權(quán)索賠的情況提出索賠的后果而遭受損害、損失和開(kāi)支(包括法律費(fèi)用和開(kāi)支)。在將此類(lèi)文件和手冊(cè)提交工程師之前,依據(jù)第 款【對(duì)工程和區(qū)段的接收】的規(guī)定,不得認(rèn)為為接收之目的該部分工程業(yè)已完成。每一方均應(yīng)遵守該協(xié)議或決定,除非和直到按照第 20 條【索賠、爭(zhēng)端和仲裁】規(guī)定做出了修改。 承包商必須遵守工程師 或授權(quán)助理對(duì)有關(guān)合同的某些問(wèn)題所發(fā)出的指示。但是工程師不能授予其按照第 款【決定】的規(guī)定決定任何事項(xiàng)的權(quán)力,除非合同雙方另有協(xié)議。 子條款第 款【承包商按照子條提出的變更的批準(zhǔn)】。如果要求工程師在行使其規(guī)定權(quán)力之前需獲得雇主的批準(zhǔn),則此類(lèi)要求應(yīng)與合同專(zhuān)用條件中注明。涉及任何延期的通知應(yīng)在相關(guān)缺陷通知期期滿(mǎn)前發(fā)出。 雇主的人員 雇主有責(zé)任保證現(xiàn)場(chǎng)的雇主的人員和雇主的其他 承包商: a 依照第 款【合作】為承包商的工作提供合作,以及 b 采取類(lèi)似于承包商按照第 款【安全措施】( a)、( b)和( c)段和第 款【環(huán)境保護(hù)】的要求而應(yīng)采取的措施。此類(lèi)進(jìn)入和占用權(quán)可不為承包商獨(dú)享。 保密事項(xiàng) 為證實(shí)承包商是否遵守合同,承包商和雇主職員應(yīng)按照工程師的合理要求透露其要求的保密事項(xiàng)和其它情況。 但是,如果工程師未能及時(shí)提供圖紙或指示是由承包商的錯(cuò)誤或延誤(包括遞交承包商的文件時(shí)的錯(cuò)誤和延誤)引起的,則承包商無(wú)權(quán)獲得上述延期、費(fèi)用或利潤(rùn)。除非合同另有規(guī)定,否則承包商 應(yīng)向工程師提供 6 份承包商的所有文件的復(fù)印件。 合同協(xié)議書(shū) 除非雙方另有協(xié)議,否則雙方應(yīng)在承包商收到中標(biāo)函后的 28 天內(nèi)簽訂合同協(xié)議書(shū)。當(dāng)另一方或工程師向一方發(fā)出通知時(shí),應(yīng)向工程師或另一方送交一份復(fù)印件(視情況而定)。 “變更”指按照第 13 條【變更和調(diào)整】被指示或批準(zhǔn)作為變更的對(duì)工程的任何變動(dòng)。 其它定義 “承包商的文件”指由承包商按照合同規(guī)定提交的計(jì)算書(shū)、計(jì)算機(jī)程序及其它軟件、圖紙、手冊(cè)、模型、和其它技術(shù)性文件(如有時(shí))。其中不包括臨時(shí)工程、雇主的設(shè)備(如有時(shí))、永久設(shè)備、材料和所有其它將構(gòu)成或構(gòu)成永久工程一部分的任何物品。 “外幣”指可用來(lái)支付部分(或全部)合同價(jià)格的某種貨幣,但不指當(dāng)?shù)刎泿拧? “缺陷通知期”指根據(jù)投標(biāo)函附錄中的規(guī)定,從工程或區(qū)段按照第 款【工程或區(qū)段的接收】被證明完工的日期算起,到按照第 款【完成掃尾工作和修補(bǔ)缺陷】通知工程或該區(qū)段(視情況而定)中的缺陷的期限(包括按照第 款【缺陷通知期的延長(zhǎng)】決定的任何延期)。 “銀行”指以合同資料命名的金融組織(如有時(shí)) 。 “ 承包商”指在雇主收到的投標(biāo)函中指明為承包商的當(dāng)事人(一個(gè)或多個(gè))及其合法繼承人。 “圖紙”指合同中規(guī)定的工程圖紙,及由雇主(或其代表)根據(jù)合同 頒發(fā)的對(duì)圖紙的增加和修改。除非上下文中另有要求,指當(dāng)事人和當(dāng)事各方包括公司和其它法律實(shí)體。 合同 “合同”指合同協(xié)議書(shū)、中標(biāo)函、投標(biāo)函、本合同條件、規(guī)范、圖紙、資料表、以及在合同協(xié)議書(shū)或中標(biāo)函中列明的其它進(jìn)一步的文件(如有時(shí))。 “資料表”指合同中名稱(chēng)為資料表的文件,由承包商填寫(xiě)并隨投標(biāo)函提交。 “工程師”指雇主為合同之目的指定作為工程師工作并在投標(biāo)函附錄中指明的人員,或由雇主按照第 款【工程師的撤換】隨時(shí)指定并通知承包商的其他人員。 “借款人”指以合同資料中借款人命名的人員(如有時(shí))。 “履約證書(shū)”指按照第 款【履約證書(shū)】頒發(fā)的證書(shū)。 “期中支付證書(shū)”指根據(jù)第 14 條【合同價(jià)格和支付】頒發(fā)的付款證書(shū),但不包括最終支付證書(shū)。 “貨物”指承包商的設(shè)備、材料、永久設(shè)備和臨時(shí)工程,或視情況指其中之一。 “工程所在國(guó)”指現(xiàn)場(chǎng)(或大部分現(xiàn)場(chǎng))所在的國(guó)家,永久工程將在此實(shí)施。 解釋 在合同中,除非文中另有規(guī)定,否則: 表示陽(yáng)性、陰性或中性的詞包括所有的性別; 單數(shù)形式的詞亦包括復(fù)數(shù)含義,復(fù)數(shù)形式的詞亦包括單數(shù)含義; 包括“同意”、“批準(zhǔn)”或“協(xié)議”這些字眼的規(guī)定,要求將涉及的協(xié)議書(shū)面記錄下來(lái); “書(shū)面的”或“書(shū)面地”指手寫(xiě)、打字、印刷或運(yùn)用電子技術(shù)制做,并形成了永久性的記錄,并且 “投標(biāo)文件”與“投標(biāo)書(shū)”的含義相同,“投標(biāo)者”與“投標(biāo)人”含義相同,“投標(biāo)文件”與“投標(biāo)文件”含義相同。 法律和語(yǔ)言 合同應(yīng)受投標(biāo)函附錄中規(guī)定的國(guó)家(或其它管轄區(qū)域)的法律的制約。合同協(xié)議書(shū)應(yīng)以專(zhuān)用條件后所附的格式為基礎(chǔ)。 承包商應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)保留一份合同的復(fù)印件、規(guī)范中列出的所有文件、承包商的文件(如有時(shí))、圖紙和變更以及其它按照合同收發(fā)的往來(lái)信函。 雇主使用承包商的文件 在合同雙方之間,承包商應(yīng)對(duì)承包商的文件和其它由承包商(或承包商授權(quán)的人員)編制的設(shè)計(jì)文件保留版權(quán)和其它知識(shí)產(chǎn)權(quán)。 每一方都要保守合同機(jī)密,但,當(dāng)出于實(shí)施合同規(guī)定的其各自職責(zé)的目的,或出于符合法律要求的目的時(shí),可除外。如果合同要求雇主賦予(承包商)對(duì)基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、永久設(shè)備或通行手段的占用權(quán),則雇主應(yīng)在規(guī)范注明的時(shí)間內(nèi)按照規(guī)范中規(guī)定的方式履行該職責(zé)。 雇主的資金安排 在接到承包商的請(qǐng)求后,雇主應(yīng)在 28 天內(nèi)提供合理的證據(jù),表明他已做出了資金安排,并將一直堅(jiān)持實(shí)施這種安排,此安排能夠使雇主按照第 14 條【合同價(jià)格和支付】的規(guī)定支付合同價(jià)格(按照當(dāng)時(shí)的估算值)的款額。 在細(xì)節(jié)中應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明索賠條款或其它依據(jù),包括雇主按照合同認(rèn)為他自己有權(quán)獲得的費(fèi)用和(或)延期的證明,工程師應(yīng)依據(jù)第 款【決定】做出商定或決定:( i) 雇主有權(quán)獲得的由承包商支付的款額 如有時(shí) ,以及 /或 ( ii) 依據(jù)第 款【缺 陷通知期的延長(zhǎng)】給予缺陷通知期的延長(zhǎng)(如有時(shí))。雇主不能對(duì) 工程師的權(quán)力加以進(jìn)一步限制,除非與承包商達(dá)成一致。 子條款第 款【對(duì)每種可支付貨幣可支付數(shù)量的說(shuō)明】。 助理必須是合適的合格人員,有能力履行這些職責(zé)以及行使這種權(quán)力,并且能夠流利地使用第 款【法律和語(yǔ)言】中規(guī)定的語(yǔ)言進(jìn)行交流。只要有可能,這些指示均應(yīng)是書(shū)面的。 第 4 章 承包商 承包商的一般義務(wù) 承包商應(yīng)按照合同的規(guī)定以及工程師的指示(在合同規(guī)定的范圍內(nèi))對(duì)工程進(jìn)行 設(shè)計(jì)、施工和竣工,并修補(bǔ)其任何缺陷。 履約保證 承包商應(yīng)(自費(fèi))取得一份保證其恰當(dāng)履約的履約保證,保證的金額和貨幣種類(lèi)應(yīng)與投標(biāo)函附錄中的規(guī)定一致。 雇主應(yīng)在接到履約證書(shū)副本后 21 天內(nèi)將 履約保證退還給承包商 不受本合同條件子條款規(guī)定的限定,無(wú)論什么時(shí)候當(dāng)成本和 /或法律條款發(fā)生了變化,或由于合同價(jià)格以專(zhuān)門(mén)貨幣可支付數(shù)量超過(guò) 25%的部分發(fā)生了變化,工程師確定了追加的或減少的合同價(jià)格,則承包商要在工程師的要求下立即以相同的比例,并以同種貨幣增加或減少(視情況而定)履約擔(dān)保的總量。 承包商的代表可將其權(quán)力、職責(zé)與責(zé)任委托給任何勝任的人員,并可隨時(shí)撤銷(xiāo)任何此類(lèi)委托。 當(dāng)可行時(shí),承包商要給那些來(lái) 自于鄉(xiāng)下的承包商公平的和合理的機(jī)會(huì)讓他們成為分包商。承包商應(yīng)對(duì)工程各部分的正確定位負(fù)責(zé),并且矯正工程的位置、標(biāo)高 或尺寸或準(zhǔn)線(xiàn)中出現(xiàn)的任何差錯(cuò)。 在每一設(shè)計(jì)和實(shí)施階段開(kāi)始之前均應(yīng)將所有程序的細(xì)節(jié)和執(zhí)行文件提交工程師,供其參考。 接受的合同款額的完備性 承包商應(yīng)被認(rèn)為: a 已完全理解了接受的合同款額的合宜性和充分性,以及 b 該接受的合同款額是基于第 款【現(xiàn)場(chǎng)數(shù)據(jù)】提供的數(shù)據(jù)、解釋、必要資料、檢查、審核及其他相關(guān)資料。 在接到此通知并對(duì)此外界條件進(jìn)行審查和(或)檢查以后,工程師應(yīng)按照第 款【決定】的規(guī) 定,做出商定或決定: i 是否以及(如果是的話(huà))在多大程度上該外界條件不可預(yù)見(jiàn);以及 ii 上面 a 、 b 段中描述的與該程度相關(guān)的事項(xiàng)。 承包商應(yīng)保障并使雇主免于因上述不必要或不適當(dāng)?shù)母蓴_帶來(lái)的后果而遭受的損害、損失和開(kāi)支(包括法律費(fèi)用和開(kāi)支)。沒(méi)有工程師的同意,承包商不得將任何主要的承包商的設(shè)備移出現(xiàn)場(chǎng)。承包商應(yīng)向雇主支付該項(xiàng)款額
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