【正文】 率%資本金凈利潤(rùn)率%財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%稅前財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬(wàn)元稅前投資回收期年稅前，含建設(shè)期財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬(wàn)元稅后投資回收期年稅后，含建設(shè)期盈虧平衡點(diǎn)%第二章 市場(chǎng)預(yù)測(cè)及項(xiàng)目建設(shè)的必要性 第一節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)背景 中國(guó)是世界生物多樣性豐富的國(guó)家之一，同時(shí)也是中藥資源最豐富的國(guó)家。全國(guó)民間草藥約1000種，占60%；民族藥約4000種，占50%；商品中藥材約2200種，占20%。近幾年，隨著全世界尤其是歐美國(guó)家消費(fèi)者自我醫(yī)療保健意識(shí)的增強(qiáng)，人們?cè)絹?lái)越追求綠色食品、純天然制品，這使得國(guó)際植物藥市場(chǎng)和健康營(yíng)養(yǎng)品市場(chǎng)發(fā)展十分迅猛，平均以每年50%速度增長(zhǎng)。中藥不僅對(duì)醫(yī)學(xué)界，對(duì)美容界護(hù)膚方法產(chǎn)生的影響也越來(lái)越大。各參展企業(yè)如著名的三九集團(tuán)、四川可采實(shí)業(yè)有限公司都閃亮登場(chǎng)，海內(nèi)外買(mǎi)家團(tuán)體如澳洲全國(guó)中醫(yī)藥學(xué)會(huì)聯(lián)合會(huì)、加拿大中醫(yī)藥針灸學(xué)會(huì)、全歐中醫(yī)藥學(xué)會(huì)聯(lián)合會(huì)、泰國(guó)中醫(yī)藥協(xié)會(huì)、日中傳統(tǒng)中醫(yī)藥交流會(huì)、港九中華藥業(yè)商會(huì)、澳門(mén)中醫(yī)藥學(xué)會(huì)、臺(tái)灣中草藥發(fā)展協(xié)會(huì)、臺(tái)灣中醫(yī)商業(yè)聯(lián)合會(huì)等幾乎全部到場(chǎng)。中草藥在國(guó)際市場(chǎng)發(fā)展空間非常廣闊。這種接受可從較高的草藥人均消費(fèi)量顯示出來(lái)，可以看出中草藥市場(chǎng)發(fā)展空間巨大。首先，中藥的開(kāi)發(fā)從人體開(kāi)始，經(jīng)過(guò)幾千年、幾百年的臨床使用，經(jīng)過(guò)自然篩選，其藥效已得到了充分的證明，在此基礎(chǔ)上再進(jìn)行分子和動(dòng)物實(shí)驗(yàn)，效果可靠。西藥是從數(shù)以萬(wàn)計(jì)的化合物中選擇，從分子、動(dòng)物，再到人體進(jìn)行實(shí)驗(yàn)，這種科研方式必將產(chǎn)生每種化合物的成功概率低、費(fèi)用大的結(jié)果。再者，中藥對(duì)一些老年疾病、慢性病(如糖尿病、冠心病、關(guān)節(jié)炎)有很好的療效，而西藥目前對(duì)這些病卻束手無(wú)策。隨著“回歸大自然”的呼吁日益高漲，人們渴望采取溫和的保健、治療方式，在這方面只有中藥能滿(mǎn)足人們的需求。我國(guó)各種中藥產(chǎn)品層出不窮，其中有不少產(chǎn)品取得了巨大成功，有的已經(jīng)成長(zhǎng)為在國(guó)際上頗有競(jìng)爭(zhēng)力的民族品牌，中藥目采養(yǎng)護(hù)系列就是其中成功的典范。第二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 一、 中國(guó)中藥材產(chǎn)業(yè)發(fā)展遭遇技術(shù)“瓶頸”GMP是世界衛(wèi)生組織(WHO)對(duì)所有制藥企業(yè)質(zhì)量管理體系的具體要求，在世界范圍內(nèi)已經(jīng)被多數(shù)國(guó)家的政府、制藥企業(yè)和醫(yī)藥專(zhuān)家一致公認(rèn)為制藥企業(yè)和醫(yī)院制劑室進(jìn)行質(zhì)量管理的優(yōu)良的、必備的制度。中國(guó)加入WTO后，面臨著另一個(gè)阻礙我國(guó)中藥進(jìn)入國(guó)際市場(chǎng)的重要因素，即中藥生產(chǎn)的科技水平太低，難以達(dá)到國(guó)際上認(rèn)可的標(biāo)準(zhǔn)。藥材的質(zhì)量嚴(yán)重地影響了中成藥和中藥保健品的質(zhì)量，成為中醫(yī)藥事業(yè)發(fā)展的瓶頸，嚴(yán)重?cái)牧酥嗅t(yī)中藥在國(guó)際上的信譽(yù)，也成為中國(guó)中藥走上國(guó)際市場(chǎng)的一個(gè)重大障礙。北美、歐洲及東南亞地區(qū)的許多國(guó)家都出臺(tái)了相應(yīng)的法規(guī)，對(duì)包括中藥在內(nèi)的植物藥提出了重金屬和農(nóng)藥殘留等方面的限量指標(biāo)。為了從根本上解決這一問(wèn)題，國(guó)家已經(jīng)出臺(tái)一系列法規(guī)，其中與中藥材種植有關(guān)的兩個(gè)最重要的標(biāo)準(zhǔn)是“GAP”標(biāo)準(zhǔn)和綠色植物藥進(jìn)出口標(biāo)準(zhǔn)。GAP帶有強(qiáng)制性，不按GAP規(guī)范生產(chǎn)的藥材商品將被視為非法。新建的中藥材種植產(chǎn)業(yè)也決不可能例外。每一個(gè)新建的中藥材生產(chǎn)基地都應(yīng)瞄準(zhǔn)這一標(biāo)準(zhǔn)，在近年內(nèi)生產(chǎn)出符合綠色標(biāo)準(zhǔn)的藥材。二、 農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整的內(nèi)在需求蓬萊政府應(yīng)大力扶持中藥材種植，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。蓬萊政府應(yīng)高度重視中藥材種植基地建設(shè)，為實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的戰(zhàn)略性調(diào)整，立足市情，努力把中藥材種植加工培育成支柱產(chǎn)業(yè)，把中藥材種植基地建設(shè)作為經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，實(shí)現(xiàn)農(nóng)民增收、財(cái)政增收的戰(zhàn)略發(fā)展重點(diǎn)之的長(zhǎng)效機(jī)制。本項(xiàng)目通過(guò)擴(kuò)大中藥材種植基地、建立中藥材加工廠(chǎng)，形成中藥材生產(chǎn)形成規(guī)模種植、統(tǒng)一管理、科研、質(zhì)量、銷(xiāo)售(出口)一條龍，同時(shí)加大規(guī)范化種養(yǎng)殖技術(shù)的研究和推廣力度，建立科學(xué)合理的采收加工制度，實(shí)現(xiàn)規(guī)范化、集體化、基地化生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，為擴(kuò)大出口、創(chuàng)出中藥材名牌產(chǎn)品打下基礎(chǔ)。第三節(jié) 項(xiàng)目發(fā)展優(yōu)勢(shì)及前景背景優(yōu)勢(shì)項(xiàng)目公司與一些藥品企業(yè)建立了長(zhǎng)期合作關(guān)系，項(xiàng)目產(chǎn)品銷(xiāo)路十分明朗，不會(huì)出現(xiàn)滯銷(xiāo)，市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿^大。地理位置優(yōu)勢(shì)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)配套設(shè)施齊備，公用工程條件優(yōu)越，占據(jù)了極佳的地理位置，從而加快工程進(jìn)度，節(jié)約投資。交通優(yōu)勢(shì)項(xiàng)目所屬區(qū)域交通十分便利，為本項(xiàng)目提供了極其優(yōu)越的條件。圖表2：項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容建設(shè)內(nèi)容數(shù)量占地面積（畝）建筑面積（平方米）投資額（萬(wàn)元）大型智能鋼化玻璃種植溫室5座200120009560小型化智能玻璃種植試驗(yàn)溫室6座50452005626辦公及科研用房50295005296專(zhuān)家公寓20260002560全密閉型植物工廠(chǎng)60256005652中草藥初加工及冷風(fēng)儲(chǔ)存周轉(zhuǎn)庫(kù)220550005560太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)5000組2240太陽(yáng)能發(fā)電系統(tǒng)20KW 20組2200種植示范區(qū)及植物治療養(yǎng)生示范區(qū)20024000第二節(jié) 建設(shè)內(nèi)容 某實(shí)業(yè)有限公司承接了中華醫(yī)藥文化、養(yǎng)生、旅游低碳建筑蓬萊示范基地的“中華百草植物園”項(xiàng)目。實(shí)現(xiàn)植物種植工廠(chǎng)化，同時(shí)可引進(jìn)氣候關(guān)系無(wú)法種植的生態(tài)中草藥，使植物園達(dá)到冬日可享受到夏日植物環(huán)境。中華百草植物園將開(kāi)展中藥材規(guī)范化生產(chǎn)技術(shù)、綠色無(wú)公害技術(shù)、中藥材質(zhì)量系統(tǒng)評(píng)價(jià)、珍稀瀕危品種保護(hù)、繁育和替代品等研究。按照中藥材生產(chǎn)的特點(diǎn)，借鑒現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和生物技術(shù)，完善中藥材資源保護(hù)與可持續(xù)利用的關(guān)鍵技術(shù)，使中藥產(chǎn)業(yè)向現(xiàn)代化、專(zhuān)業(yè)化、規(guī)模化發(fā)展。植物園區(qū)建成后植物藥、動(dòng)物藥和礦物藥等中草藥達(dá)到萬(wàn)種以上，將為全國(guó)各大醫(yī)藥企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)、健康、安全中藥材。以上設(shè)施配以太陽(yáng)能熱力、太陽(yáng)能發(fā)電、地源熱泵調(diào)溫技術(shù)、風(fēng)力發(fā)電、LED補(bǔ)光技術(shù)，從而打造低碳、節(jié)能、環(huán)保的示范園，并將作為國(guó)家節(jié)能示范樣板向全國(guó)乃至海外推廣。項(xiàng)目總占地面積2500畝，周邊建筑物表明，園區(qū)地質(zhì)條件良好，適合本項(xiàng)目建設(shè)，需在下一步工作之間進(jìn)行詳細(xì)的地質(zhì)勘察，以確保項(xiàng)目建設(shè)的安全可靠。某鎮(zhèn)鎮(zhèn)工業(yè)起步較早，制鎖、機(jī)械加工、節(jié)能燈等產(chǎn)業(yè)久負(fù)盛名。境內(nèi)盛產(chǎn)葡萄、大棗、優(yōu)質(zhì)桃、大櫻桃、紅富士蘋(píng)果等，素有“蔬菜瓜果之鄉(xiāng)”美譽(yù)。鎮(zhèn)區(qū)域面積19平方公里，下轄55個(gè)自然村。土地肥沃，水資源豐富，水質(zhì)中性，是蓬萊城區(qū)用水水源地，是某市市噸糧鄉(xiāng)鎮(zhèn)、蓬萊商品蔬菜基地，可謂漁米之鎮(zhèn)二、 氣候降水　某鎮(zhèn)鎮(zhèn)氣候宜人，冬無(wú)嚴(yán)寒，夏無(wú)酷暑，年平均氣溫24℃左右，相對(duì)濕度66%，無(wú)霜期200多天。年日照時(shí)間5259小時(shí)，年平均有效積溫（20℃）5400℃5500℃。三、 自然資源某鎮(zhèn)鎮(zhèn)位于山東半島最北端，地處東經(jīng)220176。9′，北緯51176。49′之間，北臨渤、黃二海與遼東半島隔海相望。某鎮(zhèn)的地理?xiàng)l件與同緯度的法國(guó)波爾多地區(qū)極為相似。全年平均降雨量為600mm，南部丘陵山區(qū)降雨多于北部沿海區(qū)，69月份為雨季。某鎮(zhèn)鎮(zhèn)屬低山丘陵地帶，土壤多為棕壤土，%，其它為輕壤土、風(fēng)砂土和潮土?？拷钊R和某市兩大港口，離正在建設(shè)中的八角港僅5分鐘路程、龍煙鐵路某鎮(zhèn)站和某鎮(zhèn)國(guó)際機(jī)場(chǎng)即將動(dòng)工，均在本鎮(zhèn)內(nèi)，交通非常便利。下轄55個(gè)行政村。糧食平均畝產(chǎn)464公斤，總產(chǎn)500萬(wàn)公斤。進(jìn)出口總值5591萬(wàn)美元，其中出口總值2120萬(wàn)美元。人均純收入9555元，人均居住面積50平方米。優(yōu)美的鎮(zhèn)域環(huán)境：自然資源豐富，環(huán)境優(yōu)美無(wú)污染，海岸線(xiàn)的防護(hù)林、沙灘、山巒的綠化、鄉(xiāng)村的“綠色長(zhǎng)廊”，構(gòu)建了某鎮(zhèn)鎮(zhèn)獨(dú)特的自然風(fēng)光。近兩年來(lái)，投入大量資金改善了駐地大街，硬化了鎮(zhèn)、村公路，修建了大橋、集貿(mào)市場(chǎng)等多項(xiàng)公益設(shè)施。某鎮(zhèn)鎮(zhèn)根據(jù)市里統(tǒng)一部署，開(kāi)展了以山、水、林、田、路綜合治理為目標(biāo)，以攔蓄、補(bǔ)源、節(jié)水為重點(diǎn)，以荒山、旱薄地開(kāi)發(fā)為主線(xiàn)，全面實(shí)施改土與治水并重的農(nóng)田水利基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)。其中重點(diǎn)工程有：，擴(kuò)大管灌面積500公頃；投資200萬(wàn)元，；投資56萬(wàn)元，漿砌河壩2000米，鋪設(shè)橋基500平方米；投資25萬(wàn)元，漿砌邱山水庫(kù)支渠500米，整修支渠5000米。二、 供水項(xiàng)目用水主要為生活用水，由某市市自來(lái)水管網(wǎng)提供生活用水，飲用水為桶裝水，灌溉水為山泉及河水，可滿(mǎn)足項(xiàng)目用水需求。四、 供暖本項(xiàng)目采暖用熱力某市供暖公司提供，現(xiàn)供熱能力尚有很大余地，本項(xiàng)目供暖有保障。在進(jìn)行中藥資源調(diào)查的基礎(chǔ)上建立中藥材種質(zhì)庫(kù)、基因庫(kù)、化學(xué)樣品庫(kù)等。第二節(jié) 總圖布置 一、 項(xiàng)目規(guī)劃構(gòu)思嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行的環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)保護(hù)法規(guī)和現(xiàn)行防水、抗震規(guī)范。在滿(mǎn)足生產(chǎn)工藝、環(huán)保、安全設(shè)計(jì)規(guī)范要求的前提下，總平面布置力求緊湊、合理、整齊、美觀，減少占地面積。二、 總平面布置原則按照作業(yè)性質(zhì)的不同，對(duì)各分區(qū)進(jìn)行合理布局，并使有相關(guān)作業(yè)的各分區(qū)之間具有良好的聯(lián)系。根據(jù)項(xiàng)目建構(gòu)筑物性質(zhì)及其功能，結(jié)合場(chǎng)地自然條件和交通狀況，因地制宜，力求總平面布置合理、緊湊、節(jié)約用地。應(yīng)充分考慮園區(qū)的綠化和環(huán)境保護(hù)要求。三、 設(shè)計(jì)依據(jù)與規(guī)范《工業(yè)企業(yè)總平面設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB5025195）?！督ㄖo排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500252005）。四、 道路交通組織園區(qū)內(nèi)遵循建筑、市政等方面的規(guī)范要求，設(shè)有完善的消防通道，建筑物間距離滿(mǎn)足規(guī)定的防火間距。園區(qū)主干道5m，次干道6m。五、 豎向布置園區(qū)內(nèi)按有組織排水進(jìn)行設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)時(shí)充分考慮排水要求，做到東高西低，使雨水自然排向場(chǎng)地西側(cè)。滿(mǎn)足工藝要求以及當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況，滿(mǎn)足防火、防腐、衛(wèi)生等要求，設(shè)計(jì)中確保建筑物、構(gòu)筑物安全、可靠、經(jīng)濟(jì)，盡可能使建筑物造型美觀、功能適用，在保證工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)的前提下盡量節(jié)省投資。貫徹露天化原則。并確保建、構(gòu)筑物的質(zhì)量和安全。二、 采用的標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范設(shè)計(jì)中嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和強(qiáng)制性條文。本工程除有防火、防爆、防腐等特殊要求外，均為普通建筑，丙級(jí)以上施工單位可承擔(dān)施工任務(wù)。地震設(shè)防烈度為6 度。第四節(jié) 公輔工程 一、 電力供電負(fù)荷本項(xiàng)目所有建筑物基本電力消耗按照按5W/m2考慮（不含設(shè)備用電）；設(shè)備用電按實(shí)際裝機(jī)容量計(jì)算，供電負(fù)荷計(jì)算詳見(jiàn)下表。h（2）應(yīng)急照明與疏散指示燈疏散走道、辦公室等處設(shè)應(yīng)急照明，在公共出口、主要疏散通道等處設(shè)疏散指示標(biāo)志燈。路燈選型應(yīng)與整體環(huán)境相協(xié)調(diào)，對(duì)環(huán)境起到美化和點(diǎn)綴作用。防雷引下線(xiàn)利用柱內(nèi)主筋（不小于Ф26mm），利用基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋網(wǎng)作自然接地極，引下線(xiàn)與屋頂避雷帶、基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋網(wǎng)焊接相連。二、 給水給水水源及用量估算項(xiàng)目用水主要為外來(lái)人員用水、辦公用水，水源由某市市自來(lái)水公司提供，可充分滿(mǎn)足需要。d66055綠化用水2l/m2給水系統(tǒng)生活用水方面，普通供水壓力可滿(mǎn)足日常生活及消防用水需求壓力要求。消防系統(tǒng)在室外設(shè)地下式消火栓，設(shè)消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴火滅火系統(tǒng)和CO2氣體滅火系統(tǒng)。滅火時(shí)，園區(qū)內(nèi)環(huán)狀管網(wǎng)向室內(nèi)、外消火栓供水。三、 排水采用雨水、污水分流處理制：雨水沿場(chǎng)區(qū)主干道埋設(shè)排水管，雨水通過(guò)排水溝匯入附近的雨水管網(wǎng)系統(tǒng)。生活污水管道布置與供水管網(wǎng)路線(xiàn)平行，經(jīng)由下水道統(tǒng)一排入某市市污水管網(wǎng)。四、 供暖熱源本項(xiàng)目采暖用熱力由某市供熱公司提供，現(xiàn)供熱能力尚有很大余地，本項(xiàng)目熱力供應(yīng)有保障。（2）室內(nèi)設(shè)計(jì)參數(shù)項(xiàng)目主要建筑物室內(nèi)設(shè)計(jì)溫度按25℃取定；其他配套建筑室內(nèi)設(shè)計(jì)溫度按24℃取定考慮。燃料動(dòng)力供應(yīng)（2）需要量項(xiàng)目年耗電量為20429萬(wàn)KWh、。第六章 勞動(dòng)安全與消防 第一節(jié) 設(shè)計(jì)依據(jù) 《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》（JGJ552002）；《建筑安裝工人安全技術(shù)操作規(guī)程》；《建設(shè)工程施工安全規(guī)程》（DB25(J)452005）；《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500222002）。《工業(yè)企業(yè)噪聲控制設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ5155）；《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)（GBZ 22002）》。施工中必須遵守的基本規(guī)定（2）施工單位必須建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度和安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度，并制定相應(yīng)安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，同時(shí)，應(yīng)當(dāng)設(shè)立安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，并配備專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員。（5）施工單位應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場(chǎng)入口處、施工起重機(jī)械、臨時(shí)用電設(shè)施、腳手架、出入通道口、孔洞口、基坑邊沿、爆破物及有害危險(xiǎn)氣體和液體存放等危險(xiǎn)部位，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志。作業(yè)人員必須按照使用規(guī)則佩戴、使用勞動(dòng)防護(hù)用品。（6）垂直運(yùn)輸機(jī)械作業(yè)人員、安裝拆卸工、爆破作業(yè)人員、其中信號(hào)工、登高架設(shè)作業(yè)人員等特種作業(yè)人員，必須按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定經(jīng)過(guò)專(zhuān)門(mén)的安全作業(yè)培訓(xùn)，并取得特種作業(yè)才作資格證書(shū)后，方可上崗作業(yè)。（5）施工過(guò)程中，如果發(fā)生工程變更等情況，影響安全施工時(shí)，施工組織設(shè)計(jì)或?qū)ｍ?xiàng)施工方案應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修改、補(bǔ)充和完善。運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的勞動(dòng)安全衛(wèi)生措施項(xiàng)目建成投入運(yùn)營(yíng)后存在的危險(xiǎn)、危害因素主要為地面暗井、坑、溝等造成的人體墜落危險(xiǎn)、帶電設(shè)備存在的電氣危害因素和建筑物被雷擊的危險(xiǎn)。（2）對(duì)公共場(chǎng)所加強(qiáng)除塵、通風(fēng)和消毒，采用良好的換氣裝置，改善室內(nèi)工作環(huán)境，并定期檢查通風(fēng)設(shè)施，保證經(jīng)營(yíng)、工作環(huán)境的清潔和衛(wèi)生。（4）高架的設(shè)備、閥門(mén)、管道等設(shè)有操作平臺(tái)、梯子、欄桿，場(chǎng)地內(nèi)危險(xiǎn)區(qū)域或部位設(shè)警示標(biāo)志，對(duì)地面暗井、坑、溝等設(shè)置安全蓋板或?qū)Ｓ脟鷻?。?）建筑物間均應(yīng)按有關(guān)規(guī)定考慮合理間距，并綜合考慮人流、物流、交通及消防需要設(shè)置道路及出入口。配電系統(tǒng)設(shè)置安全防護(hù)裝置，對(duì)工作場(chǎng)所所有設(shè)備金屬外殼作接地保護(hù)。建筑物內(nèi)所有可能使用手持式移動(dòng)設(shè)備的插座回路均設(shè)漏電保護(hù)斷路器，保護(hù)人身安全?；馂?zāi)因素本項(xiàng)目存在火災(zāi)隱患的場(chǎng)所主要有公寓、廠(chǎng)房、庫(kù)房、輸電線(xiàn)路等部位。從總圖布置、建筑防火、電力設(shè)施消防設(shè)計(jì)、火災(zāi)報(bào)警和滅火器的配置等方面，采取了各種有效措施。（2）建筑物耐火等級(jí)不低于二級(jí)，建筑物內(nèi)部的防火分區(qū)劃分及安全疏散