【正文】 0萬元的七一西路、五一北路改造升級項(xiàng)目已基本完工；八一路、萬福西路的動工興建，狀元洲街、鳳崗路等背街小巷的改造，進(jìn)一步完善了城市的基礎(chǔ)設(shè)施，全年共實(shí)施城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目18個(gè)。交通運(yùn)輸業(yè)發(fā)展平穩(wěn)。全縣交通運(yùn)輸、倉儲和郵政業(yè)增加值19964萬元，%。郵電事業(yè)迅速發(fā)展。%； 萬戶，%；互聯(lián)網(wǎng)用戶6087戶，%。2010年全社會消費(fèi)品零售總額172484萬元，%；，%；，%。全年家電下鄉(xiāng)累計(jì)32485件，銷售金額6493萬元，發(fā)放補(bǔ)貼資金1375萬元。2010年，%，%，%，原材料、燃料、動力購進(jìn)價(jià)格總水平上漲 %。全年外貿(mào)出口50萬美元，增長150%；實(shí)際利用外資886萬美元，%；實(shí)際利用內(nèi)資80822萬元, %；外派勞務(wù)845人，%。%；旅游綜合收入26600多萬元，%。全年完成財(cái)政總收入18927萬元， %。貸款增量創(chuàng)歷史新高。儲蓄存款大幅增加。保險(xiǎn)業(yè)務(wù)平穩(wěn)發(fā)展。其中財(cái)險(xiǎn)收入2118萬元；理陪支出1093萬元；人壽保險(xiǎn)收入5393萬元；理陪支出377萬元。全縣科研項(xiàng)目中通過省科技成果鑒定登記1項(xiàng)，市級 1 項(xiàng)，獲市科技進(jìn)步獎1項(xiàng)。全年投入科技三項(xiàng)經(jīng)費(fèi)163萬元，增長20%。%。全縣共有各級各類學(xué)校161 所，其中教師進(jìn)修學(xué)校1 所，完全中學(xué)2所(含社會辦學(xué)1所)，普高3所，初中21所(含私立學(xué)校2所)，小學(xué)132 所，縣屬幼兒園1 所。共有在職教職工3784人。初中教育完成率為98% 。榮獲“全國陽光體育先進(jìn)縣”。全年開展食品質(zhì)量監(jiān)督抽查396批次，定期工業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督抽查540次，工業(yè)產(chǎn)品定期抽查合格率為85%，發(fā)放食品生產(chǎn)許可證2個(gè)。指出解決好農(nóng)業(yè)、農(nóng)村、農(nóng)民問題，事關(guān)全面建設(shè)小康社會大局，必須始終作為全黨工作的重中之重。形成城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展一體化新格局。本項(xiàng)目所屬地塊：位于某縣城區(qū)中部，五一南路與安康路交匯處，距縣城老大橋150米，該位置是**老城區(qū)的經(jīng)濟(jì)中心，最佳居住、經(jīng)商地之一；對于房地產(chǎn)來發(fā)來說是必爭之地，也是**的黃金地段，做好本地塊，不僅是城市建設(shè)的重要一步，也是提高**城市形象，樹立**城市品牌的重要保障。根據(jù)某縣現(xiàn)有的社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，人口和產(chǎn)業(yè)的集聚規(guī)模，城鎮(zhèn)化水平和發(fā)展基礎(chǔ)，以及跨世紀(jì)發(fā)展戰(zhàn)略的要求，建議某縣城鎮(zhèn)化發(fā)展模式宜采取以強(qiáng)化中心城鎮(zhèn)為主導(dǎo)的集中式發(fā)展模式，即城鎮(zhèn)發(fā)展的側(cè)重點(diǎn)是擴(kuò)大城鎮(zhèn)規(guī)模和實(shí)力，強(qiáng)化城區(qū)功能，特別是中心城鎮(zhèn)的功能，而不是單純增加城鎮(zhèn)數(shù)量。（2）積極培育和發(fā)展片區(qū)中心鎮(zhèn)，確保其成為所在片區(qū)的發(fā)展極核。實(shí)行以強(qiáng)化中心城鎮(zhèn)為主導(dǎo)的集中式發(fā)展模式將有助于盡快提高區(qū)域城鎮(zhèn)化水平，強(qiáng)化城鎮(zhèn)功能，帶動和促進(jìn)整個(gè)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。經(jīng)濟(jì)全球化和國際、國內(nèi)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移加快，國家實(shí)施中部崛起戰(zhàn)略，城鄉(xiāng)一體化試點(diǎn)縣市的優(yōu)惠政策等，為我們加快發(fā)展創(chuàng)造了有利條件。同時(shí)，國家實(shí)施穩(wěn)健的財(cái)政政策和從緊的貨幣政策，宏觀調(diào)控力度加大，區(qū)域競爭日趨激烈，又給我們帶來了巨大壓力。2011年政府工作的總體要求是：高舉中國特色社會主義偉大旗幟，認(rèn)真貫徹落實(shí)黨的十七大精神，以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，圍繞“建設(shè)現(xiàn)代化工業(yè)生態(tài)旅游城市”的戰(zhàn)略目標(biāo)，堅(jiān)持“好”字優(yōu)先、好中求快的原則，推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化，加快結(jié)構(gòu)調(diào)整，深化改革開放，突出改善民生，促進(jìn)社會和諧，推動經(jīng)濟(jì)社會在又好又快發(fā)展上邁出新步伐，奮力開創(chuàng)**全面建設(shè)小康社會新局面。某園住宅樓建設(shè)項(xiàng)目位于某縣城區(qū)北部，八一東路北側(cè)，縣檢查院辦公大樓后面。項(xiàng)目所在地基礎(chǔ)設(shè)施的供應(yīng)條件優(yōu)越，符合《某縣城市總體規(guī)劃（2010－2020年）》及《某縣控制性詳細(xì)規(guī)劃》，項(xiàng)目地地勢較為平坦，周圍無大型污染源，視野開闊，自然環(huán)境寧靜優(yōu)美，土地利用集中，功能協(xié)調(diào)，能夠最大限度地發(fā)揮自身的功能，能夠滿足項(xiàng)目建設(shè)和使用要求?！?，降水量1430毫米，無霜期280天，日照1700小時(shí)。供水某縣自來水廠完全可保證項(xiàng)目用水的需求。供電本項(xiàng)目從附近110kV變電站引入10kV電源，通過變配電設(shè)施向各用電點(diǎn)低壓供電，可滿足項(xiàng)目需求。交通運(yùn)輸項(xiàng)目所在地緊臨八一路，區(qū)內(nèi)路網(wǎng)四通八達(dá)，與各處聯(lián)系十分方便，交通便利。其中住宅面積16436平方米，地下車庫面積2834平方米，架空層面積684平方米。建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容一覽表序號指標(biāo)名稱單位數(shù)據(jù)備注1規(guī)劃用地面積m24688約7畝2總建筑面積m217120住宅面積m216436架空層面積m2684地下車庫面積m228343建筑基底面積m2906住宅部分4建設(shè)工期月185容積率：6綠化率%30本項(xiàng)目投資估算為某園住宅樓建設(shè)項(xiàng)目中的土建、設(shè)備安裝及其他費(fèi)用、基本預(yù)備費(fèi)等。**，投資構(gòu)成如下表：投資估算表序號工程或費(fèi)用名稱估 算 金 額備 注建筑工程費(fèi)用設(shè)備購置及安裝費(fèi)其他費(fèi)用合 計(jì)一工程費(fèi)用 　　1住宅 　　　2車庫2303道路硬化 50　　　4廣場\綠化 43　　　5給排水及其它 50　　　　二其它費(fèi)用 　　2310　1建設(shè)單位管理費(fèi) 　　232征地費(fèi) 　　1943勞保統(tǒng)籌 　　204人防易地建設(shè)管理費(fèi) 　　95消防設(shè)施審查 　　66監(jiān)理費(fèi) 　　107勘設(shè)費(fèi) 　　8三財(cái)務(wù)費(fèi)用160四管理及銷售等費(fèi)用70五預(yù)備費(fèi) 　　50合計(jì)　　　　270280，由項(xiàng)目承辦單位自籌。設(shè)計(jì)時(shí)充分考慮景觀與建筑相結(jié)合的設(shè)計(jì)目標(biāo)。建筑則圍繞庭院均勻布局，盡可能使每棟建筑擁有一定的景觀均好性。功能上整個(gè)小區(qū)以雙拼和三拼的疊排住宅為主，并少量配建了90㎡以下的小戶型。根據(jù)某縣建設(shè)局建設(shè)用地規(guī)劃選址設(shè)計(jì)要點(diǎn)，將主要出入口設(shè)在地塊的東西兩側(cè)。3) 交通組織小區(qū)主要出入口設(shè)在東西面，與內(nèi)部中線干道直接聯(lián)系。整個(gè)小區(qū)為人車共存模式。機(jī)動車停車：從使用的方便性與小區(qū)的環(huán)境質(zhì)量等多方面綜合考慮，小區(qū)的機(jī)動車停車以獨(dú)立半地下庫為主。在主入口設(shè)置主要景觀中心。半地下車庫層半地下車庫層的設(shè)計(jì)既解決了私家車的停放問題，又給住戶提供了一個(gè)功能空間。使得建筑物不僅有華麗的外表，更具有優(yōu)雅古典的內(nèi)在氣質(zhì)。樓梯間透過屋頂采光顯的敞亮大方。（1）色彩建筑色彩以米黃基調(diào)為主，以淺褐色為輔，形成對比，打破單調(diào)。（2）造型建筑造型上，以唐風(fēng)為魂利用重重疊疊的大屋檐，使建筑往水平方向延伸，使得建筑的尺度感大大削弱，在人的視角范圍內(nèi)，顯得親切和宜人。完美融合中