【正文】 ......................................... 20 1. 內部驗收 ............................................................................................................ 20 2. 監(jiān)理驗收 ............................................................................................................ 20 3. 質檢站和行業(yè)主管部門驗收 ................................................................................ 21 第二節(jié) 本工程系統(tǒng)驗收項目 ................................................................................... 21 1. 通風與空調工程 .................................................................................................. 21 2. 給排水工程 ......................................................................................................... 22 3. 電氣安裝工程 ..................................................................................................... 22 4. 應執(zhí)行的規(guī)程、規(guī)范、質量評定標準及竣工驗收資料 .......................................... 23 第六章 系統(tǒng)操作及維修保養(yǎng)培訓計劃 ................................................. 25 第七章 保修辦法 .................................................................................. 27 第一節(jié) 保修辦法 ....................................................................................................... 27 第二節(jié) 保修辦法的實施 ........................................................................................... 27 某某工程 北京恒智天成科技有限公司 1 1 第一章 施工計劃書與工程進度 第一節(jié) 工程概況 1. 工程簡介 恒智天 成大廈工程總建筑面積為 1l萬平方米，是一座以辦公為主，餐飲、購物、娛樂為一體的大型綜合性建筑。 恒智天成大廈分為地下三層，局部有夾層，地上三十三層，建筑物總高度 125米，地下層主要用于地下車庫及各種設備機房，地上部分主要用于辦公、購物及餐飲。地下機房主要設在地下層，地下三層設制冷機房、空調機房，地下二層設變配電主、熱交換機房、空調機房，地下一層設發(fā)電機、電話總機房、空調機房等。 工程量大，進口設備多。 恒智天成大廈工程量：電氣配管 95732 米，電線電纜 2839l 米，通風空調風系統(tǒng)管道平米數(shù) 為 68302 平方米，給排水管長 32633 米，空調水管道長 7620 米。 某某工程 北京恒智天成科技有限公司 2 2 恒智天成大廈工程為一高智能大型建筑，對機電安裝要求較高，同時機電安裝工程量較大，工期短，各專業(yè)均為交叉作業(yè)，機電安裝綜合進度計劃要進行周密細致的安排，以保證施工順利進行。高壓系統(tǒng)采用二段母線分段進行互為備用、手動聯(lián)絡的運行方式，高壓開關柜斷路器采用直流操作，繼電保護采用過負荷和短路保護，采用定時限的保護方式。 照明：大廈各層均有照明配電箱，且均為非標，照明按系統(tǒng)劃分為正常照明和非正常照明，分別由獨立的配電箱控制，事故照明采用雙電原叉頭。照明的控制分為就地控 制、集中控制、和移動監(jiān)測器進行控制，電度計費采用遠程秒表系統(tǒng)。 防雷接地系統(tǒng)：夢龍大廈為一類防雷建筑，在最高尖端處設置一套法國依麗達防雷裝置。 4. 給排水工程概況 整個大廈給排水工程共有 7 個系統(tǒng)： (l)給水系統(tǒng)， (2)生活熱水系統(tǒng)， (3)消火栓系統(tǒng)， (4)自動噴灑系統(tǒng)， (5)中水系統(tǒng)， (6)污水系統(tǒng)， (7)雨水系統(tǒng)。生活熱水系統(tǒng)為全封閉循環(huán)形式。 消火栓系統(tǒng)：管道安裝均采用無縫鋼管焊接，系統(tǒng)分高低兩區(qū)，各設 2 臺消防泵，高區(qū)另設 2 臺穩(wěn)壓泵。整個系統(tǒng)濕式報警閥 20 個，干式閥 l個。 雨排水系統(tǒng)：系統(tǒng)由177。 0 以上部分靠重力排出，其中廢水進入地下三層中水處理站， 177。 給排水工程概況： 整個大廈給排水工程共有 7 個系統(tǒng)： (l)給水系統(tǒng)， (2)生活熱水系統(tǒng)， (3)消火栓系統(tǒng)， (4)自動噴灑系統(tǒng)， (5)中水系統(tǒng)， (6)污水系統(tǒng)， (7)雨水系統(tǒng)。生活熱水系統(tǒng)為全封閉循環(huán)形式。 消火栓系統(tǒng)：管道安裝均采用無縫 鋼管焊接，系統(tǒng)分高低兩區(qū)，各設 2 臺消防泵，高區(qū)另設 2 臺穩(wěn)壓泵。整個系統(tǒng)濕式報警閥 20 個，干式閥 l個。 雨排水系統(tǒng)：系統(tǒng)由177。 0 以上部分靠重力排出，其中廢水進入地下三層中水處理站， 177。 某某工程 北京恒智天成科技有限公司 4 4 5. 通風空調工程概況 管道工程：冷凍機房設在地下三層，設 4 臺離心式冷水機組，每臺制冷量 700RT，總制冷量為 7995KW，機組提供 ℃冷凍水，機組總耗電量為 2l00KW，冷凍機房設 4 臺冷凍水泵， 4 臺冷卻水泵并聯(lián)使用。 空調水系統(tǒng)按使用功能分為高層北側內區(qū)、高層北側外區(qū)、低層北側內區(qū)、低層北側外區(qū)及相應的南側 各區(qū)共有 8 個環(huán)路。設新風空調系統(tǒng) l7個，分別服務于地下三層電梯廳，四層桑拿按摩，一至五層部分商場以及各層廚房及辦公用房。 通風系統(tǒng)：全樓共設機械排風系統(tǒng) l7 個，其中部分為排風兼排煙系統(tǒng) (如為車庫、地下廚房服務的排風機 )，平時用作排風，火災時轉為排煙用。在首層各主要外門處設置循環(huán)空氣幕。 第二節(jié) 施工準備工作 1. 技術準備 施工人員首先應認真熟悉、審查施工圖紙，了解設計意圖，認真閱讀總承包方提供的《恒智天成大廈機電工程工程規(guī)范》以及其他有關技術規(guī)定， 審查設計圖紙是否完整，內容是否齊全，尺寸、標高、說明等方面是否一致。 某某工程 北京恒智天成科技有限公司 5 5 及時準確地做出施工圖預算及施工預彝，預算人員做出兩算對比。同時項目經理部應及時組織對有關部門及人員進行技術交底。 對重點項目、關鍵部位需編制施工方案并報總包單位及監(jiān)理審批。 工程項目部投來管理人員應盡快熟悉圖紙，列出設備部件明細，填寫采購申請表，報材料及物資訂購部門：同時，相關施工單位應在預算部門編制完成的施工圖預算和施工預算的基礎上進行材料分析，按照工進度計劃要求，按材料名稱、規(guī)格、使用時間、材料儲備定額和消定額進行匯總，編制材料二需用量計劃，報材料及物資訂購部門。在設備及材料采購時須先報驗，經監(jiān)理批準后 使用。 3. 勞動組織準備 恒智天成大廈機電工程包括電氣、給排水、通風空調等分部工程項目，程量大，技術較為復雜，工程交叉施工。公司將選派有扎實專業(yè)技術水平，工作經驗豐富，有