【正文】 ，如瓦工、木工等的工資。包括:（1）材料原價(jià)（2）材料運(yùn)雜費(fèi)（3）運(yùn)輸損耗費(fèi)（4）采購(gòu)及保管費(fèi)（5）檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)材料費(fèi)=∑（工程量材料消耗量材料基價(jià)）+檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi) （3）施工機(jī)械使用費(fèi) 施工機(jī)械使用費(fèi)指使用施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安、拆和進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)。1）環(huán)境保護(hù)費(fèi)：指施工現(xiàn)場(chǎng)為達(dá)到環(huán)保部門要求所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。 3）安全施工費(fèi)：指施工現(xiàn)場(chǎng)安全施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。5）夜間施工費(fèi)指因夜間施工發(fā)生的夜班補(bǔ)助費(fèi)、夜間施工降效、夜間施工設(shè)施照明攤銷及照明用電等費(fèi)用。 7）大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安裝費(fèi)指機(jī)械整體或分體自停放場(chǎng)地運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)或由一個(gè)施工地點(diǎn)運(yùn)至另一個(gè)施工地點(diǎn)，所發(fā)生的機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)運(yùn)輸及轉(zhuǎn)移費(fèi)用及機(jī)械在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝、拆卸所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)和安裝所需的輔助設(shè)施費(fèi)用。9）腳手架費(fèi) 指施工需要的各種腳手架搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及腳手架的攤銷（或租賃）費(fèi)用。 11）施工排水、降水費(fèi) 指為確保工程在正常條件下施工，采取的各種排水、降水措施所發(fā)生的各種費(fèi)用。(1)規(guī)費(fèi) 規(guī)費(fèi)是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用（簡(jiǎn)稱規(guī)費(fèi)）。 2）工程定額測(cè)定費(fèi) 是指按規(guī)定支付工程造價(jià)（定額）管理部門的定額測(cè)定費(fèi)。是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)。是指企業(yè)按照國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)。是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)。 5）危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn) 是指按照建筑法規(guī)定，企業(yè)為從事危險(xiǎn)作業(yè)的建筑安裝施工人員支付的意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)。內(nèi)容包括： 1）管理人員工資 2）辦公費(fèi) 3）差旅交通費(fèi) 4）固定資產(chǎn)使用費(fèi) 5）工具用具使用費(fèi)6）勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)7）工會(huì)經(jīng)費(fèi)8）職工教育經(jīng)費(fèi)9）財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)10）財(cái)務(wù)費(fèi)11）稅金 12）其他。 建筑安裝工程的稅金是指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝企業(yè)費(fèi)用的營(yíng)業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加。稅金必須按工程所在地規(guī)定計(jì)算。主要包括建設(shè)工程定額、工程造價(jià)指數(shù)和工程造價(jià)資料等內(nèi)容，其中建設(shè)工程定額是工程計(jì)價(jià)的核心依據(jù)。2)初步設(shè)計(jì)、擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等設(shè)計(jì)圖紙和資料3)工程量計(jì)算規(guī)則(2)計(jì)算建筑安裝工程費(fèi)用的依據(jù)1）措施費(fèi)費(fèi)率2)間接費(fèi)費(fèi)率3)利潤(rùn)率4）稅率5）工程造價(jià)指數(shù)6）計(jì)價(jià)程序（4）計(jì)算設(shè)備費(fèi)的依據(jù)設(shè)備價(jià)格和運(yùn)雜費(fèi)率等。2)與產(chǎn)業(yè)政策、能源政策、環(huán)境政策、技術(shù)政策和土地等資源利用政策有關(guān)的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。4）其他計(jì)價(jià)依據(jù)。包含施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)與投資估算指標(biāo)及費(fèi)用定額。3)工程造價(jià)資料。二、建設(shè)工程定額概述1 建設(shè)工程定額概念2建筑工程定額的特點(diǎn)3 建筑工程定額的作用4定額的分類①施工定額：是以同一性質(zhì)的施工過(guò)程或工序?yàn)檠芯繉?duì)象，表示生產(chǎn)產(chǎn)品數(shù)量與時(shí)間消耗綜合關(guān)系的定額。②預(yù)算定額：預(yù)算定額是以分項(xiàng)工程和結(jié)構(gòu)構(gòu)件為對(duì)象編制的，其內(nèi)容包括：勞動(dòng)定額（人工）、材料消耗定額、機(jī)械臺(tái)班使用定額。主要用于從施工圖到竣工驗(yàn)收階段編制工程預(yù)算、結(jié)算造價(jià)等等。是在預(yù)算定額的基礎(chǔ)上綜合擴(kuò)大形成的，也是一種計(jì)價(jià)定額。 ④概算指標(biāo)：是概算定額的擴(kuò)大和合并，它是以整個(gè)建筑物或構(gòu)筑物為對(duì)象，以更為擴(kuò)大的計(jì)量單位來(lái)編制的。也是一種計(jì)價(jià)定額。⑤投資估算指標(biāo)：它是在項(xiàng)目建議書和可行性研究階段編制投資估算時(shí)使用的一種定額。它非常概略，往往以獨(dú)立的單項(xiàng)工程或完整的工程項(xiàng)目為計(jì)算對(duì)象，編制內(nèi)容為項(xiàng)目所有費(fèi)用之和。3施工定額的作用：企業(yè)計(jì)劃管理的依據(jù)組織施工生產(chǎn)的工具編制施工預(yù)算衡量工人勞動(dòng)生產(chǎn)率計(jì)算工人勞動(dòng)報(bào)酬編制施工預(yù)算定額:(1)平均先進(jìn)指在正常施工條件下，多數(shù)工人或班組經(jīng)過(guò)努力能夠達(dá)到，少數(shù)可以接近，個(gè)別可以超過(guò)的定額水平。(2)簡(jiǎn)明適用(3)以專家為主編制定額(4)實(shí)事求是(5)動(dòng)態(tài)管理根據(jù)市場(chǎng)行情不斷更新，動(dòng)態(tài)管理5. 編制依據(jù)編制程序（1）確定項(xiàng)目，要與全國(guó)統(tǒng)一定額一致；（2）選擇計(jì)量單位，要與全國(guó)統(tǒng)一定額一致；（3）確定制表方案；（4）確定定額水平；（5）編制說(shuō)明和附注。（2）勞動(dòng)定額的表現(xiàn)形式 ： 時(shí)間定額 產(chǎn)量定額 時(shí)間定額產(chǎn)量定額時(shí)間定額與產(chǎn)量定額的關(guān)系勞動(dòng)定額的制定時(shí)間定額為基本工作時(shí)間+輔助工作所見+準(zhǔn)備和結(jié)束工作時(shí)間+不可避免的中斷+休息時(shí)間工序作業(yè)時(shí)間=基本工作時(shí)間+輔助工作時(shí)間規(guī)范時(shí)間=準(zhǔn)備和結(jié)束工作時(shí)間+不可避免的中斷+休息時(shí)間 工序作業(yè)時(shí)間=基本工作時(shí)間+輔助工作時(shí)間 計(jì)算公式時(shí)間定額和產(chǎn)量定額雖是同一勞動(dòng)定額的兩種表現(xiàn)形式，但作用不同時(shí)間定額以工日為單位，便于統(tǒng)計(jì)總工日數(shù)、核算工人工資、編制進(jìn)度計(jì)劃產(chǎn)量定額以產(chǎn)品數(shù)量的計(jì)量單位為單位，便于施工小組分配任務(wù)，簽發(fā)施工任務(wù)單，考核工人的勞動(dòng)生產(chǎn)率。因此，周轉(zhuǎn)性材料的定額消耗量，應(yīng)按多次使用，分次攤銷的方法計(jì)算，且考慮回收因素。編制步驟 預(yù)算定額消耗指標(biāo)的確定要確定預(yù)算定額項(xiàng)目的價(jià)格，首先必須合理確定人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的消耗量。人工工日單價(jià)組成如下：計(jì)時(shí)工資或計(jì)件工資、獎(jiǎng)金、津貼補(bǔ)貼、加班加點(diǎn)工資、特殊情況下支付的工資影響人工單價(jià)的因素：①社會(huì)平均工作水平②生活消費(fèi)指數(shù)③人工單價(jià)的組成內(nèi)容④勞動(dòng)力市場(chǎng)供需變化⑤政府推行的社會(huì)保障和福利政策的變動(dòng)（2）材料預(yù)算價(jià)格的概念 指材料由來(lái)源地或交貨地點(diǎn)，到達(dá)工地倉(cāng)庫(kù)或指定堆放地點(diǎn)后的出庫(kù)價(jià)格。公式為：②運(yùn)雜費(fèi)：對(duì)同一種材料，若因運(yùn)輸工具、運(yùn)距不同而有幾種運(yùn)雜費(fèi)時(shí)，同樣應(yīng)按加權(quán)平均的方法計(jì)算材料的平均運(yùn)費(fèi)。⑤材料預(yù)算價(jià)格材料預(yù)算價(jià)格={（原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)）（1+場(chǎng)外運(yùn)輸損耗率）} （1+采購(gòu)及保管費(fèi)率）機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格的確定施工機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格的概念 為保證機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)，一個(gè)臺(tái)班中所支付和分?jǐn)偟母鞣N費(fèi)用之和。第一類費(fèi)用是指不因施工地點(diǎn)和條件的變化而改變的費(fèi)用，故也稱不變費(fèi)用；第二類費(fèi)用是指隨著施工地點(diǎn)和條件的不同而發(fā)生較大變化的費(fèi)用，也稱可變費(fèi)用。（）分為三部分：文字說(shuō)明 分項(xiàng)工程項(xiàng)目表 附錄二、 預(yù)算定額的使用當(dāng)施工圖的設(shè)計(jì)要求與預(yù)算定額的項(xiàng)目?jī)?nèi)容一致時(shí)，可直接套用定額.例1套用時(shí)需注意以下幾點(diǎn)：根據(jù)施工圖、設(shè)計(jì)說(shuō)明和做法說(shuō)明，選擇定額項(xiàng)目。分項(xiàng)工程的名稱和計(jì)量單位要與預(yù)算定額一致適用條件：當(dāng)施工圖中的工程項(xiàng)目不能直接套用預(yù)算定額時(shí)，必須進(jìn)行換算（1）換算原則定額的砂漿、混凝土強(qiáng)度等級(jí)，如設(shè)計(jì)與定額不同時(shí)，允許按定額的附錄的砂漿、混凝土配合比表?yè)Q算，但配合比中的各種用量不得調(diào)整。b） 必須按預(yù)算定額中的各項(xiàng)規(guī)定換算定額。三、 建筑工程預(yù)算定額換算砌筑砂漿換算（1）換算原因設(shè)計(jì)圖紙要求砂漿強(qiáng)度等級(jí)與預(yù)算定額不符（2）換算特點(diǎn)砂漿用量不變，人工、機(jī)械費(fèi)不變，只換算砂漿強(qiáng)度等級(jí)和調(diào)整砂漿材料費(fèi)。 抹灰砂漿換算（1）換算原因 設(shè)計(jì)圖紙要求的抹灰砂漿配合比或抹灰厚度與預(yù)算定額不一致（2）換算特點(diǎn)第一種情況：當(dāng)抹灰不變只換算配合比時(shí)，人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)不變，只需調(diào)整材料費(fèi)第二種情況：當(dāng)抹灰厚度發(fā)生變化時(shí)，砂漿用量要改變，“三費(fèi) ”均要換算（3）換算公式第一種情況換算公式：第二種情況換算公式：例3 1：2水泥砂漿底13厚，1： 7厚抹磚墻面。構(gòu)件混凝土換算（1）換算原因 當(dāng)設(shè)計(jì)要求構(gòu)件采用的混凝土強(qiáng)度等級(jí)與預(yù)算定額不相符（2）換算特點(diǎn) 混凝土用量不變，人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)不變，只換算混凝土強(qiáng)度等級(jí)或石子粒徑。 樓地面混凝土換算（1）換算原因設(shè)計(jì)要求與預(yù)算定額不符（2）換算特點(diǎn)同抹灰砂漿的換算特點(diǎn)。 乘系數(shù)換算 這類換算是根據(jù)預(yù)算定額章說(shuō)明或附注的規(guī)定對(duì)定額子目的某消耗量乘以規(guī)定的換算系數(shù)，從而確定新的定額消耗量。試計(jì)算該土方工程人工挖基槽的綜合工日數(shù)和電動(dòng)打夯機(jī)的臺(tái)班數(shù)是多少？ 解：該土方工程人工挖基槽的綜合工日數(shù)=（247。100） =（臺(tái)班）其他換算其他換算是指不屬于上述幾種換算情況的定額基價(jià)換算。備注：建筑工程定額與預(yù)算》 教案標(biāo)題：建筑工程施工圖預(yù)算的編制 工程量計(jì)算的原則和方法教學(xué)目標(biāo)：，編制方法和編制依據(jù)2. 掌握工程量的概念。（2）單項(xiàng)工程預(yù)算的內(nèi)容（3）施工圖預(yù)算的作用①是計(jì)算和確定單位工程造價(jià)的主要依據(jù)②是控制單位工程造價(jià)和控制施工圖設(shè)計(jì)部突破設(shè)計(jì)概算的重要依據(jù)③是編制施工組織設(shè)計(jì)的依據(jù)④是編制工程表弟，投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)（4）施工圖預(yù)算的編制依據(jù)①施工圖紙及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集②預(yù)算定額③材料市場(chǎng)價(jià)格④施工組織設(shè)計(jì)等2. 施工圖預(yù)算的編制方法3. 施工圖預(yù)算文件的裝訂順序4. 施工圖預(yù)算編制說(shuō)明的內(nèi)容（1） 工程概況——工程名稱及編號(hào)、建設(shè)單位、結(jié)構(gòu)形式、建筑面積、層數(shù)等；（2） 預(yù)算文件編制依據(jù)——設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)單位、所用的定額和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的名稱；（3） 人工、材料和機(jī)械價(jià)差的調(diào)整情況；（4） 預(yù)算外項(xiàng)目?jī)?nèi)容、注明是否有簽證；（5） 編制預(yù)算文件時(shí)圖紙上部清楚或有矛盾的地方，以及編制時(shí)的處理方法；（6） 當(dāng)有同類工程可比時(shí)，必須分析工程造價(jià)偏高或偏低的原因。 工程量的計(jì)算依據(jù)《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》《全國(guó)統(tǒng)一建筑裝修工程消耗定額》《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則》《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》各地建筑工程綜合定額、裝飾裝修工程綜合定額、安裝工程綜合定額 經(jīng)審定的施工設(shè)計(jì)圖紙及其說(shuō)明 經(jīng)審定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案 工程施工合同、招標(biāo)文件的商務(wù)條款 經(jīng)審定的其他有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件工程量計(jì)算的原則工程量計(jì)算的方法熟悉施工圖這是預(yù)算編制的第一步，看圖時(shí)應(yīng)注意：①熟悉房屋的開間、進(jìn)深、跨度、層高、總高；②弄清建筑物各層平面和層高是否有變化，室內(nèi)外高差；③圖紙上有門窗表、砼構(gòu)件表和鋼筋下料長(zhǎng)度表時(shí)，應(yīng)選擇1～2種構(gòu)件校核；④了解屋面作法是剛性還是柔性；⑤大致了解內(nèi)墻面、樓地面、天棚和外墻面的裝飾作法；⑥不必核對(duì)圖中尺寸是否正確，無(wú)需仔細(xì)閱讀大樣詳圖，因?yàn)樵谟?jì)算工程量時(shí)仍然還要看圖；⑦圖中若有建筑面積時(shí)，必須校核，不能直接取用。常用的建筑基數(shù)有： L外外墻的外邊線L中外墻的中心線L內(nèi)內(nèi)墻的凈長(zhǎng)線S底底層建筑面積列出分項(xiàng)工程的名稱對(duì)于不同的分部工程，應(yīng)按施工圖列出其所包含的分項(xiàng)工程的項(xiàng)目名稱，以方便工程量的計(jì)算。2人工挖地槽工程量計(jì)算的技巧按順時(shí)針?lè)较蛴?jì)算適用于計(jì)算：外墻墻體、外墻基礎(chǔ)、外墻挖墻裙樓梯面、天棚工程按先橫后豎、先上后下、先左后右的順序計(jì)算適用于計(jì)算：內(nèi)墻墻體、內(nèi)墻基礎(chǔ)、內(nèi)嵌愛(ài)國(guó)挖墻裙、內(nèi)墻裝飾按平面圖上定位軸線編號(hào)順序計(jì)算 適合于計(jì)算：內(nèi)外墻墻體、內(nèi)外墻基礎(chǔ)、內(nèi)外墻挖地槽、內(nèi)外墻裝飾等按結(jié)構(gòu)構(gòu)件編號(hào)順序計(jì)算 適合于計(jì)算：砼柱、砼梁、砼板靈活運(yùn)用統(tǒng)籌法原理計(jì)算工程量運(yùn)用統(tǒng)籌法計(jì)算工程量不但可以快速的計(jì)算工程量，還可以減少漏項(xiàng)和不必要的重復(fù)勞動(dòng)。統(tǒng)籌程序、合理安排利用基數(shù)、連續(xù)計(jì)算一次算出，多次使用結(jié)合實(shí)際，靈活應(yīng)用分部工程量計(jì)算順序：利用統(tǒng)籌法的原理，一個(gè)單位工程中，各分部工程工程量計(jì)算，可按以下順序進(jìn)行：備注：《建筑工程定額與預(yù)算》 教案標(biāo)題：建筑面積計(jì)算規(guī)則教學(xué)目標(biāo)：、組成2. 掌握計(jì)算建筑面積的范圍、不計(jì)算建筑 面積的范圍、建筑面積的計(jì)算規(guī)則教學(xué)重點(diǎn)及難點(diǎn)：重點(diǎn)：1. 從計(jì)算面積規(guī)則的原理入手應(yīng)用規(guī)則計(jì)算建筑面積難點(diǎn)：1. 從計(jì)算面積規(guī)則的原理入手應(yīng)用規(guī)則計(jì)算建筑面積教 學(xué) 內(nèi) 容 （教 學(xué) 時(shí) 數(shù)： 2 ）一、 建筑面積計(jì)算規(guī)范1. 建筑面積概念? 建筑面積是建筑物外墻勒腳以上各層結(jié)構(gòu)外圍水平面積之和? 所謂結(jié)構(gòu)外圍是指不包括外墻裝飾抹灰層的厚度，因而建筑面積應(yīng)按圖紙尺寸計(jì)算，而不能在現(xiàn)場(chǎng)量取?！　?自然層 floor　　按樓地面結(jié)構(gòu)分層的樓層?！　?圍護(hù)結(jié)構(gòu) building enclosure　　圍合建筑空間的墻體、門、窗?！　?結(jié)構(gòu)凈高 structure net height　　樓面或地面結(jié)構(gòu)層上表面至上部結(jié)構(gòu)層下表面之間的垂直距離?！　?地下室 basement　　室內(nèi)地平面低于室外地平面的高度超過(guò)室內(nèi)凈高的1/2的房間?！　?架空層 stilt floor　　僅有結(jié)構(gòu)支撐而無(wú)外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的開敞空間層?！　?架空走廊 elevated corridor　　專門設(shè)置在建筑物的二層或二層以上，作為不同建筑物之間水平交通的空間?！　?落地櫥窗 french window　　突出外墻面且根基落地的櫥窗?！　?檐廊 eaves gallery　　建筑物挑檐下的水平交通空間?！　?門斗 air lock　　建筑物入口處兩道門之間的空間?！　?門廊 porch　　建筑物入口前有頂棚的半圍合空間?！　?陽(yáng)臺(tái) balcony