建筑工程定額與預(yù)算課件之概述-在線瀏覽
2024-10-10 21:36本頁面
【正文】 ? 基本建設(shè)的概念 基本建設(shè) 基本建設(shè)是指投資建造固定資產(chǎn)和形成物資基礎(chǔ)的經(jīng)濟活動，凡是固定資產(chǎn)擴大再生產(chǎn)的新建、改建、擴建、恢復工程及設(shè)備購置活動均稱為基本建設(shè)。 固定資產(chǎn) 是指在社會再生產(chǎn)過程中，可供生產(chǎn)或生活較長時間，在使用過程中，基本保持原有實物形態(tài)的勞動資料或其他物資資料，如建（構(gòu)）筑物、機械設(shè)備或電氣設(shè)備 。 限制的額度，對小型國營企業(yè)在 1000元以上；中型企業(yè)在1500元以上；大型企業(yè)在 2020元以上。 11 基本建設(shè) ? 基本建設(shè)的內(nèi)容 基本建設(shè)的內(nèi)容包括以下五個方面： ① 建筑工程：包括建筑物、構(gòu)筑物、給排水、電器照明、暖通、園林和綠化等工程； ② 設(shè)備安裝工程：包括機械設(shè)備安裝和電氣設(shè)備安裝工程； ③ 設(shè)備、工具、器具的購置； ④ 勘察與設(shè)計：即地質(zhì)勘察、地形測量和工程設(shè)計； ⑤ 其他基本建設(shè)工作：如征用土地、培訓工人、生產(chǎn)準備等工作 12 基本建設(shè) ? 建筑業(yè)和基本建設(shè)的區(qū)別和聯(lián)系 區(qū)別 ① 性質(zhì)不同：建筑業(yè)是一個物質(zhì)生產(chǎn) 部門 ，是工程項目的承包方（乙方）；而基本建設(shè)是一項投資活動，基本建設(shè)部門是工程項目的建設(shè)方（業(yè)主或甲方）。 聯(lián)系 顯然除無需安裝的設(shè)備購置工作外，任何基本建設(shè)都離不開建筑業(yè)；反之，建筑業(yè)的生產(chǎn)活動，也都是為了進行基本建設(shè)。 13 基本建設(shè) ? 基本建設(shè)項目的劃分 建設(shè)項目 單項工程 單位工程 分部工程 分項工程 指在一個或幾個場地上，按一個設(shè)計意圖，在一個總體設(shè)計或初步設(shè)計范圍內(nèi)，進行施工的各個項目總和 又稱為工程項目。指具有獨立設(shè)計文件，可以獨立組織施工，但竣工后不能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程。 指在一個分部工程中，按照不同的施工方法、不同材料和規(guī)格對分部工程進一步劃分的工程。 提出項目建議書 進行可行性研究 編制設(shè)計任務(wù)書 編制設(shè)計文件 工程招投標 簽訂合同 進行施工準備 全面施工 生產(chǎn)準備 竣工驗收 交付使用 工程項目的后評價 擬建項目的必要性 |條件的可行性|獲利的可能性 進行技術(shù)經(jīng)濟論證 |投資決策 |判斷項目可行與否 確定建設(shè)規(guī)模 |內(nèi)容 |標準 |生產(chǎn)工藝 |工期 |總投資 [小型項目 ]初步設(shè)計 |施工圖設(shè)計[大型項目 ]另加技術(shù)設(shè)計階段 項目投產(chǎn)后進行的總結(jié)性評價 15 稅金 勘察設(shè)計費 建設(shè)單位管理費 計劃利潤 …… 工程監(jiān)理費 間接費 直接工程費 漲價預(yù)備費 基本預(yù)備費 基本
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