【正文】 獨(dú)立式高層建筑的上部空間和非臨街但建筑形體可透過(guò)臨街建筑被街道行人所見(jiàn)，構(gòu)成街道的背景輪廓?，F(xiàn)狀第二層次建筑主要為商務(wù)辦公和住宅用房，部分建筑存在體量不佳、設(shè)計(jì)過(guò)于瑣碎、色彩不一、空調(diào)機(jī)位和單位標(biāo)志設(shè)置隨意的問(wèn)題。在沿街建筑的屋頂有的廣告牌布置混亂，色彩突兀，屋頂字體廣告設(shè)置零散，主體構(gòu)架外露，嚴(yán)重影響街道的形象，需要進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃。建筑質(zhì)量好的建筑：近年來(lái)建設(shè)的大型公共建筑、高層住宅等建筑；建筑質(zhì)量一般的建筑：建設(shè)時(shí)間較長(zhǎng)，層數(shù)較低的公建和住宅的建筑。 道路交通層面的現(xiàn)狀分析現(xiàn)狀道路的寬度30—45米，作為聯(lián)系舊城和新城的主要通道和老城區(qū)重要的交通主干道，XX大道的交通較為繁忙，高峰時(shí)段道路擁擠，車(chē)輛通行緩慢，阻塞情況時(shí)有發(fā)生。XX大道兩側(cè)車(chē)行出入口過(guò)多，缺乏統(tǒng)一規(guī)劃管理，現(xiàn)狀僅**大道以北不到300米的范圍兩側(cè)的車(chē)行出入口就多達(dá)6個(gè)，而一般作為城市的主干道，這一區(qū)段每側(cè)最多設(shè)置1處車(chē)行出入口。沿線缺少地面停車(chē)位，部分車(chē)輛臨時(shí)占用行車(chē)道和非機(jī)動(dòng)車(chē)道停放，嚴(yán)重?cái)_亂了正常的交通通行，對(duì)城市街道的形象影響非常大。嚴(yán)重?cái)_亂了正常的交通組織；道路兩側(cè)的人行道鋪裝有部分破損嚴(yán)重，本次規(guī)劃改造中予以整體修復(fù)。很多城市為了方便盲人的行走，盲道系統(tǒng)設(shè)計(jì)得非常人性化，如在一段盲道的結(jié)束部分，加入坡道并通過(guò)道路材質(zhì)變化的方式給予盲人一定的提示，很多城市還配置了為盲人專(zhuān)用的指示系統(tǒng)。 現(xiàn)狀綠地及水系分析XX大道規(guī)劃范圍內(nèi)綠化用地主要集中在三處。二處為**家私城南側(cè)街頭綠地，內(nèi)部植物長(zhǎng)勢(shì)良好，但枝干缺乏必要的修剪和養(yǎng)護(hù)；三處為銀座花園已實(shí)施的街頭綠地，景觀以硬地鋪裝為主，南側(cè)作為停車(chē)場(chǎng)使用，內(nèi)部綠化配置缺乏層次，綠化規(guī)模偏小，整體景觀效果較為凌亂。街道樹(shù)池黃土露天，綠化長(zhǎng)期缺乏修剪、養(yǎng)護(hù)，隨著樹(shù)齡增大，喬木冠幅大小不一，枝干凌亂，對(duì)沿街的人行道采光通風(fēng)造成嚴(yán)重影響，林冠線已經(jīng)嚴(yán)重影響兩側(cè)商業(yè)建筑的經(jīng)營(yíng)。XX大道規(guī)劃范圍內(nèi)有**的母親河“**河”自西向東穿越，現(xiàn)狀水體比較渾濁，兩岸均為硬質(zhì)駁坎。 現(xiàn)狀燈光照明分析《**城區(qū)亮化規(guī)劃》對(duì)**城區(qū)的主要建筑進(jìn)行了燈光設(shè)計(jì)，美化了城市夜景；但是周邊相關(guān)建筑缺少夜景照明，在城市街道上缺乏燈光過(guò)渡。現(xiàn)狀行道樹(shù)冠幅巨大遮擋了街道路燈照明，使人行道光線十分昏暗。 項(xiàng)目建設(shè)的必要性通過(guò)對(duì)XX大道區(qū)位特點(diǎn)和現(xiàn)狀基礎(chǔ)的分析，XX大道所構(gòu)成的城市交通動(dòng)脈將是**未來(lái)城市發(fā)展最為重要的景觀道路之一。因此，應(yīng)該把這條**最有特色的南北向生活性道路打造為“**的形象第一街”，使之能夠體現(xiàn)“山水**、文化**、商貿(mào)**、人居**”的突出特點(diǎn)。要求XX大道充分利用與石浜山寶塔對(duì)景，優(yōu)化河西橋和XX河河道景觀，體現(xiàn)**的山水城市特色。挖掘**商貿(mào)文化、碼頭文化、市井文化；設(shè)計(jì)注重城市文化小品和城市家具的設(shè)計(jì)，注重重要文化節(jié)點(diǎn)的景觀設(shè)計(jì)。要求注重城市市場(chǎng)貿(mào)易區(qū)段的景觀設(shè)計(jì)。優(yōu)化XX大道街道休閑景觀，突出展現(xiàn)**街道宜居特點(diǎn)，提升城市品質(zhì)。**XX大道綜合改造工程是**委、區(qū)政府確定城市更新的重點(diǎn)工程之一，其建設(shè)是“構(gòu)筑大都市、融入***、打造增長(zhǎng)級(jí)，提高首位度”的需要，是鞏固**作為全市商貿(mào)中心地位的需要。因此，**XX大道綜合改造工程是一項(xiàng)急需納入政府工作的政績(jī)工程、惠民工程，也是貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，堅(jiān)持以人為本，確保人民安居樂(lè)業(yè)的具體實(shí)踐和本質(zhì)體現(xiàn)，其景觀環(huán)境和社會(huì)效益是顯著的，符合城市可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略，本項(xiàng)目的實(shí)施建設(shè)是十分必要的。介于北緯**和東經(jīng)**之間，內(nèi)陸總面積274平方公里。境內(nèi)地貌以平原、河網(wǎng)為主要特征，兼有低山、丘陵、灘涂、島嶼等地貌。、水文地質(zhì)條件**區(qū)地質(zhì)構(gòu)造屬我國(guó)**構(gòu)造體系二級(jí)隆起帶，**槽凹區(qū)。**區(qū)的河流均屬**水系，（包括**的部分地區(qū)），水源來(lái)自**水庫(kù)及**交界的**山。河流縱橫交錯(cuò)，本區(qū)境內(nèi)主要有XX河、山水涇、青龍浦、新橋浦、三才涇、七條河等，大部分水量經(jīng)**南門(mén)口**閘入海，小部分水量注入**或直接流入**灣。氣候具有明顯的亞熱帶季風(fēng)氣候特征，冬夏長(zhǎng)，春秋短，四季分明，雨水充足，光照適宜。氣候溫暖，光、熱、水三者配合良好。港口：**地處**黃金海岸的中點(diǎn)，**組合港（包括海門(mén)港區(qū)、大麥嶼港區(qū)、健跳港區(qū)）發(fā)展?jié)摿艽螅?xiàng)目所在地的港口沿線建有各類(lèi)碼頭61座，其中萬(wàn)噸級(jí)至千噸級(jí)碼頭15座，年吞吐量2000多萬(wàn)噸。公路和鐵路：近些年**的陸路交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)也發(fā)生了翻天覆地的變化。4C級(jí)**機(jī)場(chǎng)也已進(jìn)入項(xiàng)目前期準(zhǔn)備階段。電訊：電信建設(shè)自1993年我國(guó)啟動(dòng)信息化工程以來(lái)，**信息網(wǎng)已經(jīng)構(gòu)成“五網(wǎng)格局”，即電網(wǎng)、數(shù)據(jù)信息網(wǎng)、移動(dòng)網(wǎng)、圖像網(wǎng)和多媒體網(wǎng)，為構(gòu)筑現(xiàn)代服務(wù)管理綜合平臺(tái)和信息系統(tǒng)平臺(tái)奠定了良好的基礎(chǔ)。**洲地區(qū)約有二億人口，較高的生產(chǎn)力發(fā)展水平和優(yōu)越的人民生活，使這一地區(qū)成為國(guó)內(nèi)最大的消費(fèi)市場(chǎng)。**區(qū)為**南部主體城區(qū)，綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力位居**省前列，是**地區(qū)商貿(mào)中心和**商貿(mào)中心功能區(qū)。農(nóng)業(yè)以糧食、漁業(yè)和果蔬為主；工業(yè)以**企業(yè)為主，形成**等支柱產(chǎn)業(yè)；隨著**區(qū)實(shí)施技術(shù)先進(jìn)工貿(mào)互動(dòng)的先進(jìn)特色制造區(qū)域性現(xiàn)代商貿(mào)中心戰(zhàn)略，堅(jiān)持走二、三產(chǎn)業(yè)共同迅速發(fā)展的道路已是重中之重。根據(jù)現(xiàn)狀道路及兩側(cè)的用地情況，確定合理的整治道路斷面，考慮道路動(dòng)態(tài)交通和靜態(tài)交通的設(shè)置和組織。突出綠化在道路中的地位，在條件允許的情況下多建綠地。合理布置各種公共服務(wù)設(shè)施。重視道路的夜景設(shè)計(jì)，結(jié)合《**城區(qū)亮化規(guī)劃》規(guī)劃，重點(diǎn)處理好各景觀節(jié)點(diǎn)照明、招牌照明等。 近期改造目標(biāo)**XX大道綜合改造工程是**委、區(qū)政府確定城市更新的重點(diǎn)工程之一，其建設(shè)是“構(gòu)筑大都市、融入**、打造增長(zhǎng)級(jí)，提高首位度”的需要，是鞏固**作為全市商貿(mào)中心地位的需要，規(guī)劃將按照“**城市第一路”的建設(shè)目標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)實(shí)施。她將成為**城市對(duì)外的重要景觀窗口。本規(guī)劃著重體現(xiàn)一種“大氣、開(kāi)放、現(xiàn)代”的城市風(fēng)格；著重強(qiáng)化**的地域性特征和識(shí)別感。規(guī)劃倡導(dǎo)“低碳”理念，合理布置車(chē)流，人流和靜態(tài)交通流等交通組織，街道景觀改造選用經(jīng)久耐用的材質(zhì)，外墻選用防水、隔熱、保溫的外墻涂料，減少建筑炭排放，以達(dá)到降低能耗，節(jié)約資源，建立集約型社會(huì)，實(shí)現(xiàn)低碳生活目標(biāo)。結(jié)合規(guī)劃要求，突出建筑改造為主的目的，景觀的整治和綠化優(yōu)化相結(jié)合。整治分級(jí)原則根據(jù)沿線不同地段，確定不同的整治風(fēng)格，再對(duì)沿街建筑按照不同的性質(zhì)、質(zhì)量、層數(shù)、建設(shè)年代等進(jìn)行分類(lèi)，并確定不同的分級(jí)整治措施。簡(jiǎn)單的說(shuō)，可以分為一般整治和重點(diǎn)整治兩大類(lèi)。（2）重點(diǎn)整治主要包括以下幾種情況：外墻涂料陳舊，拆遷難度大，其建筑形象對(duì)城市面貌影響很大，需對(duì)其進(jìn)行大幅度的外觀改造。建筑分類(lèi)整治原則從建筑性質(zhì)上可以分為商業(yè)建筑、辦公建筑、住宅建筑和其它建筑。整治手段包括涂料粉刷、部分石材和鋁扣板外墻改造、安裝空調(diào)架。建筑整治的范圍建筑進(jìn)行立面整治，應(yīng)至少包括道路視野中的三個(gè)外立面，而不僅僅指沿街立面。涉及建筑立面清洗、粉刷、涂料處理工程約20600㎡，重點(diǎn)整修工程約28500㎡、廣告店面整治工程約1000㎡。建筑細(xì)部如在外部溝糟、鐵件、百葉、窗框等構(gòu)件上選用較鮮明或沉重的顏色，使之有對(duì)比感、生動(dòng)感，美化建筑立面景觀。墻面裝飾以涂料粉刷為主，輔以面磚貼面和鋁扣板貼面；構(gòu)件裝飾包括增加空調(diào)架、窗戶(hù)和陽(yáng)臺(tái)的裝飾構(gòu)架等。規(guī)劃要求同一建筑或相鄰建筑招牌的高度、式樣、色調(diào)應(yīng)協(xié)調(diào)統(tǒng)一，并能和建筑物相融合。對(duì)沿街店面的遮陽(yáng)棚應(yīng)采用統(tǒng)一高度、外挑，色彩應(yīng)和建筑主體顏色相協(xié)調(diào)；防盜保籠統(tǒng)一安裝在玻璃窗戶(hù)內(nèi)側(cè)。裝飾采用鋁合金百頁(yè)和擋遮欄結(jié)合的方式以美化建筑立面。除此之外，建筑立面可以采用線條劃分的方法，豐富立面景觀。維護(hù)好現(xiàn)狀綠化，包括道路的綠化隔離帶、街頭綠地等。結(jié)合XX大道兩側(cè)建筑整治，對(duì)道路兩側(cè)的現(xiàn)狀行道樹(shù)實(shí)行統(tǒng)一修剪，形成樹(shù)冠形態(tài)統(tǒng)一，層次分明的綠化景觀效果。盡量增加綠化空間，營(yíng)造多維的景觀界面，豐富道路景觀的綠色背景，突出大氣、簡(jiǎn)約的景觀氛圍。根據(jù)發(fā)達(dá)國(guó)家的經(jīng)驗(yàn)，廣告牌的設(shè)置應(yīng)注重美觀、簡(jiǎn)潔、醒目的特點(diǎn)，但必須統(tǒng)一設(shè)置，且不能對(duì)主體建筑物構(gòu)成影響，它們只是美觀的建筑修飾物。反觀現(xiàn)在的廣告牌設(shè)置，設(shè)計(jì)普遍較為低劣，為了追求醒目的廣告效果，在建筑物上拼貼更是觸目驚心。底層商業(yè)和連續(xù)店面的廣告牌的設(shè)置建議采用統(tǒng)一的底版顏色和統(tǒng)一高度，同時(shí)強(qiáng)調(diào)招牌的個(gè)性化和藝術(shù)性設(shè)計(jì)，建議編制城市戶(hù)外廣告和店招的專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃。大型建筑的屋頂廣告，其形式、規(guī)格、色彩應(yīng)與周?chē)h(huán)境及建筑相協(xié)調(diào)，嚴(yán)格控制其尺寸，定期更換廣告內(nèi)容和廣告材料。人行道及綠化帶中的廣告燈箱設(shè)置以現(xiàn)有資源為基礎(chǔ)，拆除道路中心綠化帶上體量巨大的廣告牌，新設(shè)置的廣告牌要嚴(yán)格控制尺度，廣告牌設(shè)置間距控制在80100米，禁止在交通信號(hào)燈30米范圍內(nèi)設(shè)置廣告燈箱。增加雕塑、標(biāo)志等服務(wù)設(shè)施，在廣場(chǎng)步行系統(tǒng)等公共活動(dòng)空間提供座椅等舒適的休憩設(shè)施，建立城市家具如雕塑小品、路燈、展示櫥板、指示牌等各種尺度適宜的人性化設(shè)施，有助于形成場(chǎng)所感，加強(qiáng)公共空間特色。街道兩側(cè)建筑物頂部是城市輪廓線的重要組成部分，對(duì)全線沿街未納入亮化規(guī)劃中的公共建筑采用線光源和LED點(diǎn)光源組合設(shè)計(jì)，直接把電轉(zhuǎn)化為光，通過(guò)改變電流實(shí)現(xiàn)多色發(fā)光，在節(jié)能的同時(shí)增強(qiáng)了可控性和景觀效果。結(jié)合《**城區(qū)亮化規(guī)劃》中考慮的主體建筑燈光設(shè)計(jì)，在色彩表現(xiàn)上，將建筑物立面分段處理旨在使整條街道的建筑物夜景觀在橫向上相互聯(lián)系，在豎向上相互呼應(yīng)，形成不同層次、不同韻律的夜景空間體系。將建筑物的夜景照明在滿足城市尺度、街道尺度和近人尺度等3個(gè)觀賞尺度要求下進(jìn)行設(shè)計(jì)，分為平日、節(jié)日及重大節(jié)日等不同分級(jí)控制模式，選擇泛光照明、內(nèi)透光、局部照明、裝飾照明和輪廓照明等方法，嚴(yán)格控制光污染。加強(qiáng)燈飾整治與管理，注意燈飾的整治和照明時(shí)間上的管理安排，對(duì)燈箱形式、位置、燈飾的種類(lèi)、燈光的顏色、方向統(tǒng)一控制，形成整潔的景觀，營(yíng)造恰當(dāng)?shù)臍夥?。通過(guò)夜景燈光的協(xié)調(diào)統(tǒng)一，充分改善城市居民夜間生活、購(gòu)物的環(huán)境，為**的城市發(fā)展提供一個(gè)體系化、制度化、能夠帶動(dòng)城市周邊整體發(fā)展的項(xiàng)目。燈光照明上從節(jié)約能源和降低街區(qū)日常運(yùn)營(yíng)的支出考慮，推薦使用能耗小且便于日后維護(hù)管理的光源。本設(shè)計(jì)中臨時(shí)供電方式選擇放射式與樹(shù)干式相結(jié)合的供電方式，根據(jù)實(shí)際施工場(chǎng)地布置。 保護(hù)方式的確定（1） 現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)供電系統(tǒng)采用保護(hù)接零方式；（2） 重復(fù)接地：根據(jù)臨時(shí)用電規(guī)范要求，在配電柜及中間分配箱，未端分配電箱均要做一組重復(fù)接地R地≤4Ω；（3） 防雷接地：塔吊、龍門(mén)架等高大設(shè)備必須做防雷接地；接地利用建筑物防雷接地，要求在建筑物防雷接地安裝時(shí)，引出端子備用。本設(shè)計(jì)計(jì)算結(jié)果為材料型號(hào)最小值可以根據(jù)實(shí)際情況酌情變動(dòng)，但應(yīng)保證所用線材的允許載最大于或等于設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)保證所使用的設(shè)備開(kāi)關(guān)能可靠動(dòng)作。2）單相設(shè)備計(jì)算電流，按設(shè)備的容量與電壓（220V）的比值確定。 變壓器、導(dǎo)線截面選擇施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電由建設(shè)單位提供并保證現(xiàn)場(chǎng)使用，現(xiàn)場(chǎng)按使用需要設(shè)置配電箱。施工用電導(dǎo)線截面選擇三相五線制BLX。開(kāi)關(guān)箱內(nèi)除應(yīng)設(shè)過(guò)負(fù)荷及短路裝置外，還必須設(shè)置隔離開(kāi)關(guān)及漏電保護(hù)器，且漏電開(kāi)關(guān)應(yīng)裝設(shè)在電源隔離開(kāi)關(guān)的負(fù)荷端。固定電氣設(shè)備應(yīng)作防雨防淹措施。 現(xiàn)場(chǎng)照明現(xiàn)場(chǎng)照明回路必須與動(dòng)力回路分開(kāi)，且應(yīng)單獨(dú)設(shè)置閘箱及漏電保護(hù)器。電纜應(yīng)絕緣性能良好，無(wú)破皮老化現(xiàn)象。 必須建立對(duì)現(xiàn)場(chǎng)臨電的檢查制度，要求每周必須對(duì)現(xiàn)場(chǎng)臨電做一次定期檢查并做好記錄，設(shè)備安裝后必須進(jìn)行絕緣測(cè)試，然后每月對(duì)重要設(shè)備做一次測(cè)試，雨后增加一次測(cè)試并做好記錄。1) 工作接地重復(fù)接地、保護(hù)零線是否正確牢固可靠，保護(hù)零線和工作零線是否混接錯(cuò)用。電箱有門(mén)有鎖、有防雨設(shè)施，箱內(nèi)保持清潔。4) 電線有無(wú)老化、破皮。架空或埋地并符合要求，嚴(yán)禁使用其它裸金屬線綁軋電線電纜。6) 配電房正確懸掛標(biāo)志，門(mén)應(yīng)朝外開(kāi)，有鎖。發(fā)電機(jī)組及其它配電室內(nèi)嚴(yán)禁存放油桶，發(fā)電機(jī)設(shè)有短路負(fù)荷保護(hù)。照明燈具與易燃物之間應(yīng)保持一定的安全距離，普通燈具應(yīng)大于300mm，碘鎢燈不得小于500mm，且不得直接照射易燃物。 安全用電管理制度 用電管理制度現(xiàn)場(chǎng)用電應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)