南京市裝飾裝修管理條例-在線瀏覽
2025-06-06 03:12本頁面
【正文】 范文本，由提倡使用裝飾裝修工程合同示范文本。市裝飾裝修主管部門市裝飾裝修行政主管部門應(yīng)當(dāng)依照裝飾裝修技術(shù)與行業(yè)規(guī)范，編制或適時調(diào)整通用設(shè)計圖、標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖；會同工商行政管理部門依照《合同法》制定，編制或適時調(diào)整裝飾裝修工程合同示范文本。第十一二條 生產(chǎn)、銷售和使用的裝飾裝修材料、構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)當(dāng)必須有產(chǎn)品質(zhì)量檢驗合格證明，有中文標(biāo)明的產(chǎn)品名稱和生產(chǎn)廠廠名、廠址等產(chǎn)品標(biāo)識，不得冒用其他單位名稱和商標(biāo)，并符合有關(guān)保障人體健康和人身財產(chǎn)安全的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及環(huán)境保護(hù)要求。 第十二條 裝飾裝修應(yīng)當(dāng)保證建筑物的質(zhì)量和結(jié)構(gòu)安全，并按照國家有關(guān)裝飾裝修強(qiáng)制性規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計、施工、監(jiān)理、檢測。第十四條 裝飾裝修單位應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場掛牌，告示裝飾裝修單位的名稱、施工負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式、開工與竣工日期和投訴電話。依法承擔(dān)工程安全生產(chǎn)責(zé)任。在單位和個人不得在午間的12時至14時、和夜間的19時至次日78時之間，不得在居民住宅區(qū)使用電鉆、電鋸、電刨等產(chǎn)生噪聲的工具進(jìn)行裝飾裝修施工作業(yè)。檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向委托人提交書面檢測報告，載明安全、污染檢測數(shù)據(jù)，并對報告的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。檢測不合格的，裝飾裝修單位應(yīng)當(dāng)采取有效措施加以整改，并按照合同的約定承擔(dān)責(zé)任相應(yīng)損失，裝修人自行提供材料導(dǎo)致的除外。第三章 建筑工程裝飾裝修管理第十八條 工程造價在30萬元以上或者建筑面積在300平方米以上單獨(dú)發(fā)包的建筑裝飾裝修工程，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定在開工前領(lǐng)取施工許可證。第十九條 工程造價在30萬元以上的建筑裝飾裝修工程自合同訂立之日起15日內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)持將合同向報送裝飾裝修管理機(jī)構(gòu)備案。 工程造價在30萬元以上或者建筑面積在300平方米以上的單獨(dú)發(fā)包的裝飾裝修工程，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定在開工前領(lǐng)取施工許可證。第二十二條 涉及建筑主體、承重結(jié)構(gòu)變動的建筑裝飾裝修工程，裝修人應(yīng)當(dāng)在施工前委托原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)條件的設(shè)計單位提出設(shè)計方案；沒有設(shè)計方案的，不得施工。未編制設(shè)計方案或者方案未經(jīng)法定批準(zhǔn)的，承包人不得施工。裝飾裝修工程的發(fā)包人、承包人、工程監(jiān)理單位及其他與工程安全生產(chǎn)有關(guān)單位，應(yīng)當(dāng)遵守安全生產(chǎn)法律、法規(guī)的規(guī)定，保證工程安全生產(chǎn)，依法承擔(dān)工程安全生產(chǎn)責(zé)任。發(fā)包人、承包人應(yīng)當(dāng)依法并按照合同約定，在各自義務(wù)范圍內(nèi)，做好安全防范工作，保障作業(yè)人員和相鄰人員的安全。承包人應(yīng)當(dāng)建立健全施工質(zhì)量檢驗制度，嚴(yán)格工序管理，做好隱蔽工程的質(zhì)量檢查和記錄。涉及公共場所和公共設(shè)施的建筑裝飾裝修工程項目，施工單位應(yīng)當(dāng)按照工程設(shè)計要求、施工設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，將建筑裝飾裝修材料、建筑物配件送有檢測資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)對其有害物質(zhì)的含量進(jìn)行檢測，未經(jīng)檢測或者檢測不合格的，不得使用。建筑裝飾裝修工程竣工后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)依法組織竣工驗收，并自驗收合格之日起15日內(nèi)將竣工驗收報告和有關(guān)資料報裝飾裝修管理部門備案。在正常使用條件下，建筑裝飾裝修工程的最低保修期限為：（一）有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；（二）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；（三）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝等工程，為2年。第四章 個人住宅裝飾裝修管理第二十八九條 裝飾裝修住宅的，裝修人在裝修人應(yīng)當(dāng)在裝飾裝修工程開工前告知物業(yè)管理單位，并提供下列材料：（一）房屋所有權(quán)證（或者其他證明其合法權(quán)益的有效憑證）；（二）申請人身份證件。需提交原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出的設(shè)計方案。第三十一條 裝修人在裝飾裝修前應(yīng)
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