【正文】 ，根據(jù)企業(yè)所得稅稅前扣除辦法，企業(yè)從關(guān)聯(lián)方取得的借款金額超過(guò)其注冊(cè)資本50%的，超過(guò)部分的利息支出，不得在稅前扣除。稅法有關(guān)規(guī)定，借款利率須不高于銀行同期同類(lèi)的貸款利率部分可準(zhǔn)予稅前列支，該利率是否包括人行的基準(zhǔn)利率、各商業(yè)銀行的浮動(dòng)利率？答復(fù)：根據(jù)了解，各商業(yè)銀行在人行公告的基準(zhǔn)匯率的基礎(chǔ)上，允許在一定比例內(nèi)上下浮動(dòng)而形成浮動(dòng)利率，因此，企業(yè)向商業(yè)銀行貸款時(shí)按同類(lèi)同期基準(zhǔn)利率或浮動(dòng)利率計(jì)算支付的利息均允許扣除。1是否允許企業(yè)（包括企業(yè)所得稅征收方式由定率征收轉(zhuǎn)為查帳征收企業(yè)）在符合“稅前扣除辦法”及會(huì)計(jì)制度規(guī)定年限的前提下，重新確定折舊或攤銷(xiāo)年限、殘值、凈值（?。┎⒃谝院竽甓茸鞫惽翱鄢徽撈湟郧澳甓鹊恼叟f或攤銷(xiāo)年限是否符合“稅前扣除辦法”及會(huì)計(jì)制度？ 如允許，則以前年度已計(jì)入成本的折舊或攤銷(xiāo)是否需要調(diào)整？如不需要調(diào)整，則可能導(dǎo)致重復(fù)扣除。 答復(fù)：該問(wèn)題應(yīng)分幾種情況：第一，企業(yè)的固定資產(chǎn)當(dāng)時(shí)取得有效憑證入帳的，如在帶征年度沒(méi)有按規(guī)定年限計(jì)提折舊的，造成多提或少提折舊的，不論企業(yè)在會(huì)計(jì)核算上如何調(diào)整，企業(yè)只能在剩余年限內(nèi)按稅法規(guī)定計(jì)提折舊，會(huì)計(jì)利潤(rùn)與應(yīng)稅所得有差異的，企業(yè)在年末匯算清繳申報(bào)時(shí)應(yīng)作納稅調(diào)整。第三，企業(yè)的固定資產(chǎn)在帶征年度已提足折舊，并且固定資產(chǎn)已停止使用，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)已不再耗用的，不論以前年度是否按規(guī)定計(jì)提折舊，在查征年度不得再計(jì)提折舊。上述幾種情況，企業(yè)對(duì)以前帶征年度的會(huì)計(jì)賬務(wù)調(diào)整后產(chǎn)生的損益，查征年度的企業(yè)所得稅暫不確認(rèn)所得或損失。1企業(yè)所得稅征收方式由定率征收轉(zhuǎn)為查帳征收（達(dá)擴(kuò)查標(biāo)準(zhǔn)）的企業(yè)。答復(fù)：如企業(yè)固定資產(chǎn)沒(méi)有取得有效合法憑證且一直沒(méi)有計(jì)價(jià)入帳的，此次評(píng)估后，視作企業(yè)投資者注資投產(chǎn)，作會(huì)計(jì)分錄為“借：固定資產(chǎn)，貸：實(shí)收資本”， 企業(yè)須按評(píng)估價(jià)重新辦理投入資產(chǎn)評(píng)估增資手續(xù)，經(jīng)工商部門(mén)批準(zhǔn)增資后，作以上分錄，日后據(jù)以計(jì)提折舊。租地自建廠房部分的政策，需明確：原有合法憑證的購(gòu)建支出是否可以作為固定資產(chǎn)原值來(lái)攤銷(xiāo)而不重新評(píng)估入帳；是否允許視同“順地稅發(fā)[2003]258號(hào)文”第一點(diǎn)第二款的固定資產(chǎn)按規(guī)定重新評(píng)估入帳？如允許，則原購(gòu)建支出是否需要在帳務(wù)上調(diào)整、評(píng)估價(jià)中是否需要剔除土地部分。1某企業(yè)與車(chē)主簽訂車(chē)輛租賃協(xié)議，協(xié)議約定車(chē)輛的年審、維修、維護(hù)費(fèi)用均由承租方負(fù)擔(dān)。承租企業(yè)除了維修、維護(hù)、過(guò)橋費(fèi)費(fèi)用外，支付的年審、路費(fèi)、年票等費(fèi)用不得稅前列支。則開(kāi)票金額是否監(jiān)管？ 答復(fù)：只要是合法有效的憑證，即準(zhǔn)予補(bǔ)記入帳并按文件規(guī)定計(jì)提折舊。 答復(fù)：舊機(jī)動(dòng)車(chē)輛過(guò)戶，除了取得舊車(chē)交易中心開(kāi)具的收據(jù)外，還應(yīng)取得國(guó)稅部門(mén)開(kāi)具的發(fā)票作為憑證，否則，不準(zhǔn)予在企業(yè)所得稅稅前計(jì)提折舊。稅務(wù)分局應(yīng)核定定額，按定額先征稅，后辦理減免。 2沒(méi)有在注冊(cè)資本上反映的實(shí)際出資人，其分回利潤(rùn)需否繳納股息利息紅利個(gè)人所得稅？ 答復(fù)：按實(shí)際分配的稅后利潤(rùn)或紅利按規(guī)定征收股息利息紅利個(gè)人所得稅。 （稅政科）三項(xiàng)費(fèi)用年終有余額如何處理年終將至，查征企業(yè)按比例計(jì)提的職工工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工福利費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)年終有結(jié)余，應(yīng)否繳納企業(yè)所得稅？ 征收企業(yè)所得稅的企業(yè)，按照《企業(yè)所得稅暫行條例》第六條（三）點(diǎn)規(guī)定：“納稅人的職工工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工福利費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)，分別按照計(jì)稅工資總額的2%、14%、%計(jì)算扣除。征收個(gè)人所得稅的企業(yè)，如個(gè)人獨(dú)資企業(yè)、個(gè)人合伙企業(yè)等，根據(jù)《關(guān)于印發(fā)關(guān)于個(gè)人獨(dú)資企業(yè)和合伙企業(yè)投資者征收個(gè)人所得稅的規(guī)定的通知》(財(cái)稅[2000]91號(hào))規(guī)定：“企業(yè)實(shí)際發(fā)生的工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工福利費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)，分別在其計(jì)稅工資總額的2%、14%、%的標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)據(jù)實(shí)扣除。對(duì)三項(xiàng)費(fèi)用采用預(yù)提方式的企業(yè)，在年度終了時(shí)，應(yīng)將未有實(shí)際支出的余額調(diào)整為應(yīng)納稅所得額，計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。即：出租人根據(jù)承租人所要求的規(guī)格、型號(hào)、性能等條件購(gòu)入設(shè)備租賃給承租人，合同期內(nèi)設(shè)備所有權(quán)屬于出租人，承租人只有使用權(quán)，合同期滿付清租金后，承租人有權(quán)按殘值購(gòu)入設(shè)備，以擁有設(shè)備的所有權(quán)。對(duì)符合以上條件的融資租賃業(yè)務(wù)，應(yīng)根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于融資租賃業(yè)務(wù)征收流轉(zhuǎn)稅問(wèn)題的通知》（國(guó)稅函[2000]514號(hào)）的規(guī)定來(lái)劃分：一、對(duì)經(jīng)中國(guó)人民銀行（龍江稅務(wù)分局）如何理解個(gè)人所得稅法對(duì)“次”的規(guī)定 我國(guó)《個(gè)人所得稅法》規(guī)定勞務(wù)報(bào)酬所得、稿酬所得、特許權(quán)使用費(fèi)所得、財(cái)產(chǎn)租賃所得等應(yīng)稅項(xiàng)目按次計(jì)征個(gè)所得稅，并對(duì)“次”作了明確規(guī)定。屬于一次性收入的，以取得該項(xiàng)收入為一次；屬于同一項(xiàng)目連續(xù)性收入的，以一個(gè)月內(nèi)取得的收入為一次。 稿酬所得，以每次出版、發(fā)表取得的收入為一次。如果同一作品出版后，又增加該作品的印數(shù)，并取得加印稿酬，應(yīng)將加印稿酬與以前取得的稿酬合并為一次計(jì)稅。此外，特許權(quán)使用費(fèi)所得，以一項(xiàng)特許權(quán)的一次可使用取得 的收入為一次；財(cái)產(chǎn)租賃所得，以一個(gè)月內(nèi)取得的收入為一次；財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得的收入為一次；偶然所得和其他所得，以每次的該項(xiàng)收入為一次。對(duì)甲乙兩方行為均需繳納營(yíng)業(yè)稅。對(duì)甲方提供土地的行為屬于轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)的范疇，應(yīng)按其所得的建筑物的價(jià)值征收轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅。所以，以地?fù)Q房≠以房換地。業(yè)戶認(rèn)為銷(xiāo)售房產(chǎn)在工程完工、交付使用的時(shí)候才發(fā)生納稅義務(wù)，才要申報(bào)納稅。根據(jù)《中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第二十八條規(guī)定：“納稅人轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)或銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)，采用預(yù)收款方式的，其納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為收到預(yù)收款的當(dāng)天。收到預(yù)收款時(shí)應(yīng)該按照所收到的款項(xiàng)，借：銀行存款 貸：預(yù)收賬款同時(shí)確認(rèn)收入并計(jì)繳相關(guān)稅費(fèi)，借：應(yīng)收賬款 貸：經(jīng)營(yíng)收入——商品房銷(xiāo)售收入工程完工結(jié)算時(shí)，借：預(yù)收賬款 貸：應(yīng)收賬款值得注意的是，納稅人采取預(yù)收款方式銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)，在收到預(yù)收款的當(dāng)天并非就要按照銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)取得的全部?jī)r(jià)款為營(yíng)業(yè)額計(jì)繳營(yíng)業(yè)稅，只需僅以納稅人當(dāng)時(shí)實(shí)際收到的與銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)有關(guān)的款項(xiàng)，如預(yù)收款，結(jié)算時(shí)收到的價(jià)款等等，作為營(yíng)業(yè)額計(jì)繳營(yíng)業(yè)稅。 （勒流稅務(wù)分局 張平、李小紅）發(fā)放獨(dú)生子女補(bǔ)貼不能在稅前扣除 某企業(yè)把2002年發(fā)放給職工的獨(dú)生子女補(bǔ)貼３萬(wàn)元進(jìn)行稅前扣除，該企業(yè)財(cái)務(wù)人員認(rèn)為，獨(dú)生子女補(bǔ)貼是按照規(guī)定發(fā)放給職工的，屬于企業(yè)的正常支出，列入稅前扣除范圍無(wú)可厚非，對(duì)稅務(wù)人員的要求補(bǔ)繳的處理決定持有異議。地區(qū)補(bǔ)貼、物價(jià)補(bǔ)貼和誤餐補(bǔ)貼均應(yīng)作為工資薪金支出。因此，該企業(yè)發(fā)放的獨(dú)生子女補(bǔ)貼不得進(jìn)行稅前扣除。“以前年度損益調(diào)整”科目的借方發(fā)生額，反映企業(yè)以前年度多計(jì)收益、少計(jì)費(fèi)用而調(diào)整的本年度損益數(shù)額；貸方發(fā)生額反映企業(yè)以前年度少計(jì)收益、多計(jì)費(fèi)用而需調(diào)整的本年度損益數(shù)額。但多計(jì)多提費(fèi)用和支出，應(yīng)予以調(diào)整。永久性差異是指按照稅法規(guī)定的不能計(jì)入損益的項(xiàng)目在會(huì)計(jì)上計(jì)入損益，從而導(dǎo)致了會(huì)計(jì)利潤(rùn)與按稅法計(jì)算的應(yīng)納所得額不一致而產(chǎn)生的差異。時(shí)間性差異是指由于收入項(xiàng)目或支出項(xiàng)目在會(huì)計(jì)上計(jì)入損益的時(shí)間和稅法規(guī)定不一致所形成的差異。檢查發(fā)現(xiàn)該公司于2002年9月以預(yù)支紅利的名義，向64名員工發(fā)放獎(jiǎng)金共1412500元，但該公司在賬簿的實(shí)收資本科目?jī)H反映出盧某等三人為公司的投資者，三人分得股息紅利所得分別為35000元、30000元和27500元，該公司已用帶征的方式扣繳了這部分的個(gè)人所得稅，而向其他員工發(fā)放的獎(jiǎng)金1320000元，則未按規(guī)定扣繳工資薪金個(gè)人所得稅，造成少扣繳工資薪金個(gè)人所得稅248505元。案情分析：該公司在工商部門(mén)和稅務(wù)部門(mén)辦理開(kāi)業(yè)登記的股東資料和公司章程以及在公司建賬時(shí)的“實(shí)收資本”科目，均明確反映出該公司的投資者僅為三人，而只有那三位投資者才是具有法律效力的股東，其余人員均為任職或受雇于公司的員工，所以，該公司其他員工獲得的所謂“分紅”，也必須按個(gè)人所得稅的“工資、薪金所得”項(xiàng)目繳納人個(gè)所得稅。由于對(duì)每個(gè)月的工資、薪金所得計(jì)稅時(shí)已按月扣除了費(fèi)用，因此，對(duì)上述獎(jiǎng)金原則上不再減除費(fèi)用，全額作為應(yīng)納稅額直接按適用稅率計(jì)處應(yīng)納稅款。案件警示：企業(yè)支付給員工個(gè)人報(bào)酬的時(shí)候，一定要分清楚員工個(gè)人的身份和支付報(bào)酬的性質(zhì)，依法納稅，以避免因?qū)Ψ煞ㄒ?guī)的理解不透徹而帶來(lái)不必要的損失。租賃合同規(guī)定，房產(chǎn)稅、土地使用稅由何某負(fù)責(zé)繳納，地稅分局、梁某、何某三方簽訂了由何某代梁某申報(bào)繳納房產(chǎn)稅、土地使用稅的三方協(xié)議。2003年5月初，何某因經(jīng)營(yíng)不善，關(guān)門(mén)走人，不知所蹤，并欠繳2003年4月份房產(chǎn)稅、土地使用稅262元。梁某不服，拿著與何某簽訂的租賃合同、代扣代繳協(xié)議到地稅分局理論，認(rèn)為租憑合同中已明確由何某負(fù)責(zé)繳納該稅款，所以與自已無(wú)關(guān)。租賃合同規(guī)定房產(chǎn)稅、土地使用稅由出租方自行繳納。2002年6月，張某欠繳2002年5月份的稅款，地稅分局經(jīng)多方聯(lián)系不上。于是，稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)王某發(fā)出《限期繳納稅款通知書(shū)》，責(zé)令王某上門(mén)清繳所欠房產(chǎn)稅與土地使用稅。以上二則案例中，一個(gè)是租賃合同規(guī)定房產(chǎn)稅、土地使用稅由承租方繳納，并簽訂了代扣代繳協(xié)議，但依然要出租方繳納；一個(gè)是租賃合同明確由出租方自行繳納房產(chǎn)稅、土地使用稅，但稅務(wù)機(jī)關(guān)還是要承租方繳納。案一中梁某是該土地使用權(quán)的擁有者，是房產(chǎn)所有人。地稅分局責(zé)令其清繳所欠稅款，是正確的。因此，稅務(wù)機(jī)關(guān)無(wú)法找到何某時(shí)，梁某則必須清繳所欠稅款。但為什么還要王某繳納該項(xiàng)稅款呢？根據(jù)佛地稅發(fā)［1998］268號(hào)《轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)對(duì)出租房屋房產(chǎn)稅征收管理的通知》規(guī)定，對(duì)出租房屋征收房產(chǎn)稅，出租房屋的單位和個(gè)人未按規(guī)定向房產(chǎn)所在地的主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅，主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)可以依照有關(guān)稅收法律規(guī)定的方式將《限期改正通知書(shū)》送達(dá)承租人，由承租人在30日內(nèi)找到出租人并通知其進(jìn)行納稅申報(bào)并繳納稅款，承租人不能在30日內(nèi)找到出租方并繳納稅款的，視為出租人不在房產(chǎn)所在地，應(yīng)由承租人繳納房產(chǎn)稅。所以，地稅分局聯(lián)系不到張某而責(zé)令王某清繳所欠稅款也是正確的。經(jīng)稅務(wù)分局工作人員耐心解釋?zhuān)耗撑c王某都按時(shí)清繳了所欠稅款。 （杏壇稅務(wù)分局 凌發(fā)輝） 代墊材料費(fèi)也要繳營(yíng)業(yè)稅。3月上旬，竣工驗(yàn)收后，該企業(yè)向A公司支付了工程費(fèi)15萬(wàn)元及A公司之前代墊的材料費(fèi)10萬(wàn)元，A公司只將15萬(wàn)元工程費(fèi)申報(bào)繳納了營(yíng)業(yè)稅。稅務(wù)檢查人員在檢查中發(fā)現(xiàn)了該問(wèn)題，責(zé)成A公司就10萬(wàn)元部分及時(shí)申報(bào)納稅。所以A公司收取的10萬(wàn)元，雖然是為其他企業(yè)代墊的材料費(fèi)，也應(yīng)按營(yíng)業(yè)稅實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，將其計(jì)算在工程收入當(dāng)中，一并計(jì)算繳納營(yíng)業(yè)稅。”因此，納稅人發(fā)現(xiàn)多繳納的稅款是在三年之內(nèi)的，稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)及時(shí)退回多繳稅款，并且應(yīng)加算銀行同期存款利息。轉(zhuǎn)讓已完成土地前期開(kāi)發(fā)或者正在進(jìn)行土地前期開(kāi)發(fā)，但尚未進(jìn)入施工階段的在建項(xiàng)目，按“轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)”稅目中“轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)”項(xiàng)目征收營(yíng)業(yè)稅。該筆租賃費(fèi)是否可以計(jì)入管理費(fèi)用在稅前列支？ 答：這部分費(fèi)用應(yīng)當(dāng)作為職工福利費(fèi)支出，不可以在稅前直接扣除。除免稅規(guī)定外，對(duì)實(shí)際占用而尚未使用的土地也要按規(guī)定申報(bào)繳納土地使用稅。（容桂稅務(wù)分局） 問(wèn)： 企業(yè)原按新會(huì)計(jì)制度的規(guī)定將土地與房產(chǎn)的價(jià)值一并記入“固定資產(chǎn)”科目，現(xiàn)企業(yè)將土地的價(jià)值單獨(dú)調(diào)出記入“無(wú)形資產(chǎn)”科目。（容桂稅務(wù)分局） 問(wèn)：稅前扣除辦法中的“銷(xiāo)售（營(yíng)業(yè)）收入凈額”應(yīng)怎樣理解？ 答：銷(xiāo)售（營(yíng)業(yè)）收入凈額等于主營(yíng)業(yè)務(wù)收入和其他業(yè)務(wù)收入之和減去銷(xiāo)售（營(yíng)業(yè)）退回、折讓和折扣之后的余額。請(qǐng)問(wèn)轉(zhuǎn)入手續(xù)是根據(jù)協(xié)議，無(wú)正式發(fā)票是否可以？轉(zhuǎn)入機(jī)器設(shè)備是否可按凈值計(jì)算折舊？ 答：這屬于兩個(gè)企業(yè)之間的設(shè)備買(mǎi)賣(mài)，除了要簽定協(xié)議外，還應(yīng)該開(kāi)具發(fā)票，買(mǎi)入企業(yè)憑發(fā)票和協(xié)議上約定的價(jià)值入賬、計(jì)提折舊并按規(guī)定在稅前扣除。開(kāi)錯(cuò)的“作廢”發(fā)票必須全部聯(lián)次妥善保管，粘貼在原發(fā)票存根上，不得私自銷(xiāo)毀，以備查核。（陳村稅務(wù)分局） 1問(wèn)：業(yè)務(wù)招待費(fèi)中的禮品費(fèi)是否要繳納個(gè)人所得稅？ 答：根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于個(gè)人所得稅有關(guān)問(wèn)題的批復(fù)》（國(guó)稅函[2000]57號(hào)）規(guī)定，單位和部門(mén)在年終總結(jié)、各種慶典、業(yè)務(wù)往來(lái)及其他活動(dòng)中，為其他單位和部門(mén)的有關(guān)人員發(fā)放現(xiàn)金、實(shí)物或有價(jià)證券，對(duì)個(gè)人取得該項(xiàng)所得，應(yīng)按照個(gè)人所得稅“其他所得”項(xiàng)目計(jì)算繳納個(gè)人所得稅，稅款由支付所得的單位代扣代繳。（龍江、陳村稅務(wù)分局） 1問(wèn)：某私營(yíng)企業(yè)因資金周轉(zhuǎn)困難，不能按期歸還銀行貸款，該筆銀行逾期還貸罰息能否在稅前列支？ 答：根據(jù)《企業(yè)所得稅暫行條例》第七條規(guī)定，企業(yè)在計(jì)算企業(yè)所得稅應(yīng)納稅所得額時(shí)，有八類(lèi)項(xiàng)目不得在稅前扣除，其中包括違法經(jīng)營(yíng)的罰款和被沒(méi)收財(cái)物的損失，以及各項(xiàng)稅收的滯納金、罰金和罰款。國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于企業(yè)所得稅若干業(yè)務(wù)問(wèn)題的通知》（國(guó)稅發(fā)［1997］191號(hào)）規(guī)定，納稅人逾期歸還銀行貸款，銀行按規(guī)定加收的罰息，不屬于行政性罰款，允許在稅前扣除。（北滘稅務(wù)分局） 1問(wèn)：我單位是一家新成立的個(gè)人獨(dú)資企業(yè)，財(cái)務(wù)制度健全、賬目清楚、能按期辦理納稅申報(bào)。因此你單位應(yīng)繳納個(gè)人所得稅，納稅人為投資者。（北滘稅務(wù)分局） 1問(wèn)：房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司把未出售的房產(chǎn)以公司名義辦理了房產(chǎn)證，以向銀行貸款套取資金，請(qǐng)問(wèn)對(duì)該種行為是否要按“銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)”征營(yíng)業(yè)稅，要征房產(chǎn)稅以及土地使用稅嗎？ 答：房產(chǎn)公司以自已的名義辦理房產(chǎn)證，沒(méi)取得有償或視同有償?shù)匿N(xiāo)售收入，房屋的所有權(quán)也并未轉(zhuǎn)移，并非有償轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)，也即不屬于銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅的應(yīng)稅行為，因而不征收營(yíng)業(yè)稅。（北滘稅務(wù)分局） 1問(wèn)：對(duì)于由其他單位（如供銷(xiāo)集團(tuán)公司）或個(gè)人自有的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)出租給他人用于擺賣(mài)農(nóng)副產(chǎn)品的，能否比照智順市場(chǎng)及管理區(qū)內(nèi)的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)不征兩稅處理？答：除工商部門(mén)、智順市場(chǎng)、管理區(qū)（村委）主辦的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)出租給他人用于擺賣(mài)農(nóng)副產(chǎn)品的，不視作出租房產(chǎn)，不征房產(chǎn)稅、土地使用稅外，其他納稅人辦理的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)均要按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅、土地使用稅。（杏壇稅務(wù)分局） 1問(wèn)：一業(yè)戶為某單位維修大門(mén)電動(dòng)拉閘，申請(qǐng)門(mén)前開(kāi)票時(shí)，應(yīng)按何品目征收稅款？答：由于電動(dòng)拉閘和建筑物連為一體記入固定資產(chǎn)，對(duì)其的維修應(yīng)按“建筑業(yè)——修繕”征收營(yíng)業(yè)稅?！保▊惤潭悇?wù)分局）1問(wèn)：企業(yè)間由于違約，向另一企業(yè)收取的違約金、賠償金可開(kāi)具什么票據(jù)？ 答：（1）如因商（