【正文】 報(bào)，向董事會(huì)提出營(yíng)業(yè)狀況和財(cái)務(wù)狀況報(bào)告，接受質(zhì)詢。 參與本公司的工程項(xiàng)目可性研究和項(xiàng)目評(píng)估中的經(jīng)濟(jì)分析工作。 組織公司年、季、月財(cái)務(wù)收支計(jì)劃的編制和實(shí)施，控制費(fèi)用支出，合理使用資金。 負(fù)責(zé)資金管理與調(diào)度，編制月、季、年度財(cái)務(wù)情況說明分析，向公司領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告公司經(jīng)營(yíng)情況。1 根據(jù)公司業(yè)務(wù)發(fā)展需要負(fù)責(zé)辦理融資貸款等手續(xù)。1 負(fù)責(zé)每月轉(zhuǎn)賬憑證的編制，匯總所有的記賬憑證并審核收付原始憑證。1 負(fù)責(zé)公司全年的會(huì)計(jì)報(bào)表、帳薄裝訂及會(huì)計(jì)資料保管工作。1 負(fù)責(zé)編制銀行收付憑證、現(xiàn)金收付憑證，登記銀行存款及現(xiàn)金日記賬，月末與銀行對(duì)賬單和對(duì)銀行存款余額，并編制余額調(diào)節(jié)表。1 負(fù)責(zé)公司營(yíng)業(yè)用房的對(duì)外租賃、租金費(fèi)用收取、協(xié)調(diào)承租戶與公司的關(guān)系等管理工作。 負(fù)責(zé)編寫制定公司行政管理制度，并負(fù)責(zé)各種規(guī)章制度的落實(shí)和執(zhí)行。 行政費(fèi)用的計(jì)劃預(yù)算編制及使用情況的審核。 組織統(tǒng)籌企業(yè)文化活動(dòng)，增強(qiáng)公司凝聚力，員工歸宿感。 負(fù)責(zé)公司各種證照的辦理和資質(zhì)年檢換證等相關(guān)事宜。 負(fù)責(zé)企業(yè)公共關(guān)系的協(xié)調(diào)處理。1 負(fù)責(zé)公司的資產(chǎn)管理工作，負(fù)責(zé)辦公設(shè)備、用品的登記、領(lǐng)用手續(xù)，組織辦公室設(shè)備的維護(hù)。1 負(fù)責(zé)公司的安保、車輛安排、食堂、接待、票務(wù)、辦公用品購(gòu)置等的所有后勤保障工作。1 對(duì)外協(xié)調(diào)好政府勞動(dòng)管理部門的關(guān)系。1 做好員工到任、離職的交接工作，保證各個(gè)崗位的工作銜接正常。（十五） 營(yíng)運(yùn)支持中心——企管部 向營(yíng)運(yùn)支持中心負(fù)責(zé)。 根據(jù)公司發(fā)展需要擬定和完善公司人力資源管理制度，根據(jù)人力資源規(guī)劃，進(jìn)行人員的招聘儲(chǔ)備、培訓(xùn)工作的組織及實(shí)施。反饋考核結(jié)果，對(duì)人員調(diào)整提供建議，提高組織整體工作效率。協(xié)助總經(jīng)理向公司董事會(huì)提出組織系統(tǒng)表，人員編制和工資總額計(jì)劃。 協(xié)助總經(jīng)理主持領(lǐng)導(dǎo)公司的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 協(xié)助總經(jīng)理制定企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃、中期發(fā)展規(guī)劃和長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃。 協(xié)助總經(jīng)理審訂和審批公司的年度計(jì)劃預(yù)算編制，完成年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，并依據(jù)計(jì)劃完成的情況組織考核。1 不定期檢查公司的工作情況并督促公司各部門定期報(bào)送工作完成情況，進(jìn)行分析評(píng)價(jià)。1 分析經(jīng)營(yíng)變化，必要時(shí)提出經(jīng)營(yíng)預(yù)警報(bào)告或計(jì)劃動(dòng)態(tài)調(diào)整變更的建議方案。1 負(fù)責(zé)對(duì)公司擬簽訂的合同（協(xié)議書）進(jìn)行審核工作，并做好跟蹤管理，對(duì)執(zhí)行情況定期檢查和總結(jié)。（十六） 物業(yè)公司 由總經(jīng)理的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)對(duì)總經(jīng)理負(fù)責(zé)。 負(fù)責(zé)組織實(shí)施物業(yè)公司年度工作目標(biāo)、工作計(jì)劃、工作標(biāo)準(zhǔn)、工作程序、管理制度。 代表物業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)對(duì)外洽談項(xiàng)目，組織投標(biāo)工作。 負(fù)責(zé)物業(yè)公司部門經(jīng)理(含)以下各級(jí)員工的組閣、獎(jiǎng)罰、任免和解聘，決定其報(bào)酬事項(xiàng)。 組織編制并決定計(jì)劃內(nèi)員工的招聘和錄用，研究、制定物業(yè)公司人才戰(zhàn)略。1 負(fù)責(zé)審核各類經(jīng)濟(jì)合同，并組織管理質(zhì)量評(píng)審、目標(biāo)評(píng)估、進(jìn)度考評(píng)。1 負(fù)責(zé)物業(yè)公司日常經(jīng)營(yíng)管理資金費(fèi)用支出計(jì)劃的審核、借款審核、費(fèi)用報(bào)銷審核。四、 金匯企業(yè)崗位圖拓展中心副總總 經(jīng) 理物業(yè)公司營(yíng)銷管理中心副總工程管理中心副總運(yùn)營(yíng)支持中心副總策劃主管設(shè)計(jì)師報(bào)建主管行政部經(jīng)理企管部經(jīng)理市場(chǎng)部經(jīng)理設(shè)計(jì)部經(jīng)理開發(fā)部經(jīng)理銷售部經(jīng)理工程部經(jīng)理采購(gòu)部經(jīng)理裝修部經(jīng)理裝修部經(jīng)理拆遷部經(jīng)理財(cái)務(wù)部經(jīng)理拓展部經(jīng)理出納人資主管客服文員客服主管銷售主管管控主管工程師采購(gòu)主管施工主管審算主管融資主管會(huì)計(jì)預(yù)算員資料管理員司機(jī)行政文員報(bào)建文員銷售員拆遷代表拓展部文員 五、 崗位說明(一） 總經(jīng)理 職務(wù)名稱：總經(jīng)理 直接上級(jí)：公司董事長(zhǎng) 直接下屬：營(yíng)銷管理中心副總經(jīng)理、工程管理中心副總經(jīng)理、拓展中心副總經(jīng)理、運(yùn)營(yíng)支持中心副總經(jīng)理、物業(yè)公司總經(jīng)理 本職工作：組織、實(shí)施、領(lǐng)導(dǎo)公司的正常運(yùn)作，使公司獲得經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。（2） 組織實(shí)施公司年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和投資方案。（4） 審定公司基本管理制度。（6） 向董事會(huì)提出經(jīng)營(yíng)預(yù)算和費(fèi)用預(yù)算。（8） 決定廣告基調(diào)，指導(dǎo)廣告戰(zhàn)略。向董事會(huì)提出聘請(qǐng)或者解聘公司副總經(jīng)理的建議或意見。（11） 列席董事會(huì)會(huì)議。(二） 營(yíng)銷管理中心副總經(jīng)理 職務(wù)名稱：營(yíng)銷管理中心副總經(jīng)理 直接上級(jí)：總經(jīng)理 直接下屬：市場(chǎng)部部經(jīng)理、設(shè)計(jì)部經(jīng)理、開發(fā)部經(jīng)理、銷售部經(jīng)理 本職工作：主持營(yíng)銷管理中心全面工作 直接責(zé)任：（1） 草擬公司年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，上報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)。（3） 根據(jù)以上計(jì)劃指標(biāo)，負(fù)責(zé)制定相應(yīng)的實(shí)施方案和措施，在確保完成計(jì)劃指標(biāo)同時(shí)，能有效地節(jié)省費(fèi)用。（5） 負(fù)責(zé)協(xié)助總經(jīng)理對(duì)公司所有工程項(xiàng)目投資策劃，項(xiàng)目可行性研究工作。（7） 統(tǒng)籌或主持本中心主管級(jí)以上的人事招聘、培訓(xùn)及考核等工作，提名本中心主管級(jí)以上人員的聘任、辭退、升職，經(jīng)運(yùn)營(yíng)支持中心副總審核，報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)。（9） 積極完成上級(jí)臨時(shí)交辦的各項(xiàng)工作。(三） 工程管理中心副總經(jīng)理 職務(wù)名稱：工程管理中心副總經(jīng)理 直接上級(jí)：總經(jīng)理 直接下屬：工程部經(jīng)理、采購(gòu)部經(jīng)理、裝修部經(jīng)理、審算部經(jīng)理 本職工作：主持工程管理中心全面工作 直接責(zé)任：（1） 負(fù)責(zé)參與工程從投資策劃、項(xiàng)目可行性研究工作，聯(lián)絡(luò)設(shè)計(jì)單位對(duì)總體規(guī)劃設(shè)計(jì)、單體工程各專業(yè)施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)并審核，參與工程預(yù)結(jié)算書編制，負(fù)責(zé)工程施工管理到工程竣工驗(yàn)收全過程操作。（3） 負(fù)責(zé)本中心各部門工作完成情況的考核工作，按時(shí)上報(bào)月度工作計(jì)劃、資金計(jì)劃和工作總結(jié)。（5） 提名本中心主管級(jí)以上人員的招聘及不稱職員工的解聘工作，經(jīng)人事部考核，運(yùn)營(yíng)支持中心副總審核，報(bào)總經(jīng)理審批。（7） 主持做好已交付客戶使用的樓宇的工程回訪信息反饋工作及保修期內(nèi)的工程質(zhì)量維修跟進(jìn)工作。（9） 完成公司領(lǐng)導(dǎo)的交給的各項(xiàng)臨時(shí)性工作。(四） 拓展中心副總經(jīng)理 職務(wù)名稱：拓展中心副總經(jīng)理 直接上級(jí)：總經(jīng)理 直接下屬：拆遷部經(jīng)理、拓展部部經(jīng)理 本職工作：主持拓展中心全面工作 直接責(zé)任：（1） 負(fù)責(zé)項(xiàng)目征地、拆遷、安置等相關(guān)工作。對(duì)征地、拆遷、補(bǔ)償、安置等過程中涉及的資料做好建檔保存工作。負(fù)責(zé)組織開發(fā)項(xiàng)目完成后的投資分析工作，并負(fù)責(zé)投資收益部分的測(cè)算工作。（4） 負(fù)責(zé)本中心各部門工作完成情況的考核工作，按時(shí)上報(bào)月度工作計(jì)劃、資金計(jì)劃和工作總結(jié)。協(xié)助董事會(huì)投資委員會(huì)的投資論證工作，向董事會(huì)提交投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。（7） 與政府職能部門搞好關(guān)系，力保項(xiàng)目征地拆遷安置工作順利開展以及有利于其他新項(xiàng)目的儲(chǔ)備工作。 任職條件：（1） 年齡35至50歲，男性，具有房地產(chǎn)、工民建、企業(yè)管理、法律等相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷，五年以上大中型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，三年以上本崗位工作經(jīng)驗(yàn)；（2） 了解房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)流程，熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目征地拆遷安置等相關(guān)法律、政策、法規(guī)，對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r及趨勢(shì)有一定研究，具有極強(qiáng)的社會(huì)關(guān)系；（3） 對(duì)外具有極強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力、社會(huì)活動(dòng)能力；（4） 對(duì)內(nèi)具有較強(qiáng)的計(jì)劃控制能力、組織領(lǐng)導(dǎo)、管理決策能力；（5） 能夠以身作則、敬崗愛業(yè)，并能承受較大工作強(qiáng)度和壓力；（6） 對(duì)公司的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)、工作計(jì)劃目標(biāo)非常清晰，并能積極開展工作以達(dá)到既定目標(biāo)；（7） 身體健康、責(zé)任心強(qiáng)、勤勉踏實(shí)、客觀公正、團(tuán)結(jié)同事；（8） 具有較強(qiáng)的寫作能力，能熟練運(yùn)用辦公自動(dòng)化軟件。 直接責(zé)任：（1） 草擬公司年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，上報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)。（3） 根據(jù)以上計(jì)劃指標(biāo)，負(fù)責(zé)制定相應(yīng)的實(shí)施方案和措施，在確保完成計(jì)劃指標(biāo)同時(shí)，能有效地節(jié)省費(fèi)用。（5） 負(fù)責(zé)統(tǒng)籌公司行政管理制度的實(shí)施。（7） 負(fù)責(zé)公司及本中心的信息資料檔案管理督導(dǎo)工作，保證重要文件、資料的保密不外泄。（9） 積極完成上級(jí)臨時(shí)交辦的各項(xiàng)工作。(六） 總經(jīng)理助理 職務(wù)名稱：總經(jīng)理助理 直接上級(jí)：總經(jīng)理 直接下屬： 本職工作：協(xié)助總經(jīng)理開展日常經(jīng)營(yíng)管理工作。（2） 協(xié)助總經(jīng)理根據(jù)公司運(yùn)作狀態(tài)，進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析，經(jīng)常向總經(jīng)理提出可行性的建議，做好參謀。（4） 檢查、監(jiān)督各部門的工作進(jìn)展情況，協(xié)助處理違規(guī)事件和重大問題，并跟進(jìn)、協(xié)調(diào)及時(shí)上報(bào)。（6） 忠實(shí)執(zhí)行，積極完成總經(jīng)理委派的各項(xiàng)任務(wù)。（7） 負(fù)責(zé)總經(jīng)理的對(duì)外聯(lián)絡(luò)、來電、來訪、記錄及禮儀服務(wù)。（9） 負(fù)責(zé)收集及統(tǒng)計(jì)匯總總經(jīng)理所需的各類報(bào)表。（11） 負(fù)責(zé)籌備總經(jīng)理召開的會(huì)議，并做好會(huì)議記錄。（13） 負(fù)責(zé)總經(jīng)辦的其它后勤工作。 任職條件：（1） 年齡25至45歲，性別不限，具有房地產(chǎn)、工商管理、行政管理、企業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷，五年以上大中型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，三年以上本崗位工作經(jīng)驗(yàn)；（2） 熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程，懂得財(cái)務(wù)管理和資本運(yùn)作，對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r及趨勢(shì)有較深研究，具有極強(qiáng)的社會(huì)關(guān)系；（3） 對(duì)外具有極強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力、社會(huì)活動(dòng)能力；（4） 對(duì)內(nèi)具有較強(qiáng)的計(jì)劃控制能力、組織領(lǐng)導(dǎo)、管理決策能力；（5） 能夠以身作則、敬崗愛業(yè)，并能承受較大工作強(qiáng)度和壓力；（6） 對(duì)公司的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)、工作計(jì)劃目標(biāo)非常清晰，并能積極開展工作以達(dá)到既定目標(biāo)；（7） 身體健康、責(zé)任心強(qiáng)、勤勉踏實(shí)、客觀公正、團(tuán)結(jié)同事；（8） 具有較強(qiáng)的寫作能力，能熟練運(yùn)用辦公自動(dòng)化軟件。 直接責(zé)任：（1） 向營(yíng)銷管理中心副總經(jīng)理負(fù)責(zé)，完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)的各項(xiàng)任務(wù)。（3） 根據(jù)以上計(jì)劃，負(fù)責(zé)制定相應(yīng)的實(shí)施方案和措施，確保按時(shí)完成計(jì)劃任務(wù)。（5） 負(fù)責(zé)組織有關(guān)市場(chǎng)策劃方案的撰寫、廣告方案的撰寫與編制，并有效地組織實(shí)施與監(jiān)控。（7） 負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目宣傳促銷活動(dòng)方案的擬定并組織實(shí)施完成。（9） 組織搜集有關(guān)房地產(chǎn)市場(chǎng)信息及資料，建立和逐步完善信息資料庫(kù)的管理，為市場(chǎng)租售提供有利依據(jù)。（11） 協(xié)助人事部做好本部門人員招聘、考核、培訓(xùn)工作。（13） 積極完成上級(jí)臨時(shí)交辦的各項(xiàng)工作。(八） 策劃主管 職務(wù)名稱：策劃主管 直接上級(jí)：市場(chǎng)部經(jīng)理 直接下屬： 本職工作：全面工作。（2） 負(fù)責(zé)公司開發(fā)項(xiàng)目的可行性研究、市場(chǎng)定位、營(yíng)銷策劃等工作，并協(xié)助部門經(jīng)理實(shí)施與監(jiān)控。（4） 組織完成公司開發(fā)項(xiàng)目的VI策劃工作，并組織實(shí)施。（6） 編制市場(chǎng)推廣費(fèi)用的計(jì)劃，并加以監(jiān)控與及時(shí)呈報(bào)。（8） 提供廣告策劃方面的報(bào)價(jià)，以及材料、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)的資料，并分類整理存檔管理。（10） 積極配合公司各部門運(yùn)作管理及協(xié)調(diào)工作。 任職條件：（1） 年齡22至45歲，性別不限，具有房地產(chǎn)、市場(chǎng)營(yíng)銷等相關(guān)專業(yè)大專以上學(xué)歷，三年以上大中型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，二年以上本崗位工作經(jīng)驗(yàn)；（2） 熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)流程，掌握房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)研究、市場(chǎng)定位以及項(xiàng)目營(yíng)銷策劃工作，懂得一定的財(cái)務(wù)管理和資本運(yùn)作，對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r及趨勢(shì)有較深研究；（3） 對(duì)外具有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力；（4） 對(duì)內(nèi)具有較強(qiáng)的計(jì)劃控制能力、組織領(lǐng)導(dǎo)、管理決策能力；（5） 能夠以身作則、敬崗愛業(yè)，并能承受較大工作強(qiáng)度和壓力；（6） 對(duì)公司的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)、工作計(jì)劃目標(biāo)非常清晰，并能積極開展工作以達(dá)到既定目標(biāo)；（7） 身體健康、責(zé)任心強(qiáng)、勤勉踏實(shí)、客觀公正、團(tuán)結(jié)同事；（8） 具有較強(qiáng)的寫作能力，能熟練運(yùn)用辦公自動(dòng)化軟件。 直接責(zé)任：（1） 向營(yíng)銷管理中心副總經(jīng)理負(fù)責(zé)，完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)的各項(xiàng)設(shè)計(jì)任務(wù)。（3） 根據(jù)以上計(jì)劃，負(fù)責(zé)制定相應(yīng)的實(shí)施方案和措施，確保按時(shí)完成計(jì)劃任務(wù)。（5） 負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目建筑策劃、概念規(guī)劃等項(xiàng)目開發(fā)的前期規(guī)劃工作，提出項(xiàng)目總體開發(fā)策略，擬定設(shè)計(jì)任務(wù)書，并組織項(xiàng)目的總體規(guī)劃、單體建筑、環(huán)境景觀的設(shè)計(jì)，并主持方案評(píng)審。（7） 做好單體工程的建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、裝修、園林綠化工程等作業(yè)施工工圖紙的設(shè)計(jì)工作，盡量節(jié)約工程投資。（8） 協(xié)助工程部做好施工現(xiàn)場(chǎng)跟進(jìn)服務(wù)工作。在施工過程中根據(jù)具體情況與設(shè)計(jì)方協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)變更的組織工作。（10） 負(fù)責(zé)項(xiàng)目室內(nèi)、外主要建筑材料規(guī)格、品牌等的選用、確定工作。（11） 積極配合公司各部門運(yùn)作管理及協(xié)調(diào)工作。（13） 積極完成上級(jí)臨時(shí)交辦的各項(xiàng)工作。(十） 規(guī)劃設(shè)計(jì)師 職務(wù)名稱：規(guī)劃設(shè)計(jì)師 直接上級(jí)：設(shè)計(jì)部經(jīng)理 直接下屬： 本職工作：負(fù)責(zé)公司開發(fā)項(xiàng)目總規(guī)及建筑設(shè)計(jì)工作。（2） 根據(jù)計(jì)劃，協(xié)助部門經(jīng)理制定相應(yīng)的實(shí)施方案和措施，按時(shí)完成計(jì)劃任務(wù)。（4） 負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目開發(fā)的前期規(guī)劃工作，參與擬定設(shè)計(jì)任務(wù)書，并完成總體規(guī)劃、單體建筑、環(huán)境景觀的設(shè)計(jì)，并主持方案評(píng)審。（6） 跟蹤規(guī)劃設(shè)計(jì)方面的修改、定稿工作，確保圖紙的完整性和經(jīng)濟(jì)性，保證各專業(yè)圖紙準(zhǔn)時(shí)提供給施工單位，不影響施工進(jìn)度。（8） 配合經(jīng)理搞好相關(guān)規(guī)劃部門及設(shè)計(jì)院的關(guān)系。（10） 負(fù)責(zé)項(xiàng)目室內(nèi)、外主要建筑材料規(guī)格、品牌等的選用、確定工作。（12） 積極完成上級(jí)臨時(shí)交辦的各項(xiàng)工作。(十一） 水電設(shè)計(jì)師 職務(wù)名稱：水電設(shè)計(jì)師 直接上級(jí)：設(shè)計(jì)部經(jīng)理 直接下屬： 本職工作：負(fù)責(zé)公司開發(fā)項(xiàng)目水電工程設(shè)計(jì)工作。（2） 根據(jù)計(jì)劃，協(xié)助部門經(jīng)理制定相應(yīng)的實(shí)施方案和措施，按時(shí)完成計(jì)劃任務(wù)。（4） 負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目開發(fā)的前期規(guī)劃工作，參與擬定設(shè)計(jì)任務(wù)書。（6） 跟蹤水電方面設(shè)計(jì)的修改、定稿工作，確保圖紙的完整性和經(jīng)濟(jì)性，保證各專業(yè)圖紙準(zhǔn)時(shí)提供給施工單位，不影響施工進(jìn)度。（8） 配合經(jīng)理搞好相關(guān)規(guī)劃部門及設(shè)計(jì)院的關(guān)系。（10） 負(fù)責(zé)項(xiàng)目水電方面材料規(guī)格、品牌等的選用、確定工作。（12） 積極完成上