恒大地產集團辦公場所管理制度-在線瀏覽
2025-06-05 07:02本頁面
【正文】 公司應遵循節(jié)約成本、便于經營管理的原則選擇辦公場所。（）地區(qū)公司主要辦公地址原則上應設置在自有項目的自有物業(yè)內；在市區(qū)沒有項目的，主要辦公場所應設置在離項目較近的城市副中心。新租辦公場所、增加辦公面積、更換辦公地點以及合同到期后續(xù)租外部物業(yè)的，首先需說明原因、確定辦公區(qū)域布局方案，報集團總裁辦審核。以上面積均為使用面積，不含過道、會議室、接待室、茶水間、庫房等公用區(qū)域。包含過道、會議室、接待室、茶水間、庫房、食堂等公用區(qū)域在內的辦公場所人均建筑面積原則上不得超過10㎡，員工人數(shù)按最新的定編人數(shù)計算。地區(qū)公司、下屬公司新租、擴租或在合同到期后續(xù)租外部物業(yè)作為辦公場所，按建筑面積計算的租金單價（元/平方米/月）原則上不得超過以下標準，同時不得超過本制度第四條規(guī)定的選址范圍寫字樓平均租價：（1）一線城市A類：130元；一線城市B類：90元。（3）三線城市A類：30元；三線城市B類：20元。租用外部物業(yè)時，需嚴格按照集團有關采購管理流程進行三家以上比價，并隨立項報告提交分管采購工作的公司領導簽署的比價文件。辦公家具需按質優(yōu)價低的原則購買，不得刻意采購名牌產品。公司前臺的設置須按照集團品牌中心提供的標準統(tǒng)一裝修布置。第八條 地區(qū)公司、下屬公司如遇特殊情況，確需在辦公場所選址范圍、辦公面積、租金費用、裝修費用和辦公家具費用等方面超出本制度所定標準，須另行書面上報集團總裁批準。第二章 辦公環(huán)境管理第十條 辦公區(qū)域公共物品和員工個人物品須擺放整齊。不得隨意堆積，不得堵塞過道。員工須保持臺面清潔，隔離板、墻面不得粘貼與工作無關的物品，與工作有關的資料、紙張只能用透明膠粘貼，禁止用釘子和膠水固定。員工應愛護辦公區(qū)域公共設施，確保桌椅、門窗、墻壁、地毯等設施不受損壞和污染。食物殘渣、紙屑等垃圾須倒在指定垃圾桶內，嚴禁將剩飯剩菜及其容器棄置在辦公區(qū)域、洗手間、茶水間或字紙簍中，確保垃圾日產日清。第十二條 員工應愛護辦公區(qū)域的綠化植物，監(jiān)督綠化服務單位的服務質量，減少綠化植物死亡率。吸煙須在指定區(qū)域，并在吸煙后妥善熄滅煙頭、保管好打火機。工作時間不得竄崗、聊天、睡覺、看小說雜志、吃東西，不得在辦公區(qū)域大聲喧嘩、嘻笑打鬧。第十五條 工作時間撥打或接聽電話應簡短扼要，用語禮貌，音量適中，不得閑聊、談私事，能用內線聯(lián)系的不使用外線，嚴禁撥打信息臺；因工作需撥打長途電話的，須按流程申請開通長途電話功能。 第
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