【正文】 燥 ,多風(fēng)沙、浮塵天氣 。秋季涼爽 ,晴朗少風(fēng) ,氣候穩(wěn)定 。 年平均太陽總輻射量為 137~145 千卡 /平方厘米 ,比同緯度的華北地區(qū)多15 千卡 /平方厘米 ,比長(zhǎng) 江流域中下游地區(qū)多 30~50 千卡 /平方厘米 ,也高于阿克蘇市 ,僅次于青藏高原。全年日照 2 570~2 778 小時(shí) ,最高年份可達(dá) 3 000 小時(shí)以上。 (3)水文 阿瓦提縣是塔里木河的發(fā)源地 ,境內(nèi)河流有阿克蘇河、喀什噶爾河、葉爾羌河、和田河及阿克蘇地區(qū)最大的淡水湖 艾西曼湖。且地下水位高 ,儲(chǔ)量巨大 ,綠洲區(qū)平原地下滲入補(bǔ)給量為 億立方米 ,地下排泄量約為 億立方米 ,天然補(bǔ)給量為 億立方米 ,地下儲(chǔ)水量在 億立方米左右 ,綜合補(bǔ)給模數(shù)為 立方米 /畝 ,埋藏深度基本在 3 米以內(nèi) ,易于開采。參考周邊地塊地質(zhì)勘察資料 ,土層物理、力學(xué)性質(zhì)分布較穩(wěn)定。 (5)地震 根據(jù)地震資料 ,本地區(qū)沒有發(fā)生中、強(qiáng)以上地震記錄。 社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件 阿瓦提縣轄 3 鎮(zhèn) (1 個(gè)城關(guān)鎮(zhèn)、 2 個(gè)建制鎮(zhèn) )、 5 鄉(xiāng)、 3 個(gè)國(guó)營(yíng)農(nóng)場(chǎng)、 1 個(gè)良種場(chǎng)、 1 個(gè)林場(chǎng)、 1 個(gè)牧場(chǎng) ,共有 118 個(gè)村委 ,477 個(gè)村民小組。分產(chǎn)業(yè)看 ,第一產(chǎn)業(yè)增加值 97 164 萬元 ,增長(zhǎng) %。建筑業(yè)14111 萬元 ,增長(zhǎng) %。三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)比為 ∶ ∶ 。 2020 年 ,阿瓦提縣地方財(cái)政收入 6 240 萬元 ,下降 %,其中一般預(yù)算收入 5 275 萬元 ,增長(zhǎng) %。 目前 ,阿瓦提縣城市基礎(chǔ)設(shè)施日趨完善 ,交通、通訊、信息、金融、教育、文化、衛(wèi)生等城市綜合服務(wù)功能齊全 ,城市面貌煥然一 新 ,曾獲得自治區(qū)“最佳衛(wèi)生縣城”、“精神文明建設(shè)先進(jìn)縣”和國(guó)家級(jí)“科技興縣先進(jìn)縣”等榮譽(yù)稱號(hào)。 (2)供電 阿瓦提鎮(zhèn)文明社區(qū)現(xiàn)有供電設(shè)施 ,能滿足項(xiàng)目施工和運(yùn)營(yíng)用電需要。本項(xiàng)目可以采用阿瓦提鎮(zhèn)集中供暖的暖氣 ,可以滿足本項(xiàng)目供熱需求 (4)通訊 阿瓦提縣的郵電通訊事業(yè)發(fā)展迅速 ,現(xiàn)已開通南疆光纜 ,阿瓦提縣城區(qū)已全部開通程控電話 ,并與國(guó)內(nèi)、國(guó)際聯(lián)網(wǎng)。 (5) 交通 阿瓦提縣交通以公路為主 ,此外還有遍布全縣的縣鄉(xiāng)路、農(nóng)村道路以及旅游專線公路。交通便利。符合自治區(qū)、地區(qū)、縣文化發(fā)展規(guī)劃 。符合建設(shè)用地各項(xiàng)要求。 從建材供應(yīng)分析 ,項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)交通條件良好 ,具有較好的外部建材供應(yīng)條件 ,建筑砂石料、鋼材、水泥、多孔磚等建筑主材需從阿克蘇購(gòu)進(jìn) ,運(yùn)距約 70 公里。 第五章 建設(shè)方案 項(xiàng)目建設(shè)指導(dǎo)思想與原則 指導(dǎo)思想 在保證城鄉(xiāng)基層組織辦公場(chǎng)所的基礎(chǔ)上 ,把治安調(diào)解室、民兵值班室、計(jì)劃生育室、衛(wèi)生室、實(shí)用技術(shù)培訓(xùn)室、文化活動(dòng)室等便民設(shè)施統(tǒng)一規(guī)劃 ,致力于把城鄉(xiāng)基層組織陣地建成黨員群眾的活動(dòng)中心、信息中心、培訓(xùn)中心、服務(wù)中心和文化中心。設(shè)計(jì)原則為 : 自然原則 ??貫徹“尊重自然”與“可持續(xù)發(fā)展”的思想 ,在充分保持原有地形地貌的前提下 ,力求塑造一個(gè)集生活、工作、休閑等功能多元化發(fā)展的綜合功能區(qū)。 創(chuàng)建鮮明、和諧的新型社區(qū)形象 。創(chuàng)造休閑舒適的生活、工作、休閑環(huán)境 。 建設(shè)原則 (1)文明社區(qū)的建設(shè)要本著“牢固、實(shí)用、夠用、方便群眾學(xué)習(xí)和生活”的原則 ,新建的文明社 區(qū)使用壽命必須在 50 年以上 。 (3)注重協(xié)調(diào)發(fā)展 ,項(xiàng)目的建設(shè)應(yīng)按照所在地的總體規(guī)劃 ,并充分考慮基礎(chǔ)設(shè)施配套能力 ,做到功能適用、經(jīng)濟(jì)合理。 項(xiàng)目總體方案 總平面布置 項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)按照城鎮(zhèn)社區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) (試行 )執(zhí)行 ,在平面布置時(shí)應(yīng)按照辦公、家政服務(wù)、文化娛樂、體育健身等不同功能要求進(jìn)行合理布置 ,力求做到分區(qū)明確、布局合理、聯(lián)系方便、互不干擾。 (2)社區(qū)內(nèi)生活區(qū)通往其他功能區(qū)的交通道路宜便捷 ,并應(yīng)避免穿越體育運(yùn)動(dòng)場(chǎng) 。 本項(xiàng)目總平面布置詳見附圖。 ①建筑層數(shù) :為節(jié)約用地 ,同時(shí)結(jié)合社區(qū)實(shí)際情況及規(guī)劃指標(biāo) ,辦公樓層數(shù)地上確定為 4 層 。 ③容積率 :辦公建設(shè)用地的容積率不小于 。 ④耐火等級(jí) :二級(jí)。建筑材料和建筑構(gòu)件的品種、規(guī)格、型號(hào)、標(biāo)號(hào)、質(zhì)量等必須符合設(shè)計(jì)要求。 基礎(chǔ) :采用獨(dú)立基礎(chǔ)。 樓板 :采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土。 樓梯 :采用現(xiàn)澆鋼筋砼 ,樓梯的形式和寬度應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范中的規(guī)定。廁所鋪 300 300 的地板磚 ,應(yīng)有可靠的防水和排水設(shè)施。 (4)建筑裝修 建筑內(nèi)裝修 :墻面、頂棚一般宜做普通裝修。 建筑外裝修 :應(yīng)根據(jù)城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃和社區(qū)景觀的整體要求 ,因地制宜進(jìn)行裝修。 第六章 公共工程 給排水 設(shè)計(jì)依據(jù) (1)《建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ500152020(2020 版 )。 (3)《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB501402020。 (5)《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500132020。 給水 (1)水源、水質(zhì)、水壓 本項(xiàng)目用水水源從阿瓦提鎮(zhèn)自來水管網(wǎng)接入 ,與社區(qū)內(nèi)生活、消防共用管道連接 ,形成環(huán)狀管網(wǎng) ,接入點(diǎn)給水管管徑 DN150。 (2)給水系統(tǒng) 本工程建筑最高為 4 層 ,利用市政給水管網(wǎng)壓力直接供給 ,管網(wǎng)布置上行下給。 (2)排水系統(tǒng) 生活污水經(jīng)化糞池處理后排入當(dāng)?shù)嘏潘到y(tǒng)。 供配電 設(shè)計(jì)依據(jù) (1)《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB5005295) (2)《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB5005495) (3)《 10KV 及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB5005394)。 (5)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 (GB500342020)。 (7)各有關(guān)專業(yè)專業(yè)提供的設(shè)計(jì)協(xié)作資料。 (2)供電電源 本次建設(shè)整體方案為利用項(xiàng)目社區(qū)現(xiàn)有供電 設(shè)施。計(jì)量方式 :低壓設(shè)電度計(jì)量。配電箱采用空氣斷路器 ,進(jìn)線開關(guān)采用二極型 ,具有短路、過電壓、過載及延時(shí)動(dòng)作的漏電保護(hù)功能 ,插座回路加設(shè)瞬時(shí)動(dòng)作的漏電保護(hù)功能。各類用房的平均照度應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)范要求的照度 進(jìn)行設(shè)計(jì)。控制方式為光控、時(shí)控和人控相結(jié)合。防雷引下線利用建筑物柱子內(nèi)的主筋引下至基礎(chǔ)接地裝置 ,利用建筑物基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋形成自然接地裝置作為建筑物綜合接地體 ,綜合接地電阻要求不大 于 1 歐姆。 本工程配電系統(tǒng)保護(hù)接地方式采用 TNCS 系統(tǒng) ,各建筑物在低壓電源引入處作重復(fù)接地后 ,PE 線與 N 線即行分開 ,任何情況下不得并接。 采暖通風(fēng)工程 設(shè)計(jì)依據(jù) (1)《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50019?2020。 采暖 (1)熱源 項(xiàng)目辦公樓供熱熱源由阿瓦提鎮(zhèn)集中供熱系統(tǒng)供給 ,本項(xiàng)目供熱熱源可利用現(xiàn)有供熱系統(tǒng)。 (2)采暖系統(tǒng) 采暖系統(tǒng)采用地面輻射敷設(shè)采暖。 第七章 節(jié)能專篇 合理用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范 本項(xiàng)目所采用的用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范如下 : (1)《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》 。 (3)國(guó)務(wù)院《 關(guān)于節(jié)能減排綜合性工作方案》的通知、《關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定》、《關(guān)于加快墻體材料革新和推廣節(jié)能建筑意見的通知》 。 (5)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB501892020。 (7)《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 JCJ1342020。 能耗狀況 項(xiàng)目使用能源品種的選用原則 (1)堅(jiān)持滿足城市經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā) 展需要 ,促進(jìn)城市環(huán)境保護(hù)為原則 ,為建設(shè)現(xiàn)代化生態(tài)城市服務(wù) 。 (3)遵循區(qū)域統(tǒng)籌原則 ,堅(jiān)持因地制宜 ,注重實(shí)效原則優(yōu)化能源使用結(jié)構(gòu) 。 主要能源消耗 項(xiàng)目主要能源消耗為電能 。 建筑節(jié)能措施 (1)外墻自保溫處理 : 普通內(nèi)墻抹灰 ,加氣砼塊外墻 ,外貼 100mm 厚 EPS做保溫層 ,外飾面采用外墻乳膠漆 ,外墻傳 熱系數(shù)為 (m2?k)。 (3)屋面 :選用 180mm 厚 EPS 做保溫層 ,容重 20177。 電氣、采暖節(jié)能措施 (1)變電所設(shè)置在負(fù)荷中心 ,減少低壓側(cè)線路長(zhǎng)度 ,降低線損 。 (3)室內(nèi)照明燈具采用高光效、高顯色、低眩光、長(zhǎng)壽命格柵日光燈 。選用國(guó)家推薦的節(jié)能型產(chǎn)品 。 (6)辦公樓照明一燈一開關(guān)控制 ,梯間燈采用聲光控 。 (8)采用地面輻射供暖系統(tǒng) ,提高建筑物節(jié)能性和舒適性 。 節(jié)水措施 (1)給水系統(tǒng)充分考慮市政水壓的實(shí)際情況 ,采用直接利用市政供水方式 ,充分利用市政水壓 。 (2)給水水嘴采用陶瓷芯等密封性能好、能限制出流流率的節(jié)水水嘴 。 (4)做好供水管道的維護(hù)與檢修工作 ,杜絕跑、冒、滴、漏現(xiàn)象的發(fā)生 。 第八章 環(huán)境保護(hù) 環(huán)境現(xiàn)狀 項(xiàng)目擬建地點(diǎn)