房地產(chǎn)策劃案例分析-在線瀏覽
2025-06-04 00:14本頁(yè)面
【正文】 不產(chǎn)生超凡脫俗的感覺(jué)。美是個(gè)性化，當(dāng)前水岸樓盤(pán)缺乏個(gè)性也是個(gè)通病，以為有了水就什么都解決了，試想一個(gè)花季少女濃裝艷抹，那會(huì)是一種庸俗。四、所以水岸樓盤(pán)做水的文章就更要注意實(shí)，不能夸大其詞，任何宣傳過(guò)分夸大就失去了它的真實(shí)性。五、外有軀干、四肢、五官，內(nèi)有五腑六臟、動(dòng)脈、靜脈、大腦；這一切都是一個(gè)有機(jī)的實(shí)體，在這個(gè)基礎(chǔ)上就會(huì)產(chǎn)生它的虛擬部份，即精神世界。這實(shí)體部份是指水岸樓盤(pán)的建筑藝術(shù)風(fēng)格和物業(yè)管理水平，一旦這兩項(xiàng)做好了，整體框架有和諧的美，就會(huì)出現(xiàn)眼角眉梢都是情的高層次效果。附：成功水岸樓盤(pán)主題選海珠半島花園□【還珠半島花園全新三期戶戶望江現(xiàn)樓現(xiàn)正發(fā)售】□眾人仰慕的風(fēng)景，唯少數(shù)人專享的領(lǐng)地□盈彩美居□讓精彩生活騰飛□天河?xùn)|超大型色彩精英現(xiàn)代城□三、翡翠綠洲□與眾不同的泊岸別墅□尊貴源于罕有，享受全城僅有泊岸別墅生活□四、東海岸□理念和精髓無(wú)限生活，用心建造□五、墨爾本在世界最美的海岸公路看?！跸耐南硎苌畹脑?shī)意招商海月□品牌塑造具有強(qiáng)烈歷史使命感、社會(huì)責(zé)任感和人性關(guān)懷的品牌□追求濱海生活的新高度□建筑哲學(xué)中國(guó)內(nèi)圓外方傳統(tǒng)哲學(xué)全新表達(dá)：海月全區(qū)的海洋建筑風(fēng)格，采用了圓和方和諧對(duì)比造型，令人過(guò)目難忘；園中園、浩庭（高層）、小高層、多層住宅錯(cuò)落有致，此起彼伏，以這種韻律完美體現(xiàn)“建筑凝固的音樂(lè)”；浩庭每層四戶人家，寬敞明亮的電梯間連接空中觀景走廊，一流的景觀采光通風(fēng)，均體現(xiàn)了高標(biāo)準(zhǔn)的生活質(zhì)量。七、“林”江豪宅養(yǎng)眼養(yǎng)心□濱江東絕無(wú)僅有的成熟江畔豪宅絕版發(fā)售楓丹雅筑□法蘭西風(fēng)情雅居□龍口西罕有48萬(wàn)精英“小三房”□即買即住□天河北金鉆生活圈的價(jià)值所在□九、公元前56世紀(jì)，愛(ài)琴海邊的古希臘成為世界文明的中心；之后，羅馬繼承了希臘的文化遺產(chǎn)，成為地中海的統(tǒng)治者；文藝復(fù)興時(shí)期，同樣處于地中海的意大利出現(xiàn)前所未有的繁榮，重現(xiàn)海洋文明的精神；20世紀(jì)以后，海洋文明成為一種開(kāi)放、包容和進(jìn)步的世界文明！□今天，無(wú)論是歐洲、美洲、亞洲還是非洲，幾乎所有的國(guó)家，都把目光投向了海濱?！鹾０渡?，引領(lǐng)世界的生活方式。十、珠江帝景□東方威尼斯□“愛(ài)琴心殿”俯覽300米愛(ài)琴湖光秀色；環(huán)擁歐式經(jīng)典庭院異域風(fēng)情江景單位□高層全江景戶型全線上市左岸二期□及時(shí)解決擁有左岸的渴望大學(xué)城：讓番禺激蕩熱血與激情□島城水院□小谷圍要變成牛津式的大學(xué)城了2003問(wèn)鼎作品□國(guó)內(nèi)首家兒童會(huì)所，培育孩童八大智能7歲之前決定40歲成就□國(guó)內(nèi)首個(gè)城堡文化社區(qū)全方位升級(jí)居住方式，才是所有人的要求寬廣、寧?kù)o就是好生活□十六、富力，碧濤灣□坐享內(nèi)環(huán)便捷交通□東南向絕版江景三房單位智業(yè)逸景閣企劃推廣提案作者：sunnews12擅長(zhǎng)地產(chǎn)，公關(guān)、品牌、事件行銷策劃等，愛(ài)好文學(xué)，鐘情音樂(lè)，寄意山水。前言羊西線已成為成都市優(yōu)良居住區(qū)域的代名詞，大凡年輕而不存偏見(jiàn)的購(gòu)房者對(duì)它均有不同程度的好感。然而，羊西線也是一個(gè)充滿“戰(zhàn)火”的市場(chǎng)。如何避實(shí)就虛，抓住自身獨(dú)特性，有效地區(qū)格市場(chǎng)是廣告企劃的首要任務(wù)。本提案將從市場(chǎng)分析的角度契入，并在此基礎(chǔ)上提出我們的觀點(diǎn)及執(zhí)行方略。???????公司2001/12/10本案目前面臨的市場(chǎng)狀況一、WTO的加入，在消費(fèi)者中產(chǎn)生觀望心態(tài)，影響了有效市場(chǎng)的需求。即將來(lái)臨的降息政策，預(yù)示著政府刺激消費(fèi)的決心不變，但同時(shí)也反映了目前市場(chǎng)消費(fèi)信心的不足。消費(fèi)面影響目下而言，過(guò)度追求大綠化環(huán)境、多功能配套及拒絕超高層等平民化價(jià)值觀對(duì)本案非常不利。購(gòu)房者在有選擇時(shí)總是患得患失，誰(shuí)能滿足其占便宜的心理誰(shuí)便能套住客戶。三、區(qū)域之間的競(jìng)爭(zhēng)：南門(mén)與西門(mén)，羊西線與成溫路、交大路，戰(zhàn)旗小區(qū)與黃忠小區(qū)……人們可選擇的地段實(shí)在太多。形態(tài)之間的競(jìng)爭(zhēng)：多層公寓、電梯小高層和超高層擁有不同的客戶群體，在本區(qū)域，目前后者處于不
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