廣州天河名雅苑房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃案例-在線(xiàn)瀏覽
2025-06-03 23:11本頁(yè)面
【正文】 面布置與立面造型簡(jiǎn)潔，日照通風(fēng)良好，幼兒園平面布置緊湊，功能齊全，造型活潑。 第二段：名雅苑規(guī)劃設(shè)計(jì)技術(shù)剖析 體現(xiàn)嶺南建筑藝術(shù)風(fēng)格和南粵地方特色 通過(guò)以組團(tuán)中心綠地來(lái)組織小區(qū)空間序列，建筑圍繞綠化院落布置，小區(qū)建筑風(fēng)格上通過(guò)虛實(shí)對(duì)比。 規(guī)劃上采用人車(chē)分流地道路系統(tǒng)和動(dòng)靜分區(qū) 和諧地綠化 小區(qū)地規(guī)劃將綠化面積均勻地布置于每幢樓宇間，住宅兩旁地綠化由于住宅首層設(shè)置架空層而相互滲透，擴(kuò)展了綠化空間和視野。 小區(qū)地建筑群體根據(jù)規(guī)劃需要分成三部分：北面組團(tuán)由12幢工字型住宅組成，每四幢一組，三組住宅一字排開(kāi)、一氣呵成。 第三段：施工組織與管理的成功經(jīng)驗(yàn) 優(yōu)質(zhì)按期的進(jìn)度控制 質(zhì)量控制 在質(zhì)量控制方面，主要抓好影響質(zhì)量的人、材料、機(jī)具設(shè)備、施工方法和施工環(huán)境，即“LME”、 投資控制建立健全的監(jiān)理組織，投資控制責(zé)任分工明確。同時(shí)，合同明確工程施工要一次成優(yōu)、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)，按期達(dá)優(yōu)的給予優(yōu)質(zhì)獎(jiǎng)。 第四段：“四新”應(yīng)用及推廣的優(yōu)秀示范 名雅苑小區(qū)在建設(shè)過(guò)程中，依靠科技進(jìn)步，積極穩(wěn)妥地推廣應(yīng)用新材料、新技術(shù)、新工藝、新產(chǎn)品。 part B：天河名雅苑光明臺(tái)銷(xiāo)售策劃書(shū)節(jié)選 一、物業(yè)概述 廣州天河名雅苑是由廣州市城市建設(shè)開(kāi)發(fā)總公司精心策劃及發(fā)展的高尚住宅小區(qū)。名雅苑于1995年全面建設(shè)完工。 光明臺(tái)是名雅苑最后一棟未發(fā)售的高層住宅。由于當(dāng)時(shí)人們對(duì)發(fā)展商及廣州物業(yè)尚未有認(rèn)識(shí)，因此，我們?cè)谙愀鄣膫髅健⒌罔F站以及各處公共場(chǎng)所大力宣傳發(fā)展商的形象及廣州天河新城市的發(fā)展，邁出了銷(xiāo)售的第一步。我公司乘勢(shì)推出第三期高層住宅清暉臺(tái)。 1994年開(kāi)始，我國(guó)實(shí)行宏觀調(diào)控，廣州市房地產(chǎn)熱得到一定的控制和降溫。上述發(fā)展趨勢(shì)表明，名雅苑物業(yè)價(jià)值市一直高走，并享有良好的社會(huì)聲譽(yù)和用戶(hù)口碑，以其獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)領(lǐng)先于同地區(qū)、同類(lèi)型房屋。 2－1 目前，高層住宅成交量仍遠(yuǎn)低于多層住宅成交量。 2－3價(jià)格昂貴。他們一般已擁有住房，但由于住房檔次相對(duì)偏低，區(qū)位和環(huán)境也不太好，按 現(xiàn)時(shí)的身份和工作需要都不能滿(mǎn)足高品位的需求，因而購(gòu)房具有投資和消費(fèi)的雙重目的。但附近能滿(mǎn)足這些高級(jí)行政管理人員的住宅需要的小區(qū)不多。 1－3 港澳臺(tái)人士 名雅苑一直是外銷(xiāo)商品房，在港澳兩地小有名氣...... 價(jià)格定位
教學(xué)教案相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1