【正文】 、休閑的公共環(huán)境。通過設(shè)計師的精心策劃，整體購物中心的道路交通十分清晰明確。各式各樣的庭院、廊橋，在起到溝通、分流作用的同時，以獨具匠心的設(shè)計，為整體環(huán)境增添了亮點。．．第二階段：南區(qū)南區(qū)的開發(fā)，是整體項目設(shè)計思路的延伸，功能區(qū)域包括了購物、公寓及高檔酒店等內(nèi)容，開發(fā)設(shè)計為都市家園的環(huán)境，并與整體項目特色呼應(yīng)。首先，南區(qū)沿寶安南路部分，延續(xù)北、中區(qū)的購物特色，臨寶安南路頭三層設(shè)計為購物商場，將商業(yè)氣氛自中區(qū)延續(xù)至南區(qū)布吉河區(qū)，不僅起到強調(diào)商業(yè)區(qū)的作用，而且抬升南區(qū)物業(yè)的價值。購物中心自中至南，也從室內(nèi)購物的單一形式，發(fā)展為南區(qū)的開敞購物空間。二層的購物設(shè)計，特別配合周邊商店、公寓及酒店特色，為室內(nèi)提供延續(xù)的庭院或廣場環(huán)境，既與繁華的商業(yè)區(qū)融為一體，又提供了相對悠閑、安靜的空間。南區(qū)的設(shè)計，包括了高檔公寓、錯層公寓等為主的居住區(qū)，周邊飾以廣場、公園、噴水池、林蔭步行街等，為住戶提供優(yōu)美舒適、親近自然的居住環(huán)境。公寓建筑標(biāo)高較低，既保持了曼妙的景觀視野，同時為酒店的客戶讓出了觀察視角。賠荊紳諮侖驟遼輩襪錈極嚕。當(dāng)室外停車位滿額時，公寓和酒店還能提供安全的地下停車位。整個項目中寫字樓和室內(nèi)花園是僅有的面向深南大道的正式入口，他們擁有得天獨厚的開闊視野和交通優(yōu)勢。經(jīng)過精心設(shè)計，這座寫字樓將在周邊的商業(yè)環(huán)境和周圍建筑中展現(xiàn)其輝煌典雅的外觀，而室內(nèi)花園和群樓將展示出活力四射的商業(yè)景象。項目開發(fā)策略借鑒自年月日正式開業(yè)到現(xiàn)在，萬象城的成長發(fā)展有目共睹。倉嫗盤紲囑瓏詁鍬齊驁絛鯛。下面是萬象城的招商軌跡綻萬璉轆娛閬蟶鬮綰瀧恒蟬。驍顧燁鶚巰瀆蕪領(lǐng)鱺賻驃弒。萬象城發(fā)布第二次招商成果 個半主力店以及多個國內(nèi)外知名品牌宣布進駐。已經(jīng)進駐萬象城的家半主力店包括：、運動、王子飯店、(阿桑娜)。餐飲方面，全球最大的咖啡飲品零售商（星巴克）將在萬象城開設(shè)南中國最大的旗艦店；百勝集團旗下的必勝客、塔可鐘、肯德基將全絬進駐；日本餐飲名店‘和民居食屋’同時落戶，這是該店首次進入中國內(nèi)地。年月 日——在中國臺北召開的亞洲滑冰協(xié)會（ ）年度董事會議上，華潤（深圳）有限公司旗下華潤中心?萬象城“冰紛萬象”滑冰場成功獲得 年亞洲滑冰運動會（ ）的承辦權(quán)。年月日——隆重舉行第三次招商成果發(fā)布會。此外，多個國內(nèi)外知名品牌已經(jīng)陸續(xù)進駐萬象城。年月日——活動 “華潤萬象城” 精英世界模特大賽中國區(qū)總決賽在深圳電視中心舉行。號廣東選手蔣丹漪榮登冠軍寶座，并獲得了代表中國參加精英世界模特大賽總決賽的資格。轡燁棟剛殮攬瑤麗鬮應(yīng)頁諳?！遍_業(yè)，加快最后的招商進程。年月日——深圳華潤萬象城開業(yè)。詩叁撻訥燼憂毀厲鋨驁靈韜。開業(yè)后層出不窮的活動，琳瑯滿目的品牌，讓人耳目一新。而這也正是萬象城吸引人的地方。華潤（深圳）有限公司租務(wù)總監(jiān)鄭義先生曾經(jīng)在接受記者采訪的時候說過這樣的話：“我們已確定的品牌中有是首次進入深圳，其中很多是首次進入中國。但是華潤一直遵循定位中高端，不等于價格中高端。幾十元一件的商品，在萬象城中也充分體現(xiàn)著其不錯的品質(zhì)。“雖然萬象城的市場定位為中高檔，但并不意味著購物中心內(nèi)的商品都處于高價位，消費者在萬象城內(nèi)可以找到價值過萬元的商品，同時也有只要幾十元就能買到的價低質(zhì)高商品，萬象城應(yīng)該能夠滿足目標(biāo)顧客的不同需求。稟虛嬪賑維嚌妝擴踴糶欏灣。陽簍埡鮭罷規(guī)嗚舊巋錟麗鮑。每個購物中心，在生存發(fā)展的過程中，都有著頻繁的品牌更迭，商戶變遷。溈氣嘮戇萇鑿鑿櫧諤應(yīng)釵藹。這當(dāng)中，最有代表性的是最初的主力店“”超級市場，不論原因何在，我們看到的是新推出的“”超級市場，完全貼合萬象城的時尚定位。國內(nèi)最大的百貨超市連鎖企業(yè)華潤萬家推出一種時尚超市，以“”為名，希望能夠把這種感覺帶給消費者。而其中第一家“”超級市場就開在華潤萬象城的地下一層，與深圳地鐵一號線深圳大劇院站相通。憑借先進的設(shè)計理念，結(jié)合高品尚商品特色，營造最時尚、高品位的購物環(huán)境，引導(dǎo)高尚生活潮流，提供全新的生活參考。二期開發(fā)——高端品牌提升項目檔次歷經(jīng)五年的拼殺，萬象城有了當(dāng)今的成色，而在此同時，萬象城期項目，也相繼落成。全球最大的奢侈品集團ＬＶＭＨ旗下最著名品牌ＬＶ已確定將其中國最大旗艦店開到這里，此外，ＨＥＲＭＥＳ、ＢＶＬＧＡＲＩ、Ｃａｒｔｉｅｒ、Ｄｉｏｒ、Ｔｉｆｆａｎｙ＆Ｃｏ．、ＳＡＬＶＡＴＯＲＥＦＥＲＲＡＧＡＭＯ、ＭＯＮＴＢＬＡＮＣ等更多世界頂級品牌專賣店的入駐，將使萬象城成為全國奢侈品最密集的區(qū)域之一；不僅如此，高尚餐飲娛樂場所的引入，更將開創(chuàng)城市夜生活的極致體驗，成為匯聚城中時尚男女和先鋒文化的不夜城。二期的建設(shè)使萬象城的品質(zhì)有了很大程度提升。購物環(huán)境依舊自然，商品仍然保持大眾消費群體可以接受的范疇。不難推斷，在今后的一段時間內(nèi)，萬象城仍然會保持這種經(jīng)營理念。咼鉉們歟謙鴣餃競蕩賺趲為?？偨?jīng)辦（） 總經(jīng)理一名，負(fù)責(zé)商場事務(wù)的全面管理；（） 常務(wù)副總經(jīng)理一名，負(fù)責(zé)商場日常事務(wù)管理，總經(jīng)理不在時，代理行使總經(jīng)理職權(quán)；（） 總經(jīng)理助理一名，協(xié)助總經(jīng)理管理商場日常事務(wù)；行政部（） 辦公室主任一名，負(fù)責(zé)商場辦公事務(wù)管理和各部門的協(xié)調(diào)工作；（） 辦公室秘書一名，配合辦公室主任處理各項辦公事務(wù)；（） 行政主管一名，配合辦公室主任，負(fù)責(zé)商場員工制度和考勤管理；（） 辦公室文員兩名，負(fù)責(zé)辦公室文檔管理、文字處理和具體辦公事務(wù)；人事部（） 人事部主任一名，負(fù)責(zé)商場人事管理、培訓(xùn)和協(xié)調(diào)工作；（） 培訓(xùn)講師兩名，專職商場各部門人員培訓(xùn)；（） 營業(yè)助理兩名，配合人事主任處理人員招聘、考核、培訓(xùn)、上崗等工作；財務(wù)部（） 財務(wù)主管一名，負(fù)責(zé)商場財務(wù)管理；（） 會計一名，負(fù)責(zé)商場帳務(wù)工作；（） 統(tǒng)計一名，負(fù)責(zé)商場銷售報表審核和統(tǒng)計工作；（） 出納一名，負(fù)責(zé)商場帳務(wù)結(jié)算；市場部（） 市場總監(jiān)一名，負(fù)責(zé)商場管理、行銷和廣告策劃；（） 策劃一名，負(fù)責(zé)市場行銷策劃和文案創(chuàng)作；（） 市調(diào)一名，負(fù)責(zé)市場調(diào)查和分析；（） 價格巡查一名，負(fù)責(zé)本商場和其他商場的價格巡查；（） 美工兩名，負(fù)責(zé)商場包裝、設(shè)計和美工製作；營業(yè)部（） 營業(yè)總監(jiān)一名，負(fù)責(zé)商場營業(yè)管理和商戶管理；（） 營業(yè)助理兩名，配合營業(yè)總監(jiān)，負(fù)責(zé)商場各樓層營業(yè)管理和商戶管理；（） 收銀員名，負(fù)責(zé)服務(wù)樓層的收銀工作；（） 營業(yè)員若干名，負(fù)責(zé)營業(yè)店面的營業(yè)工作；招商部（） 招商經(jīng)理一名，負(fù)責(zé)商場商戶招商和品牌引進；（） 招商助理兩名，配合招商經(jīng)理負(fù)責(zé)商場商戶招商和品牌引進；客服部（） 客服經(jīng)理一名，負(fù)責(zé)客戶管理、服務(wù)和投訴（意見或建議）處理；（） 客服專員一名，負(fù)責(zé)客戶的管理和服務(wù)；（） 客服助理兩名，負(fù)責(zé)商場日?？蛻艄芾?、服務(wù)和投訴（意見或建議）處理；（） 前廳接待兩名，負(fù)責(zé)商場前廳接待、諮詢、購物引導(dǎo)和各項服務(wù)；（） 播音員，負(fù)責(zé)商場廣播播音；物業(yè)部（） 物業(yè)經(jīng)理一名，負(fù)責(zé)物業(yè)部的管理；（） 工程主管一名，負(fù)責(zé)商場工程事務(wù)；電工、水暖工、機械工各一名，負(fù)責(zé)商場用電、水暖和電梯等設(shè)施的正常工作；麩肅鵬鏇轎騍鐐縛縟糶爾攤。經(jīng)營模式在經(jīng)營模式的建立方面，依據(jù)市場競爭狀況和制勝原則，制定了十二字的經(jīng)營模式：統(tǒng)一管理、協(xié)作經(jīng)營、部分自營 風(fēng)攆鮪貓鐵頻鈣薊糾廟誑繃。具體包括：商場標(biāo)志、名稱和旗幟的標(biāo)