【正文】 合 計(jì)其他重大歷史事件：申請(qǐng)擔(dān)保企業(yè)注冊(cè)信息表注冊(cè)名稱工商登記號(hào)碼注冊(cè)地址注冊(cè)登記機(jī)關(guān)注冊(cè)時(shí)間經(jīng)營(yíng)期限注冊(cè)資本機(jī)構(gòu)代碼注冊(cè)變更次數(shù)、每次變更的時(shí)間和內(nèi)容國(guó)稅登記號(hào)碼地稅登記號(hào)碼經(jīng)營(yíng)范圍：最新年檢結(jié)果及年檢機(jī)關(guān)：最大股東簡(jiǎn)介：法人股東辦公地址法人代表主營(yíng)業(yè)務(wù)及開展情況自然人股東身份證號(hào)碼相關(guān)職務(wù)申請(qǐng)擔(dān)保企業(yè)管理層人員情況表主要人員情況法人代表總經(jīng)理財(cái)務(wù)總監(jiān)其他主要管理者姓名年齡 國(guó)籍學(xué)歷身份證號(hào)碼管理經(jīng)驗(yàn)?zāi)晗扌袠I(yè)經(jīng)驗(yàn)?zāi)晗拗饕臍v申請(qǐng)擔(dān)保企業(yè)組織結(jié)構(gòu)與人員配備情況表1. 內(nèi)部設(shè)立的職能部門2. 建立的分支機(jī)構(gòu)3. 人員配備 分類標(biāo)準(zhǔn)類別人數(shù)所占比例注文化程度研究生及以上大學(xué)本科大專、中專合計(jì) 技術(shù)職稱高級(jí)職稱中級(jí)職稱初級(jí)職稱 合計(jì)員工崗位經(jīng)營(yíng)管理生產(chǎn)銷售合計(jì) 申請(qǐng)擔(dān)保企業(yè)近2年及最近期主要財(cái)務(wù)與經(jīng)營(yíng)狀況表基本財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)年年年 月資產(chǎn)總額 貨幣資金 短期投資 應(yīng)收票據(jù) 應(yīng)收賬款 預(yù)付賬款 其他應(yīng)收款 存貨 代攤費(fèi)用 在建工程 負(fù)債總額 短期借款 應(yīng)付票據(jù) 應(yīng)付賬款 預(yù)收賬款 其他應(yīng)付款 長(zhǎng)期借款 應(yīng)付債券 長(zhǎng)期應(yīng)付款所有者權(quán)益 實(shí)收資本 資本公積 盈余公積 未分配利潤(rùn)基本財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)年度年度 年1 ― 月產(chǎn)品銷售收入銷售成本銷售費(fèi)用主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn)管理費(fèi)用財(cái)務(wù)費(fèi)用利潤(rùn)總額凈利潤(rùn)科 目年度年度 年1 ― 月經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)金凈流量投資活動(dòng)現(xiàn)金凈流量籌資活動(dòng)現(xiàn)金凈流量現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物增長(zhǎng)額申請(qǐng)擔(dān)保企業(yè)主要產(chǎn)品情況表1. 主要產(chǎn)品名稱及服務(wù)：2. 主要產(chǎn)品用途、技術(shù)含量及生產(chǎn)規(guī)模：3. 主要產(chǎn)品銷售領(lǐng)域、地區(qū)及信用管理政策、市場(chǎng)情況：4. 主要供貨商名稱、合作年限、年交易額。、查詢密碼及查詢打印結(jié)果。7 ．公司關(guān)于申請(qǐng)擔(dān)保及設(shè)立反擔(dān)保措施的董事會(huì)決議或股東大會(huì)決議8 ．公司董事會(huì)成員名單。10 ．企業(yè)所有賬戶兩年內(nèi)的銀行對(duì)賬單。12 ．企業(yè)申請(qǐng)貸款擔(dān)保的項(xiàng)目情況介紹（項(xiàng)目可行性分析報(bào)告）。，如土地證、房產(chǎn)證、專利證書、客戶清單、未完成合同、特殊行業(yè)的立項(xiàng)批復(fù)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許可證等等。四、風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)原則上面我講述了擔(dān)保項(xiàng)目受理的一般條件和標(biāo)準(zhǔn)，但并不是說只要符合以上條件和標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目擔(dān)保機(jī)構(gòu)就一定受理。除非是一些特別有把握的項(xiàng)目，我們不提倡擔(dān)保機(jī)構(gòu)為項(xiàng)目提供100％的擔(dān)保責(zé)任。但銀行業(yè)還沒有完全市場(chǎng)化，再加上我們國(guó)家沒有一個(gè)良好的社會(huì)信用環(huán)境體系，企業(yè)獲取銀行貸款非常困難，這就阻礙了整個(gè)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)非常發(fā)達(dá)的西方國(guó)家，擔(dān)保機(jī)構(gòu)認(rèn)為，銀行既然收取貸款利息，就應(yīng)承擔(dān)貸款的風(fēng)險(xiǎn)，而不應(yīng)將風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移到擔(dān)保機(jī)構(gòu)，所以他們基本不開展貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)；貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)主要集中于支持本國(guó)中小企業(yè)發(fā)展、促進(jìn)本國(guó)產(chǎn)品出口、促進(jìn)對(duì)外投資等幾個(gè)專門領(lǐng)域，并且是以政府資金作為其財(cái)務(wù)支撐，通過政策性機(jī)構(gòu)（如美國(guó)小企業(yè)管理局）或委托商業(yè)性機(jī)構(gòu)進(jìn)行運(yùn)作的?，F(xiàn)實(shí)情況是，由于起草《 擔(dān)保法》 時(shí)，立法部門主要考慮如何保護(hù)銀行利益，對(duì)保證人的法律地位和作用未能給予恰當(dāng)?shù)亩ㄎ?，致使保證人的責(zé)任與地位基本與債務(wù)人處于同一地位。事實(shí)上，在一個(gè)擔(dān)保項(xiàng)目中，借款人、貸款人和擔(dān)保人三方都會(huì)獲得各自的利益：借款人獲得了企業(yè)經(jīng)營(yíng)資金，貸款人獲得了利息收入并有擔(dān)保機(jī)構(gòu)保證資金的回收，擔(dān)保機(jī)構(gòu)獲得了擔(dān)保費(fèi)收入。銀行應(yīng)承擔(dān)一定的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，如果由擔(dān)保機(jī)構(gòu)承擔(dān)全部的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，銀行就會(huì)對(duì)貸款不關(guān)心、不監(jiān)管，只是貸款到期時(shí)找擔(dān)保機(jī)構(gòu)代償；借款人也要承擔(dān)一定的項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，以加大借款人的違約成本，促使其努力按合同約定償還貸款；擔(dān)保機(jī)構(gòu)不能承擔(dān)項(xiàng)目的全部風(fēng)險(xiǎn)，否則擔(dān)保業(yè)務(wù)就會(huì)演變成銀行貸款風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)嫁手段。擔(dān)保機(jī)構(gòu)可以為銀行承擔(dān)部分貸款風(fēng)險(xiǎn)，但擔(dān)保機(jī)構(gòu)因代償過多倒閉了，對(duì)銀行的業(yè)務(wù)發(fā)展肯定是沒有好處的。擔(dān)保機(jī)構(gòu)承保比例在50％以下的貸款，擔(dān)保機(jī)構(gòu)損失的概率最小。當(dāng)然，就算擔(dān)保機(jī)構(gòu)承擔(dān)了100％的擔(dān)保責(zé)任，其最終的損失概率也不會(huì)達(dá)到100％ ，因?yàn)榭倳?huì)有能夠按期還款的企業(yè)。 一筆成功的貸款，也就是一項(xiàng)成功的擔(dān)保，最終都取決于借款人是否能夠按期還清貸款。在同等條件下，借款人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)越大，違約成本越高，擔(dān)保項(xiàng)目的成功率就越高，按照一般經(jīng)驗(yàn)，借款人除了必須提供經(jīng)擔(dān)保機(jī)構(gòu)認(rèn)可的反擔(dān)保措施包括抵押、質(zhì)押以外，其用于項(xiàng)目的自有資金不應(yīng)低于整個(gè)項(xiàng)目成本的20％，比如對(duì)于房地產(chǎn)開發(fā)貸款，國(guó)家有關(guān)部門就明確規(guī)定企業(yè)自有資金不應(yīng)低于開發(fā)項(xiàng)目總投資的30％。 擔(dān)保機(jī)構(gòu)為銀行的貸款提供擔(dān)保，直接降低了銀行貸款的風(fēng)險(xiǎn)，銀行成為擔(dān)保業(yè)務(wù)的直接受益者。 在國(guó)際上，擔(dān)保機(jī)構(gòu)承擔(dān)貸款風(fēng)險(xiǎn)的比例一般為50％一80％。第三節(jié) 擔(dān)保項(xiàng)目審查與評(píng)估擔(dān)保機(jī)構(gòu)在正式受理項(xiàng)目后，進(jìn)人項(xiàng)目的審查和評(píng)價(jià)階段。一、 現(xiàn)場(chǎng)考察現(xiàn)場(chǎng)考察是擔(dān)保項(xiàng)目審查不可缺少的環(huán)節(jié)。對(duì)于擔(dān)保金額較大的項(xiàng)目，也可組成項(xiàng)目小組共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察。，生產(chǎn)設(shè)備是否得到了充分利用，總的生產(chǎn)能力與銷售之間的差額。5．廠房和辦公場(chǎng)所是租賃的，還是企業(yè)自己購(gòu)置的，是否有產(chǎn)權(quán)證明，機(jī)器設(shè)備是否是海關(guān)監(jiān)管產(chǎn)品。7．企業(yè)生產(chǎn)所在地的交通能否滿足正常生產(chǎn)和運(yùn)輸?shù)囊螅娔芊裾９?yīng)，周圍環(huán)境如何，有無(wú)其他糾紛影響企業(yè)的正常生產(chǎn)，如與當(dāng)?shù)鼐用竦年P(guān)系，外部環(huán)境是否會(huì)干擾企業(yè)的正常生產(chǎn)等等。（一） 審查企業(yè)報(bào)送的資料是否齊全擔(dān)保業(yè)務(wù)評(píng)審工作面臨的最基本問題是信息不對(duì)稱，不掌握企業(yè)全方位的信息就很難做出客觀公正的評(píng)價(jià)。擔(dān)保機(jī)構(gòu)要求企業(yè)報(bào)送的資料一般分為五類：1． 擔(dān)保申請(qǐng)書各擔(dān)保機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)及市場(chǎng)定位不同，要求企業(yè)填寫的委托擔(dān)保申請(qǐng)書的內(nèi)容也不盡相同。(2）企業(yè)自擬的擔(dān)保申請(qǐng)（申請(qǐng)擔(dān)保貸款的用途及償付能力分析；申請(qǐng)擔(dān)保貸款的項(xiàng)目情況介紹）。(2）有關(guān)公司批準(zhǔn)成立的文件、合同、批復(fù)，公司章程（需有工商局印章），關(guān)于申請(qǐng)擔(dān)保及設(shè)立反擔(dān)保措施的董事會(huì)決議或股東大會(huì)決議（中外合資、中外合作、股份有限公司和國(guó)有獨(dú)資公司提供董事會(huì)決議。(3）公司組織機(jī)構(gòu)及業(yè)務(wù)情況介紹。如果股東為法人單位，需提供股東單位的情況介紹。2）企業(yè)內(nèi)部部門設(shè)置及部門職能。包括特點(diǎn)、技術(shù)水平、技術(shù)來(lái)源、產(chǎn)品知名度和產(chǎn)品的市場(chǎng)狀況。5）公司的收人構(gòu)成及比例。7）市場(chǎng)分析。8）企業(yè)的市場(chǎng)定位和發(fā)展方向。10）企業(yè)及其法定代表人的信用情況。(2）貸款卡復(fù)印件、查詢密碼及銀行信貸登記咨詢系統(tǒng)查詢記錄打印結(jié)果（包括企業(yè)情況基本信息、借款信息、抵質(zhì)押擔(dān)保信息和保證擔(dān)保信息，這四條信息均為必備信息，缺一不可）。財(cái)務(wù)報(bào)表編制說明又包括：l）存貨的計(jì)價(jià)方式，固定資產(chǎn)的折舊政策（提供固定資產(chǎn)清單及其所有權(quán)證明文件），稅務(wù)政策（如享受稅收優(yōu)惠，需提供稅務(wù)部門的相關(guān)批復(fù)或通知）。3）存貨、應(yīng)收賬款、應(yīng)付賬款、預(yù)收賬款、預(yù)付賬款、其他應(yīng)收款、其他應(yīng)付款、短期投資、長(zhǎng)期投資、短期借款、長(zhǎng)期借款等科目的情況說明，需根據(jù)企業(yè)的明細(xì)賬具實(shí)填列，包括具體發(fā)生事項(xiàng)或?qū)ο笠约皩?duì)應(yīng)的金額，其中應(yīng)收賬款還需指明發(fā)生日、到期日或逾期天數(shù)。對(duì)于申請(qǐng)承兌匯票和信用證保證金擔(dān)保的，還要提供承兌協(xié)議，相應(yīng)的購(gòu)銷合同。對(duì)于申請(qǐng)信用證打包貸款及押匯貸款擔(dān)保的，還要提供供貨履約保函或物流公司的監(jiān)管協(xié)議等。5．反擔(dān)保措施的相關(guān)材料擔(dān)保機(jī)構(gòu)要求申請(qǐng)擔(dān)保人提供的反擔(dān)保方式一般有：信用反擔(dān)保、抵押反擔(dān)保和質(zhì)押反擔(dān)保。 (2）抵押反擔(dān)保 對(duì)于提供抵押反擔(dān)保的，根據(jù)抵押物的不同分為土地使用權(quán)抵押、房屋土地等建筑物抵押、動(dòng)產(chǎn)抵押，根據(jù)提供抵押物所有權(quán)人的不同可以分為企業(yè)以自有資產(chǎn)抵押和以第三人資產(chǎn)提供抵押。以房屋土地等建筑物抵押可以分為城市房地產(chǎn)抵押和預(yù)售商品房抵押兩種。 2）以出讓的國(guó)有土地使用權(quán)抵押的，應(yīng)提供國(guó)有土地使用證，土地使用權(quán)出讓合同，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押合同，市縣級(jí)人民政府土地管理部門認(rèn)為有必要提交的其他證明文件、材料。 4）以城市房地產(chǎn)抵押的，應(yīng)提交抵押當(dāng)事人雙方的身份證明及法人資格證明，《國(guó)有土地使用證》 、《 房屋所有權(quán)證》 或《 房地產(chǎn)證》 ，共有的房屋還必須提交《房屋共有證》 和其共有人同意抵押的證明，可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明資料，可以證明抵押房地產(chǎn)價(jià)值的資料，抵押登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。 6）用動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行抵押的，必須提供抵押物的所有權(quán)證明、存放狀況資料，抵押合同雙方當(dāng)事人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，雙方代理人身份證明和授權(quán)委托文件，若為進(jìn)口貨物必須提供海關(guān)納稅證明，若是海關(guān)監(jiān)管貨物必須提供海關(guān)同意抵押或己過海關(guān)監(jiān)管期的證明，以及工商管理機(jī)關(guān)認(rèn)為需要提供的其他文件。l）以有限責(zé)任公司股權(quán)質(zhì)押的，必須提供公司全體股東過半數(shù)同意的股東會(huì)決議，公司章程。3）以專利權(quán)質(zhì)押的，必須提供出質(zhì)人的合法身份證明，委托人及代理人的身份證明，專利權(quán)的有效證明，專利出質(zhì)前的實(shí)施及許可證明，上級(jí)主管部門或國(guó)務(wù)院有關(guān)主管部門的批準(zhǔn)文件，登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為必要的其他材料。（二）審查企業(yè)提供資料的有效性、合法性核實(shí)企業(yè)資料的真實(shí)性有各種各樣的方式，以下是一些常用的方法：1．查詢企業(yè)銀行賬戶的對(duì)賬單，核實(shí)企業(yè)的現(xiàn)金流量情況及財(cái)務(wù)報(bào)表中銀行存款額是否真實(shí)。3．查詢企業(yè)為其資產(chǎn)購(gòu)買保險(xiǎn)情況，核實(shí)企業(yè)的資產(chǎn)價(jià)值情況。5．查詢企業(yè)的關(guān)稅情況核實(shí)企業(yè)對(duì)進(jìn)口機(jī)器設(shè)備的所有權(quán)情況。7．查詢企業(yè)購(gòu)置固定資產(chǎn)和原材料的原始合同、協(xié)議和發(fā)票驗(yàn)證企業(yè)資產(chǎn)的真實(shí)價(jià)值。9．通過對(duì)企業(yè)的上下游客戶及同業(yè)的認(rèn)真社會(huì)調(diào)查，了解企業(yè)及法人代表信用狀況，企業(yè)產(chǎn)品的社會(huì)認(rèn)同情況。之后，對(duì)擔(dān)保項(xiàng)目進(jìn)行全面評(píng)估，綜合分析申請(qǐng)擔(dān)保企業(yè)的行業(yè)情況、市場(chǎng)情況、企業(yè)素質(zhì)、財(cái)務(wù)狀況及反擔(dān)保措施，重點(diǎn)分析企業(yè)按期還款的能力、擔(dān)保期限內(nèi)的各類風(fēng)險(xiǎn)，最后撰寫出有明確評(píng)價(jià)理由和意見的評(píng)估報(bào)告和法律意見書。擔(dān)保項(xiàng)目的評(píng)估工作不僅要全面、客觀地反映企業(yè)的現(xiàn)實(shí)經(jīng)營(yíng)情況及對(duì)企業(yè)整體經(jīng)營(yíng)發(fā)展趨勢(shì)的預(yù)測(cè)，還要真實(shí)地反映擔(dān)保項(xiàng)目的主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，以及控制風(fēng)險(xiǎn)的主要方法與對(duì)策，及這些對(duì)策和方法是否切實(shí)可行，有無(wú)法律障礙。（一）擔(dān)保項(xiàng)目基本情況主要包括：。2．擔(dān)保項(xiàng)目概況。3．反擔(dān)保措施及其他風(fēng)險(xiǎn)控制措施簡(jiǎn)述。企業(yè)信用記錄包括：銀行借款是否按時(shí)還本付息，應(yīng)付賬款償付情況，稅務(wù)、海關(guān)、法院是否有其他不良信用記錄等。主要反映企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方面的素質(zhì)及實(shí)力。(2）評(píng)價(jià)結(jié)論本部分評(píng)價(jià)結(jié)論包括對(duì)企業(yè)基本情況和企業(yè)經(jīng)營(yíng)素質(zhì)及管理水平兩部分的評(píng)價(jià)結(jié)論。、市場(chǎng)及行業(yè)分析（ｌ）評(píng)價(jià)內(nèi)容企業(yè)產(chǎn)品和市場(chǎng)狀況的評(píng)