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(最新)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)制度-在線瀏覽

2025-06-01 09:43本頁面
  

【正文】 (二)會(huì)計(jì)科目使用說明              第101號(hào)科目 現(xiàn) 金   一、本科目核算企業(yè)的庫存現(xiàn)金。   二、企業(yè)收到現(xiàn)金,借記本科目,貸記有關(guān)科目;支出現(xiàn)金,借記有關(guān)科目,貸記本科目。每日終了,應(yīng)計(jì)算當(dāng)日的現(xiàn)金收入合計(jì)數(shù)、現(xiàn)金支出合計(jì)數(shù)和結(jié)余數(shù),并將結(jié)余數(shù)與實(shí)際庫存數(shù)核對,做到賬款相符。              第102號(hào)科目 銀行存款   一、本科目核算企業(yè)存入銀行的各種存款。   企業(yè)的外埠存款、銀行本票存款、銀行匯票存款等在“其他貨幣資金”科目核算,不在本科目核算。   三、企業(yè)應(yīng)按開戶銀行和其他金融機(jī)構(gòu)、存款種類等,分別設(shè)置“銀行存款日記賬”,由出納人員根據(jù)收、付款憑證,按照業(yè)務(wù)的發(fā)生順序逐筆登記,每日終了應(yīng)結(jié)出余額。月份終了,企業(yè)賬面結(jié)余與銀行對賬單余額之間如有差額,必須逐筆查明原因進(jìn)行處理,并應(yīng)按月編制“銀行存款余額調(diào)節(jié)表”,調(diào)節(jié)相符。   企業(yè)發(fā)生的外幣銀行存款業(yè)務(wù),應(yīng)當(dāng)將有關(guān)外幣金額折合為人民幣記賬,并登記外國貨幣金額和折合率。外幣金額折合為人民幣記賬時(shí),可按業(yè)務(wù)發(fā)生時(shí)的國家外匯牌價(jià)(原則上采用中間價(jià),下同)作為折合率,也可按業(yè)務(wù)發(fā)生當(dāng)期期初的國家外匯牌價(jià),作為折合率。調(diào)整后的各外幣賬戶人民幣余額與原賬面余額的差額,作為匯兌損益列入財(cái)務(wù)費(fèi)用。   五、有在外匯調(diào)劑市場買入外幣的企業(yè),買入外幣取得的外幣存款仍應(yīng)按國家外匯牌價(jià)折合為人民幣記賬,外匯調(diào)劑價(jià)與國家外匯牌價(jià)的差額,記入增設(shè)的“外匯價(jià)差”科目。用買入的外幣購買物資、支付費(fèi)用,按國家外匯牌價(jià)折合為人民幣,借記有關(guān)物資、費(fèi)用科目,貸記本科目(外幣戶),同時(shí),將應(yīng)分?jǐn)偟耐鈪R價(jià)差,借記有關(guān)物資、費(fèi)用科目,貸記“外匯價(jià)差”科目;用買入的外幣償還債務(wù),按外匯牌價(jià)折合的人民幣,借記有關(guān)負(fù)債科目,貸記本科目;同時(shí)按償還債務(wù)應(yīng)分?jǐn)偟耐鈪R價(jià)差,借記“固定資產(chǎn)購建支出”、“財(cái)務(wù)費(fèi)用”科,貸記“外匯價(jià)差”科目。   企業(yè)如在外匯調(diào)劑市場購入外匯額度所支付的人民幣,也在“外匯價(jià)差”科目核算,并將買入的外匯額度在備查簿中登記。   企業(yè)因發(fā)生銷售業(yè)務(wù)而取得的外匯額度,應(yīng)在備查簿中登記,賣出外匯額度取得的收入,作為匯兌損益處理。   二、外埠存款是指企業(yè)到外地進(jìn)行臨時(shí)或零星采購時(shí),匯往采購地銀行開立采購專戶的款項(xiàng)。收到采購員交來供應(yīng)單位發(fā)票、賬單等報(bào)銷憑證時(shí),借記“物資采購”等科目,貸記本科目。   三、銀行匯票存款是指企業(yè)為取得銀行匯票,按照規(guī)定存入銀行的款項(xiàng)。企業(yè)使用銀行匯票后,應(yīng)根據(jù)發(fā)票賬單及開戶行轉(zhuǎn)來的銀行匯票第四聯(lián)等有關(guān)憑證,經(jīng)核對無誤后,借記“物資采購”等科目,貸記本科目;如有多余款或因匯票超過付款期等原因而退回款項(xiàng)時(shí),借記“銀行存款”科目,貸記本科目。企業(yè)向銀行提交“銀行本票申請書”,將款項(xiàng)交存銀行,取得銀行本票后,根據(jù)銀行蓋章退回的申請書存根聯(lián),借記本科目,貸記“銀行存款”等科目。企業(yè)如有多余款或因本票超過付款期等原因而要求退款時(shí),應(yīng)填制進(jìn)賬單一式兩聯(lián),連同本票一并送交銀行,然后,根據(jù)銀行蓋章退回的進(jìn)賬單第一聯(lián),借記“銀行存款”等科目,貸記本科目。根據(jù)匯出單位的通知,借記本科目,貸記有關(guān)科目。   六、本科目應(yīng)設(shè)置“外埠存款”、“銀行匯票”、“銀行本票”、“在途資金”等明細(xì)科目,并按外埠存款的開戶銀行,銀行匯票或本票的收款單位和在途資金的匯出單位等設(shè)置明細(xì)賬。   二、企業(yè)購入的各種債券和股票,按照實(shí)際支付的價(jià)款,借記本科目,貸記“銀行存款”科目。   企業(yè)支取的股利,借記“銀行存款”等科目,貸記“投資收益”、“其他應(yīng)收款——應(yīng)收股利”科目。   債券到期收回本息,借記“銀行存款”等科目,貸記本科目和“投資收益”科目。               第112號(hào)科目 應(yīng)收票據(jù)   一、本科目核算企業(yè)因轉(zhuǎn)讓、銷售開發(fā)產(chǎn)品等而收到的商業(yè)匯票,包括商業(yè)承兌匯票和銀行承兌匯票。應(yīng)收票據(jù)到期收回的票面金額,借記“銀行存款”科目,貸記本科目。   三、企業(yè)持未到期的應(yīng)收票據(jù)向銀行貼現(xiàn),應(yīng)按實(shí)際收到的金額(即扣除貼現(xiàn)息后的凈額),借記“銀行存款”等科目,按貼現(xiàn)息部分,借記“財(cái)務(wù)費(fèi)用”科目,按應(yīng)收票據(jù)的票面金額,貸記本科目。   貼現(xiàn)的商業(yè)承兌匯票到期,因承兌人的銀行賬戶不足支付,申請貼現(xiàn)的企業(yè)收到銀行退回的應(yīng)收票據(jù)和支款通知時(shí),按所付本息,借記“應(yīng)收賬款”科目,貸記“銀行存款”科目;如果申請貼現(xiàn)企業(yè)的銀行存款賬戶余額不足,銀行作逾期貸款處理時(shí),借記“應(yīng)收賬款”科目,貸記“短期借款”科目。               第113號(hào)科目 應(yīng)收賬款   一、本科目核算企業(yè)因轉(zhuǎn)讓、銷售和結(jié)轉(zhuǎn)開發(fā)產(chǎn)品,提供出租房屋和提供勞務(wù)等業(yè)務(wù),應(yīng)向購買、接受和租用單位或個(gè)人收取的款項(xiàng)。   如果企業(yè)應(yīng)收賬款改用商業(yè)匯票結(jié)算,在收到承兌的商業(yè)匯票時(shí),借記“應(yīng)收票據(jù)”科目,貸記本科目。已確認(rèn)并轉(zhuǎn)銷的壞賬損失,如果以后又收回,提取壞賬準(zhǔn)備的企業(yè),借記本科目,貸記“壞賬準(zhǔn)備”科目;同時(shí),借記“銀行存款”科目,貸記本科目;未提取壞賬準(zhǔn)備的企業(yè),借記本科目,貸記“管理費(fèi)用”科目,同時(shí),借記“銀行存款”科目,貸記本科目。               第114號(hào)科目 壞賬準(zhǔn)備   一、本科目核算企業(yè)提取的壞賬準(zhǔn)備。   二、企業(yè)提取的壞賬準(zhǔn)備,借記“管理費(fèi)用”科目,貸記本科目。企業(yè)于第一年提取壞賬準(zhǔn)備時(shí),借記“管理費(fèi)用——壞賬損失”科目,貸記本科目;在以后年度提取壞賬準(zhǔn)備時(shí),如應(yīng)提取壞賬準(zhǔn)備的金額大于本科目賬面余額的,應(yīng)當(dāng)按其差額,借記“管理費(fèi)用——壞賬損失”科目,貸記本科目;如應(yīng)提取的壞賬準(zhǔn)備金額小于本科目賬面余額的,應(yīng)按其差額,借記本科目,貸記“管理費(fèi)用——壞賬損失”科目。已確認(rèn)并轉(zhuǎn)銷的壞賬損失,以后又收回的,應(yīng)按收回的金額,借記“應(yīng)收賬款”科目,貸記本科目;同時(shí),借記“銀行存款”科目,貸記“應(yīng)收賬款”科目。               第115號(hào)科目 預(yù)付賬款   一、本科目核算企業(yè)按照工程合同規(guī)定預(yù)付給承包單位的工程款和備料款,以及按照購貨合同規(guī)定預(yù)付給供應(yīng)單位的購貨款。   二、本科目應(yīng)設(shè)置以下兩個(gè)明細(xì)科目:  ?。?   。   企業(yè)預(yù)付給供應(yīng)單位的貨款,借記本科目,貸記“銀行存款”科目。   預(yù)付賬款不多的企業(yè),也可將預(yù)付的賬款直接記入“應(yīng)付賬款”科目的借方,不設(shè)置本科目。               第119號(hào)科目 其他應(yīng)收款   一、本科目核算企業(yè)除應(yīng)收票據(jù)、應(yīng)收賬款、預(yù)付賬款以外的其他各種應(yīng)收、暫付款項(xiàng),包括應(yīng)收的各種賠款、罰款、存出保證金、應(yīng)收股利、備用金、應(yīng)向購房單位收回的代交投資方向調(diào)節(jié)稅以及應(yīng)向職工收取的各種墊付款項(xiàng)等。   二、企業(yè)發(fā)生其他各種應(yīng)收款項(xiàng)時(shí),借記本科目,貸記有關(guān)科目;收回各種款項(xiàng)時(shí),借記有關(guān)科目,貸記本科目。 第121號(hào)科目 物資采購   一、本科目核算企業(yè)購入各種物資的采購成本。   二、購入物資的采購成本包括:(1)買價(jià);(2)運(yùn)雜費(fèi);(3)流通環(huán)節(jié)交納的稅金、外匯價(jià)差;(4)采購保管費(fèi),即企業(yè)的材料物資供應(yīng)部門和倉庫在組織材料物資采購、供應(yīng)和保管過程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。采購保管費(fèi)一般應(yīng)先通過“采購保管費(fèi)”科目核算,月終分配計(jì)入各材料物資的采購成本。   ,而發(fā)票賬單尚未收到,貨款尚未支付時(shí),可暫不記賬,等發(fā)票賬單到達(dá)時(shí),再按發(fā)票賬單金額記賬,借記本科目,貸記“銀行存款”等科目。補(bǔ)付貨款時(shí),借記“應(yīng)付賬款”科目,貸記“銀行存款”科目。合理損耗(定額內(nèi)損耗)記入物資材料的采購成本,能夠確定應(yīng)由供應(yīng)單位、運(yùn)輸機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司或其他過失人負(fù)責(zé)賠償?shù)膿p失,借記“應(yīng)付賬款”、“其他應(yīng)付款”科目,貸記本科目。查明原因后,再分別處理。   ,分配計(jì)入物資采購成本的采購保管費(fèi),借記本科目,貸記“采購保管費(fèi)”科目。   (2)驗(yàn)收入庫的材料和低值易耗品,采用計(jì)劃成本進(jìn)行材料物資日常核算的,按計(jì)劃成本,借記“庫存材料”、“低值易耗品”科目,貸記本科目。采用實(shí)際成本進(jìn)行材料物資日常核算的,按實(shí)際成本,借記“庫存材料”、“低值易耗品”科目,貸記本科目。   四、本科目應(yīng)按物資品種設(shè)置明細(xì)賬進(jìn)行明細(xì)核算。
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