【正文】 （三）建設(shè)單位在辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》應(yīng)注意下列事項： 建設(shè)單位繳費時間不計入承諾時限內(nèi)。 申請《建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證》須知 （建筑類） 一、為什么要申請《建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證》？ 《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第三十八條規(guī)定：城市規(guī)劃行政主管部 門可以參加城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)重要建設(shè)工程的竣工驗收。 《四川省 城市規(guī)劃法 實施辦法》第三十二條規(guī)定：城市規(guī)劃行政主管部門應(yīng)當(dāng)參加城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)工程的竣工驗收，驗收合格的，予以簽章。 《成都市城市建設(shè)規(guī)劃管理條例》（修正案）第十八條規(guī)定：建設(shè)項目的竣工驗收，必須有市規(guī)劃行政主管部門參加，有關(guān)部門和建設(shè)單位憑工程竣工驗收 “ 合格證 ”方可辦理供水、供電、 入戶、產(chǎn)權(quán)登記、營業(yè)執(zhí)照等手續(xù)，驗收不合格者，經(jīng)處理達(dá)到要求后，方可發(fā)給合格證。 三、申請《建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證》需報送哪些圖紙、文件和資料？取得哪些審批文件？并應(yīng)注意哪些事項？ （一）建設(shè)單位應(yīng)報送下列資料： 建設(shè)工程規(guī)劃驗收申請報告； 建設(shè)工程規(guī)劃要求執(zhí)行情況自查報告； 3 、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》正本及其附圖（加蓋騎縫章的建 施總平圖）； 4 、勘測部門實測的房屋竣工測量圖； 5 、房屋產(chǎn)權(quán)部門實測的房屋面積報告、圖表； 6 、市城建檔案館竣工資料進(jìn)館意見書。 （三）建設(shè)單位在辦理《建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證》應(yīng)注意下列事項： 建設(shè)單位繳費時間不計入承諾時限內(nèi)。設(shè)計任務(wù)書報請批準(zhǔn)時，必須附有城市規(guī)劃行政主管部門的選址意見書。 三、申請《建設(shè)項目選址意見書》需報送哪些圖紙、文件和資料？取得哪些 審批文件？并應(yīng)注意哪些事項？ （一） 建設(shè)單位應(yīng)報送下列圖紙、文件 1 、《建設(shè)項目選址意見書》申請表 1 份。 3 、 1： 500 地形圖或 1 ： 1000 帶狀地形圖三份。 （二） 建設(shè)單位送齊上述圖紙、文件，經(jīng)規(guī) 劃管理部門受理申請后，將在法定工作日七天內(nèi)審批完畢，由規(guī)劃管理部門發(fā)給建設(shè)單位下列審批文件： 1 、經(jīng)審核同意的，核發(fā)蓋有 “ 成都市規(guī)劃管理局 ”章的《建設(shè)項目選址意見書》一份；蓋有 “ 成都市規(guī)劃管理局技術(shù)管理專用章 ”的《市政工程規(guī)劃設(shè)計要求通知書》一份；蓋有 “ 成都市規(guī)劃管理局技術(shù)管理專用章 ”的選址紅線圖一份（與《建設(shè)項目選址意見書》一起蓋 “ 成都市規(guī)劃管理局技術(shù)管理專用章 ”的騎縫章）；蓋有 “ 成都市規(guī)劃管理局技術(shù)管理專用章 ”的市政工程規(guī)劃放線通知單一份。 （三） 建設(shè)單位在辦理《建設(shè)項目選址以建設(shè)書》應(yīng)注意下列事項： 1 、 凡 已 （ 在 ） 建 的 建 設(shè) 項 目 需 補(bǔ) 辦 規(guī) 劃 手 續(xù) 的 ， 應(yīng) 先 到 成 都 市 勘 察 測 繪 研 究 院 實 測 竣 工 圖 ， 并 按 相 關(guān) 規(guī) 定 處 罰 后 ， 再 分 別 按 “ 一書兩證 ”程序辦理。 申請規(guī)劃設(shè)計條件須知 （市政類） 一、哪些建設(shè)項目需要申請規(guī)劃設(shè)計條件？ （一） 在城市規(guī)劃建成區(qū)內(nèi)不需辦 理《建設(shè)項目選址意見書》的道路、排水、橋梁工程。 2 、 不需辦理《建設(shè)項目選址意見書》。 4 、 不包括采用 “T”型方式直接與道路上配水、配氣及排水管線相連的給水、煤氣、排水接管工程。 2 、項目批準(zhǔn)文件、相關(guān)紀(jì)要一份。 ( 煤氣、給水應(yīng)標(biāo)注接管點位置，若有特殊要求，標(biāo)注擬建方案 ) 4 、現(xiàn)狀地下管線綜合圖一份（舊城區(qū)）。 （二）建設(shè)單位送齊上述圖紙、文件，經(jīng)規(guī)劃管理部門受理申請后，將在法定工作日九天內(nèi)審批完畢，經(jīng)審核不同意的，規(guī)劃管理部門將予以書面答復(fù)，經(jīng)審核同意的，由規(guī)劃管理部門發(fā)給建設(shè)單位下列審批文件： 1 、蓋 有 “ 成都市規(guī)劃管理局技術(shù)管理專用章 ”的《 成 都 市 規(guī) 劃 管 理 局 市 政 建 設(shè) 工 程 規(guī) 劃 設(shè) 計 要 求 通 知 書 》或 標(biāo) 注 有 規(guī) 劃 設(shè) 計 要 求 并 加 蓋 “ 成都市規(guī)劃管理局技術(shù)管理專用章 ”地形圖一份。 （三） 建設(shè)單位在申請規(guī)劃設(shè)計條件應(yīng)注意下列事項： 規(guī)劃設(shè)計要求的有效期為一年，需辦理延期者，建設(shè)單位應(yīng)在行政許可有效期屆滿三十日前向規(guī)劃管理部門提出申請，逾期未報設(shè)計圖又不辦理延期手續(xù)的，規(guī)劃設(shè)計要求和通知書自行作廢。建設(shè)單位或者個人在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，方可向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請用地 ……” ，《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第三十九條又規(guī)定： “ 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證而取得建設(shè)用地批準(zhǔn)文件、占用土地的，批準(zhǔn)文件無效，占用的土地由縣級以上人民政府責(zé)令退回 ”。 二、哪些建設(shè)工程需要申請《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》？ （一）凡新建、改建、擴(kuò)建工程項目需要新征用地的； （二）在城市規(guī)劃建成區(qū)內(nèi)需要辦理拆遷手續(xù)的。 2 、計劃批準(zhǔn)文件（限政府投資類項目）一份。 （二） 建設(shè)單位送齊上述圖紙、文件，經(jīng)規(guī)劃管理部門受理申請后，將在法定工作日六天內(nèi)審批完畢，經(jīng)審 核不同意的，規(guī)劃管理將予以書面答復(fù)。 2 、 蓋有 “ 成都市規(guī)劃管理局技術(shù)管理專用章 ”的用地紅線圖一份（并與《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》一起蓋有 “ 成都市規(guī)劃管理局技術(shù)管理專用章 ”的騎縫章）。 申請給水、煤氣、排水管道接管 規(guī)劃許可辦理須知 一、哪些項目需要申請辦理給水、煤氣、排水管道接管規(guī)劃許可？ （一） 新建建筑項目的給水、煤氣、排水管道 “T”型接管工程； （二） 已建建筑項目的給水、煤氣、排水管道 “T”型接管改建工程。 2 、經(jīng)市規(guī)劃局批準(zhǔn)的蓋有 規(guī)劃行政許可專用章騎縫章的建施總平面圖一份。 4 、與相鄰單位簽訂的相關(guān)協(xié)議。（若接管須穿越剛建成〈未超過 5 年〉或是交通繁忙的城市干道時） 6 、建設(shè)用地相鄰道路的排水施工圖一份。 （二） 取得的審批文件 1 、 給 水 、 煤 氣 工 程 ： 建 設(shè) 單 位 送 齊 上 述 圖 紙 、 文 件 ， 經(jīng) 規(guī) 劃 管 理 部 門 受 理 申 請 后 ， 將 現(xiàn) 場 辦 理 ， 由 規(guī) 劃 管 理 部 門 發(fā) 給 建 設(shè) 單 位 下 列 審 批文件： 蓋有 “ 成都市規(guī)劃管理局行政許可專用章 ”的管線施工設(shè)計圖兩份。 申請機(jī)動車出入口辦理須知 一、哪些項目需要申請機(jī)動車出入口？ （一）在 2020 年 7 月 1 日前取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的建設(shè)項目（包括現(xiàn)已建成的單位用地、居住小區(qū)等）。 二、申請機(jī)動車出入口需報送哪些圖紙、文件和資料？取得哪些審批文件？ （一） 建設(shè)單位應(yīng)報送下列圖紙、文件 1 、 市政工程申請表一份。 （二） 建設(shè)單位送齊上述圖紙、文件，經(jīng)規(guī)劃行政主管部門受理申請后，將在法定工作日十一天內(nèi)審批完畢，經(jīng)審核不同意的，規(guī)劃管理部門將予以書面答復(fù)，經(jīng)審核同意的 ，由規(guī)劃行政主管部門發(fā)給建設(shè)單位下列審批文件： 標(biāo)注有開口位置、寬度、要求并加蓋 “ 成都市規(guī)劃管理局行政許可專用章 ”的建施總平面圖（或道路施工設(shè)計圖）或地形圖兩份。 二、哪些市政工程需要申請《建設(shè)工程許可證》？ （一）新建、改建（指改變現(xiàn)狀道路中心線和道路橫斷面）、擴(kuò)建的城市道路和橋梁工程。 （三）新建的有軌交通工程及地下鐵路工程。 （五）雨水、污水、給水、煤氣等市政公用管線。 （七）熱力、氣體、油料、化工物料等 特殊管道。 （二）為解決施工期間臨時交通而建的便道、便橋工程。 （四）各類臨時管線工程（須進(jìn)行施工圖審批，但不發(fā)放建設(shè)工程規(guī)劃許可證）。 四、申請《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》前需要辦理哪些手續(xù)？ （一）需要到計劃管理 部門進(jìn)行任務(wù)立項的，應(yīng)向規(guī)劃管理部門申請建設(shè)項目選址意見書。 （三）需要辦理用地的，應(yīng)向規(guī)劃管理部門申請建設(shè)用地規(guī)劃許可證。 2 、施工設(shè)計圖三份。 4 、現(xiàn)狀地下管線綜合圖一份。 6 、簽訂覆土前規(guī)劃竣 工的測量委托書一份。 8 、與 有 資 質(zhì) 的 非 開 挖 公 司 簽 定 的 非 開 挖 施 工 合 同 原 件（ 若 擬 建 管 線 須 穿 越 剛 建 成 不 久（ 未 超 過 5 年 ）道 路 或 是 交 通 繁 忙 的 城 市 干 道 時 ）。 2 、經(jīng)審核不同意的，將予以書面答復(fù)（蓋有 “ 成都市規(guī)劃管理局技術(shù)管理專用章 ”的函復(fù)意見書一份） （三）建設(shè)單位在領(lǐng)取上述圖紙文件時，應(yīng)注意下列事項： 建設(shè)單位在取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，應(yīng)在六個月內(nèi)申請開工，逾期未開工，又未申請延期或申請延期又未被批準(zhǔn)的，《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》即行失效。 建設(shè)部《建設(shè)項 目選址規(guī)劃管理辦法》。 第 二 步 ： 窗 口 工 作 人 員 按 標(biāo) 準(zhǔn) 查 驗 申 辦 人 提 交 的 材 料 ， 對 申 辦 材 料 齊 全 、 規(guī) 范 、 有 效 、 符 合 前 置 條 件 的 項 目 予 以 受 理 ， 填 寫 并 發(fā) 出 《 市規(guī)劃局建設(shè)項目報建回執(zhí)》。 四、申請材 料 1 、《 建 設(shè) 項 目 選 址 意 見 書 》 申 請 表 1 份（窗口索取或網(wǎng)上下載） 2 、土地權(quán)屬證明文件： （ 1）出讓、轉(zhuǎn)讓或劃撥土地，需提供征地批準(zhǔn)文件或供地單位供地文件（縣級以上國土部門土地出讓、轉(zhuǎn)讓或劃撥意見書） 1 份； （ 2）自有、招標(biāo)、拍賣、掛牌土地，需提供相關(guān)土地權(quán)屬文件（國土證、國土出讓合同或劃撥決定書）復(fù)印件 1 份（提供原件核驗確認(rèn) 后 退 回 ）。 4 、聯(lián)建項目需提交聯(lián)建協(xié)議 1 份。 6 、其它需要說明的圖紙、文件等。 七、申辦《建設(shè)項目選址意見書》注意事項： 1 、如屬工業(yè)項目或其他對周圍環(huán)境有特殊要求的項目，在向規(guī)劃管理部門申請建設(shè)項目選址意見書的同時，應(yīng)征詢消防、環(huán)保、衛(wèi)生防疫等相關(guān)管理部門的選址意見。 3 、凡已（在）建的建設(shè)項目需補(bǔ)辦規(guī)劃手續(xù)的，應(yīng)先到 成都市勘測院實測竣工圖。 4 、加、更名建設(shè)項目，建設(shè)單位應(yīng)持成都市國土管理部門的土地批文及相關(guān)文件重新申請 “ 一書兩證 ”的相關(guān)手續(xù)，報建時應(yīng)退還原已取得所有審批的文件及圖紙。 5 、建設(shè)單位在收到市勘測院的勘測放線資料后，應(yīng)及時向規(guī)劃管理部門申請辦理規(guī)劃設(shè)計條件（或規(guī)劃設(shè)計要求）和《建設(shè)用地規(guī)劃許 可 證 》。 三、辦理程序 第一步：申請人持申請材料向市政務(wù)服務(wù)中心市規(guī)劃局窗口提出申請。對申請材料不齊或不符合法定形式的，當(dāng)場或 5 個工作日內(nèi)一次性告知申請人。經(jīng)審批不同意的，給予書面回復(fù)。（ 窗 口 索 取 或 網(wǎng) 上 下 載 ） 2 、計劃批準(zhǔn)文件（限政府投資項目） 1 份。 4 、其它需要說明的圖紙、文件等。經(jīng)審核不同意的，規(guī)劃管理部門將給予以書面答復(fù)。 1 、需要核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的項目，核發(fā)以下資料： （ 1）蓋有 “ 成都市規(guī)劃管理局技術(shù)管理專用章 ”的規(guī)劃設(shè)計條件 1 份； （ 2）蓋有 “ 成都市規(guī)劃管理局 ”章的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》 1 份； （ 3）蓋有 “ 成都市規(guī)劃管理局技術(shù)管理專用章 ”的用地紅線圖 4 份（含設(shè)計紅線圖 1 份 ）。 七、申辦《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》注意事項。 2 、建設(shè)單位應(yīng)依據(jù)規(guī)劃設(shè)計條件、設(shè)計紅線圖和市勘測院提供的勘測成果進(jìn)行方案設(shè)計，設(shè)計方案內(nèi)容的真實性及準(zhǔn)確性由建設(shè)單位負(fù)責(zé)。如因故超期又未申請延期的，建設(shè)單位所 持 的《 建 設(shè) 用 地 規(guī) 劃 許 可 證 》及 附 件 即 自 行 失 效 。 4 、用地面積和用地性質(zhì)及土地權(quán)屬不發(fā)生改變的建設(shè)項目，不需發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。 建筑方案審查 一、項目概述 1 、項目名稱：建筑方案審查 2 、辦理單位：成都市規(guī)劃管理局 3 、辦理窗口：市政務(wù)服務(wù)中心市規(guī)劃局窗口 4 、承諾時限： 8 個工作日，其中： 窗口受理（ 1 ） → 初審（ 5） → 復(fù)審、審定（ 1） → 窗口發(fā)放（ 1） 5 、收費標(biāo)準(zhǔn)及收費依據(jù)：不收費 6 、窗口電話： 8691752 869175 86917531 7 、投訴電話： 8692483 86921930 二、法定依據(jù) 《中華人民共和國城市規(guī)劃法》； 《四川省 城市規(guī)劃法 實施辦法》第三章第二十四條； 《成都市城市建設(shè)規(guī)劃管理條例》第二章； 《成都市非政府投資項目實行登記備案制暫行辦法》和投資項目辦事流程； 《成都市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（ 2020）。 第二步：窗口工作人員按標(biāo)準(zhǔn)查驗申請材料，對材料齊全、規(guī)范、有效的予以受理，填寫并發(fā)出《市規(guī)劃局建設(shè)項目報建回執(zhí)》，并于當(dāng)日將有關(guān)材料轉(zhuǎn)項目管理處室經(jīng)辦人。 第三步：在承諾期限內(nèi)，經(jīng)審查符合規(guī)劃設(shè)計條件、《成都市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》的，依法作出準(zhǔn)予許可的書面決定，經(jīng)審查同意的，核發(fā)建筑方案總平面圖 3 份 、 方 案 1 套和工程項目坐標(biāo)放線通知單 1 份 ； 經(jīng) 審 核 需 要 修 改 的 ， 則 退 回 設(shè) 計 方 案 1 套 、 建 筑 方 案 總 平 圖 3份，并附《建筑方案審查意見單》 1 份。 4 、其它需要說明的圖紙、文件等。 六、申辦建筑方案審查取得的審批文件 1 、經(jīng)審核同意的，核發(fā)以下資料： （ 1）蓋有 “ 成都市規(guī)劃管理局技術(shù)管理專用章 ”的建筑方案總 平面圖 3 份、方案 1 套； （ 2）工程項目坐標(biāo)放線通知單 1 份。 七、申辦建筑方案審查注意事項 1 、總平面圖必需在 1 / 5 0 0 地形藍(lán)圖上以 A U T O C A D 形式繪制（大型或特殊建設(shè)項目繪制比例可放寬至 1 / 1 0 0 0 ）。 3 、總平面圖中需注明用地周邊道路及紅線及道路中線、綠化分隔帶