城市規(guī)劃指導(dǎo)下的房地產(chǎn)-在線瀏覽
2025-06-01 00:17本頁(yè)面
【正文】 救你。 一線天 /握手樓 城中村的握手樓與狹窄的通道 —— 從來(lái)沒(méi)有見(jiàn)過(guò)，也不知道房子是可以這樣蓋的：樓與樓之間幾乎是靠在了一起。 大都市中的低成本的生活 小區(qū)內(nèi)開(kāi)通的電瓶車(chē) —— 廣州是一座寬容性很強(qiáng)的城市，在市中心的地方花二百元左右居然就可以租到一個(gè)單間，這在上海、北京是不可想象的，原因就在于廣州有城中村，而北京、上海沒(méi)有。 大排檔還殘存在村里 獵德村內(nèi)共有 3000多戶 共 7000多戶籍人口 獵德村內(nèi)一間服裝店在拆遷前使出特價(jià)手段促銷(xiāo)服裝 鄰近 CBD 三三制 城中村的典型景觀 —— 住進(jìn)了天河的石牌村，才知道什么叫做環(huán)境惡劣。 城中村變成廣州的廉價(jià)公寓 —— 北京的地下室只有一層，而在這里，只要是住在四樓以下，就和地下室沒(méi)有什么區(qū)別，一天二十四小時(shí)幾乎見(jiàn)不到陽(yáng)光，只能看到對(duì)面的墻。只是這樣的環(huán)境，它能否承載那么多的夢(mèng)想與期待？ 五、房地產(chǎn)與城市發(fā)展方向 ? 方向選擇： ? 城市東南方向 發(fā)展 ，“東進(jìn)”中，東華實(shí)業(yè)、富力、合創(chuàng)；“南拓”中，洛溪新城、麗江花園 ? 城市西北方向 發(fā)展 ，“北優(yōu)”中，逸泉山莊、夏灣拿以及一些花都項(xiàng)目；“西聯(lián)”中的金沙洲，是廣佛同城化的試驗(yàn)區(qū)、試金石。 ? “中調(diào)” 帶動(dòng)“退二進(jìn)三”和“城中村”改造 六、城市規(guī)劃與城市變遷 ? 改革開(kāi)放前的廣州，三十年發(fā)展雖然成就巨大，但與改革開(kāi)放后三十年的發(fā)展是無(wú)法相比的。在這發(fā)展最快的二十余年里，廣州建成區(qū)面積也擴(kuò)大了 4倍，其中，房地產(chǎn)建設(shè)功不可沒(méi)。房地產(chǎn)引導(dǎo)消費(fèi)；消費(fèi)引導(dǎo)房地產(chǎn)。 這時(shí)期城市拓展方向是東南方，當(dāng)時(shí)有了“東南部發(fā)展戰(zhàn)略”，提出了走向海洋的新思路，要把實(shí)際上的“沿江城市”發(fā)展為真正意義上的“沿海城市”。 90年代初的廣州，廣州大道就是城邊，天河仍是一片農(nóng)田，體育中心孤懸于大片農(nóng)田中，只有六運(yùn)小區(qū)算得上是一半工地一半居住區(qū)。 ? 這時(shí)期的 典型樓盤(pán)為東湖新村、五羊新城；洛溪新城、麗江花園；六運(yùn)小區(qū)、育蕾小區(qū) 。而六運(yùn)小區(qū)是對(duì)運(yùn)動(dòng)員村的合理利用。 ? （二）第一次高潮期（ 90年代中期
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