【正文】 黃練礦區(qū)岜羊山礦段水泥用石灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告中鑫眾和評(píng)報(bào)[2011]第019號(hào) 北京中鑫眾和礦業(yè)權(quán)評(píng)估咨詢有限公司受廣西壯族自治區(qū)國(guó)土資源廳的委托，根據(jù)國(guó)家礦業(yè)權(quán)評(píng)估的有關(guān)規(guī)定，本著獨(dú)立、客觀、公正、科學(xué)的原則，按照公認(rèn)的礦業(yè)權(quán)評(píng)估方法，對(duì)臺(tái)泥（貴港）水泥有限公司黃練礦區(qū)岜羊山礦段水泥用石灰?guī)r礦采礦權(quán)進(jìn)行了評(píng)估。以上內(nèi)容摘自中鑫眾和評(píng)報(bào)[2011]第019號(hào)《臺(tái)泥（貴港）水泥有限公司黃練礦區(qū)岜羊山礦段水泥用石灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告》，欲了解本評(píng)估項(xiàng)目的全面情況，應(yīng)認(rèn)真閱讀評(píng)估報(bào)告全文。七、評(píng)估主要參數(shù)：參與評(píng)估的保有資源儲(chǔ)量（122b+333），其中：(122b)，（333）；評(píng)估利用礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量：；，采礦回采率：100%；評(píng)估利用可采儲(chǔ)量：；生產(chǎn)規(guī)模：；（，基建期1年）；產(chǎn)品方案：水泥用石灰?guī)r原礦；產(chǎn)品不含增值稅銷售價(jià)格：18元/噸；固定資產(chǎn)投資：；單位總成本費(fèi)用：；單位經(jīng)營(yíng)成本：；折現(xiàn)率：8%八、評(píng)估有關(guān)事項(xiàng)說(shuō)明按《中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則》（2008版）規(guī)定，本報(bào)告需向國(guó)土資源主管部門報(bào)送備案后使用，本報(bào)告的評(píng)估結(jié)論使用的有效期自評(píng)估基準(zhǔn)日起一年內(nèi)有效。本次評(píng)估即是為實(shí)現(xiàn)上述目的而為廣西壯族自治區(qū)國(guó)土資源廳出讓該采礦權(quán)，處置采礦權(quán)價(jià)款提供公平、合理、真實(shí)的價(jià)值意見(jiàn)。臺(tái)泥（貴港）水泥有限公司黃練礦區(qū)岜羊山礦段水泥用石灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告中鑫眾和評(píng)報(bào)[2011]第019號(hào)北京中鑫眾和礦業(yè)權(quán)評(píng)估咨詢有限公司二〇一一年三月二十日地址：北京市西城區(qū)西直門南小街國(guó)英1號(hào)424室 郵編：100035 電話:01058561082 傳真：010585610833 / 43臺(tái)泥（貴港）水泥有限公司黃練礦區(qū)岜羊山礦段水泥用石灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告摘 要中鑫眾和評(píng)報(bào)[2011]第019號(hào)北京中鑫眾和礦業(yè)權(quán)評(píng)估咨詢有限公司受廣西壯族自治區(qū)國(guó)土資源廳的委托，根據(jù)國(guó)家礦業(yè)權(quán)評(píng)估的有關(guān)規(guī)定，本著獨(dú)立、客觀、公正、科學(xué)的原則，按照公認(rèn)的礦業(yè)權(quán)評(píng)估方法和程序，對(duì)臺(tái)泥（貴港）水泥有限公司黃練礦區(qū)岜羊山礦段水泥用石灰?guī)r礦采礦權(quán)進(jìn)行了評(píng)估?，F(xiàn)將礦業(yè)權(quán)評(píng)估情況及評(píng)估結(jié)果摘要如下：一、評(píng)估對(duì)象：臺(tái)泥（貴港）水泥有限公司黃練礦區(qū)岜羊山礦段水泥用石灰?guī)r礦采礦權(quán)二、評(píng)估目的：廣西壯族自治區(qū)國(guó)土資源廳擬有償出讓臺(tái)泥（貴港）水泥有限公司黃練礦區(qū)岜羊山礦段水泥用石灰?guī)r礦采礦權(quán)，根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定需對(duì)該采礦權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，收取采礦權(quán)價(jià)款。三、評(píng)估基準(zhǔn)日：2010年12月30日四、評(píng)估方法：折現(xiàn)現(xiàn)金流量法五、報(bào)告提交日期：2011年3月20日六、評(píng)估價(jià)值：臺(tái)泥（貴港），大寫人民幣玖佰陸拾玖萬(wàn)貳仟伍佰元整。超過(guò)一年此評(píng)估結(jié)果無(wú)效，需重新進(jìn)行評(píng)估。北京中鑫眾和礦業(yè)權(quán)評(píng)估咨詢有限公司 法 人 代 表： 中國(guó)本公司評(píng)估人員按照必要的評(píng)估程序?qū)ξ性u(píng)估的采礦權(quán)進(jìn)行了實(shí)地踏勘、市場(chǎng)調(diào)查與詢證，對(duì)該采礦權(quán)在2010年12月30日所表現(xiàn)的市場(chǎng)價(jià)值做出了公允反映。臺(tái)泥公司成立于1946年，為臺(tái)灣最大水泥企業(yè)，同時(shí)為臺(tái)灣第一家股票上市公司，擁有資產(chǎn)250億人民幣。臺(tái)泥（貴港）水泥有限公司是臺(tái)泥企業(yè)集團(tuán)香港水泥（國(guó)際）有限公司所屬臺(tái)泥國(guó)際(廣西)有限公司下的全資子公司，注冊(cè)資本8500萬(wàn)美元。計(jì)劃在貴港市覃塘區(qū)黃練峽投資35億元人民幣建設(shè)4條日產(chǎn)6000噸熟料新型干法熟料水泥生產(chǎn)線，分期建設(shè)。臺(tái)泥（貴港）水泥有限公司開(kāi)工建設(shè)第三條日產(chǎn)6000噸熟料水泥新型干法生產(chǎn)線，為加快項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，保證水泥生產(chǎn)所需的主要原材料供應(yīng)，即籌備建設(shè)自采岜羊山石灰?guī)r礦區(qū)。礦區(qū)坐標(biāo)詳見(jiàn)附件（劃定礦區(qū)范圍坐標(biāo)表）。臺(tái)泥（貴港）水泥有限公司原提出的、并經(jīng)廣西壯族自治區(qū)國(guó)土資源廳以桂國(guó)土資采劃[2008]29號(hào)文批復(fù)同意的、擬設(shè)采礦權(quán)申請(qǐng)范圍不符合《鐵路運(yùn)輸安全保護(hù)條件》第十八條規(guī)定，臺(tái)泥（貴港），由10個(gè)拐點(diǎn)圈定，～80米。評(píng)估目的廣西壯族自治區(qū)國(guó)土資源廳擬有償出讓臺(tái)泥（貴港）水泥有限公司黃練礦區(qū)岜羊山礦段水泥用石灰?guī)r礦采礦權(quán)，根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定需對(duì)該采礦權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，收取采礦權(quán)價(jià)款。評(píng)估對(duì)象及評(píng)估范圍 評(píng)估對(duì)象及范圍評(píng)估對(duì)象：臺(tái)泥（貴港）水泥有限公司黃練礦區(qū)岜羊山礦段水泥用石灰?guī)r礦采礦權(quán)。本次評(píng)估范圍以資源儲(chǔ)量核實(shí)范圍為準(zhǔn)，經(jīng)核對(duì)，開(kāi)采設(shè)計(jì)范圍與資源儲(chǔ)量核實(shí)范圍一致。評(píng)估基準(zhǔn)日本項(xiàng)目評(píng)估基準(zhǔn)日為2010年12月30日，是考慮委托方的要求，另外，該基準(zhǔn)日為月末時(shí)點(diǎn)，對(duì)于財(cái)務(wù)資料的搜集整理較為方便，且該時(shí)點(diǎn)距離評(píng)估工作時(shí)間較近，符合礦業(yè)權(quán)評(píng)估的有關(guān)規(guī)定。評(píng)估依據(jù)（一）評(píng)估原則（1）遵循獨(dú)立性、客觀性、公正性的工作原則；（2）在技術(shù)處理中遵循預(yù)期收益原則、替代原則、效用原則和貢獻(xiàn)原則；（3）遵循礦業(yè)權(quán)與礦產(chǎn)資源相互依存、尊重地質(zhì)規(guī)律和資源經(jīng)濟(jì)規(guī)律、遵守礦產(chǎn)資源勘查開(kāi)發(fā)規(guī)范的原則。（三）行為、產(chǎn)權(quán)和取價(jià)依據(jù)（1）礦業(yè)權(quán)價(jià)款評(píng)估合同書(shū)；（2） 企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（注冊(cè)號(hào)：企獨(dú)貴港總副字第450000400001024號(hào)）；（3）廣西壯族自治區(qū)國(guó)土資源廳劃定礦區(qū)范圍批復(fù)（桂國(guó)土資采劃[2008]29號(hào)）；（4）桂資儲(chǔ)備案[2010]06號(hào)《關(guān)于廣西貴港市黃練礦區(qū)岜羊山礦段（1214線）水泥用石灰?guī)r礦資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量評(píng)審備案證明》；（5）中礦桂儲(chǔ)評(píng)字[2009]37號(hào)《廣西貴港市黃練礦區(qū)岜羊山礦段（1214線）水泥用石灰?guī)r礦資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告評(píng)審意見(jiàn)書(shū)》；（6）2009年4月廣西壯族自治區(qū)第四地質(zhì)隊(duì)《廣西貴港市黃練礦區(qū)岜羊山礦段（1214線）水泥用石灰?guī)r礦資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》；（7）桂國(guó)土礦開(kāi)審[2010]68號(hào)《臺(tái)泥（貴港）水泥有限公司黃練礦區(qū)岜羊山礦段水泥用石灰?guī)r礦開(kāi)采設(shè)計(jì)評(píng)審意見(jiàn)書(shū)》 廣西壯族自治區(qū)國(guó)土資源規(guī)劃院；（8）《臺(tái)泥（貴港）水泥有限公司黃練礦區(qū)岜羊山礦段水泥用石灰?guī)r礦開(kāi)采設(shè)計(jì)》中國(guó)中材國(guó)際工程股份有限公司；（9）評(píng)估人員搜集的其它資料。21′16″～109176。09′15″～23176。21′29″，北緯23176。國(guó)道324線貴港市至賓陽(yáng)縣路段從礦區(qū)南端通過(guò)，湘桂鐵路黎湛線位于礦區(qū)西側(cè)約1千米,規(guī)劃建設(shè)的南廣高速鐵路從本礦段北側(cè)通過(guò)；礦區(qū)往西距黃練火車站約5千米，東至覃塘火車站約10千米，至貴港火車站約28千米，有鐵路專線至郁江貓兒山港。黃練礦區(qū)岜羊山水泥用石灰?guī)r礦段所處主要為巖溶峰叢、峰林地形，（岜羊山），一般峰頂為150～250米。最低侵蝕基準(zhǔn)面位于礦區(qū)邊緣西側(cè)的國(guó)西河。本區(qū)屬亞熱帶氣候，溫和多雨，年降雨量944～1840毫米，多年平均蒸發(fā)量1411毫米。176。C，176。本區(qū)及其附近經(jīng)濟(jì)條件較好，農(nóng)業(yè)較發(fā)達(dá)，農(nóng)作物主要是大米，其他經(jīng)濟(jì)作物還有玉米、甘蔗等；擬設(shè)礦山附近工業(yè)基礎(chǔ)較好，主要工礦企業(yè)除臺(tái)泥（貴港）水泥有限公司以外，還有貴港市水泥廠、石灰粉廠及采石場(chǎng)等；本區(qū)是貴港市主要的石灰?guī)r建筑材料基地之一。表內(nèi)B+。2009年4月，廣西壯族自治區(qū)第四地質(zhì)隊(duì)在《廣西壯族自治區(qū)貴縣黃練石灰?guī)r、朱村粘土質(zhì)原料礦區(qū)地質(zhì)勘探報(bào)告》基礎(chǔ)上進(jìn)行資源儲(chǔ)量估算，并于2009年4月提交了《廣西貴港市黃練礦區(qū)岜羊山礦段（1214線）水泥用石灰?guī)r礦資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》，提交石灰?guī)r礦資源儲(chǔ)量（122b）+(333)，其中控制的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)儲(chǔ)量（122b），推斷的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量（333）。評(píng)審備案的資源儲(chǔ)量是本次評(píng)估的資源儲(chǔ)量依據(jù)。覃塘向斜軸部位于龍送、達(dá)旺一帶，近南北向延伸，長(zhǎng)約21千米。產(chǎn)狀自軸部向兩翼由陡變緩，向斜軸部南北兩端地層封閉。區(qū)內(nèi)斷裂呈近南北向及近東西向展布，前者以正、逆斷層為主，后者以平移斷層為主。鐵路北東側(cè)有中上泥盆統(tǒng)、石炭系及二疊系。廣西第六地質(zhì)隊(duì)在該范圍內(nèi)曾采了11個(gè)樣品，－％，－％；石灰?guī)r礦石質(zhì)量?jī)?yōu)良。岜羊山礦段出露的地層主要有：中石炭統(tǒng)大埔組(C2d)、中石炭統(tǒng)黃龍組(C2h)、上石炭統(tǒng)馬平組(C3mp)、下二疊統(tǒng)棲霞組(p1q)和第四系殘坡積層（Q），現(xiàn)由老到新分述如下：中石炭統(tǒng)大埔組(C2d)：主要分布在礦區(qū)西側(cè)，在1314線地段間被第四系覆蓋未出露；在本礦段本層僅出露其上部層位，巖性為白云巖夾灰?guī)r團(tuán)塊或條帶；厚度＞。上石炭統(tǒng)馬平組(C3mp)：主要分布在礦區(qū)中部，是包括本礦段的黃練礦區(qū)的主要石灰?guī)r礦層；根據(jù)巖性特點(diǎn)共分為上下二個(gè)巖性段。第四系殘坡積層（Q）：主要分布于礦區(qū)勘探范圍的四周低洼地帶，殘坡積物為砂質(zhì)粘土夾巖石碎塊。黃練礦區(qū)位于覃塘向斜西翼南部；構(gòu)造簡(jiǎn)單，總體為一向東傾的單斜構(gòu)造層；岜羊山礦段所處地層傾向以正東90度左右為主，局部反傾向西；傾角68～84度，大部分傾角較陡，局部近似直立。F7逆斷層：分布于14線北東側(cè)一帶，長(zhǎng)大于50米，破碎帶最寬達(dá)3米左右，傾向325度，傾角82度，為逆斷層。F1FFFF3等平移斷層：延伸方向總體為北東～南西向，長(zhǎng)度一般為數(shù)十米，最大為百多米；這些斷層產(chǎn)狀不清，僅以白云巖被錯(cuò)斷為依據(jù)；屬產(chǎn)狀不明的平移斷層。礦區(qū)裂隙不太發(fā)育，而且其寬度及縱深均較小，故裂隙率亦很??；裂隙的形成，往往系在節(jié)理的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)溶蝕而成，因此兩者較難區(qū)分；據(jù)廣西第六地質(zhì)隊(duì)當(dāng)時(shí)勘查時(shí)選擇岜羊山礦段7線以及本礦段13線三條采樣線進(jìn)行的裂隙統(tǒng)計(jì)，～%，%?，F(xiàn)按沉積次序?qū)⒏鞯V層及其頂?shù)装搴蛫A石層特征分述如下：黃龍組灰?guī)r礦層(C2h)：主要分布在礦段西側(cè)，呈南北向展布，本礦段內(nèi)80米標(biāo)高以上出露總長(zhǎng)1520米，呈層狀產(chǎn)出，～，最高出露標(biāo)高280米；礦石為灰?guī)r，僅局部夾白云巖及灰?guī)r夾白云巖團(tuán)塊，～（Mg19），沿走向南北貫穿全礦區(qū)，并以此作為與上石炭統(tǒng)馬平組礦層的分層標(biāo)志；除Mg19標(biāo)志層外，其它白云巖夾層主要分布在12～13線一帶該礦層的下部，并常呈分枝狀產(chǎn)出。各礦層產(chǎn)狀一致且穩(wěn)定。礦石為質(zhì)純的灰?guī)r，僅局部夾極少且薄的白云巖層，對(duì)礦層形態(tài)和礦石質(zhì)量影響極小。 14－16線出露長(zhǎng)620米；，；礦層內(nèi)白云巖夾層少且薄，對(duì)礦層形態(tài)和礦石質(zhì)量影響較小。、構(gòu)造及礦物成份黃龍組灰?guī)r礦石（C2h)：一般呈淺灰色，微粒結(jié)構(gòu)，生物碎屑結(jié)構(gòu)，塊狀構(gòu)造；礦物成份主要為方解石，其含量96－98％；局部有少量白云石、泥質(zhì)；方解石多呈隱晶質(zhì)－微晶粒狀；生物碎屑常見(jiàn)白云石交代分布并切穿生物碎屑；在靠近白云巖夾層的礦石中，往往夾雜有大小不等的白云巖團(tuán)塊，約占礦層總體的10～20%，并呈不規(guī)則雜亂分布，與灰?guī)r界線不明顯，難以分選。在靠近白云巖夾層的礦石中，局部夾雜有白云巖團(tuán)塊，團(tuán)塊大小不一，雜亂分布，一般占含團(tuán)塊的礦層總體的5～15%，含量少，對(duì)礦石質(zhì)量影響很小。礦石類型：本礦段灰?guī)r礦石均為微粒結(jié)構(gòu)，塊狀構(gòu)造。從礦石的宏觀形態(tài)、結(jié)構(gòu)和構(gòu)造劃分，其自然類型可劃分為微晶狀灰?guī)r礦石及含少量白云巖團(tuán)塊微晶塊狀灰?guī)r礦石兩類，并以前者為主，后者在馬平組礦層中占量極少，主要分布在黃龍組礦層中。礦石品級(jí)：黃龍組和馬平組灰?guī)r礦層的礦石，CaO含量均大于50%，一般為51～55%，MgO含量絕大多數(shù)小于1%，少數(shù)為1～3%。黃龍組和馬平組灰?guī)r礦石均為水泥用灰?guī)rⅠ級(jí)品。礦床所處水文地質(zhì)、工程地質(zhì)條件簡(jiǎn)單，環(huán)境地質(zhì)條件較復(fù)雜；%；據(jù)原勘探及本次工作在礦體深部的坑道揭露，地下溶洞不太發(fā)育，本礦段僅在16線南C2h礦層中發(fā)現(xiàn)1個(gè)較大的溶洞（Y1），體積約160立方米，溶洞充填物一般很少，只是在個(gè)別小溶洞中見(jiàn)一些少量粘土、砂質(zhì)粘土夾灰?guī)r、白云巖碎塊等，總體對(duì)采出礦石質(zhì)量沒(méi)有太大影響；但由于對(duì)全部地下溶洞無(wú)法預(yù)見(jiàn)，潛在的溶洞對(duì)未來(lái)礦山露天開(kāi)采安全仍可能有一定影響；此外，礦層中的白云巖夾層小且薄，易于分層爆破剝采；雖在開(kāi)采時(shí)白云巖易于混入礦石中難以剔除，會(huì)對(duì)礦石質(zhì)量有一定影響，但總體影響不大；礦層多裸露在地平面80米標(biāo)高以上，未來(lái)礦山除西側(cè)黃龍組灰?guī)r與馬平組礦層及東側(cè)邊緣個(gè)別塊段，需要按開(kāi)采邊坡角60176。綜上所述，未來(lái)礦山開(kāi)采技術(shù)條件屬于中等的以環(huán)境地質(zhì)問(wèn)題為主的Ⅱ－3類礦床。（1）2011年1月30日，通過(guò)公開(kāi)搖號(hào)，廣西壯族自治區(qū)國(guó)土資源廳委托我公司對(duì)臺(tái)泥（貴港）水泥有限公司黃練礦區(qū)岜羊山礦段水泥用石灰?guī)r礦采礦權(quán)進(jìn)行評(píng)估。（3）2011年2月12日，針對(duì)本項(xiàng)目，我公司組成評(píng)估小組，根據(jù)委