四川省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例-在線瀏覽
2025-05-30 06:02本頁(yè)面
【正文】 拆遷。 臨時(shí)機(jī)構(gòu)不得作為拆遷人實(shí)施拆遷。房屋拆遷單位資格管理辦法由省人民政府建設(shè)行政主管部門依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定另行制定。 第十一條 房屋拆遷主管部門不得充任拆遷人或接受拆遷委托，也不得設(shè)立房屋拆遷公司。 拆遷人自取得房屋拆遷許可證之日起滿３個(gè)月不實(shí)施拆遷的，房屋拆遷許可證自行作廢，拆遷封戶自行解除。 第十三條 拆遷人實(shí)施房屋拆遷不得超越拆遷范圍和拆遷期限。房屋拆遷主管部門應(yīng)當(dāng)在收到延期、變更拆遷申請(qǐng)１０日內(nèi)給予答復(fù)。 第十五條 拆遷人與被拆遷人對(duì)補(bǔ)償形式、補(bǔ)償金額、安置地點(diǎn)及安置用房面積、拆遷過(guò)渡方式及過(guò)渡期限等發(fā)生爭(zhēng)議，在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)，經(jīng)協(xié)商達(dá)不成協(xié)議或者拆遷當(dāng)事人一方拒絕商談拆遷安置事宜，拆遷當(dāng)事人要求裁決的，必須提出書面裁決申請(qǐng)，由批準(zhǔn)拆遷的房屋拆遷主管部門進(jìn)行裁決。 裁決機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在受理裁決申請(qǐng)之日起３０日內(nèi)作出書面裁決，情況復(fù)雜案件不得超過(guò)３個(gè)月。 第十六條 在房屋拆遷公告規(guī)定的拆遷期限內(nèi)拆遷人和被拆遷人雙方雖達(dá)成協(xié)議，但被拆遷人拒絕搬遷或者在本條例第十五條第一款裁決規(guī)定的拆遷期限內(nèi)，被拆遷人拒絕搬遷的，由縣級(jí)以上地方人民政府作出責(zé)令限期拆遷的決定，逾期不搬遷的，縣級(jí)以上地方人民政府責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷或者由房屋拆遷主管部門直接申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷。項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓人應(yīng)當(dāng)書面通知被拆遷人。 第十八條 拆遷人應(yīng)當(dāng)在安置用房交付使用之日起３個(gè)月內(nèi)，憑國(guó)家和省規(guī)定的有關(guān)證二、資料到房地產(chǎn)行政主管部門、國(guó)土管理部門辦理安置用房產(chǎn)權(quán)登記和土地使用權(quán)登記手續(xù)，被拆遷人應(yīng)當(dāng)予以配合。 第三章 拆遷補(bǔ)償安置 第二十條 對(duì)被拆除房屋面積和使用性質(zhì)的認(rèn)定，以房屋所有權(quán)證、公房租用憑證記載為準(zhǔn)。 第二十一條 拆遷補(bǔ)償形式，實(shí)行作價(jià)補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換或者作價(jià)補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合。 拆遷補(bǔ)償安置的面積按照被拆除房屋及其附屬物的建面積計(jì)算。拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建，給予適當(dāng)補(bǔ)償。房屋市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)由市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門會(huì)同有關(guān)部門根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)情況確定，并定期公布。 安置用房的建面積超過(guò)被拆除房屋建面積部分，由被拆除房屋所有人按市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)或按縣以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門規(guī)
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