【正文】 憑證。c)編制、打印各部門經(jīng)濟效益完成情況表，交財務部長審核后，交公司總經(jīng)理、各部門負責人。e)打印備用金明細帳，交出納員及時催收歸還備用金。g)進行工資核算，經(jīng)有關人員審核后，制作工資盤。i)完成財務部經(jīng)理交給的其它工作。：出納員任職資格：中專以上或同等文化程度，具有安全、防范意識，有較強的記憶力及應變能力。能夠掌握基本的電腦操作方法。主要職責與權限：a)負責支票的購買、保管、使用、登記工作，保證支票的安全。不可以坐支。d)法人代表私章的保管、使用工作。f) 向銀行交送工資盤。h) 到銀行領取公司帳戶銀行對帳單。j) 及時向財務內勤催收單據(jù)。l) 協(xié)調好與外單位、銀行及公司員工的關系。n) 財務部經(jīng)理安排的其它工作。直接上司：財務部經(jīng)理。主要職責與權限：a)檢查各管理處計收費是否準確。c)檢查各管理處財務內勤人員的現(xiàn)金日記帳、銀行日記帳的登記是否及時、準確。e)建立公司稽核制度。g)完成其他領導交辦的任務。直接上司：副總經(jīng)理直接下屬：家電維修工程師，工程維修主管、供電計量主管、供電運行主管、供水運行主管，設備管理工程師。b)監(jiān)督檢查各部門日常工作并檢查其完成任務的質量。d)與顧客保持密切聯(lián)系，及時處理顧客的投訴意見。f)培訓與督導下屬工作。：供電運行主管任職要求：從事供電運行管理五年以上，具有中技（中專）以上學歷（電氣專業(yè)），具有一定的組織協(xié)調能力。主要職責與權限：a)安排或提出供電設備維護、維修計劃。c)協(xié)調處理本部門員工之間的工作。e)處理好與供電局的工作關系。直接上司：供電運行主管直接下屬：無主要職責與權限：a)對新增輸出回路進行檢測和調試。c)對異常情況的應急處理及表計的抄錄工作。直接上司：工程部經(jīng)理直接下屬：無主要職責與權限：a)辦理顧客的用電申請及對顧客用電情況進行統(tǒng)計監(jiān)查。c)計算新增用戶供電保證金，催繳顧客欠款。直接上司：工程部經(jīng)理直接下屬：供水運行管理員主要職責與權限：a)安排或提出供水設備維護、維修計劃。c)監(jiān)察顧客用水情況。e)做好上級交給的其它工作。直接上司：供水運行主管直接下屬：無主要職責與權限：a) 制定工程維修部年度、月度工作計劃及財務計劃。c) 分派維修工作、參與重大維修工程，對維修服務質量進行監(jiān)控。e) 協(xié)調工程部維修各工種之間的工作矛盾。：維修監(jiān)理員任職要求：具有高中以上學歷，從事工程維修監(jiān)理工作二年以上，掌握維修的技能、技巧。b) 協(xié)助維修主管對維修項目收費。：倉庫管理員任職要求：具有高中以上學歷，從事倉管工作一年以上。b) 對采購的材料進行入庫驗收，辦理出入庫交接手續(xù)。d) 對領用和借出的材料、工具、設備做好記錄。直接上司：工程維修主管直接下屬：無主要職責與權限：a) 按要求保質保量完成各項維修工作。：設備管理工程師任職要求：具有大專以上學歷或取得中級（含中級）以上職稱；從事設備管理工作5年以上，對設備管理具有一定的經(jīng)驗。b) 對本部門的員工進行培訓、考核，協(xié)調內部員工的分工與合作。d) 在顧問管理業(yè)務中，負責對委托方機電設備管理員進行培訓。：設備管理技術員任職要求：具有中專（中技）以上相關學歷，從事設備管理工作3年以上，對設備管理各個環(huán)節(jié)全面了解有較強的動手能力。b) 參與機電設備的交接驗收工作，根據(jù)設備隨機資料制定出操作規(guī)程和保養(yǎng)規(guī)程。d) 做好上級交給的其它工作。直接上司：工程部經(jīng)理直接下屬：家電維修技術員主要職責與權限：a) 制定家電維修部的年度、月度工作計劃。c) 確定及計收維修費用。e) 與顧客保持溝通，及時處理顧客的投訴意見。：家電維修技術員任職要求：具有中專（中技）以上學歷，從事家電維修工作1年以上。b) 聽取并記錄顧客投訴。 保衛(wèi)部（部長） 部長助理 消 防 管 理 員 消 防 主 辦治安主辦（大隊長） 分隊長 保安員：保衛(wèi)部長任職要求：大專以上學歷，從事物業(yè)管理治安保衛(wèi)工作至少3年，熟悉并掌握安全管理的知識及有關條例、法規(guī)等。直接下屬：部長助理。b)負責制定本轄區(qū)治安防盜、安全保衛(wèi)、預防火災的有效措施。d)計劃、安排本部門的各項工作。f)協(xié)調各管理處處理相關的各類安全事故。：部長助理任職要求：大專以上學歷，熟悉治安保衛(wèi)、消防安全的日常管理運作，從事相關工作至少3年以上。直接下屬：治安主辦（大隊長）、消防主辦、消防管理員。b)協(xié)助部長制定切實可行的治安保衛(wèi)、消防安全的各項工作。d)計劃安排部門的工作，報部長確定。：治安主辦（大隊長）任職要求：高中畢業(yè)以上，從事治安保衛(wèi)工作至少3年，熟悉保安的管理工作，對消防知識較為了解。直接下屬：分隊長。b)負責制定治安保衛(wèi)、防盜的預防措施。d)負責協(xié)調招聘新隊員。直接上司：部長助理。主要職責與權限：a)負責整個轄區(qū)安全檢查工作。c)負責制定本轄區(qū)的滅火方案及預防火災事故的有效措施。：消防管理員任職要求：高中以上文化，從事相關工作至少一年，掌握消防安全的有關知識熟悉消防管理的運作。b)負責協(xié)助各轄區(qū)消防的有關工作。d)負責本部門的有關資料的匯總和收集工作。直接上司：治安主辦直接下屬：保安員主要職責與權限：a) 檢查監(jiān)督轄區(qū)治安工作并做巡視記錄。c) 熟悉和掌握轄區(qū)范圍內各種防護設施的性能、位置和操作方法。e) 負責義務消防員的培訓，協(xié)助物業(yè)主任組織消防演習。g) 及時處理顧客對治安的投訴，并做記錄。直接上司：分隊長直接下屬：無主要職責與權限：a)負責本轄區(qū)車輛進出、停放管理。c)負責本轄區(qū)治安、保衛(wèi)工作。直接上司：分管副總經(jīng)理直接下屬：地區(qū)或區(qū)域經(jīng)理、地區(qū)或區(qū)域項目經(jīng)理、地區(qū)或區(qū)域顧問經(jīng)理。b) 負責本部門的工作安排。d) 定期與本部門員工進行溝通。：市場部地區(qū)經(jīng)理（或區(qū)域經(jīng)理）任職要求：大專以上學歷或中級以上技術職稱，協(xié)調能力、溝通能力和市場分析能力，熟悉深圳特區(qū)及相關地區(qū)物業(yè)管理市場，熟悉物業(yè)管理相關法律法規(guī)，持有物業(yè)管理員上崗證書。b) 負責本片區(qū)市場拓展及顧問的工作安排。d) 完成公司經(jīng)理交辦的其它工作。直接上司：市場部經(jīng)