【正文】 ：全數(shù)檢查。 鋁合金外門窗不得出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。檢驗(yàn)方法：雨后觀察檢查，必要時(shí)現(xiàn)場淋水試驗(yàn)檢查。漆膜或保護(hù)層應(yīng)連續(xù)。檢驗(yàn)方法：目測觀察、鋼尺檢查。密封膠表面應(yīng)光滑、順直、無裂紋、無污染，不得起鼓、脫落。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 有排水孔的鋁合金門窗，排水孔應(yīng)暢通，位置和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：目測觀察。推拉門窗扇必須有防脫落措施。檢驗(yàn)方法：目測觀察、開啟和關(guān)閉檢查、手扳檢查。鉸鏈不得采用鉚釘固定。檢驗(yàn)方法：目測觀察、開啟和關(guān)閉檢查、手扳檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。一般項(xiàng)目 塑料門窗表面應(yīng)潔凈、平整、光滑，大面應(yīng)無劃痕、碰傷。檢驗(yàn)方法：目測觀察。密封條不得松脫。檢驗(yàn)方法：目測觀察。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 進(jìn)戶門主控項(xiàng)目 進(jìn)戶門及其配件安裝應(yīng)牢固，不得松動(dòng)，位置應(yīng)正確，配件應(yīng)齊全。進(jìn)戶門應(yīng)采用安全防護(hù)門，功能應(yīng)滿足使用要求和各項(xiàng)性能要求。檢驗(yàn)方法：目測觀察、手扳檢查、開啟和關(guān)閉檢查、檢查產(chǎn)品合格證書和性能檢測報(bào)告。固定進(jìn)戶門鉸鏈的螺釘頭部不得露出門框扇。檢驗(yàn)方法：目測觀察。玻璃安裝應(yīng)牢固，不得有裂紋、損傷和松動(dòng)。檢驗(yàn)方法：目測觀察、輕敲檢查。的傾斜窗，包括天窗、采光頂?shù)仍趦?nèi)的頂棚；4 7層及7層以上建筑外開門窗。檢驗(yàn)方法：目測觀察，檢查產(chǎn)品合格證書和性能檢測報(bào)告。密封膠與玻璃、玻璃槽口的邊緣應(yīng)粘結(jié)牢固、表面光滑順直、不變色，不得出現(xiàn)脫膠現(xiàn)象。檢驗(yàn)方法：目測觀察和手摸檢查。玻璃中空層內(nèi)不得有灰塵、異物和起霧。鍍膜中空玻璃的鍍膜層應(yīng)朝向中空氣體層。檢驗(yàn)方法：目測觀察。9 樓梯與護(hù)欄主控項(xiàng)目 樓梯踏步高度、寬度，護(hù)欄高度，欄桿間距，安裝位置必須符合設(shè)計(jì)要求，護(hù)欄安裝必須牢固。檢驗(yàn)方法：目測觀察、鋼尺檢查、手扳檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 外窗窗臺(tái)距樓面、地面的凈高低于900mm時(shí)，應(yīng)有防護(hù)設(shè)施。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。一般項(xiàng)目 樓層梯段相鄰踏步高度差不應(yīng)大于10mm，每踏步兩端寬度差不應(yīng)大于10mm。樓梯底部的滴水線應(yīng)陰陽角順直，無缺楞掉角和毛刺現(xiàn)象。檢驗(yàn)方法：目測觀察、鋼尺檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。10 細(xì)部工程、柜主控項(xiàng)目 櫥柜安裝必須牢固，配件的品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，數(shù)量齊全。檢驗(yàn)方法：目測觀察、手扳檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。一般項(xiàng)目 櫥柜表面應(yīng)平整、潔凈，不得有裂縫、翹曲和損壞。檢驗(yàn)方法：目測觀察。成排組合櫥柜的接口應(yīng)平直，直線度允許偏差為3mm。檢驗(yàn)方法：目測觀察，拉5m線用鋼尺檢查。各種配件應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安裝應(yīng)牢固。檢驗(yàn)方法：目測觀察、尺量檢查和手扳檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 窗簾盒、窗臺(tái)板與墻面、窗框的銜接應(yīng)嚴(yán)密，密封膠縫應(yīng)順直、光滑。檢驗(yàn)方法：目測觀察。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。主控項(xiàng)目 門窗套的造型、尺寸和固定方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安裝應(yīng)牢固。檢驗(yàn)方法：目測觀察。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 門窗套上口直線度允許偏差為3mm，上口水平度允許偏差為1mm，出墻厚度差允許偏差為3mm。檢驗(yàn)方法：直線度拉5m線用鋼直尺檢查；水平度用1m水平尺和塞尺檢查；厚度差用鋼直尺檢查。管卡選用正確，設(shè)置合理，安裝牢固。檢驗(yàn)方法開：開啟通水試驗(yàn)、目測觀察、手扳檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。一般項(xiàng)目 熱水管道保溫材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，保溫材料與管道表面應(yīng)密貼，不應(yīng)出現(xiàn)空鼓和開裂，表面應(yīng)平整光滑，無破損現(xiàn)象。檢驗(yàn)方法：目測觀察、手摸檢查。安裝在樓板內(nèi)的套管，其頂部應(yīng)高出裝飾地面20mm，安裝在衛(wèi)生間及廚房內(nèi)的套管，其頂部應(yīng)高出裝飾地面50mm，底部應(yīng)與樓板底面相平，安裝在墻壁內(nèi)的套管其兩端與飾面相平。穿墻套管與管道之間縫隙宜用阻燃密實(shí)材料填實(shí)。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。主控項(xiàng)目 室內(nèi)排水管道設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，接口應(yīng)嚴(yán)密，無滲漏、無堵塞。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。一般項(xiàng)目 排水管道檢查口應(yīng)按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求設(shè)置。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 排水管道穿越樓板、墻、梁處應(yīng)設(shè)置鋼套管或塑料套管。穿過樓板的套管與管道之間縫隙應(yīng)用阻燃密實(shí)材料和防水油膏填實(shí)。管道的接口不得設(shè)在套管內(nèi)。檢驗(yàn)方法：目測觀察和鋼尺檢查。塑料排水管道支、。檢驗(yàn)方法：鋼尺檢查。衛(wèi)生器具安裝應(yīng)牢固，不松動(dòng)，不得采用水泥砂漿等硬性材料窩嵌。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 地漏安裝應(yīng)平整、牢固，其水封深度不得小于50mm。地漏排水應(yīng)暢通，周邊無滲漏。檢驗(yàn)方法：潑水試驗(yàn)、鋼尺檢查。構(gòu)造內(nèi)無存水彎的衛(wèi)生器具與生活排水管道連接時(shí)，在排水口以下應(yīng)設(shè)存水彎，其水封深度不得小于50mm，嚴(yán)禁有雙水封現(xiàn)象。檢驗(yàn)方法：通水試驗(yàn)、鋼尺檢查和手扳檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 衛(wèi)生器具安裝完畢后應(yīng)進(jìn)行24h盛水試驗(yàn)無滲漏，通水試驗(yàn)給、排水暢通。檢驗(yàn)方法：24h盛水試驗(yàn)后目測檢查。一般項(xiàng)目 衛(wèi)生器具與臺(tái)面、墻面、地面交接處的密封膠應(yīng)無破損、污染和脫落現(xiàn)象。檢驗(yàn)方法：目測觀察。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 衛(wèi)生器具安裝坐標(biāo)的允許偏差為10mm，標(biāo)高的允許偏差為177。衛(wèi)生器具給水配件安裝標(biāo)高的允許偏差為：大便器水箱角閥及截止閥177。10mm，淋浴器噴頭下沿177。20mm。檢驗(yàn)方法：拉線、吊線和鋼尺檢查。管道接口連接應(yīng)嚴(yán)密，無泄漏。檢驗(yàn)方法：肥皂液檢查、目測觀察。當(dāng)與其它管道相遇時(shí)，應(yīng)符合下列要求：1 水平平行敷設(shè)時(shí)，凈距不宜小于150mm；2 豎向平行敷設(shè)時(shí)，徑距不宜小于100mm，并應(yīng)安裝在其它管道外側(cè)；3 交叉敷設(shè)時(shí)，凈距不宜小于50mm；4 與其它管線交叉處應(yīng)按設(shè)計(jì)規(guī)定采取安全措施。燃?xì)夤艿缿?yīng)涂上黃色漆作為標(biāo)志。檢驗(yàn)方法：目測觀察。暗敷時(shí)管道接口不得設(shè)置在套管內(nèi)，不得封閉管道的進(jìn)出口部位。12 通風(fēng)與空調(diào)主控項(xiàng)目 排氣口、排煙口位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，預(yù)留孔洞應(yīng)內(nèi)高外低、坡向室外，不得出現(xiàn)倒坡現(xiàn)象。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 煙道內(nèi)的止逆閥安裝應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安裝應(yīng)平整牢固。檢驗(yàn)方法：手扳檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。主控項(xiàng)目 空調(diào)預(yù)留洞口設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，預(yù)留洞口應(yīng)外低內(nèi)高、坡向室外，嚴(yán)禁出現(xiàn)倒坡現(xiàn)象。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 空調(diào)室內(nèi)機(jī)、室外機(jī)的型號(hào)、規(guī)格、方向和技術(shù)參數(shù)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；室外機(jī)和室內(nèi)機(jī)安裝位置應(yīng)正確，固定應(yīng)牢固、可靠和水平。檢驗(yàn)方法：目測觀察和手板檢查。空調(diào)機(jī)組運(yùn)轉(zhuǎn)應(yīng)正常。檢驗(yàn)方法：通電試運(yùn)后目測觀察。室外機(jī)的安裝位置必須符合下列要求：1 安裝位置周圍不得有強(qiáng)熱源和其他設(shè)備排氣口；2 室外機(jī)應(yīng)安裝在通風(fēng)良好的位置，回風(fēng)口距墻面不應(yīng)小于100mm；3 安裝位置必須具備最低的維修空間要求，便于今后的維修。檢驗(yàn)方法：目測觀察。檢查數(shù)量：按數(shù)量抽查10%。 室外熱泵機(jī)組與機(jī)座之間應(yīng)有減振措施，與冷（熱）媒管道應(yīng)有軟管接頭，軟管接口不得承受管道重量產(chǎn)生的附加應(yīng)力。檢驗(yàn)方法：目測觀察。每個(gè)燈具固定用螺釘或螺栓不少于2個(gè)。檢驗(yàn)方法：目測觀察。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 燈具回路控制應(yīng)與照明配電箱及回路的標(biāo)識(shí)一致，開關(guān)與燈具控制順序相對應(yīng)；燈具安裝后連續(xù)通電試驗(yàn)8h應(yīng)無故障。檢驗(yàn)方法：開啟所有照明燈具，每2h記錄運(yùn)行狀態(tài)1次。連接燈具的軟線盤扣、搪錫壓線，當(dāng)采用螺口燈頭時(shí)，相線應(yīng)接于螺口燈頭中間的端子上。檢驗(yàn)方法：目測觀察。插座的接地端子不與零線端子連接。3 接地（PE）或接零（PEN）線在插座間不串聯(lián)連接。檢驗(yàn)方法：漏電開關(guān)測試儀檢測，當(dāng)有疑問時(shí)應(yīng)拆開檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 同一套內(nèi)應(yīng)采用同一系列產(chǎn)品。處于潮濕場所應(yīng)采用防潮保護(hù)開關(guān)。檢驗(yàn)方法：拆開檢查。插座面板應(yīng)安裝牢固,緊貼墻面，四周無縫隙，表面整潔，無碎裂、劃痕。檢驗(yàn)方法：鋼尺檢查和目測觀察。相同型號(hào)并列安裝及同一室內(nèi)開關(guān)安裝高度應(yīng)一致，且控制有序不錯(cuò)位。檢查數(shù)量：每個(gè)房間抽檢10%。主控項(xiàng)目 分戶配電箱型號(hào)、規(guī)格和設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。箱內(nèi)開關(guān)動(dòng)作靈活可靠，漏電保護(hù)裝置動(dòng)作電流不大于30mA。檢驗(yàn)方法：目測觀察、漏電開關(guān)測試儀檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。主控項(xiàng)目 導(dǎo)線的截面積應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢查數(shù)量：逐路檢查。一般項(xiàng)目 配線時(shí)，同一套內(nèi)的電線絕緣層顏色選擇應(yīng)一致，即保護(hù)地線（PE線）應(yīng)是黃綠相間色，零線（N線）用淡藍(lán)色，相線（L線）用：A相為黃色，B相為綠色，C相為紅色。檢驗(yàn)方法：拆開檢查。 線路最小允許截面（mm2）材料截面干線支線銅166鋼5016檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。一般項(xiàng)目 需等電位聯(lián)結(jié)的高級(jí)裝修金屬零部件,應(yīng)有專用接線螺栓與等電位聯(lián)結(jié)支線連接,且有標(biāo)識(shí)；連接處螺帽應(yīng)緊固，防松零件應(yīng)齊全。檢驗(yàn)方法：目測觀察。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 弱電專用接線插座接線正確、可靠，各種專用設(shè)備安裝牢固，系統(tǒng)動(dòng)作應(yīng)滿足使用功能要求。檢驗(yàn)方法：儀器檢查和目測觀察。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。14 住宅套內(nèi)質(zhì)量驗(yàn)收 住宅套內(nèi)質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按臥室、起居室（廳）、衛(wèi)生間、廚房、樓梯間和陽臺(tái)等功能分區(qū)，對套內(nèi)的建筑尺寸、室內(nèi)地面、室內(nèi)頂棚、室內(nèi)墻面、樓梯與護(hù)欄、給排水與燃?xì)?、通風(fēng)與空調(diào)、電氣安裝以及細(xì)部工程等分項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并進(jìn)行必要的現(xiàn)場檢測和功能性試驗(yàn)。 住宅工程套內(nèi)質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合下列規(guī)定：1 住宅套內(nèi)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)全部合格，并填寫《住宅工程套內(nèi)質(zhì)量驗(yàn)收記錄》（附錄B）；2 住宅套內(nèi)分項(xiàng)工程檢查、試驗(yàn)記錄應(yīng)齊全。附錄A 住宅工程套內(nèi)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄 分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄 編號(hào)：單位工程名稱房 號(hào)驗(yàn)收部位檢查日期建設(shè)單位參檢人員監(jiān)理單位參檢人員施工單位參檢人員分包單位參檢人員驗(yàn)收執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)名稱及編號(hào)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定檢查驗(yàn)收記錄主控項(xiàng)目12345一般項(xiàng)目12345驗(yàn)收結(jié)論參加驗(yàn)收單位建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位（蓋章）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（簽字）年 月 日（蓋章）總監(jiān)理工程師（簽字）年 月 日（蓋章）項(xiàng)目經(jīng)理（簽字）年 月 日附錄B 住宅工程套內(nèi)質(zhì)量驗(yàn)收記錄 住宅工程套內(nèi)質(zhì)量驗(yàn)收記錄 編號(hào)：工程名稱房 號(hào)樓 單元 號(hào)建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位開工日期 年 月 日竣工日期 年 月 日驗(yàn)收依據(jù)序號(hào)驗(yàn)收內(nèi)容驗(yàn)收結(jié)論1建筑尺寸2室內(nèi)地面3室內(nèi)頂棚4室內(nèi)墻面5建筑門窗6樓梯與護(hù)欄7廚柜、窗簾盒、窗臺(tái)板、門窗套等細(xì)部工程8給排水與燃?xì)?9通風(fēng)與空調(diào)10室內(nèi)電氣11其他綜合驗(yàn)收結(jié)論參加驗(yàn)收單位建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位（蓋章）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（簽字）年 月 日（蓋章）總監(jiān)理工程師（簽字）年 月 日（蓋章）項(xiàng)目經(jīng)理（簽字）年 月 日本規(guī)范用詞說明1 為了便于在執(zhí)行本規(guī)范條文時(shí)區(qū)別對待，對要求嚴(yán)格程度不同的用詞說明如下：1） 表示很嚴(yán)格，非這樣做不可的用詞：正面詞采用“必須”，反面詞采用“嚴(yán)禁”；2） 表示嚴(yán)格，在正常情況下均應(yīng)這樣做的用詞：正面詞采用“應(yīng)”，反面詞采用“不應(yīng)”或“不得”；3） 表示允許稍有選擇，在條件許可時(shí)首先應(yīng)這樣做的用詞：正面詞采用“宜”，反面詞采用“不宜”；表示有選擇，在一定條件下可以這樣做的，采用“可”。引用標(biāo)準(zhǔn)名錄《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 50209《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 50210《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 50242《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 50243《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 50303《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50015《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJ 113《塑料門窗工程技術(shù)規(guī)程》JGJ 103《城市煤氣、天然氣管道工程技術(shù)規(guī)程》DGJ08