全國物業(yè)管理師資格認(rèn)定考試-在線瀏覽
2025-05-26 12:24本頁面
【正文】 B. 工程監(jiān)理工作C. 開發(fā)建設(shè)工作 D. 物業(yè)管理咨詢活動10. 前期物業(yè)管理是指從前期物業(yè)服務(wù)合同簽訂之日起至（ ）之日止的物業(yè)管理活動。A. 建設(shè)單位 B. 業(yè)主委員會C. 政府主管部門 D. 新物業(yè)管理企業(yè)12. 因住宅室內(nèi)裝飾裝修活動造成相鄰住宅的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等，（ ）應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。A. 建設(shè)單位和物業(yè)管理企業(yè)將視業(yè)主入住不成立 B. 建設(shè)單位和物業(yè)管理企業(yè)將視業(yè)主入住成立C. 業(yè)主未與建設(shè)單位聯(lián)系并作有效聲明的，視同入住成立D. 即使業(yè)主與建設(shè)單位聯(lián)系并作有效聲明，仍視為入住不成立14. 檢查墻體裝飾面是否空鼓最適合采?。? ）查驗方法。A. 磚結(jié)構(gòu) B. 木結(jié)構(gòu)C. 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) D. 框架結(jié)構(gòu)16. 對于重點和重要設(shè)施設(shè)備的維修，應(yīng)該更加強調(diào)（ ）。A. 日常運行 B. 客戶投訴C. 維修和技術(shù)改造 D. 各項電氣預(yù)防性實驗和其它測試18. 下列四種方法中，不屬于白蟻防治主要方法的是（ ）。A. 澆水 B. 病蟲害防治 C. 雜草防治 D. 綠化改造工程20. 下列關(guān)于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安全防范工作責(zé)任的說法中，表述正確的是（ ）。A、物業(yè)管理公司可視具體情況將部分消防通道劃為停車位B、物業(yè)管理公司任何時候都不能將消防通道劃為停車位C、物業(yè)管理公司如將消防通道劃為停車位，應(yīng)做好安全警示D、業(yè)主在消防通道停車與物業(yè)管理公司無關(guān)，無須進行管理22. 電梯出現(xiàn)緊急情況時，乘客應(yīng)采取的正確措施是（ ）。A. 三個月 B. 半年C. 一年 D. 二年24. 實行物業(yè)服務(wù)費用酬金制的，預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金包括（ ）和物業(yè)管理企業(yè)的酬金。A. 物業(yè)管理企業(yè) B. 全體業(yè)主C. 物業(yè)管理企業(yè)和全體業(yè)主 D. 建設(shè)單位26. 在業(yè)主大會成立前，住宅專項維修資金的使用由物業(yè)管理企業(yè)（ ）。A．政府定價 B．政府指導(dǎo)價C．業(yè)主定價 D．物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主協(xié)商確定28. 新建物業(yè)承接驗收時，物業(yè)管理公司應(yīng)向（ ）索取物業(yè)檔案資料。A. 通知 B. 報告C. 請示 D. 決定30. 按照《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》（建設(shè)部令第110號），業(yè)主在辦理住宅裝飾裝修手續(xù)時，物業(yè)管理企業(yè)（或指定方）可以按照裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議，收取（ ）。每題的備選項中，有2個或2個以上選項符合題意，至少有1個錯項。A．國務(wù)院建設(shè)主管部門B．省、自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門C．省、自治區(qū)人民政府房地產(chǎn)主管部門D．直轄市人民政府房地產(chǎn)主管部門E．設(shè)區(qū)的市的人民政府房地產(chǎn)主管部門32. 新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)在申請資質(zhì)時，除應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程、驗資證明之外，還要持（ ）向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門申報。A. 物業(yè)管理企業(yè) B. 物業(yè)建設(shè)單位C. 業(yè)主大會 D. 業(yè)主委員會E. 物業(yè)所有權(quán)人34. 前期物業(yè)服務(wù)合同與物業(yè)服務(wù)合同兩者的區(qū)別有（ ）。A. 業(yè)主公約經(jīng)業(yè)主大會通過后生效B. 業(yè)主公約對全體業(yè)主具有約束力C. 業(yè)主公約對物業(yè)管理企業(yè)具有約束力D. 業(yè)主公約對物業(yè)建設(shè)單位具有法律約束力E. 業(yè)主公約僅有道義上的約束力36. 某物業(yè)竣工交付6個月時，因電梯機房漏雨滲水致使電梯停梯。A. 立即通知
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