有關(guān)進一步規(guī)范帶裝修商品房銷售管理的實施意見-在線瀏覽
2025-05-25 23:14本頁面
【正文】 開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計、施工和監(jiān)理單位進行?！保┪?、帶裝修商品房預(yù)售實行預(yù)售許可制度。六、帶裝修商品房預(yù)售，在符合《商品房銷售管理辦法》規(guī)定的商品房銷售條件下，同時還應(yīng)向市房地產(chǎn)行政主管部門提供帶裝修商品房的裝修裝飾施工圖。修改理由：商品房預(yù)售許可屬行政許可項目，規(guī)范性文件不能增加審批要件，建議刪除。八、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)布帶裝修商品房銷售宣傳廣告，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行《中華人民共和國廣告法》、《房地產(chǎn)廣告發(fā)布暫行規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定，廣告內(nèi)容必須真實、合法、科學(xué)、準(zhǔn)確。 十、帶裝修商品房銷售時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人應(yīng)當(dāng)訂立書面帶裝修商品房買賣合同。買賣合同應(yīng)包括《商品房銷售管理辦法》要求明確的內(nèi)容，同時包括房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向市房地產(chǎn)行政主管部門提供的帶裝修商品房裝修裝飾施工圖。理由如下：根據(jù)《浙江省合同行為管理監(jiān)督規(guī)定》第七條的有關(guān)規(guī)定，所有有關(guān)商品交易合同示范文本都應(yīng)由其主管部門制定，工商行政管理部門會簽。）(有關(guān)單位提出建議：“買賣合同應(yīng)包括《商品房銷售管理辦法》要求明確的內(nèi)容，同時包括房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向市房地產(chǎn)行政主管部門提供的帶裝修商品房裝修裝飾施工圖”，建議修改為：“買賣合同應(yīng)包括《商品房銷售管理辦法》要求明確的內(nèi)容，同時包括帶裝修商品房裝修裝飾施工圖。)十一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在訂立帶裝修商品房買賣合同之前向買受人明示《商品房銷售管理辦法》、《商品房買賣合同示范文本》和《城市商品房預(yù)售管理辦法》，還必須向買受人出示房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向市房地產(chǎn)行政主管部門提供的帶裝修商品房裝修施工圖，并做必要解釋說明。修改為“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在訂立帶裝修商品房買賣合同之前向買受人明示《商品房銷售管理辦法》、《商品房買賣合同示范文本》和《城市商品房預(yù)售管理辦法》，還必須向買受人出示帶裝修商品房裝修施工圖，并做必要解釋說明。）十二、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照批準(zhǔn)的規(guī)劃、設(shè)計及向市房地產(chǎn)行政主管部門提供的帶裝修商品房裝修施工圖建設(shè)帶裝修商品房。（有關(guān)單位提出建議：“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照批準(zhǔn)的規(guī)劃、設(shè)計及向市房地產(chǎn)行政主管部門提供的帶裝修商品房裝修施工圖建設(shè)帶裝修商品房”，修改為““房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照批準(zhǔn)的規(guī)劃、設(shè)計及帶裝修商品房裝修施工圖建設(shè)帶裝修商品房。）（工程處提出建議，根據(jù)工程實際，建議在最后增加一段有關(guān)工程變更方面的要求，如下述：“對因
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