【房地產(chǎn)】3-1日常報修規(guī)程-在線瀏覽
2025-05-25 07:39本頁面
【正文】 及對業(yè)主委托維修項(xiàng)目的回訪。急修要求維修工在接到報修15分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場，8小時內(nèi)修復(fù)，若不能，要有緊急處理措施，并對報修人做出合理解釋，做出限時承諾。服務(wù)時限不得以節(jié)假日和休息時間順延（居民預(yù)約、雨天筑漏可不受2日限制）。 急修凡符合以下條件的屬于急修：a) 水管迸裂或破損；b) 下水管道阻塞導(dǎo)致污水外溢；c) 電路故障，存在觸電危險或漏電現(xiàn)象；d) 生活水泵，電梯故障；e) 熱水管路迸裂或破損等。如墻體裂縫修補(bǔ)，管路、電路小型調(diào)整等。 中修 需牽動或拆換少量主體構(gòu)件，但保持原房的規(guī)模和結(jié)構(gòu)的工程為中修工程。 大修 需牽動或拆換部分主體構(gòu)件，但不需全部拆除的工程為大修工程。 根據(jù)報修人的不同，維修類別可分為“業(yè)主委托維修”和“管理處委托維修”，分別按以下流程進(jìn)行處理?！熬S修單”一式兩聯(lián)，一聯(lián)存底，一聯(lián)報維修組維修。
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