主題公園建設(shè)項(xiàng)目策劃書-在線瀏覽
2025-05-13 23:31本頁面
【正文】 濟(jì)發(fā)展在更高平臺上實(shí)現(xiàn)新跨越。項(xiàng)目前期成立****主題公園項(xiàng)目部，負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃、資金運(yùn)作、項(xiàng)目招商、項(xiàng)目審核報(bào)批、施工建設(shè)，后期成立****主題公園有限公司，負(fù)責(zé)主題公園的運(yùn)營管理。本項(xiàng)目采用以下六種運(yùn)作方式，以達(dá)到最佳運(yùn)營效果：（1）政府土地入股投資（2）企業(yè)聯(lián)合體投資（3）國家相關(guān)項(xiàng)目投入（4）對口援建項(xiàng)目投入（5）各主題區(qū)分區(qū)招商（6）旅游房地產(chǎn)開發(fā)模式。**啤酒擁有先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備、生產(chǎn)工藝、生產(chǎn)技術(shù)、管理經(jīng)驗(yàn)和營銷策略，擁有“嘉士伯”國際知名品牌和 “**啤酒”、“**啤酒”兩大區(qū)域強(qiáng)勢品牌，疆內(nèi)市場綜合占有率達(dá)87%。目前，**，規(guī)模60萬噸，擁有11家子公司，發(fā)展了**、**、天山、托峰等四大疆內(nèi)強(qiáng)勢品牌37個(gè)品種，年銷售收入9億元，利稅3億元，在全疆市場占有率近90%。**啤酒，給**市的招商引資工作帶來了極大的推動(dòng)效應(yīng)，國民生產(chǎn)總值以每年20%的速度增長,2009年，農(nóng)牧民人均純收入已達(dá)7557元，率先在自治區(qū)進(jìn)入小康前列。**啤酒節(jié)，無處不在的啤酒意象，在**的每一個(gè)細(xì)節(jié)處滿溢、滲透。**啤酒節(jié)不僅是企業(yè)的大舞臺，它更是百姓的狂歡節(jié)。**啤酒節(jié)著力打造集經(jīng)貿(mào)、旅游和文化于一體、全體市民廣泛參與的啤酒文化盛會。在**，無論是在繁華的都市、還是邊遠(yuǎn)的鄉(xiāng)村，處處都有**啤酒的“身影”。**啤酒之都的美譽(yù)**的城市性格，剛強(qiáng)干練果敢而又細(xì)膩慎密溫婉。**啤酒節(jié)突出了**啤酒故鄉(xiāng)、**第一啤酒名城的特點(diǎn)，打造時(shí)尚休閑美城、浪漫啤酒之都的城市名片，進(jìn)一步提高**市的知名度、美譽(yù)度，促進(jìn)**經(jīng)濟(jì)社會又好又快發(fā)展。項(xiàng)目建設(shè)是**市民乃至全疆人民落實(shí)娛樂福利和享受娛樂之民生快樂的具體體現(xiàn)。為**市創(chuàng)造了大量的就業(yè)崗位，解決了**市的就業(yè)壓力。項(xiàng)目建設(shè)符合**城市發(fā)展規(guī)劃中休閑娛樂的城市定位。 第四章 項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案（1）堅(jiān)持珍惜合理利用土地和切實(shí)保護(hù)地表的原則。（3）堅(jiān)持因地制宜的原則。本項(xiàng)目規(guī)劃用地2300畝，其中公園主題區(qū)占地1500畝，附屬區(qū)占地800畝。附屬區(qū)公園附屬區(qū)占地800畝，規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容有：品牌折扣購物城、美食街、酒吧街、文化藝術(shù)品街、國學(xué)院（棋院、書畫院、琴院、書院 ），療養(yǎng)院等。項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)過程中，巧用價(jià)格杠桿，尊重市場規(guī)律，門票的價(jià)格十分敏感，對項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)具有決定性的影響。在接待游客團(tuán)隊(duì)時(shí)，又制定了“效益共享、爭取雙贏”的方針，給予旅行社和團(tuán)隊(duì)較大的折扣，從而使得客源市場逐年擴(kuò)大，逐步提高****主題公園的聲譽(yù)。 定價(jià)要在考慮公司成本的基礎(chǔ)上真正讓利于游客，并把這種實(shí)惠很明顯地傳達(dá)給游客，突出性價(jià)比的衡量，讓游客感到物有所值、物超所值。也可以將品牌折扣購物城、美食街、酒吧街、文化藝術(shù)品街的購物優(yōu)惠設(shè)計(jì)在產(chǎn)品組合中，以拉動(dòng)這幾個(gè)地方的消費(fèi)。不采取其他主題公園只注重游藝項(xiàng)目的業(yè)務(wù)的經(jīng)營方式，而是將硬件游藝項(xiàng)目、節(jié)目表演和節(jié)慶活動(dòng)齊頭并進(jìn)地發(fā)展，增加了****主題公園的游樂性。不斷挖掘體驗(yàn)型“寓教于樂”活動(dòng)的內(nèi)涵挖掘，如公司員工拓展訓(xùn)練基地、青少年夏令營活動(dòng)基地、家庭親子活動(dòng)及兒童教育基地等。****主題公園將用創(chuàng)新來保持公司的活力與吸引力，不斷建設(shè)新的項(xiàng)目設(shè)施，不斷更新升級原有的產(chǎn)品，堅(jiān)持產(chǎn)品創(chuàng)新戰(zhàn)略，使游客常玩常新。****主題公園將通過實(shí)施品牌經(jīng)營策略獲得較好收益。**啤酒這一品牌在人們心目中就是歡樂的代名詞，它樹立了良好的企業(yè)與產(chǎn)品形象，增強(qiáng)了消費(fèi)者對****主題公園的認(rèn)知度，并在**地區(qū)乃至全國范圍內(nèi)形成了良好口碑，從而為其帶來了廣泛的客源聚集效應(yīng)。因此，本項(xiàng)目作為綜合性多元化休閑服務(wù)業(yè)態(tài)項(xiàng)目，樹立自身的整體形象、構(gòu)造自身特色品牌是贏得消費(fèi)者的最佳選擇。 歡樂和美，是人生最珍貴的巔峰體驗(yàn)，是生活最甜蜜的精神元素，**啤酒將目光瞄準(zhǔn)時(shí)尚、浪漫和未來，把創(chuàng)造百姓生活的歡樂與美作為終極的價(jià)值追求。**啤酒給人們帶來的是一種文化，任何企業(yè)的發(fā)展，都需要一種文化的支撐，**啤酒節(jié)不僅是**和我們塔城地區(qū)的盛事和驕傲，更是整個(gè)**的盛事和驕傲，**啤酒節(jié)，使**啤酒文化深入老百姓的心中，更好地宣傳了**啤酒，更多的人更加深入了解了**，對宣傳**有很大的作用。 ****主題公園將以高質(zhì)量的服務(wù)水準(zhǔn)吸引游客，公園運(yùn)營過程中，首先保證客人舒適安全；其次保證職員彬彬有禮；最后是在滿足以上二項(xiàng)準(zhǔn)則的前提下保證工作具有高效率。 在任何情況下，保障游客安全是****主題公園首要的價(jià)值訴求。雖然這樣會減少收入，而且會
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