工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核畢業(yè)論文-在線瀏覽
2024-12-26 12:46本頁面
【正文】 期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅等幾項(xiàng)。 3 第 3 章審核中常見問題及應(yīng)對措 施 工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核常見問題 筆者結(jié)合多年的預(yù)結(jié)算審核工作經(jīng)驗(yàn)，把在審核工作實(shí)踐中 經(jīng)常遇到的一些問題歸納、整理如下： 施工圖與竣工圖混淆 施工圖是工程項(xiàng)目招標(biāo)的依據(jù)和工程施工的基礎(chǔ)，竣工圖是對竣工工程的具體記錄，包括了施工過程發(fā)生的設(shè)計(jì)、聯(lián)系單等變更，兩者有著本質(zhì)的區(qū)別，尤其是一些大中型復(fù)雜的工程，兩者項(xiàng)目出入會更大，有些施工企業(yè)把已取消的施工圖項(xiàng)目仍列入造價(jià)，計(jì)取工程費(fèi)用。 曲解合同意思 合同條款很多，對承包方式，施工工期、價(jià)差造價(jià)、讓利幅度、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、獎罰措施等，有些施工企業(yè)盡量往有利自己一方考慮。更換聯(lián)系單內(nèi)容為多計(jì)費(fèi)用埋下伏筆。特種材料的高估現(xiàn)象已成為工程造 4 價(jià)偏高的重要因素。實(shí)際購買價(jià)高于招標(biāo)時(shí)，暫定價(jià)交給建設(shè)單位簽證，而低于暫定價(jià)的就以投標(biāo)暫定價(jià)作為造價(jià)依據(jù)。 審核過程中應(yīng)把握的措施 第一、建設(shè)行政主管部門要加強(qiáng)管理，制定更加完善的管理制度，約束造價(jià)編制人員保證編制質(zhì)量。 第三、在確定工程造價(jià)時(shí)，堅(jiān)持以 現(xiàn)行的《工程造價(jià)管理規(guī)定》為依據(jù)，按照甲乙雙方合同中的約定，根據(jù)竣工圖結(jié)合隱蔽簽證、現(xiàn)場簽證和設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審核計(jì)算，審查是否按圖紙及合同規(guī)定全部完成工作，是否有甩項(xiàng)工程。 5 第 4 章工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核 審核前的準(zhǔn)備工作 收集資料 收集并熟悉設(shè)計(jì)施工圖、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、工程施工合同、施工組織設(shè)計(jì)等相關(guān)工程造價(jià)的有關(guān)資料，整理好會議記錄、設(shè)計(jì)變更和施工簽證單，以及相關(guān)的工程造價(jià)信息資料等 。對工程施工過程中發(fā)生的設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場簽證進(jìn)行核實(shí)，對工程量確認(rèn)。 了解文件規(guī)定 具體了解工程所在地區(qū)的預(yù)算定額、建筑材料預(yù)算價(jià)格、間接費(fèi)用和計(jì)取費(fèi)用的有關(guān)規(guī)定文件。 規(guī)費(fèi)，是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用（簡稱規(guī)費(fèi)）。） 、社會保障費(fèi)（養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按照國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)）、住房公積金、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn) 、安全施工費(fèi)（山東省自行規(guī)定） 。 了解相關(guān)資料 了解工程所在地的類似工程預(yù)結(jié)算文件及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（供參考）。 了解預(yù)結(jié)算包括的范圍 根據(jù)預(yù) 結(jié)算編制說明，了解預(yù)結(jié)算包括的工程內(nèi)容。 6 弄清所采用的 價(jià)目表 任何單位 價(jià)目表 或預(yù)算定額都有一定的適用范圍，應(yīng)根據(jù)工程性質(zhì)，收集相應(yīng)的單價(jià)、定額資料。 設(shè)計(jì)變更單和施工簽證單的審核 必須嚴(yán)格審查設(shè)計(jì)變更單和簽證單，對簽證憑據(jù)工程量的審核主要是現(xiàn)場簽證及設(shè)計(jì)變更通知書，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況核實(shí)，做到實(shí)事求是，合理計(jì)量。審核時(shí)須從專業(yè)角度對設(shè)計(jì)變更單和施工簽證單進(jìn)行審查，主要包括以下幾個(gè)方面。審查設(shè)計(jì)變更內(nèi)容與原工程預(yù)算是否重復(fù)列項(xiàng)，簽證單的內(nèi)容是否合理，如有不當(dāng)之處，應(yīng)及時(shí)與簽證人員 聯(lián)系補(bǔ)充修改。凡設(shè)計(jì)變更和施工簽證單都應(yīng)有建設(shè)單位和施工單位的蓋章及現(xiàn)場人員的簽字。手續(xù)不全者不予計(jì)算。設(shè)計(jì)變更和施工簽證單都應(yīng)資料齊全，內(nèi)容表達(dá)清楚。如有的變更內(nèi)容不清楚或過于簡單，應(yīng)核實(shí)具體內(nèi)容情況，補(bǔ)充設(shè)計(jì)變更簽證。有無把不屬簽證范疇的內(nèi)容列入簽證參與決算的情況。一是分清計(jì)算范圍，二是分清限制范圍，三是應(yīng)仔細(xì)核對計(jì)算尺寸與圖示尺寸是否相符，防止計(jì)算 7 錯(cuò)誤產(chǎn)生。 其中要注意的一項(xiàng)是濕土排水的說明，挖土方除淤泥、流砂為濕土外，均以干土為準(zhǔn)。如用人工降低地下水位時(shí)，干濕土劃分，仍以地下常水位為準(zhǔn)。 另外，在機(jī)械土方中，注明：凡有維護(hù)樁或地下連續(xù)墻的部分，不再計(jì)算放坡系數(shù)。如有地下室土石方工程時(shí)，在計(jì)算承臺或砼基礎(chǔ)時(shí)應(yīng)扣減挖、填、運(yùn)土的含量。地下室土方量要計(jì)入工作面的土方量。審查時(shí)應(yīng)注意有否忘列各類樁基所對應(yīng)的機(jī) 械進(jìn)、退場費(fèi)用及組裝、拆卸費(fèi)用。鑿預(yù)制鋼筋混凝土樁頭長以 米內(nèi)為準(zhǔn)，如長度超過 米者，應(yīng)扣除定額中其他機(jī)械費(fèi)，吊運(yùn)機(jī)械費(fèi)另行計(jì)算。 （ 3）砌筑工程 墻基與墻身的分界線劃分應(yīng)符合規(guī)定。墻體工程量不應(yīng)包括門、窗洞口及 以上的孔洞數(shù)量。墻體高度計(jì)算，墻頂是梁應(yīng)扣梁高，墻頂是板應(yīng)扣板厚；設(shè)有構(gòu)造柱的 磚 砌體應(yīng)計(jì)算拉接筋的工程量。審查鋼筋砼圈梁、過梁與板，圈梁、過梁與有梁板、平板的界線要分清楚，鋼筋砼挑檐反口高度（或者懸掛檐高度）在 1M 以上者應(yīng)按相應(yīng)鋼筋砼墻計(jì)算，小于1M 者，按鋼筋砼檐溝計(jì)算。 柱與板交接，當(dāng) 柱斷面大于 者，應(yīng)扣板中柱位（柱頭）體積。 （ 5）廠庫房大門、特種門及木結(jié)構(gòu)分部 本分部定額是按機(jī)械和手工操作綜合編制的，不得調(diào)整。審查門、窗數(shù)量時(shí)要注意門窗表中數(shù)量與各層平面圖的門、窗數(shù)之和是否相符。 （ 6）金屬結(jié)構(gòu)工程 本
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1