【正文】 關(guān)統(tǒng)一印制或由代收采暖費(fèi)的銀行開(kāi)具采暖費(fèi)發(fā)票，不能提供的，甲方有權(quán)拒繳采暖費(fèi)。 （注：室內(nèi)自用設(shè)施是指室內(nèi)支管、散熱器及其附屬設(shè)備）進(jìn)行管護(hù)，發(fā) 現(xiàn)室內(nèi)供熱設(shè)施異常、跑水漏水等情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)向乙方報(bào)修；對(duì)超出使用年限，影響采暖質(zhì)量，存在安全隱患的自用采暖設(shè)施及時(shí)進(jìn)行更新、改造；當(dāng)接到乙方發(fā)出的自用設(shè)施隱患整改通知后，應(yīng)及時(shí)采取措施消除隱患。 新交付使用房屋的供熱設(shè)施，由房屋建設(shè)單位負(fù)責(zé)維修兩年。甲方自行改變房屋結(jié)構(gòu)或者因裝飾裝修影響供熱設(shè)施維修的，有關(guān)拆除及恢復(fù)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 ，履行《辦法》及本合同其他條款中規(guī)定的應(yīng)由其承擔(dān)的義務(wù)。 、用熱設(shè)施的運(yùn)行狀況進(jìn)行檢查。 戶內(nèi)自用供熱設(shè)施進(jìn)行維修、更新或者拆改，并可收取相關(guān)費(fèi)用。在收取采暖費(fèi)后，開(kāi)具本市國(guó)稅機(jī)關(guān)統(tǒng)一印制的采暖費(fèi)發(fā)票。 ，在采暖期內(nèi)實(shí)行 24 小時(shí)服務(wù)，公布值班、報(bào)修電話，安排人員 24小時(shí)值守。不能處理完畢的，應(yīng)當(dāng)告知用戶，屬于自身原因的，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 《供水、供氣、供熱等公用事業(yè)單位信息公開(kāi)實(shí)施辦法》的規(guī)定公開(kāi)有關(guān)信息，并在上述信息發(fā)生變化時(shí)，及時(shí)向用熱人公告。 ，乙方應(yīng)當(dāng)在三個(gè)工作日內(nèi)對(duì)是否影響其他熱用戶正常采暖和是否妨礙供熱設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)。 《辦法》和本合同其他條款中規(guī)定的應(yīng)由其承擔(dān)的義務(wù)。 退費(fèi)額 =日平均熱費(fèi) 停供天數(shù) 停止供暖的天數(shù)是指：乙方未按合同約定的時(shí)間延遲開(kāi)始供暖或提前結(jié)束供暖的天數(shù)，以及因乙方原因擅自停止供暖的天數(shù)。 停止供熱的天數(shù)應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方共同書(shū)面確認(rèn)。 退費(fèi)額 =日熱費(fèi)單價(jià) 溫度未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的面積 溫度未達(dá) 11 到約定標(biāo)準(zhǔn)的天數(shù) 退費(fèi)比例 篇二：北京采暖合同范本 (按面積收費(fèi)版 ) 北京市居民供熱采暖合同范本（按面積收費(fèi)版） 北京市居民供熱采暖合同 （按面積收費(fèi)版） 用熱人（甲方）： 供熱人（乙方）： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《北京市供熱采暖管理辦法》（以下簡(jiǎn)稱《辦法》）等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。 采暖地 12 點(diǎn)： 。 ： 平方米，其中： （ 1）房屋所有權(quán)證記載的建筑面積為 平方米；無(wú)房產(chǎn)證的，以建筑物竣工圖紙標(biāo)明的建筑面積或房屋買賣合同載明的建筑面積為準(zhǔn)，計(jì) 平方米，甲方取得房屋所有權(quán)證后，以房屋所有權(quán)證記載的建筑面積為準(zhǔn)。 （ 3）采暖的其他建筑面積為 平方米。 13 第二條 采暖期時(shí)間 采暖期時(shí)間為每年 11 月 15 日起至次年 3 月 15日止。 第三條 供熱室內(nèi)溫度標(biāo)準(zhǔn) 采暖期內(nèi)，在正常天氣情況下，對(duì)符合現(xiàn)行國(guó)家住宅設(shè)計(jì)規(guī)范要求的住宅，或經(jīng)過(guò)建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)和供熱系統(tǒng)改造的住宅，乙方應(yīng)當(dāng)保證甲方臥室、起居室的溫度不低于 18℃ ；未經(jīng)建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)改造或供熱系統(tǒng)改造的住宅，當(dāng)室外平均氣溫在－ 7℃ 以上時(shí)，臥室、起居室溫度應(yīng)當(dāng)不低于 18℃ ，室外平均氣溫在－ 7℃ 以下時(shí)，臥室、起居室溫度應(yīng)當(dāng)不低于16℃ 。 甲方對(duì)采暖期時(shí)間、室內(nèi)溫度有特殊要求，且甲方居住區(qū)具備實(shí)施條件的，甲乙雙方可另行簽署補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。檢測(cè)溫度符合標(biāo)準(zhǔn)的，檢測(cè)費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)；檢測(cè)溫度不符合標(biāo)準(zhǔn)的，檢測(cè)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。 采暖費(fèi)總計(jì)： 元 /采暖季。 每年 5月 1日至 12月 31日期間，甲方應(yīng)當(dāng)將本采暖季采暖費(fèi)（當(dāng)年 11 月 15 日至次年 3 月 15日）足額支付給乙方。 方式繳納 （ 1）直接向乙方支付采暖費(fèi)；或?qū)⒉膳M(fèi)繳至乙方指定的代收銀 行 。 第五條 甲方權(quán)利義務(wù) 、時(shí)間和溫度標(biāo)準(zhǔn)供熱。如對(duì)繳費(fèi)數(shù)額有異議的，有權(quán)要求乙方予以 16 核對(duì)。 費(fèi)用。 甲方不得拆改室內(nèi)共用供熱設(shè)施、擴(kuò)大采暖面積或增加散熱設(shè)備。 、試壓、排氣及試運(yùn)行等工作時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)留人監(jiān)護(hù)；在乙方進(jìn)行排氣、維護(hù)、搶修作業(yè)、室溫抽測(cè)、查表、收費(fèi)或采取緊急避險(xiǎn)措施需要入戶進(jìn)行作業(yè)的，甲方應(yīng)當(dāng)予配合。