廈門市房地產(chǎn)市場分析報告-在線瀏覽
2025-05-10 06:00本頁面
【正文】 供應(yīng)量的45%，支撐島外供給的半壁江山。 需求旺盛2006年商品住宅銷量創(chuàng)歷史新高，同比增幅高達30%。 同樣的，島外已經(jīng)成為全市銷量的一支主力，2006年島外商品住宅銷售量為125萬平方米，比2005年67萬平方米增加了58萬平方米，增幅高達86%；而與此同時，2006年島內(nèi)銷售量為180萬平方米，比2005年168萬平方米微量增加了12萬平方米，%，與島外銷量增幅不可同日而語。 從島內(nèi)外銷售量的比例的變化看，2006年島外銷售比例為41%，比2005年28%的比例增加了13%；而2006年島內(nèi)銷售比例為59%，已經(jīng)比2005年72%的比例相應(yīng)下降了13%。 從各區(qū)供應(yīng)來看，島內(nèi)銷售量主要集中在思明區(qū)，思明區(qū)銷售量為139萬平方米，湖里區(qū)銷量為41萬平方米，%，%。這也說明，置業(yè)人士的目光也正逐步向島外聚焦。 強勁的市場需求成為各大樓盤熱銷的強大動力，我們從各大樓盤開盤當(dāng)日的火爆情形中已經(jīng)能夠初見端倪了。藍(lán)水郡 ”的門庭若市，我們不能不說2006年的廈門樓市依然熱火朝天。 在旺盛的市場需求及高價位項目強有力推動下，2006年廈門房價達到一個新的高度，商品住宅銷售平均價格為6719元/平方米。 ■高價位項目拉升香港廣場 ”、“
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