精品文案-2008年淡市營(yíng)銷長(zhǎng)沙湘江北尚銷售培訓(xùn)ppt-在線瀏覽
2025-05-09 07:34本頁面
【正文】 展?fàn)顩r —— 微觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境 宜興 2022年，按戶籍人口計(jì)算，全市人均生產(chǎn)總值 40419元，比上年增長(zhǎng) %，按現(xiàn)行人民幣匯率折算，人均生產(chǎn)總值5182美元。 全年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入 16089元，比上年增長(zhǎng) %，在全國(guó)可排在青島（ 15328）前，列 26位，與第一名東莞市（ 25320 ）相差 9231元。 2022年最新全國(guó)城市人均 GDP排名（含縣級(jí)市） 1 深圳（粵） 2 大慶（黑） 3 珠海（粵） 4 玉溪（滇） 5 克拉瑪依（新） 6 盤錦（遼） 7 廣州（粵） 8 廈門（閩） 9 杭州（浙） 10 無錫（蘇） 11 惠州（粵） 12 上海 13 寧波（浙） 14 太倉（蘇） 15 江門（粵） 城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r —— 固定資產(chǎn)、房地產(chǎn)投資 2022年宜興市全社會(huì)固定資產(chǎn)投資完成 ，比上年同期增長(zhǎng) %。 民營(yíng)資本實(shí)力可見一斑。 城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r —— 支柱產(chǎn)業(yè) 宜興目前已形成七大支柱產(chǎn)業(yè) ： 宜興已經(jīng)形成以電線電纜、化纖織造、環(huán)保機(jī)械、陶瓷、服裝服飾、精細(xì)化工、機(jī)械鑄件等七大優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)集聚群。 三產(chǎn)比例 三產(chǎn)比例為 2022年第一產(chǎn)業(yè)增加值 ，比上年增長(zhǎng) %；第二產(chǎn)業(yè)增加值 ，比上年增長(zhǎng) %；第三產(chǎn)業(yè)增加值 154億元，比上年增長(zhǎng) %。 城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r —— 發(fā)展?jié)摿υu(píng)價(jià) 宜興自身發(fā)展條件： 第一，交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。 第三，宜興屬縣級(jí)市，城市擴(kuò)張初期， 地產(chǎn)開發(fā)目前 還沒有進(jìn)入過度競(jìng)爭(zhēng)時(shí)期，進(jìn)入門檻相對(duì)較低。 第三部分 城市規(guī)劃 城市總體規(guī)劃 第一部分 宜興概況 第二部分 城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r 第三部分 城市發(fā)展規(guī)劃 第四部分 房地產(chǎn)市場(chǎng)初步分析 第五部分 規(guī)劃設(shè)計(jì)初步方案 第六部分 開發(fā)計(jì)劃 第七部分 投資測(cè)算 第八部分 初步分析與判斷 城市發(fā)展規(guī)劃 —— 城市總體規(guī)劃 城市性質(zhì) 我國(guó)著名陶都、長(zhǎng)江三角洲生態(tài)旅游城市，蘇浙皖三省交界地區(qū)重要的工業(yè)和商貿(mào)城市。 宜興城市未來分區(qū)規(guī)劃圖 城市發(fā)展規(guī)劃 —— 城市總體規(guī)劃 城市空間發(fā)展戰(zhàn)略： “一心兩城”其中“一心”為龍背山，“雙城”為宜城和丁蜀 城市發(fā)展方向： 宜城：東進(jìn)、北擴(kuò)、西優(yōu)、 南控 丁蜀：內(nèi)部整合，集聚發(fā)展 城市形態(tài) 宜城區(qū) 東山區(qū) 專業(yè)市場(chǎng)區(qū) 城北工業(yè)區(qū) 環(huán)科園 站前區(qū) 丁山區(qū) 開發(fā)區(qū) 洑東區(qū) 龍背山 城市發(fā)展規(guī)劃 —— 城市總體規(guī)劃 ? （ 1）宜城 （五區(qū)） ? 宜城中心區(qū)：包括宜城老城區(qū)和城東新區(qū)，全市商業(yè)、文化、服務(wù)中心及旅游服務(wù)基地，是宜城的主要生活用地。 ? 專業(yè)市場(chǎng)區(qū)：位于宜城北部區(qū)域，是以建筑材料、裝潢材料、金屬材料市場(chǎng)、汽車交易市場(chǎng)、化工交易市場(chǎng)為主要特色的專業(yè)市場(chǎng)區(qū)。 ? 城北工業(yè)園（經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)）：位于蕪申運(yùn)河以北，是以精細(xì)化工、高科技產(chǎn)業(yè)為主要特色的現(xiàn)代化工業(yè)區(qū)。 ? 開發(fā)區(qū)：以綠色陶瓷工業(yè)為特色的工業(yè)園區(qū)。 ? 洑東區(qū)：在洑東鎮(zhèn)基礎(chǔ)上發(fā)展以居住、旅游服務(wù)為特征的城市社區(qū)。 市場(chǎng)運(yùn)行平穩(wěn)，均價(jià)相對(duì)較低，需求面積較大，以 130平方米區(qū)分大小戶型。 進(jìn)入的品牌開發(fā)商數(shù)量有限，多為本土中小開發(fā)商。 市場(chǎng)特征 房地產(chǎn)市場(chǎng)初步分析 —— 市場(chǎng)特征 全年房屋施工面積 ，比上年增長(zhǎng)%，其中住宅施工面積 ，比上年增長(zhǎng) %。 商品房實(shí)際銷售額 ，比上年增長(zhǎng) %，其中住宅銷售額 ，比上年增長(zhǎng) %，住宅銷售均價(jià) 26
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