房地產(chǎn)個人最新工作計劃范文三篇-在線瀏覽
2025-04-11 05:51本頁面
【正文】 ，實行末尾淘汰。新的一年，例會制在堅持的同時，作好以下調(diào)整：??一是例會時間。??二是會議主持。??三是建立例會工作布置檢查制度，即前次會議布置的工作在規(guī)定完成的時段內(nèi)，落實部門應(yīng)匯報執(zhí)行情況，以利總結(jié)經(jīng)驗，改進方法，完善提高。這一既定目標客觀上要求公司領(lǐng)導(dǎo)層、部門中層進行各級負責(zé)，且分工合作，以防止責(zé)任推諉，辦事拖沓，效率低下的現(xiàn)象發(fā)生。??項目經(jīng)理：負責(zé)工程的實施全過程管理。負責(zé)與設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理公司及相關(guān)部門的工作對接。??營銷副總經(jīng)理：負責(zé)營銷工作，分管營銷部、企劃部。??公司各中層負責(zé)人，按原定職責(zé)行使管理責(zé)任，新的崗位職責(zé)出臺后，按新辦法執(zhí)行。這一年全球的經(jīng)濟危機蔓延，房地產(chǎn)市場大落大起，整個銷售團隊經(jīng)歷了房地產(chǎn)市場從慘淡到火爆的過程。現(xiàn)制定20xx年房??地產(chǎn)銷售個人工作計劃：??一、加強自身業(yè)務(wù)能力訓(xùn)練。確保自己在20xx年的銷售工作中始終保持高昂的斗志、團結(jié)積極的工作熱情。在新的一年中，我將仔細研究國內(nèi)及本地房地產(chǎn)市場的變化，為銷售策略決策提供依據(jù)。??三、分析可售產(chǎn)品，制定銷售計劃、目標及執(zhí)行方案。產(chǎn)銷售工作重點是公寓，我將仔細分析可售產(chǎn)品的特性，挖掘產(chǎn)品賣點，結(jié)合對市場同類產(chǎn)品的研究，為不同的產(chǎn)品分別制定科學(xué)合理的銷售計劃和任務(wù)目標及詳細的執(zhí)行方案。我將結(jié)合20xx年的銷售經(jīng)驗及對可售產(chǎn)品的了解，仔細分析找出有效的目標客戶群。??五、貫徹落實集團要求，力保銷售任務(wù)圓滿達成。定期對階段性銷售工作進行總結(jié)，對于突然變化的市場情況，做好預(yù)案，全力確保完成銷售任務(wù)。明年的可售產(chǎn)品中商鋪的所占的比重較大，這就要求我要具更高的專業(yè)知識做保障，我將在部門經(jīng)理與同事的幫助下，進行相關(guān)的專業(yè)知識培訓(xùn)，使銷售工作達到銷售商鋪的要求，上升到一個新的高度。??１２月份：配合公司高層完成規(guī)劃方案的市長辦公會議通過，辦理環(huán)境保護意見表的工作。??２月份：參與工程的施工圖設(shè)計及圖紙審查；編制項目申請報告，辦理項目核準（發(fā)改委）；完成樁基礎(chǔ)的工程招投標工作，工程監(jiān)理招標工作，并組織場地的地下排水工作。??４月份：完成工程主體的招投標工作，辦理樁基礎(chǔ)工程的施工許可工作。??６９月份：基礎(chǔ)工程完成。??（三）、報建工作。元月份完成方案圖的設(shè)計；二月份完成擴初圖的設(shè)計。另外，工程部應(yīng)加強工程合同、各類資料的存檔管理，分門別類、有檔可查。??（四）、工程質(zhì)量。因而抓好工程質(zhì)量尤為重要。以監(jiān)理為主，以自我為輔，力爭將特洛伊城項目建成為優(yōu)質(zhì)工程。??工程部、財務(wù)部必須嚴格工程預(yù)算、決算工作的把關(guān)。不得超預(yù)算支付工程款，在20xx年工程進展的同時做好以下兩項工作：??認真編制工程預(yù)算，配合工程部及時做好工程手續(xù)的洽談協(xié)商、變更，及時掌握材料的變動情況，配合工程部做好工程進度的控制工作，做好工程的兩表對比，最大限度的節(jié)約使用資金。??財務(wù)方面??（一）切實完成開工前融資工作和招商工作任務(wù)，力保工程進度不脫節(jié)??公司確定的二0xx年工程啟動資金約為2億元。故必須做好融資、招商營銷這篇大文章。通過產(chǎn)權(quán)預(yù)售、租金預(yù)付等辦法擴大資金流，以保證特洛伊城項目建設(shè)資金的及時到位。??為了使工程建設(shè)項目快速回籠資金、擴大現(xiàn)金流，考慮在工程開工同時在公司內(nèi)部采取認購房號銷售計劃，比列約為公寓面積的10 15﹪。?? 億元。經(jīng)雙方商議后，元月份應(yīng)簽訂新的年度任務(wù)包干合同。在營銷形式上努力創(chuàng)造營銷新模式，以形成自我營銷特色。該工作開展順利與否，也直接影響公司的項目銷售。??合理運用廣告形式，塑造品牌擴大營銷??新的一年公司將擴大廣告投入。廣告宣傳、營銷策劃方面，特洛伊城應(yīng)在廣告類種、數(shù)據(jù)統(tǒng)計、效果評估、周期計劃、設(shè)計新穎、版面創(chuàng)意、色調(diào)處理等方面下功夫，避免版面雷同、無效重復(fù)、設(shè)計呆板、缺乏創(chuàng)意等現(xiàn)象的產(chǎn)生。
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1