【正文】 ................................................. 154 第七節(jié) 相對點（偏移） .............................................. 154 第八節(jié) 參數(shù)圖繪制 .................................................. 156 第九節(jié) 房屋圖形樹狀顯示操作 ........................................ 160 第十節(jié) 圖形打印 .................................................... 163 第十一節(jié) 圖形文件存取操作 ............................................ 165 附錄 A 有關軟件操作步驟 ...................................................................................................... 167 重慶光大房產測繪系統(tǒng)使用手冊 重慶光大網絡技術有限公司 3 第一章 基礎知識 房產測繪管理系統(tǒng) 版是繼 版后推出的房產平面圖分層分戶圖制作處理及測繪管理的應用軟件系統(tǒng)。本系統(tǒng)是根據國家《房地產測繪規(guī)范》、《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規(guī)則》、《中華人民共和國國家標準 GB/T 179862020》（房產測量規(guī)范）等相關法規(guī)規(guī)定及要求進行開發(fā)的。 DRAW 平面圖制作管理系統(tǒng) 版采用先進的 開發(fā)系統(tǒng)工具，借助光大網絡技術有限公司多年在建筑 CAD 方面的實踐經驗開發(fā)完成。它既可以與光大網絡公司開發(fā)的產權、交易、產籍、商品房預售備案、測繪報告等系列系統(tǒng)配合使用，實現(xiàn)無縫連接，滿足房地 產管理的需求；又可單獨使用，滿足房屋產權產籍管理部門和其他房屋建設管理單位的需求。提供多種圖形繪制及圖形編輯的方法和手段；能對各種異形圖形進行處理；提供參數(shù)圖的繪制功能；提供極其方便的圖形縮放顯示功能；提供方便的自動及手工的各類標注功能；提供繪圖過程中的各種靜態(tài)及動態(tài)的捕捉功能；提供了大量的輔助功能??。自動識別多邊形及外墻，能直接計算出各種復雜的多邊形面積；可按多種方式進行公用面積 分攤；分攤方式靈活可靠，完全人性化 。 4. 可處理大底盤（裙樓）多塔類極其復雜房屋或整個小區(qū)多幢樓房圖形的同時繪制及面積分攤計算。 6. 對單幅圖提供直接的快捷處理模式。 8. 方便快捷的圖形合并功能。該功能的實現(xiàn)，使圖形在產權交易中的應用又上了一個新臺階。與重慶 光大網絡技術有限公司開發(fā)的產權交易產籍管理系統(tǒng)實現(xiàn)無縫連接，統(tǒng)一辦公。 11. 操作方便。提供系統(tǒng)菜單、工具條、對話提示框、狀態(tài)條等。 12. 為與其他產權產籍軟件的接口。 重慶光大房產測繪系統(tǒng)使用手冊 重慶光大網絡技術有限公司 5 圖 1— 1 軟件狗安裝 第二節(jié) 軟件安裝 一、計算機配置要求 DRAW 系統(tǒng)對計算機系統(tǒng)的配置有一定的要求，下面是系統(tǒng)要求的最低配置和建議配置。 軟件狗安裝 (英文名 :) ，安裝界面如圖 1— 1。安裝時要將軟件加密狗插在計算機的 USB 接口上，并且在應用程序使用過程中不能將軟件狗拔下。 應用程序安裝 (英文名 :)。默認目錄為 C:\Program Files\GdSoftWare，一般情況下可不必修改直接點“下一步”進行安裝（圖 1— ２所示），為保證數(shù)據安全，可將安裝目錄設在 D：盤或 E：盤上）。測繪系統(tǒng)包括重慶光大房產測繪系統(tǒng)、測繪報告系統(tǒng)、管理員設置工具三個程序。 最低配置 建議配置 CPU 奔騰 II 300 奔騰 II 500 以上 硬盤 5GB 15GB 以上 顯示器 VGA14 VGA17 操作系統(tǒng) Windos2020 Windos2020 數(shù)據庫 SQL server 2020（網絡版） (ACCESS 單機版 ) SQL server 2020（網絡版） (ACCESS 單機版 ) 內存 128M 128M 重慶光大房產測繪系統(tǒng)使用手冊 重慶光大網絡技術有限公司 6 數(shù)據庫安裝 (英文名 :) 。在安裝數(shù)據庫前，請確認目標數(shù)據庫是否存在，特別是在數(shù)據庫重新安裝時。當然，本數(shù)據庫安裝程序在安裝過程中也有詳細的安裝信息和數(shù)據保護提示（ 圖 1— ４所示）。 圖 1— 3 應用程序安裝 圖 1— 2 應用程序安裝 圖 1— 4 數(shù)據庫安裝 重慶光大房產測繪系統(tǒng)使用手冊 重慶光大網絡技術有限公司 7 第三節(jié) 軟件登陸 一、 DRAW 的登陸界面 DRAW 在安裝完成以后，點擊開始菜單中的房產測繪系統(tǒng)（或雙擊 WINDOWSD 的桌面圖標：房產測繪系統(tǒng)），即可進入 DRAW 的登陸界面。值得注意的是：在該界面狀態(tài)下不能繪圖，要進行相關的操作（新建房屋圖形或打開已建房屋圖形）后才能進行。“新建圖形或打開已建圖形”的操作，在后面將詳細介紹。 標題欄： DRAW 界面頂部是標題欄，它由房屋坐落、房屋表識名、繪圖編號、本圖繪圖員、當前操作員組成。 菜單欄： 該菜單欄由房屋信息、塔樓（小區(qū)）信息、樓層信息、文件、繪圖、參數(shù)圖、編輯、標注、視圖、定義工具、面積計算、系統(tǒng)工具、系統(tǒng)設置、幫助幾部分組成。 工具條： 工具條內容比較多，有多個工具條組成：繪圖工具條、參數(shù)圖工具條、圖素編輯工具條、標注工具條、視圖工具條、面積計算工具條、圖素捕捉工具條、點捕捉圖 16 DRAW 的用戶操作界面 樓層 圖形按鈕 輸入框及狀態(tài)欄 產權證圖形范圍 工具 條 工具欄 菜單欄 標題欄 重慶光大房產測繪系統(tǒng)使用手冊 重慶光大網絡技術有限公司 9 工具條等組成。 樓層圖形按鈕： 樓層圖形按鈕是在整幢圖形繪制時，按標準樓層名顯示的樓層名稱按鈕，在點取該樓層名稱按鈕時，繪圖區(qū)域將自動調入該樓層名稱的圖形。 狀態(tài)欄： 狀態(tài)欄是顯示當前鼠標的坐標值、各種命令操作提示、圖素捕捉狀態(tài)、點捕捉狀態(tài)、正交斜交狀態(tài)。 產權證圖形范圍： 是圖形的一個顯示范圍，在視圖操作（縮放）時，如果圖形調整在該紅虛線范圍內，那么圖形在產權證上打印時，就不需要再對其大小、位置進行調整。這些輸入方法各有特點，用戶可根據自己的習慣來確定輸入方式。 DRAW 的標題欄下面是下拉菜單欄。在下拉菜單區(qū)內拾取各選項即可。 有關菜單的具體操作詳見下面的內容。 ◆ 菜單項的快捷鍵 快捷鍵通常由幾個按鈕組合而成， DRAW 的菜單項的命令名中，通常在其后面顯示有快捷鍵方式，如： Shift+F Ctrl+F Ctrl+R、 F1～ F12 等，對鍵盤操作熟悉的用戶可以借助快捷鍵更加快速的輸入。 B. 通過快捷鍵來打開菜單。 B. 使用菜單項中的快捷鍵（菜單項中有注明）：功能鍵（ F1～ F12）、 Ctrl+字母鍵、Ctrl+功能鍵 (F1～ F12)， Shift+功能鍵（ F1～ F12）等可以不啟動菜單欄而直接選取。將鼠標指針移動到命令按鈕上稍微停留一下，將會出現(xiàn)該按鈕的名稱。 (3) 狀態(tài)欄 在 屏幕顯示界面的底部是 DRAW 的狀態(tài)欄，狀態(tài)欄從左到右依次顯示： ① 出當前屏幕光標的坐標值。 ③ 命令操作過程中的提示。 ④ 用戶數(shù)據輸入區(qū)。如：“點：交點捕捉”，表示當前點捕捉為交點捕捉。如：“圖素：單捕捉”，表示當前圖素捕捉為單圖素捕捉。 ◆ 單捕捉：在該方式下，用鼠標直接點取圖素而達到捕獲圖形的目的。 ◆ 組捕捉：操作同單捕捉，但該方式可以捕捉到多個圖素。 如：繪折線，可以連續(xù)繪制的多個線段； 繪矩形：一個命令可一次繪的四條線段； 這種情況下，如果點取其中一個圖素，與其為一個組的其他圖素將自動被選?。ú蹲剑?。 ◆ 正交方式：只繪水平、垂直線段（快捷鍵 F8）； ◆ 斜交方式：只繪斜向垂直線段（快捷鍵 Ctrl+F8）； ◆ 無：可繪任意角度（任意方向）線段（ 快捷鍵 F8）。 (4) 對話框 對話框是一種人機交互對話的簡單方式。 下拉列表框 控制按鈕 命令按鈕 標簽 標題 圖 16 對話框 重慶光大房產測繪系統(tǒng)使用手冊 重慶光大網絡技術有限公司 12 ① 對話框的組成 如圖 16 是一個文字錄入的對話框，與標準的 Windows 風格對話框的組成一樣，有標題欄、控制按鈕、命令按鈕、列表框、標簽頁等組成。