【正文】 ............ 143 第十章 高級使用 ....................................................................................................................... 147 第一節(jié) 新建中的利用操作 ............................................ 147 第二節(jié) 新建塔樓（小區(qū)）房屋 ........................................ 148 第三節(jié) 平行線 ...................................................... 151 第四節(jié) 線中取點 .................................................... 153 第五節(jié) 斜向正交 .................................................... 154 第六節(jié) 字體等高 .................................................... 154 第七節(jié) 相對點（偏移） .............................................. 154 第八節(jié) 參數(shù)圖繪制 .................................................. 156 第九節(jié) 房屋圖形樹狀顯示操作 ........................................ 160 第十節(jié) 圖形打印 .................................................... 163 第十一節(jié) 圖形文件存取操作 ............................................ 165 附錄 A 有關(guān)軟件操作步驟 ...................................................................................................... 167 重慶光大房產(chǎn)測繪系統(tǒng)使用手冊 重慶光大網(wǎng)絡技術(shù)有限公司 3 第一章 基礎知識 房產(chǎn)測繪管理系統(tǒng) 版是繼 版后推出的房產(chǎn)平面圖分層分戶圖制作處理及測繪管理的應用軟件系統(tǒng)。本系統(tǒng)是根據(jù)國家《房地產(chǎn)測繪規(guī)范》、《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規(guī)則》、《中華人民共和國國家標準 GB/T 179862020》（房產(chǎn)測量規(guī)范）等相關(guān)法規(guī)規(guī)定及要求進行開發(fā)的。該系統(tǒng)可根據(jù)房產(chǎn)測繪勘丈數(shù)據(jù)，按照國家房產(chǎn)測量規(guī)范繪制房產(chǎn)平面圖，按照國家或各地的面積分攤規(guī)則自動進行房屋各類面積計算，對房屋的共有面積進行分攤，并對圖形及數(shù)據(jù)進行有效的管理和利用。 DRAW 平面圖制作管理系統(tǒng) 版采用先進的 開發(fā)系統(tǒng)工具，借助光大網(wǎng)絡技術(shù)有限公司多年在建筑 CAD 方面的實踐經(jīng)驗開發(fā)完成?？蓡螜C使用也可網(wǎng)絡運行。它既可以與光大網(wǎng)絡公司開發(fā)的產(chǎn)權(quán)、交易、產(chǎn)籍、商品房預售備案、測繪報告等系列系統(tǒng)配合使用，實現(xiàn)無縫連接，滿足房地 產(chǎn)管理的需求；又可單獨使用，滿足房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理部門和其他房屋建設管理單位的需求。 重慶光大房產(chǎn)測繪系統(tǒng)使用手冊 重慶光大網(wǎng)絡技術(shù)有限公司 4 第一節(jié) 軟件系統(tǒng)特點 一、 系統(tǒng)特點介紹 1. 功能強大的圖形繪制及圖形編輯功能。提供多種圖形繪制及圖形編輯的方法和手段；能對各種異形圖形進行處理；提供參數(shù)圖的繪制功能；提供極其方便的圖形縮放顯示功能；提供方便的自動及手工的各類標注功能；提供繪圖過程中的各種靜態(tài)及動態(tài)的捕捉功能；提供了大量的輔助功能??。 2. 面積計算準確，分攤算法規(guī)范合理。自動識別多邊形及外墻，能直接計算出各種復雜的多邊形面積；可按多種方式進行公用面積 分攤；分攤方式靈活可靠，完全人性化 。 3. 面積分攤方法可隨用戶定義，可完成多級復雜分攤，分攤級別不受限制。 4. 可處理大底盤（裙樓）多塔類極其復雜房屋或整個小區(qū)多幢樓房圖形的同時繪制及面積分攤計算。可同時處理多幢高層（ 25 幢以內(nèi)）的圖形及面積分攤計算 5. 可對單戶圖的進行繪制、面積計算及管理。 6. 對單幅圖提供直接的快捷處理模式。 7. 按繪圖編號、房屋坐落、圖幅號、繪圖人員、房屋標示名等方式管理房屋的圖形和數(shù)據(jù)信息，可實現(xiàn)房屋分戶圖形與其對應數(shù)據(jù)的數(shù)據(jù)管理和雙向查詢。 8. 方便快捷的圖形合并功能。可按圖幅號、繪圖編號（以物理層或 標準層）方式隨意合并各種圖形，以滿足產(chǎn)權(quán)交易過程中配圖時的不同需求。該功能的實現(xiàn)，使圖形在產(chǎn)權(quán)交易中的應用又上了一個新臺階。 9. 圖形由統(tǒng)一的數(shù)據(jù)庫管理，也可保存為磁盤文件。與重慶 光大網(wǎng)絡技術(shù)有限公司開發(fā)的產(chǎn)權(quán)交易產(chǎn)籍管理系統(tǒng)實現(xiàn)無縫連接，統(tǒng)一辦公。 10. 提供繪圖人員的權(quán)限管理，以確保圖形的安全。 11. 操作方便。系統(tǒng)運行于 NT/2020 網(wǎng)絡系統(tǒng)、 Win2020 平臺。提供系統(tǒng)菜單、工具條、對話提示框、狀態(tài)條等。界面友好、簡單易學。 12. 為與其他產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍軟件的接口。重慶 光大網(wǎng)絡技術(shù)有限公司開發(fā)特地開發(fā)了一套圖形接口軟件，以保護 用戶先期的投資。 重慶光大房產(chǎn)測繪系統(tǒng)使用手冊 重慶光大網(wǎng)絡技術(shù)有限公司 5 圖 1— 1 軟件狗安裝 第二節(jié) 軟件安裝 一、計算機配置要求 DRAW 系統(tǒng)對計算機系統(tǒng)的配置有一定的要求，下面是系統(tǒng)要求的最低配置和建議配置。 二、安裝 DRAW DRAW 采用標準的 Windows 應用程序安裝方法，安裝步驟如下： 將 DRAW 的安裝光盤插入光驅(qū)。 軟件狗安裝 (英文名 :) ，安裝界面如圖 1— 1。 為保護正版軟件的正當權(quán)益，系統(tǒng)使用時要插上軟件加密狗。安裝時要將軟件加密狗插在計算機的 USB 接口上，并且在應用程序使用過程中不能將軟件狗拔下。如果強行拔下可能會造成數(shù)據(jù)丟失。 應用程序安裝 (英文名 :)。 運行安裝程序后，首先要選擇安裝目錄。默認目錄為 C:\Program Files\GdSoftWare，一般情況下可不必修改直接點“下一步”進行安裝（圖 1— ２所示），為保證數(shù)據(jù)安全，可將安裝目錄設在 D：盤或 E：盤上）。 其次選擇安裝程序組。測繪系統(tǒng)包括重慶光大房產(chǎn)測繪系統(tǒng)、測繪報告系統(tǒng)、管理員設置工具三個程序。安裝時可根據(jù)不同工作崗位選擇安裝不同的程序（圖 1— ３所示）。 最低配置 建議配置 CPU 奔騰 II 300 奔騰 II 500 以上 硬盤 5GB 15GB 以上 顯示器 VGA14 VGA17 操作系統(tǒng) Windos2020 Windos2020 數(shù)據(jù)庫 SQL server 2020（網(wǎng)絡版） (ACCESS 單機版 ) SQL server 2020（網(wǎng)絡版） (ACCESS 單機版 ) 內(nèi)存 128M 128M 重慶光大房產(chǎn)測繪系統(tǒng)使用手冊 重慶光大網(wǎng)絡技術(shù)有限公司 6 數(shù)據(jù)庫安裝 (英文名 :) 。 運行安裝程序 后，首先要選擇數(shù)據(jù)庫的安裝目錄，默認安裝目錄為： C:\Program Files\GdSoftWare\Data，設置安裝目錄時，最好和應用程序安裝目錄設成一樣。在安裝數(shù)據(jù)庫前，請確認目標數(shù)據(jù)庫是否存在，特別是在數(shù)據(jù)庫重新安裝時。如果一定要覆蓋原數(shù)據(jù)庫，請確認原數(shù)據(jù)庫的數(shù)據(jù)已經(jīng)無效，否則原數(shù)據(jù)庫的數(shù)據(jù)將被丟失。當然，本數(shù)據(jù)庫安裝程序在安裝過程中也有詳細的安裝信息和數(shù)據(jù)保護提示（ 圖 1— ４所示）。 系統(tǒng)安裝完成后，在桌面上自動生成圖標。 圖 1— 3 應用程序安裝 圖 1— 2 應用程序安裝 圖 1— 4 數(shù)據(jù)庫安裝 重慶光大房產(chǎn)測繪系統(tǒng)使用手冊 重慶光大網(wǎng)絡技術(shù)有限公司 7 第三節(jié) 軟件登陸 一、 DRAW 的登陸界面 DRAW 在安裝完成以后，點擊開始菜單中的房產(chǎn)測繪系統(tǒng)（或雙擊 WINDOWSD 的桌面圖標：房產(chǎn)測繪系統(tǒng)），即可進入 DRAW 的登陸界面。 如左圖所示，在登陸界面中輸入用戶代碼和密碼，點取“登錄”，即可進入 DRAW 登錄后的第一屏幕界面（圖 15）。值得注意的是：在該界面狀態(tài)下不能繪圖，要進行相關(guān)的操作（新建房屋圖形或打開已建房屋圖形）后才能進行。 二、 DRAW 的界面介紹 D