商鋪物業(yè)管理合同范文-在線瀏覽
2025-03-28 15:23本頁面
【正文】 第十五條：乙方捉獲違法分子不得自行處置，應及時通知并移交甲方?！ 〉谑邨l：乙方有協(xié)助國家執(zhí)法人員履行職權的義務，不得有阻撓國家執(zhí)法人員執(zhí)行公務，作偽證等違法行為。閉市后不得私自進入購物中心取貨，如有特殊情況須進入的，應當由乙方本人辦理相關手續(xù)后與保安員一同進入本店鋪，并迅速離開，不得逗留?！ 〉诙畻l：在非火警情況下，未經(jīng)批準禁止移動和使用購物中心內(nèi)所有的消防設施和器材?！ ?三)對購物中心機電設施設備的管理約定 第二十二條：嚴禁動用送配電及照明設施，不得私自開關各電源、動力裝置以避免造成損壞。 第二十四條：店鋪內(nèi)電器設施發(fā)生故障，應向甲方提出報修，在甲方的監(jiān)督下進行修理或由甲方進行修理、更換并按規(guī)定繳納委托維修費?！ ‰姺鎏葸\行期間禁止反向行走、嬉戲和跑躍，停運期間禁止行走?！ 〕俗姺鎏輹r，頭手身體嚴禁超出扶梯外，以免發(fā)生事故?！ ‰姺鎏葸\行期間，非緊急情況不得擅自使用停止電(扶)梯運行按鈕。 第二十六條：店鋪內(nèi)預留的電話線路及附屬設施，乙方有關人員不得私自拆、改、挪用甚至偷竊?！ 〉诙邨l：乙方電話出現(xiàn)故障，應請電信部門維修或向甲方管理人員提出委托維修，不得私自拆修。 (四)清潔衛(wèi)生管理約定 第二十九條：禁止隨地吐痰，亂扔瓜皮紙屑，亂倒污水，亂扔包裝物、食品盒殘渣等有損清潔衛(wèi)生的行為?！ ?五)對其它方面的管理規(guī)定 第三十一條：甲方對店鋪的統(tǒng)一裝修和設施設備的統(tǒng)一安裝，乙方不得擅自拆卸、增添、移動?！ 〉谌龡l：因房屋、設施、設備等故障必須及時搶修，需乙方讓出經(jīng)營場地時，乙方須無條件配合?！ 〉谌臈l：不得擅自撕扯、涂污、毀損甲方設置的封條、通知、宣傳、告示，不得損壞移動各種告示、警示牌、導向牌。 第三十六條：乙方依照規(guī)定，須按時向甲方繳納各項應付費用，不得拖欠?！ ∷?、違約責任 第三十八條：凡有違反有關規(guī)定，乙方須向甲方支付100元1000違約金并承擔全額賠償責任?！ ∥濉⒈緟f(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！ ×?、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決?！ 〖追剑阂曳剑骸 〈砣唆Ｕ拢捍砣撕炚拢骸 ÷?lián)系地址：聯(lián)系地址： 郵編：郵編： 電話：電話： 年月日 商鋪物業(yè)管理合同范文【篇二】 甲方(委托方)：_______________________(業(yè)主管理委員會) 乙方(受托方)：_______________________(物業(yè)管理公司) 為加強_________(物業(yè)名稱)的物業(yè)管理，保障房屋和公用設施的正常使用，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、建設部第33號令《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》等國家、地方有關物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方對_________(物業(yè)名稱)實行專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理訂立本合同。 (2)座落位置：_________市_________區(qū)_________路(街道)________號?！ ?4)占地面積：_________平方米?！ ?1)房屋建筑本體共用部位(樓蓋、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體和基礎等承重結構部位、外墻面、樓梯問、走廊通道、門廳、設備機房、)的維修、養(yǎng)護和管理。 (3)本物業(yè)規(guī)劃內(nèi)附屬物業(yè)管理范圍的市政公用設施(道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房棚、停車場)的維修、養(yǎng)護和管理?！ ?5)公共環(huán)境(包括公共場地、房屋建筑物共用部位)的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運?！ ?7)配合和協(xié)助當?shù)毓矙C關進行安全監(jiān)控和巡視等保安工作(但不含人身、財產(chǎn)保險保管責任)?！ ?9)物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料。 第二條委托物業(yè)管理形式 承包經(jīng)營，自負盈虧。 (2)按雙方協(xié)商的標準向業(yè)主(住用戶)收取，即每月每平方米建筑面積_________元?！ 。骸 ?1)按政府規(guī)定的標準調(diào)整?！ ?3)按每年_________%的幅度下調(diào)?！ ?5)按雙方議定的標準調(diào)整________________?！ ?2)共用部位共用設施設備維修基金不敷使用時，經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門或物業(yè)管理委員會研究決定，按建筑面積比例向產(chǎn)權人續(xù)籌或由產(chǎn)權人按實分攤?！ 。聪铝械赺________項執(zhí)行： (1)由甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)向乙方支付?！ ?3)在_________費用中支付?！ ?2)由甲方承擔上述管理成本費用的_________%?！ ?2)非機動車：_____________________________________
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