托斯卡納莊園項目論證報告-在線瀏覽
2025-03-10 15:54本頁面
【正文】 ，充分考慮停車場庫的安排，停車方式采用地下地上結(jié)合的方式。 三、開發(fā)強度調(diào)整用地位置：武漢路東側(cè)、支南路南側(cè)總用地面積：。用地性質(zhì)：其他類商品住宅用地（兼容住宅與商業(yè)）原地塊規(guī)劃指標(biāo)要求：容積率≤、建筑密度≤20%；1. 實際使用情況：地塊在上位規(guī)劃中為高強度開發(fā)用地（）。減少利潤約8000萬元。 本方案用電量： 本次規(guī)劃住宅共294戶，按建筑面積45w/平方米考慮，則最大負荷約為1689Kw。則住宅部分供變電容量約為469KVA。本小區(qū)總用電裝機容量：469KVA+=本方案用水量用水項目用水指標(biāo)計量數(shù)用水量居民生活用水110 L/941人 m3/d配套公建用水10 L/㎡ m3/d道路廣場用水2 L/5000㎡10 m3/d綠化用水3 L/2500㎡ m3/d消防及未預(yù)見用水上述總用水量15%計 m3/d總用水量 179。本方案燃氣用量1）居民生活用氣量居民生活用氣量指標(biāo)：2721MJ/(人年)。換算得到居民生活年用氣量為：Qy=(Nq)/Hl式中Qy居民生活年用氣量（Nm3/年）；N居民人口數(shù)；q居民生活用氣定額（kJ/人?年）；Hl燃氣低熱值（kJ/ Nm3）；小區(qū)人數(shù)對于燃氣用量名稱人數(shù)用氣量（萬Nm3/年）小區(qū)2）公共建筑用氣量考慮小區(qū)配套設(shè)施，估計公共建筑用氣量為居民用氣量的15%，（Nm3/年）。根據(jù)調(diào)研結(jié)果計算，現(xiàn)有市政管網(wǎng)可以容納上述容量，進一步提高的空間較小，且與地塊周邊項目存在用量沖突，故若方案提高容積率，則后期建設(shè)必然出現(xiàn)工期拖延、無法快速實施的問題?，F(xiàn)規(guī)劃機動車總量停車位525 輛 花園洋房停車94 輛/戶 住宅停車220 輛/戶 公建停車211 ，則機動車保有量將提高
法律信息相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1