【正文】 ........................................................... 29 總工程師職務(wù)說(shuō)明書 ............................................................................................... 33 第三部分 部門職務(wù)說(shuō)明書 .......................................................................................... 37 一、總經(jīng)理辦公室職務(wù)說(shuō)明書 ..................................................................................... 37 總經(jīng)理辦公室主任職務(wù)說(shuō)明書 ................................................................................. 37 行政秘書職務(wù)說(shuō)明書 ............................................................................................... 41 檔案管理員職務(wù)說(shuō)明書 ............................................................................................ 44 信息管理員職務(wù)說(shuō)明書 ............................................................................................ 46 司機(jī)職務(wù)說(shuō)明書 ...................................................................................................... 49 后勤人員職務(wù)說(shuō)明書 ............................................................................................... 50 保安員職務(wù)說(shuō)明書 ................................................................................................... 51 二、人力資源部職務(wù)說(shuō)明書 ........................................................................................ 53 人力資源部經(jīng)理職務(wù)說(shuō)明書 ..................................................................................... 53 人事管理員職務(wù)說(shuō)明書 ............................................................................................ 57 三、 前期部 職務(wù)說(shuō)明書 ............................................................................................... 60 前期部經(jīng)理職務(wù)說(shuō)明書 ............................................................................................ 60 前期業(yè)務(wù)員職務(wù)說(shuō)明書 ............................................................................................ 63 四、 營(yíng)銷部 職務(wù)說(shuō)明書 ............................................................................................... 65 營(yíng)銷部經(jīng)理職務(wù)說(shuō)明書 ............................................................................................ 65 營(yíng)銷策劃員職務(wù)說(shuō)明書 ............................................................................................ 69 項(xiàng)目銷售主管職務(wù)說(shuō)明書 ........................................................................................ 72 售樓員職務(wù)說(shuō)明書 ................................................................................................... 76 五、工程項(xiàng)目部職務(wù)說(shuō)明書 ........................................................................................ 79 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專 業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 浙江眾安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 職務(wù)說(shuō)明書手冊(cè) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專 業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 職責(zé)與工作任務(wù) 工作記錄 職 責(zé) 一 職責(zé)表述：協(xié)助董事長(zhǎng)處理各項(xiàng)事務(wù) 工作 任務(wù) 參與董事長(zhǎng)日常工作中的各種事務(wù)性工作，負(fù)責(zé)辦理各項(xiàng)準(zhǔn)備工作 工作日程安排表 督促落實(shí)董事會(huì)各種決議或董事長(zhǎng)安排的各種事務(wù) 工作日志 收集各種事務(wù)工作反饋信息，檢查落實(shí)情況，并及時(shí)向董事長(zhǎng)匯報(bào) 信息呈報(bào)記錄 職 責(zé) 二 職責(zé)表述：協(xié)助董事長(zhǎng)擬定各種決策 工作 任務(wù) 收集公司內(nèi)部各種經(jīng)營(yíng)信息和數(shù)據(jù)，掌握公司經(jīng)營(yíng)情況 報(bào)表接收登記 表 撰寫董事長(zhǎng)決策相關(guān)的各種分析報(bào)告 根據(jù)需要，對(duì)董事長(zhǎng)面臨的決策問(wèn)題提供建議 職 責(zé) 三 職責(zé)表述：負(fù)責(zé)起草董事會(huì)文件，處理來(lái)往文電 工作 任務(wù) 起草董事長(zhǎng)工作相關(guān)的各種指示、通知、通報(bào)、總結(jié)、信函等文件，呈報(bào)董事長(zhǎng)審批 代表董事長(zhǎng)接收、下發(fā)各種往來(lái)文電，并作詳細(xì)登記 董事長(zhǎng)往來(lái)文電收發(fā)記錄表 處理日常往來(lái)文電，并及時(shí)與董事長(zhǎng)溝通相關(guān)信息 職 責(zé) 四 職責(zé)表述：負(fù)責(zé)保管董事會(huì)文件、資料 工作 擬定董事會(huì)文件、資料保管辦法 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專 業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 任務(wù) 負(fù)責(zé)董事會(huì)文件和相關(guān)資料的 保管和存檔 負(fù)責(zé)董事會(huì)文件、資料的借閱、復(fù)印事務(wù) 文件借閱、復(fù)印登記 表 職 責(zé) 五 職責(zé)表述：負(fù)責(zé)準(zhǔn)備董事會(huì)與經(jīng)理班子會(huì)議，負(fù)責(zé)會(huì)議的記錄 工作 任務(wù) 擬定會(huì)議工作日程，通知與會(huì)人員知曉會(huì)議相關(guān)的各種事項(xiàng)和安排 會(huì)議工作日程，會(huì)議 通知 組織落實(shí)會(huì)議場(chǎng)所和相關(guān)設(shè)施 會(huì)議準(zhǔn)備清單 組織準(zhǔn)備會(huì)議相關(guān)的文件資料 負(fù)責(zé)董事會(huì)的 會(huì)議記錄 ，整理會(huì)議文件 會(huì)議簽到表、會(huì)議記 錄 職 責(zé) 六 職責(zé)表述：負(fù)責(zé)加強(qiáng)董事會(huì)與公司經(jīng)理機(jī)構(gòu)的溝通 工作 任務(wù) 負(fù)責(zé)董事會(huì)信息的宣傳通報(bào)，保障上情下 達(dá) 經(jīng)常走訪公司下屬單位和部門，感受員工動(dòng)態(tài)和公司的運(yùn)作狀況 協(xié)助董事長(zhǎng)與公司經(jīng)理機(jī)構(gòu)之間的溝通，保障溝通渠道的通暢 職 責(zé) 七 職責(zé)表述：負(fù)責(zé)董事長(zhǎng)對(duì)外聯(lián)絡(luò)的日常維護(hù)和溝通，建立良好的社會(huì)關(guān)系網(wǎng)絡(luò)，樹立良好的董事長(zhǎng)形象 工作 任務(wù) 負(fù)責(zé)董事會(huì)對(duì)外信息的發(fā)布、宣傳 代表董事會(huì)進(jìn)行對(duì)外溝通渠道的日常維護(hù)，負(fù)責(zé)日常的聯(lián)絡(luò)、協(xié)調(diào)、公關(guān)與接待工作 代表董事長(zhǎng)參加授權(quán)范圍內(nèi)的各種對(duì)外接洽，協(xié)助董事長(zhǎng)出席各種社會(huì)活動(dòng) 職責(zé) 八 職責(zé)表述：完成董事長(zhǎng)交辦的其他任務(wù) 外部協(xié)調(diào)關(guān) 系 政府機(jī)構(gòu)、新聞媒體、行業(yè)機(jī)構(gòu)、外部各種業(yè)務(wù)單位等 職位權(quán)限 業(yè)務(wù)權(quán) 對(duì)董事會(huì)文件、資料的保管權(quán) 對(duì)董事會(huì)決策的建議權(quán) 對(duì)董事會(huì)決議的督辦權(quán) 公司業(yè)務(wù)信息的知情權(quán) 向各部門索取必要資料的索取權(quán) 任職資格 教育水平 大學(xué)本科或以上學(xué)歷 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專 業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 專業(yè) 管理、行政文秘等相關(guān)專業(yè) 培訓(xùn)經(jīng)歷 企業(yè)管理、房地產(chǎn)開發(fā)、行政文秘培訓(xùn) 經(jīng)驗(yàn) 3 年以上工作經(jīng)驗(yàn)， 1 年以上管理經(jīng)驗(yàn) 個(gè)人素質(zhì) 具有較強(qiáng)的人際交往能力、溝通能力、分析判斷能力、寫作能力，具有工作熱情、工作主動(dòng)性和職業(yè)道德水平 知識(shí)與技能 具有房地產(chǎn)開發(fā)行 業(yè)知識(shí)，掌握相應(yīng)的企業(yè)管理、行政文秘和法律知識(shí)，會(huì)使用電腦辦公軟件，具備基本的網(wǎng)絡(luò)知識(shí) 其它 使用工具 /設(shè)備 電話、傳真機(jī)、計(jì)算機(jī)、打印機(jī)、 Inter/Intra 網(wǎng)絡(luò) 工作環(huán)境 辦公室 工作時(shí)間特征 正常工作時(shí)間，偶爾加班 備注 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專 業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 發(fā)展部職務(wù)說(shuō)明書 項(xiàng)目策劃職務(wù)說(shuō)明書 崗位名稱 項(xiàng)目策劃 崗位編號(hào) 所在部門 董事會(huì) 崗位定員 1 直接上級(jí) 董事長(zhǎng) 所轄人數(shù) 直接下級(jí) 無(wú) 崗位分析時(shí)間 2020 年 12 月 職責(zé)概述 負(fù)責(zé)擬定公司土地儲(chǔ)備計(jì)劃，組織土地投資的可行性分析論證， 提出總體規(guī)劃設(shè)想和項(xiàng)目的市場(chǎng)定位， 組織 編制項(xiàng)目規(guī)劃建議書和總體規(guī)劃方案 職責(zé)與工作任務(wù) 工作記錄 職 責(zé) 一 職責(zé)表述： 負(fù)責(zé)制定公司土地儲(chǔ)備計(jì)劃，組織投資項(xiàng)目的可行性分析論證 工作 任務(wù) 研究國(guó)家政策、房地產(chǎn)行業(yè) 發(fā)展、需求動(dòng)態(tài)及市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局等 信息，預(yù)測(cè)房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)，了解 區(qū)域投資環(huán)境的政策、法律、經(jīng)濟(jì)和人文等方面的評(píng)估成果 根據(jù)公司發(fā)展規(guī)劃、土地市場(chǎng)信息、合作機(jī)會(huì)，研究公司房地產(chǎn)投資方向和機(jī)會(huì)，制定公司土地儲(chǔ)備計(jì)劃 土地儲(chǔ)備計(jì)劃草案 協(xié)調(diào)組織預(yù)算部進(jìn)行投資估算、財(cái)務(wù)部進(jìn)行收益和融資能 力分析、總師辦進(jìn)行技術(shù)分析，進(jìn)行 投資項(xiàng)目的初步可行性研究和詳細(xì)可行性研究， 提供決策支持?jǐn)?shù)據(jù)和信息 可行性分析報(bào)告 職 責(zé) 二 職責(zé)表述： 協(xié)助董事長(zhǎng)進(jìn)行土地投標(biāo)工作 工作 任務(wù) 關(guān)注土地市場(chǎng)信息，提出土地投標(biāo)申請(qǐng)，或回復(fù)投標(biāo)邀請(qǐng)函 土地投標(biāo)預(yù)算分析 準(zhǔn)備土地投標(biāo)文件 聯(lián)系公司財(cái)務(wù)人員準(zhǔn)備土地投標(biāo)所需資金 參加土地競(jìng)標(biāo)活動(dòng) 聯(lián)系法務(wù)人員對(duì)相關(guān)合同進(jìn)行法律審查 職 責(zé) 三 職責(zé)表述： 編制項(xiàng)目規(guī)劃建議書，初步提出總體規(guī)劃設(shè)想和項(xiàng)目的可選定位，組織專家組及相關(guān)部門進(jìn)行開發(fā)項(xiàng)目的 前期論證 工作 提出項(xiàng)目規(guī)劃建議書， 初步提出總體規(guī)劃設(shè)想和項(xiàng)目的可選定位 項(xiàng)目規(guī)劃建議書 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專 業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資