【正文】 ，待先涂布的涂料干燥成膜后，方可涂布后一遍涂料，且前后兩遍涂料涂布方向應(yīng)相互垂直。 涂膜 施工要避開(kāi)陰雨天、霧天等不良天氣，要保證基層有相應(yīng)的干燥度。 應(yīng)按兩個(gè)垂直方向，分多遍涂成，當(dāng)前遍涂層干燥成膜后，方可進(jìn)行下一遍涂料。 出屋面管道在直徑 500 范圍內(nèi)抹出高度不小于 30 的圓臺(tái)，并設(shè)置防水涂膜附加層，高度、寬度均不小于 30。 5 滲漏 外墻 《 建筑外墻防水防護(hù)技術(shù)規(guī)程 》 （ JGJ/T 2352020） 第 條： 外墻結(jié)構(gòu)表面的油污、浮漿應(yīng)清除，孔洞、縫隙應(yīng)堵塞抹平，不同結(jié)構(gòu)材料交接處 的增強(qiáng)處理材料應(yīng) 固定牢固。 2 界面處理材料的品種和配比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，拌和應(yīng)均勻一致，無(wú)粉團(tuán)、沉淀等缺陷。 待表面收水后，方 可進(jìn)行找平層施工。金屬網(wǎng)與各類基層搭接寬度不應(yīng)小于 100mm。 架眼、支模孔的嵌堵應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)應(yīng)鋪灰砌磚，用 1： 3 干硬性水泥砂漿將磚其余三面分層嵌嚴(yán)，或用細(xì)石混凝土分層搗實(shí)。 混凝土結(jié)構(gòu)及砌體結(jié)構(gòu)在抹灰施工前應(yīng)充分淋水濕潤(rùn)。 6 滲漏 門窗 《 建筑外墻防水防護(hù)技術(shù)規(guī)程 》 （ JGJ/T 2352020） 第 條： 門 窗框與墻體間的縫隙宜采用聚合物水泥防水砂漿或發(fā)泡聚氨酯填充（圖中相應(yīng)改動(dòng)）。 3 12 圖 門窗框防水防護(hù)平剖面構(gòu)造 1窗框； 2密封材料； 3發(fā)泡聚氨酯填充 推拉窗扇應(yīng)設(shè)限 位裝置。 3 、 鋁合金窗外周邊留寬5mm、 深 8mm 槽，防水膠嵌縫。 每條窗邊框與墻體的連接固定點(diǎn)不得少于 2 處，間距不得 ＞ ，邊框端部的第一固定點(diǎn)距端部的距離≤ 。 鋁合金門窗框安裝前，應(yīng)撕去水泥 砂漿接觸處的包裝紙并涂刷聚氨酯清漆等保護(hù)劑。 泄水孔 5 8 槽i≥ 20% ， 平開(kāi)窗按20防撞膠墊i≥ 20%外內(nèi)外 窗臺(tái)標(biāo)高內(nèi)窗臺(tái)標(biāo)高防水膠嵌縫序號(hào) 4 留滴水槽 槽≥ ，≥外內(nèi)外 條 號(hào) 通病 現(xiàn)象 部位或 項(xiàng)目 規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求 技術(shù)措施 4231i25 圖 門窗框防水防護(hù)立剖面構(gòu)造 1窗框； 2密封材料； 3發(fā)泡聚氨酯填充； 4滴水線； 5外墻防水層 第 條： 防水砂漿施工應(yīng)符合下列規(guī)定： 6 窗臺(tái)、窗楣和凸出墻面的腰線等 部位上表面的 流水坡 應(yīng)找坡準(zhǔn)確 ， 外口 下 沿的滴水線應(yīng)連續(xù)、順直 。分格縫的密封處理應(yīng)在 防水砂漿達(dá)設(shè)計(jì)強(qiáng)度的 80%后 進(jìn)行，密封前應(yīng)將分格縫清理干凈，密封材料應(yīng)嵌填密實(shí) 。 條 號(hào) 通病 現(xiàn)象 部位或 項(xiàng)目 規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求 技術(shù)措施 7 滲漏 用水房間地面 《建筑室內(nèi)防水工程技術(shù)規(guī)程》（ CECS 1962020） 第 條： 廁浴間、廚房的墻體，宜設(shè)置高出樓面 150mm 以上的現(xiàn)澆混凝土泛水。浴室花灑噴淋的臨墻面防水的高度不得低于 2m（見(jiàn)）。地漏四周應(yīng)設(shè)置加強(qiáng)防水層，加強(qiáng)層寬度不應(yīng)小于 150mm。 第 條： 穿樓板管道防水設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 穿樓板管道應(yīng)臨墻安設(shè)，單面臨墻的管道套管離墻凈距不應(yīng)小于 50mm；雙面臨墻的管道一面臨墻不應(yīng)小于 50mm，另一面 有防水要求的房間樓板混凝土應(yīng)一次澆筑，振搗密實(shí)。 防水層應(yīng)沿墻四周上返，高出地面不小于 300mm。 管道穿過(guò)樓板的洞口處封堵時(shí)應(yīng)支設(shè)模板，將孔洞周圍澆水濕潤(rùn)，用高于原設(shè)計(jì)強(qiáng)度一個(gè)等級(jí)的防滲混凝土分兩次進(jìn)行 澆灌、搗實(shí)。 對(duì)于沿地面敷設(shè)的給水、采暖管道，在進(jìn)入有水房間處，應(yīng)沿有水房間隔墻外側(cè)抬高至防水層上反高度以上后，再穿過(guò)隔墻進(jìn)入衛(wèi)生間，避免破壞防水層。門口處地面標(biāo)高應(yīng)低于相鄰無(wú)防水要求房間的地面不小于 20mm。阻水臺(tái)高度應(yīng)提前預(yù)留，保證高出成品地面 20mm。 防水層上施工找平層或面層時(shí)應(yīng)做好成品保護(hù)，防止破壞防水層。 條 號(hào) 通病 現(xiàn)象 部位或 項(xiàng)目 規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求 技術(shù)措施 不應(yīng)小于 80mm；套管與套管的凈距不應(yīng)小于 60mm（見(jiàn)圖 ）； 2 穿樓板管道應(yīng)設(shè)置止水套管或其他止水 措施，套管直徑應(yīng)比管道大 1～ 2 級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；套管高度應(yīng)高出裝飾地面 20～ 50mm； 3 套管與管道間用阻燃密實(shí)材料填實(shí)， 上口應(yīng)留 10～ 20mm凹槽嵌入高分子彈性密封材料。模板及其支架應(yīng)具有足夠的承載能力、剛度和穩(wěn)定性，能可靠地承受澆筑混凝土的重量、側(cè) 壓力以及施工荷載。 制作時(shí)拼縫要嚴(yán)密，在澆筑混凝土前，木模板應(yīng)澆水濕潤(rùn)，模板內(nèi)不應(yīng)有積水。 對(duì)拉螺栓間距、規(guī)格應(yīng)按設(shè)計(jì)要 求設(shè)置。澆搗混凝土墻時(shí)，要均勻?qū)ΨQ下料，控制澆灌高度，特別是門窗洞口模板兩側(cè)，既要保證混凝土振搗密實(shí)，又要防止過(guò)分振搗引起模板變形。 柱、梁柱節(jié)點(diǎn)、混凝土墻以及梯板的模板安裝均應(yīng)在其根部預(yù)留 100100mm 的垃圾出口孔，清洗垃圾后再予封孔，防止接口處出現(xiàn)夾渣現(xiàn)象。 9 施工 質(zhì)量 鋼筋 工程 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502042020（ 2020 版 ） 第 條（強(qiáng)條）：對(duì)有抗震設(shè)防要求的結(jié)構(gòu)，其縱向受力鋼筋的性能應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求；當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)具體要求時(shí)，對(duì)按一、二、三級(jí)抗震等級(jí)設(shè)計(jì)的框架和斜撐構(gòu)件（含梯段）中的縱向受力鋼筋應(yīng)采用HRB335E、 HRB400E、 HRB500E、 HRBF335E、 HRBF400E 或HRBF500E 鋼筋，其強(qiáng)度和最大力下總伸長(zhǎng)率的實(shí)測(cè)值應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 鋼筋的抗拉強(qiáng)度實(shí)測(cè)值與屈服強(qiáng)度實(shí)測(cè)值的比值不應(yīng)小于； 2 鋼筋的屈服強(qiáng)度實(shí)測(cè)值與屈服強(qiáng) 度標(biāo)準(zhǔn)值的比值不應(yīng)大于； 同一縱向受力鋼筋不宜設(shè)置兩個(gè)或兩個(gè)以上接頭。 綁扎搭接接頭中鋼筋的橫向凈距不應(yīng)小于鋼筋直徑，且不應(yīng)小于 25mm。 梁二排鋼筋固定，一、二排縱筋之間的凈距不小于 25mm和一排縱筋直徑的較大者，之間墊分隔筋。馬蹬在縱橫兩個(gè)方向的間距均不大于 800mm，并與受支承的鋼筋綁扎牢固。 第 條： 同一構(gòu)件中相鄰縱向受力鋼筋的綁扎搭接接頭宜相互錯(cuò)開(kāi)。 h≤ 200mm時(shí)馬蹬可用 ф10鋼筋制做；當(dāng) 200mm≤ h≤ 300mm時(shí)馬蹬應(yīng)用 12鋼筋制做；當(dāng) h＞ 300mm時(shí)，制作馬蹬的鋼筋應(yīng)適當(dāng)加大。 10 施工質(zhì)量 混凝土工程 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502042020（ 2020 版 ） 第 條： 混凝土澆筑完畢后應(yīng)按施工技術(shù)方案及時(shí)采取有效的養(yǎng)護(hù)措施，并應(yīng)符合下列規(guī)定 ： 1 應(yīng)在澆筑完畢后的 12h 以內(nèi)，對(duì)混凝土加以覆蓋，并保濕養(yǎng)護(hù)； 2 混凝土澆水養(yǎng)護(hù)的時(shí)間：對(duì)采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥拌制的混凝土，不得少于 7d ；對(duì)摻用緩凝型外加劑或有抗?jié)B要求的混凝土，不得少于 14d； 3 澆水 次數(shù)應(yīng)能保持混凝土處于濕潤(rùn)狀態(tài)，混凝土養(yǎng)護(hù)用水應(yīng)與拌制用水相同； 4 采用塑料布覆蓋養(yǎng)護(hù)的混凝土，其敞露的全部表面應(yīng)覆蓋嚴(yán)密，并應(yīng)保持塑料布內(nèi)有凝結(jié)水； 5 混凝土強(qiáng)度達(dá)到 ，不得在其上踩踏或安裝模板及支架。 對(duì)已經(jīng)出現(xiàn)的嚴(yán)重缺陷，應(yīng)由施工單位提出技術(shù)處理方案，并經(jīng)監(jiān)理 (建設(shè) )單位認(rèn)可后進(jìn)行處理，對(duì)經(jīng)處理的部位，應(yīng)重新檢查驗(yàn)收。 混凝土澆筑后養(yǎng) 護(hù)時(shí)間不得少于 14 天，施工單位應(yīng)有專門的養(yǎng)護(hù)方案和養(yǎng)護(hù)記錄，并落實(shí)專職人員進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。有主次梁的樓板應(yīng)留在次梁跨度的中間 1/3 范圍內(nèi)。 （ 3）板厚 ≤ 200mm 時(shí)應(yīng)留直縫。主要處理工作有：清除雜物、水泥薄膜、松動(dòng)碎石和砂漿鑿毛并濕潤(rùn)養(yǎng)護(hù)。 推薦設(shè)計(jì)采用：樓板板厚計(jì)算值不得小于 110mm。 陽(yáng)臺(tái)懸挑板長(zhǎng)度 ≤ L＜ 時(shí)，受力鋼筋直徑不宜小于 12mm。 條 號(hào) 通病 現(xiàn)象 部位或 項(xiàng)目 規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求 技術(shù)措施 《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》 JGJ32020 第 條： 結(jié)構(gòu)柱、墻混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)高 于梁、板混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)時(shí)，應(yīng)在交界區(qū)域采取分隔措施。應(yīng)先澆筑高強(qiáng)度等級(jí)混凝土，后澆筑低強(qiáng)度等級(jí)混凝土。 第 ： 后澆帶應(yīng)按設(shè)計(jì)要求預(yù)留，并按規(guī)定時(shí)間澆筑混凝土，進(jìn)行覆蓋養(yǎng)護(hù)。 抗裂 鋼筋 As 1. 5b h/ 10 00L ≥ 400抗裂 鋼筋≥≥≥ 預(yù)留洞及孔洞打鑿： （ 1）圖紙會(huì)審時(shí)應(yīng)對(duì)孔洞的數(shù)量、位置、尺寸認(rèn)真審核，核準(zhǔn)后不應(yīng)隨意變更； （ 2）確需打鑿孔洞時(shí)應(yīng) 征得設(shè)計(jì)單位同意，在監(jiān)理專業(yè)人員見(jiàn)證下施工，避免傷及鋼筋。 第 條： 配制砌筑砂漿時(shí)，各組分材料應(yīng)采用質(zhì)量計(jì)量，水泥及各種外加劑配料的允許偏差為 177。2%。 第 條： 填充墻與承重墻、柱、梁的連接鋼筋，當(dāng)采用化學(xué)植筋的連接方式時(shí)，應(yīng)進(jìn)行實(shí)體檢測(cè)。 非承重砌體應(yīng)分次砌筑，每次砌筑高度不應(yīng)超過(guò) 。 非承重砌體頂部應(yīng)預(yù)留空隙，再將其補(bǔ)砌頂緊。在砌體頂部預(yù)留 200mm 左右空隙，補(bǔ)砌頂緊可用配 套砌塊斜頂砌筑。 當(dāng)頂層填充墻采用灰砂磚、砼空心砌塊、加氣砼砌塊等材料時(shí)，墻面應(yīng)采取滿鋪鋼絲網(wǎng)片加強(qiáng)措施。 外墻抹灰層必須設(shè)置分格縫，間隔宜為 33m。 第 條 管道鋪設(shè)應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 采用承插式 (或套筒式 )接口時(shí)，宜人工布管且在溝槽內(nèi)連接；槽深大于 3m 或管外徑大于 400mm 的管道，宜用