商貿(mào)城市場調(diào)研計劃-在線瀏覽
2025-03-08 06:25本頁面
【正文】 了解周圍城市和行業(yè)組織的可借資源（二）工作周期 ，共計10天。調(diào)研形式：資料收集及訪談?wù){(diào)研。三、項目商業(yè)大環(huán)境調(diào)查 目的：分析項目的市場容量地區(qū)或城市的經(jīng)濟特性（國民經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)），包括經(jīng)濟發(fā)展規(guī)模、趨勢、速度和效益。服務(wù)區(qū)域城市居民收入水平、消費結(jié)構(gòu)和消費水平目所在地區(qū)的對外開放程度和國際經(jīng)濟合作的情況，對外貿(mào)易和外商投資的發(fā)展情況。經(jīng)營成本（稅收、租賃費用）和收入狀況。 商鋪價格、功能（用途）、結(jié)構(gòu)、建設(shè)進程、推廣方式、銷售租賃狀況等?！ ”卷椖靠杀仁袌?，現(xiàn)經(jīng)營投資戶對房地產(chǎn)的環(huán)境、功能、格局、售后服務(wù)的意見及對我們項目產(chǎn)品的接受程度。 商鋪需求發(fā)展趨勢分析。 a、當(dāng)?shù)貜氖麓笮蜕虡I(yè)的人員調(diào)查；b、經(jīng)營成本及投資收益情況；c、對當(dāng)?shù)厣虡I(yè)情況、分布的認(rèn)識及需求；項目投資可行調(diào)查 a、項目了解度調(diào)查 b、當(dāng)?shù)赝顿Y情況了解*投資者來源與分布情況；*經(jīng)營及置業(yè)心態(tài)；*投資回報情況； c、項目的認(rèn)可情況與未來預(yù)計了解六、消費來源及輻射力調(diào)查 目的：分析市場的消費輻射能力消費來源調(diào)查 可比市場消費群體的類型、消費群體的來源、消費目的與消費習(xí)慣消費需求力調(diào)查可比市場消費量、消費方式、消費頻率媒體溝通渠道調(diào)查了解主要的宣傳通路和客戶可觸媒介 七、競爭對手情況調(diào)查 目的：對比項目，尋求項目操作最佳方式 爭者及潛在競爭者的實力和經(jīng)營管理優(yōu)劣勢調(diào)查。 競爭者價格的調(diào)查和定價情況的研究。 對競爭對手銷售渠道使用情況的調(diào)查和分析。 項目城市，尤其是同街區(qū)同類型商鋪的供給量和在市場上的銷售情況。（七）工作表單項目所在市非個體商業(yè)情況調(diào)研記錄開場：您好，我們是受*房產(chǎn)委托進行商業(yè)地產(chǎn)研究的工作人員，（遞名片），由于我們剛來，對項目所在市還不是很了解，今天很冒昧地拜訪您，主要是考慮到您是這個行業(yè)里的專家，我們對項目所在市商業(yè)能進行個詳細(xì)的了解，取取經(jīng)。項目所
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