20xx年北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格考試模擬試卷模-在線瀏覽
2025-03-07 03:56本頁面
【正文】 D. 80%50、北京市政府的住房供應(yīng)體系中規(guī)定，對于（ ），購買經(jīng)濟適用住房、限價房或中低價位、中小套型普通商品房。A. 針對性的專項服務(wù) B. 委托性的特約服務(wù)C. 常規(guī)性的公共服務(wù) D. 專業(yè)性的金融服務(wù)5選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)屬于物業(yè)管理的（ ）。A．未經(jīng)授權(quán)，仿冒特許經(jīng)營的房地產(chǎn)經(jīng)紀品牌B．通過房地產(chǎn)交易中心的網(wǎng)站推廣房源信息C．通過老客戶的引薦發(fā)展新客戶D．高薪聘用有房地產(chǎn)經(jīng)紀執(zhí)業(yè)資格的人員5以出讓方式取得土地使用權(quán)用于投資開發(fā)的，屬于房屋建設(shè)工程的，應(yīng)當(dāng)（ ），房地產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓。A. 30年 B. 40年 D. 60年5《商品房預(yù)售合同》應(yīng)向縣級以上（ ）辦理登記備案手續(xù)。，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，但可以向買受人收取預(yù)定款性質(zhì)的費用。 6在房屋租賃合同中，以下屬于《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定的必備條款的是（ ）。，抵押權(quán)人方可優(yōu)先受償 6（ ）是房地產(chǎn)登記的根本目的和出發(fā)點。 6權(quán)利人、利害關(guān)系人認為房屋登記簿記載的事項有錯誤的，可以向房屋登記機構(gòu)申請（ ）。 6依據(jù)《房屋登記辦法》，屬于不予登記的情形的是（ ）。 7普通建筑和構(gòu)筑物的設(shè)計使用年限是( )年。 7影劇院適合的采暖系統(tǒng)類型是（ ）。 7下列屬于建筑平面圖內(nèi)容的是（ ）。 7室內(nèi)來源的污染物主要來自（ ）。 80、張某于2008年購買了一套普通商品住宅，2010年因工作調(diào)動將其轉(zhuǎn)讓，根據(jù)現(xiàn)行稅收規(guī)定（ ）。每小題的備選答案中至少有兩個選項是符合題意的，請將代表全部正確答案的字母在答題卡上涂黑。）8承擔(dān)民事責(zé)任的方式有（ ） 8以下屬于經(jīng)營者的義務(wù)的是（ ）A. 聽取意見和接受監(jiān)督的義務(wù)B. 保障人身和財產(chǎn)安全的義務(wù)C. 提供符合要求的商品或服務(wù)的義務(wù)D. 不做虛假宣傳的義務(wù)E. 不得侵犯消費者的人身權(quán)利8關(guān)于土地使用權(quán)劃撥錯誤的是（ ）A. 劃撥土地使用權(quán)包括土地使用者繳納拆遷安置、補償費用和無償取得兩種形式B. 劃撥土地轉(zhuǎn)讓必須辦理出讓手續(xù)C. 劃撥土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押D. 劃撥土地存在使用期限的限制E. 對國有企業(yè)改革中涉及的劃撥土地使用權(quán)，可分別采取國有土地出讓、租賃、作價出資（入股）和保留劃撥土地使用權(quán)等方式予以處理。A．定期收取物業(yè)服務(wù)費 B．住宅共用部位、共用設(shè)施專項維修資金C．物業(yè)服務(wù)企業(yè)的酬金D．政府多方面的扶持 E．開發(fā)建設(shè)單位給予的支持8劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定，以下幾種情況中可以不辦理出讓手續(xù)的是（ ）。A使用面積 8應(yīng)當(dāng)申請房地產(chǎn)所有權(quán)變更登記的情形有（ ）。
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